物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園1丁目3-8(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
322戸(154戸(Green Premium)、98戸(Bright Premium)、70戸(Park Premium)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月下旬予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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LEBEN THE TSUKUBA口コミ掲示板・評判
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192
周辺住民さん
買ったあと、目の前に高いビルが建ったら悲惨かな。
いくら安くても、298でも、そのリスクは私にはとれない。
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193
匿名さん
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194
ご近所さん
>>191
目の前に高いビルは立たない。
レーベンさんの予定地は、すべてがURの土地ではなく、地元不動産会社の一誠商事さんからも購入しています。
さらに、まわりの土地も一誠商事さんの土地が大半なので、高い建物はできないかと。
それに、モデルルームも一誠商事さんの土地に建っています。
どちらかといえば、今のまわりの平地の広い駐車場に、低層の立体駐車場などの建物はありえるとおもいます。
竹園のビジネス需要と2台目の駐車場を借りれたら、便利だと思います。
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195
匿名さん
駐車場は一誠商事が管理しているだけだと思いますけど・・・
東は建物が建つ可能性は十分あるのでは。
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196
周辺住民さん
>>194
ペデの西側はすべてURの土地でしたよ。
敷地はつくば市役所予定地でしたから、URがリザーブしていたのです。
もしかして、ペデの東側も含めてマンション用地と勘違いしていないでしょうか。
一誠商事も土地の売買や賃貸が仕事ですから、モデルルームの土地を賃貸していたからといって、隣接地にビルを建てないかどうかには影響しないと思うのですが。
純粋に需要と供給の問題かと。
ヨークベニマルが出来て便利になれば、賃貸マンションやビルが建ってもおかしくはないと思います。
15階建てができるかどうかといえば、可能性は低いと思いますが。
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197
匿名
基準地価が発表されました。
つくば中心部の地価が上昇し始めてるようですね。
基準地価の調査地点に含まれていない研究学園に押されつつある地域ですので、
上昇はもっと遅れるかと思っていましたが、
なかなか底堅いですね。
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198
物件比較中さん
価格が高くて
施工が三度も破たんしている三流建設会社
ものすごい高い買い物に思えてくる
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199
不動産業者さん
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200
銀行関係者さん
竹園の地価152→147に下がってます。
下落傾向にまだ歯止めがかかっていません。
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201
匿名
>竹園の地価152→147に下がってます。
それは25年1月のデータじゃないでしょうか?
最新情報は25年7月ですよ?
竹園2丁目の住宅地は147→152に上昇しています。
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202
物件比較中さん
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203
匿名さん
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204
検討中
>>203さん
最近設置された工事現場を囲む塀に「多田建設」の文字が
記されてたので、間違いないでしょう。
当方は既にここを諦めたクチですが。
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205
周辺住民さん
施工が多田建設で、値段も高めということで、私はここは断念しました。
立地はいいのですがね。
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206
匿名さん
本広告時は「施工・未定」では不可だからそのうちわかるよ。
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207
物件比較中さん
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208
買い換え検討中
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209
住まいに詳しい人
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210
匿名さん
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211
購入検討中さん
一流施工会社が付いてくれるよう、レーベンには努力いただきたい。そもそもつくばの価値は住民が作っているのだということを心得ていただきたい。
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