シンボルロードやホルトホールをはじめ，駅南の整備も進んできました。
これから住むのが楽しみですね☆
所在地：大分県大分市大分都市計画事業大分駅南土地区画整理事業施行地域内43街区1号（仮換地）
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.80平米～99.74平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
施工会社：九州旅客鉄道株式会社
管理会社：日立ビルシステム株式会社
【物件情報を追加しました 2013.11.11 管理担当】
[スレ作成日時]2013-06-01 06:37:48
誰も書き込みないからお初で書きます(笑)
宜しくお願いします
よろしくお願いします。
情報交換して？住みよいマンションにしていきたいですね。
ですね(*^_^*)
春日に出来るマンションも魅力的でした。最近のマンションは太陽光つけてるし、メリットデメリットあるけど、メリットの方が大きいと聞いたので。
駐車場棟にエレベーターないのは荷物運ぶのにちょっと苦労しますね。私は二階の駐車場にしました。キャリーで運ぼうと考えてましたが、エレベーターないならキャリーはやはり要らないかなと。
ゴミステーションが遠いので、ゴミはキャリーで運ぼうかなと考えてます。
みなさんフィットネスとか申し込みますか？
なかなか書き込みが増えない…
とりあえず自分はフィットネス申し込もうかと思ってます。
ホルトホールにもジムがあるみたいだし、マンション内のは小規模みたいなので迷うとこですが（笑）、
性格的に、いくらホルトホールが近くて立派でも木枯らしが吹くと外出したくなくなるかと思って。
ランニングマシンの順番待ちの間も知り合いができるかもしれないですし（笑）
ゴミステーションまで屋根が続いてるとほんとにありがたかったのですが、回収車の都合もあるし、そんなに贅沢いえませんね（笑）
ホルトホールにもジム出来るのですね!(^^)! 知りませんでした
ホルトホールにもいきますが、私もマンションで申し込もうと思います。
なかなかこのスレ参加者少ないですね(笑)
駐車場決める抽選のときに知り合いでも作るべきでしたが、皆さんあまりお話しなかったから(T-T)
ここが情報交換の場になればいいですね♪
あと・・・来客用の駐車場スペースは一台だけですか？どなたかご存知の方いますか？
来客者用駐車場は図面集を見る限り１台ですね。
公式ＨＰに書いてありましたね＾＾；
物件概要に
その他来客用1台
とありますので１台でしょう。
連投すいません。
来客用１台って、ちょっと少ない感じですよね。
それこそ駅用駐車場とか活用するしかないかも。
あと気になるのが自転車駐輪場ですが…。街中の移動に自転車使う人は多いですよね。
自分の感覚だと一人一台位になりそうな気がするのに、それにしては少ないような…。
けっこう高齢のご夫婦などもいらっしゃる感じだったので（契約の日などに見た範囲で）、そういった方たちは一人一台も持たないでしょうか？
かえって料金を払って止めるような形の方が良いのでは？と思いますが、今のところそういう話はありませんね。
駐車場一台は本当なんですね。HP観てましたが、実際は増えるかなと期待してました。
あんな大所帯に一台なんてビックリです。
せめて5～7台は欲しかったです。
近所で格安で停めれそうなとこ探してみようと思います。
自転車は、少ないから早い者勝ちですよね。引っ越す前に自転車だけ先に持って行こうと思ってます。
年配の方もいましたね。その方が住まれるか、投資かわかりませんが・・・（立地的にも好条件）
最悪の場合は自転車は駅の高架下に無料でおけます、にぎわい市場のは有料ですが
駅駐輪場は、無料です。
こんにちは、子育て世代ですが、自転車うちは一台もないですよ。子供が買うかもしれませんが。
3LDKも多いので、老夫婦というか、夫婦で住まれる方も多いでしょうね。
来客用の駐車場、たしかに少ないですね。チェーンゲートの外なので、台数あれば、停めっぱなしの人が多くなりそうだから、一台なのか。
来客用一台は、どういう使い方になるかはわかりませんが、なかなか停めれないだろうなと思うので、
現在のように南側はコイン駐車場のままであってほしいと思いますが。。まぁ、駅ができればそれはないでしょうね。
南側は、結局何ができるんでしょう？
南側とは今のモデルルームの駐車場のとこですか？
最有力は老人ホームと聞いてます。まだハッキリ決まってはないみたいですが、その可能性もあると担当は言ってました。道路に面して建つかな？！と疑問はありますが、またマンションが建つより、年配の方のマンションの方が静かでいいと思いますね。
あそこは商業地域ではなく、住宅なので、8階以上のものは建てれません。だからマンションにしても小さいのになるでしょうね。
何ができるか早く発表してほしいものです。
とうとう完売したみたいですね。
あまり書き込みがないところを見ると
それほどネットを見る人は契約者では少ないのかな？
公式ページが見つかりませんね。「完売御礼」とかの字が見たかったですが（笑）。
ふつうはそんなの出ないものなんですか？
マンションを買うのは初めてでわかりません。
書き込みが少ないと寂しいですね。
大分は石を投げれば知り合いに当たるような土地だから、書き込みからプライバシーが漏れるのを恐れているのか？
それとも皆さん、興味がないだけですかね（笑）
カメラ付きドアホン（？）って、悩み中なんですが、つけた方いらっしゃいますか？
戸建てじゃないからいらないかな？
カメラ付ドアホン確かに私も悩みました。
担当の方がかなり親身になってくれ、相談した結果辞めました・・・
下のエントランスからのカメラは標準だから、下だけみれたらいいかなと思い・・・
ドアのが鳴るのは同じマンション内の方だろうから。
あとからどうしても気になるなら市販のカメラを後付けしようかなと思います、かなり安く売ってますよ。
みなさんキッチンはガスですか？
私はIHにしました。
カップボードはオプションのを付けましたか？私は自分の気にいったのにしようと、頼みませんでした。
私はキッチンはガスにしました。ＩＨも悩んだんですが都市ガスだと
料金もそれほど変わりない事とＩＨ用に買い直す物が増えてしまうので・・・
フルオープンタイプのキッチンにでコンロ背面壁設置する事にした人はいますか？
壁があるとせっかくのオープンが台無しになりそうだけど、油が飛び散るのも・・・
おお、ドアホンのお返事ありがとうございます。
ちょうど、悩んでケイリンさんと同じ結論に達しようとしてました（笑）
うちもＩＨですよ。
ガスも相当考えましたが。火力の点ではガスの勝ちみたいですけどね。
それで、フルオープンの背面壁も悩んでます（笑）
ＩＨはガスよりもっと油の空気が部屋に拡散するそうなので。
こっちはまだ結論にいたってません。
うちもカップボードは頼みません。
自分の気に入ったのを…ではなく、夫の予算計画で他を優先したらつけられなくなって（笑）
せっかく引っ越しするので、あったインテリアで統一したいですが、けっこう今のを持っていくことになりそうな感じでがっかりです。
あと１年もあると思ったら長いですが、あれこれ考えたりしてると案外あっという間かもしれませんね。
今は引っ越しに備えて、長年育ててきた鉢植え等を行き先を決めているところです。
マンションに置けるのはわずかだと思って。
では蒸し蒸しする季節ですが、皆様ご自愛ください。
ついに完売ですね。早かったなぁ。
カメラ付きドアホン迷います。一人が一階のロックを解除すると全部屋に行けるから、セールスとか来るかなと。
ドアに覗き穴があるからそれで対応すればいいかな。
キッチンはガスにして、背面壁うちも候補にいれてます。
私は手元が見えないほうがいいので、つける予定です。
今住んでるところも背面壁がありますが、さほど圧迫感もなく、意外と壁の裏の小スペースに小物や携帯の充電を置いたりと便利なので。
一年あっという間でしょうね。楽しみです。
背面壁私も一時迷いましたが、男性から見るとやはりない方がいいみたいですね。壁が透明ならいいのに
グレーみたいな色でしたよね？！
ないと空間の広がりは出るけど、油とか出しっぱなしにできないなと思ったり、男性女性とでは意見が食い違いました。
掃除をがんばろうと思いナシにしました。
残り一年、あとどんな流れなんでしょうか・・・わかる方いますか？
私は担当からカーテン業者が来て説明会があると聞きましたが、そんなのも含めて今後の流れがわかりません。
大事な証書を郵送で送ったりするものですか？
何度かそういったことがありましたが、みなさんもありましたか？
営業マンからは連絡がありましたが、電話連絡。
マンションの手続きってそんなものですか？
ご意見をお聞きしたいのですが？
２２さんへ
大事な証書というのは、今回の件では手付金の保証書事でしょうか？
うちにも電話連絡は来ましたが別に違和感は感じませんでした。
＞営業マンからは連絡がありましたが、電話連絡。
これは直接家に取りに来て欲しかったのでしょうか？それかモデルルームに直接行くとかかな？
購入者が全て近隣の人ではないと思うので対応としては無理そうに感じます。
郵送は心配になる事も分かりますが、送り先も確認できましたし、問題ないと思います。
マンションの手続きを何回もした人がこのスレを見てる確率も低いと思うので
疑問に思った事は直接、営業マンもしくは不動産会社等に聞く事をお勧めします。
証書のこと、ありがとうございます。
そうですよね、戸数が多いし...。
なかなか大きな買い物なので、いろいろ不安になってしまいます。
１年後が楽しみですね！！
今からインテリアをどのようにするか考えると 、ワクワクしますね！
偶然このサイトを見つけて、とても興味深く拝見しています。
私もキッチン背面壁の設置を検討しています。
９割方つけるつもりになっていますが、
本当はキッチンは手元は隠したいので、フルオープンじゃない
方がいいのですが、ダイニング側の収納に惹かれて･･･という感じです。
また、リビングに続く和室を狭くして、リビングを広げたいと
考えています。
同じようにお考えの方いらっしゃいますか？？
どれくらい費用はかかるんだろう･･･。
できたら、リビングにちょっとした収納も作りたいなとも
考えてまして、使い勝手を考えるとどんどん
変更したい箇所が増えていってしまいそうです。
パンダさん☆彡
わたしも和室をつぶそうか、迷いましたが、やはり金額的にかなりあがると思い断念しました。
収納私も欲しいですがオプションにもないし、あったにせよ、工務店などに頼む方が安くなると思います。
カップボードもオプションは定価ですが、牧にあるパナのショールームにいけばもう少し安く買えそうだし、色々安く仕上がらないかと模索してます。
収納の良いヒントやお店などあったらまた教えてください。
ふと気になったので質問です。
北側のバルコニーって何か使い道ってあるんでしょうか？
日も当たらないだろうからベランダ菜園とかできなそうですし
線路側だし、３Fまでは駐車場から丸見えだろうし
専有使用権があってもどう使えばいいか分からない…
施工会社・者さんの他のデベでのボイドスラブ関係の問題事項について、
購入者さんへ営業の方から説明がありましたか？
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
だいぶ出来てきましたね
皆様のところにも進捗状況を知らせる手紙がきましたか？
我が家はカーテンをどうするか悩み中です。
安物ですませるか、相談会で注文するか…
以前レースカーテンをカビさせた事があるので、レースカーテンだけ安物を自分で注文しようかしら？
そんな人、いませんかね？（笑）
カーテンレールは最初からつけて欲しかった。と、思います。業者と調整して寸法を測って、取り付けてとなると、鍵の引き渡しの前にするのか、引き渡しの後にするのか、戸数が多いので、大変だなーと想像します。
北側、気になりますね！
どなたか知ってる方がいたら、教えてほしいです。
北側？
南側じゃなく？
南側はこの前聞いてみたけど、決まってないのか秘密なのか教えてもらえませんでした
たまたま見つけたんで投稿しますね。私も契約してます。北側はJRが手放さないと担当の方が言ってましたが。。。
なんでも、将来大分に新幹線が通った時の駅の用地だとか(>_<)(>_<)
嘘だと思いますが、真面目に説明してくれました。
北側は暫く変化しないでしょうね？
食器棚等買いかえされる方はいつ位にされますか？
消費税上がる前と考えてますが一度部屋を確認してからの方が良いですか？
書込少ないですね！
少しづつ出来上がってきてますね。
入居される方お話しましょ！
そうですね！もう１３階くらいまで出来上がってます？楽しみですね。
南側の情報は何か入っていませんか？？
りんたさん宜しくです。
出勤途中に見る位なのでそれ位でしょうね。
南側の情報は全く無いですね。
出来ても八階建てのケアマンションではないでしょうか？
南側なのでそんなに気にしてませんね。
ココさんはどうですか？
主寝室は南側にもってきてますので、大丈夫と思います。
北側の部屋の子どもが気にするかどうかですが…。
コロコロさん、ココさんよろしくお願いします。
うちは食器棚もですが、家電もほとんど買い換えようと思っています。
内覧会くらいから一気に買い揃えようかなぁと考えています。
我が家は、ほとんど間取りの変更はしていませんが、ウッドデッキを付けました。
バルコニーがこだわりの一つだったので、高いけど仕方ありません。
その代わりに、家具は食器棚とテレビボード以外は今使っているものをそのまま使います。
ココさん、りんたさんありがとうございます。
私は何も無いので全て買います。
どれだけかかるか金額が怖いです。
今1、3棟は最上階に入りましたよ。
2棟は13階位ですかね？パッと見ですが。
コロコロさん、りんたさん、
家具などのコーディネートは自分でやりますか？
それとも、専門の方に依頼しますか？
基本的には自分でしますが少しはアドバイスを頂くと思います。
まだまだ部屋の感じとイメージがつかないのでどうしたら良いのやら。
少しづつ家具等見に行ってますか？
私も基本的に自分で選ぼうと思っています。
モデルルームにないタイプの部屋なので、実際に見てから決めるつもりです。
まだ家具は全く見に行ってないですねぇ。
我が家もモデルルームにないタイプなのでイメージするのが難しいです。
家具店を何軒もまわりましたが、今使っている家具に愛着があってそのまま使うものが多いです。
１軒家からの転居なので、捨てるものも多いのですが…。
りんたさんもココさんもモデルルームに無いタイプ何ですね。
私も同じです。
そろそろ家具等詰めてみようかと思います。
来月家具の注文行ってきます。
カーテン皆さんどうされますか？
モデルルームにあったのにされますか？それとも普通のカーテンにされますか？
2/16現在の様子です。既に最上階のコンクリート打設も終わって仕上げの段階に入っています。
北側の駐車場も殆ど形になっています。完成が待ち遠しいです。
こちらは北側の駐車場の方です。
南側は通るときに見るのですが、北側も駐車場できていたのですね！
写真ありがとうございます。
完成本当に楽しみですね。
カーテンについてはMJRから何の連絡もありませんが、いろいろお店をみてまわるのも大変なので、我が家は決められた業者で注文する予定です。
気に入ったものがなければ、他で探すかもしれません。
＞入居前さん
自宅から徒歩圏内なのでちょくちょく進捗を見に行ったりしてます。
新駅ビルの方も鉄骨がどんどん突き出るように建ってきましたし、こちらも完成が楽しみです。
契約済みさん、入居前さんこんばんは。
これからも宜しくお願いします。
現在の状況の写真ありがとうございます。
着々と出来てますね。
完成が楽しみです。
これから中もどんどん出来るんでしょうね。
工事関係者の方寒い中大変でしょうが頑張って下さい。
楽しみにしてます。
足場解体中〜
(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
足場が解体され、外観が見られるようになったのですね。
明日見に行って見ます。
みなさんは、火災保険や地震保険はどこの会社に入りますか？
先日資料が送ってきましたよね。
火災保険も悩むところで検討中ですが、みなさん住宅ローンはどちらで組まれますか？
金利選択も同じく悩み中です。
どちらの金融機関で、どのタイプにする予定ですか？
参考にさせていただけたらと思います。
足場解体中ですね。少しずつ姿見せ始めてますね。
現状教えて頂きありがとうございます。
保険ですがさっぱりわからないので検討中です。
ローンはMさんで変動にしようと思います。
皆さんはどうされますか？
遂に東棟が姿を現しましたね！
私は地震保険は入らないつもりで、火災保険は先日の案内に入っていた三井住友海上火災保険さんか、他社さんかで決めようと考えています。
住宅ローンはＲさんの変動で決めました。１０年固定と悩みましたが、最終的に全額変動にしたところです。提携ローンも条件がよかったので悩みました。
今日も家具を見に行って大まかなイメージはできたんですが、やはりマッチするかは実際に部屋を見てみないとわからないので、内覧会後に一気に購入しようと思います。
もうすぐですね！楽しみです！
今日家具を決めて来ました。
悩むは保険ですね。
提出書類はいつ出しますか？
保険は先日案内があったもので決めようかと考えています。
ローンのタイプは悩むところです。
変動が一番金利が安いけど、向こう１０年は変動でも心配ないでしょうかねぇ？
１３階と１４階のベランダって、透明パネル？でしたよね？
どうして半透明になったんだろう？
ベランダの件、問い合わせてみました。
まだ施工途中で、最終的には透明になるそうです。
3日前に西棟の足場が解体中だったのを
走行中の車からチラッと見ました。
西棟は13階と14階だけベランダのパネルを取り付けてない⁇もしくは透明のパネルが取り付けた状態⁇に見えました。
チラッとしか見てないので確認不足ですが、
東棟とは随分印象が違いました。
まさか‥‥東棟は業者の取付け間違い‥‥なんてことは‥‥‥‥
提携ローン以外はいろいろ不利になるんじゃないですか？
3月24日現在
その②
その③
その④
なんか東棟の高層階ベランダパネルは間違えてつけちゃったんじゃない？って疑っちゃいますねー
明らかに目に見える間違いだからいいけど？、他が大丈夫か不安になるな
夜遅くまで明かりがついて、一生懸命工事してる状況をみると、あまり言いたくないけれど…
工事関係者さん、よろしくお願いしますね
これだけパネルがハッキリ違うとビックリですね。入居前さんの写真が楽しみです。いつもありがとうございます。来月から説明会等始まるので段々実感してきますね。
ほんと、少し違って見えますね。。写真ありがとうございます。
提携ローン以外の場合、引渡しが後日になるほか、登記手数料が大幅に増えるようです。
提携外のローンの方、ほかにいますか？
入居が迫ってきましたね。楽しみです！
こんにちは！そろそろ家具をみてまわろうかと思いますが、部屋のくわしい寸法などが書いた平面図ってもらいました？
家具の配置とかパソコンでシュミレーションしてくれる家具屋さんって大分にありますか？
3月28日現在
13階14階のベランダが透明に替わってました。
色が明るすぎると汚れが目立つし
暗すぎると建った瞬間から中古マンション見えるけど‥‥
この感じは
明るすぎでもなく、暗すぎでもなく
ちょうど良い色調ですね。
美しいです。
東側エントランスです。
西側はまだまだ工事中でした。
入居前さん新画像ありがとうございます。
色具合もかなりいい感じですね。
私だけですかね？南側の道路からみると思ったより小さく見えますが。
早く南側全て御披露目して欲しいです。
入居前さん、ありがとうございます。
コロコロさん、私もマンションギャラリーのジオラマで抱いたイメージより少し小さく思えました。
でも下から見上げると、やっぱり高かったですね！
入居予定さん、平面図は初めにいただいた図面集以外はないですね。
先日、福岡のＩＫＥＡまで行きましたが、いくつかモデルルームがあり、家具配置のイメージができました。
りんたさん
ありがとうございます。
うちもIKEAも見に行きました！
IKEAのななめ前くらいにMJRが建っていたので、外観の予想はつきました。
インテリア相談会のお知らせも来てましたね。
部屋のコーディネート楽しみです！
皆さんインテリア相談会行きますか？
見積もきてましたけど良い金額ですね。
私は検討中です。
見積もりとは、事前にお願いしたものですか？
うちには来ていなかったような…
すみません。
照明の設置箇所などの図面の用紙の右上に金額が出てましたよ。
一度見てみて下さい。
今日前を通ったら、真ん中の棟もシートが外されてました。
急いでいたので、写真はないですが。
全体をみるとかなり存在感ありますね。
入居が楽しみです。
着々と入居に近付いてますね。
外装は出来てるみたいですね？
入居に向けてかなり楽しみです。
入居予定さんありがとうございます。
今日はホルトホールで説明会ですね。
指定時間までまだ間があるので写真を撮ってきました。
裏側が足場の解体 & 駐車場の舗装工事中でした。
これからインテリア相談会。
平日なのか希望者いないのか来客数０。
やはりインテリア相談会で購入すると、家具、カーテン等は高かったですか？
参加者、少ないのですね…
見積出して頂きましたが考え所です。
が、帰って考えてとりあえず三カ所カーテンのみお願いしに再度行って契約しました。
エアコン（ダイキン）、照明は見積のみで他を観てギリギリ迄考えて返事する予定です。
今日午前中は多かった様で明日、明後日は少ないみたいですよ。
久々に書き込みます。昨日みたらまだエントランス工事をしてました
提携外ローンの方もいて安心しました、私は提携外ローンのR金庫の火災保険にしました。色々考えると一番安いと聞きました
カーテンは内覧会で業者さんをつれてきます。ディベロッパーを通すのとでは半額以上くらい違うと聞きました
知り合いにマンションのカーテン代聞いたら70万と…
カーテンのお値段てそんなにするのですか…ビックリ
相場はわからないですが、みなさんディベロッパーかおすすめする業者さんですか？
説明会のときに見積りもらい、指定の業者さんに頼みます。入居前につけていてくれる利点があるので。
カーテンはものによっては、高いと思いますので、お知り合いの方は良いものを選ばれたのだと思いますよ。
今回の業者さんは輸入カーテンなどもあったので、すべての窓をそういったもので選ばれたり、遮光をいれたりすると高くなると思いますよ。
我が家はリビングだけちゃんとしたもので、他の部屋は安価なものを選びました。一万円代のところもあります。
業者さんは親切で、欲しい所だけでもいいし、今のを持ってきてもよいということで押し売りのような感じはなく、見積りだけもらい契約は五月でもよいとのことでした。マンションは防炎じゃないといけないので選ぶ幅は少ないので、防炎を集めてくれているので選びやすかったです。
ちなみに赤いシールがついているものが、割引率の高いもの（五割引き）だったと思います。
いろんな所で見積りもらえると比較できていいですね。
家具やカーテン選び、悩みますが楽しい時間ですね！
入居はみなさん、鍵の引き渡し後、すぐですか？
こんばんは。
私はあと電化製品関係と照明器具ですね。
インテリア相談会で見積出して貰ってるので時間が足りないです。
引越は鍵引渡の翌週です。
皆さんはどうなんでしょう？
工事の状況ですが、1F共用施設とエントランスの仕上げや北側スペースの植樹等いよいよ完成まで追い込み中という感じですね。
さて私の場合、
・インテリア相談会で購入したもの：エアコン、照明、カーテンレール、リビングのカーテン。
引越しが真夏なのでエアコンは必須ですね。家具は太陽家具、ニトリ等で物色中です。
・入居日：初日です。当日は年休を取りました。指定業者(日通)にも見積もり済みです。
No.99の投稿修正です。
>北側スペースの植樹等
→ 南側スペースの植樹等
>No.99の投稿修正
→No.100の投稿修正
重ねての誤字申し訳ありません...orz
皆さんこんばんは。
オリぜーさん宜しくです。
工事状況ありがとうございます。
引渡迄もう少しですね？
楽しみですね。
初めまして。初投稿です。
インテリア相談会、私もオリゼーさんとほぼ同様で、次のものを頼みました。
・インテリア相談会で購入したもの：カーテンレール、リビングのカーテン、リビングとダイニグの照明、エアコン2室。
初めは、全く買うつもりはなく見学だけのつもりだったのですが、話しを聞いてみたら意外と高くはなくて（特売品を別とすれば、取付費も込みで電気店やホームセンターの価格ととあまり変らない）、カーテンレールについては私の部屋タイプは直線だけでなくL字型のレールもあった自身で手配することが面倒そうで、相談会で購入すると入居前から付けてくれてるので、頼むことにしました。
カーテンは品物にもよるけど、押売りはなくリビングのみ頼みました。カタログ価格の半額だったのですが、自身の手間をおしまなければ、感覚的にはニトリなどで買った方が安いかもしれません。カーテンは、ピンキリなので、考え次第ですね。
照明は、一律カタログ価格の35%引き（取付費用込み）で、現在の住まいか転用しない数だけ、エアコンはメーカーは限定されるようですが、部屋内外のホースの化粧カバーや取付工事費も含めて電気店と大きく価格は変らないようだったので、現在の住まいから転用しない台数を頼みました。
家具は、我が家は新調しないので購入はしていないけど、割引はあったようです。
私が行った時間帯は比較的空いてたらしく、購入しない物でもアドバイスしてくれて、個人的には面白かったですよ。
入居が楽しみさん宜しくです。
私も買う気無かったのですが取り敢えずカーテンのみお願いしました。
エアコンは只今色々回って検討中です。
返事するまで時間あるのでゆっくり考えてます。
カーテンはこの辺の家具屋やカーテン屋さんにはないオシャレな物も、沢山ありましたね。
物によっては割引率も大分の業者よりもよかったですよ。
家具を新調される方、どちらで購入しますか？大分は家具屋が少ないから、悩み中です。よいお店があったら教えて下さい。
私は見て回ってタカハシさんで購入しました。
図面と部屋の色で相談して決めて色んなアドバイスを貰って助かりました。
相談会本当よかったですよね！
家具のおおよその大きさのアドバイスや色のアドバイスも細かくやってくれてとても参考になりました。
タカハシさん、種類豊富で対応もよかったです。配送無料でした。
太陽家具さん、種類はあまりありませんが、取り寄せができます。メーカーや品番がわかれば他店や相談会で見たものと同じものでも割引率が高かったです。配送料が1080円かかるそうです。
昔ニトリでソファを買いましたがすぐだめになりましたのでおすすめできません。
家具屋さんに行くとMJRに入居予定の人がたくさんきていると言ってました。
大分は家具屋さん少ないですよね。。でも家具選び楽しいですね。
色々情報をありがとうございます。
やはり家具はタカハシか太陽家具になりますね。
ニトリは安いけれどそれなりですよね。
他にまだオススメ情報がありましたら、引き続きお願いします。
内覧会に専門家の立会いを依頼する方いらっしゃいますか?
まだ未定です。
立ち会って貰った方が色々話しながら確認出来るので良いのではないのでしょうか？
インテリア相談会では食器棚を購入しました。
カーテンレール、カーテンも契約しようかと考えています。
家電等は量販店の方が安いので、そちらにしようかと考えています。
家具は臼杵市にタカハシ家具と大見家具が並んであり、一日中見れますよ！
先日一度見に行きましたが、また改めて行くつもりです。
まだまだ先と思っていた引越しが迫ってきましたね！！
内覧会は終わりましたか？
終わった方、
説明の内容や室内の印象など、教えていただけませんか？
皆さんこんばんは。
ココさん同様内覧会終わられた方色んな情報下さい。
内覧会は今週末からでしたよね？
私は来月なので宜しくです。
今週末、内覧会です
内覧会て、話を聞くだけなのかよくわからないので、親戚の二級建築士に同行してもらうようにしてます
行かれた方情報ください
誰か内覧会行きましたか？
行かれた方情報教えて下さい。
初めての投稿です。皆さんよろしくお願いします。
２６日（日）、内覧会に行ってきました。当日の流れについて報告します。
１．エントランスで受付を済ませると、施工業者さん（２名）が我が家へ案内してくれます。
２．家の中では、以下の内容について説明があります。
①スタイルセレクト工事内容の確認（図面を見ながら、注文したものがちゃんとできているか）
②キッチン周り（レンジフード、食洗器、コンロなど）、お風呂などの設備について説明
（パナソニックの人が、約１５分程度で説明してくれます）
③インターホンの使い方についての説明
（専門業者の方が、１０分程度で説明してくれます）
④各部屋を、施工業者さんと一緒にみてまわります。
３．最後に、共用施設（メールボックス、駐車場のチェーンゲート）について説明
以上、駆け足で説明があり、私の場合１時間程度で終了しました。
その後、自由に部屋を見る時間があるため、そのときに時間を掛けて部屋に不良箇所がないかなど、じっくり確認しました。
小さな点かもしれませんが、手直しが何箇所かありましたので、これから内覧会に行かれる方は、時間を掛けてゆっくり確認されたほうがよいと思います。
長くなりましたが、皆さんの参考になればと思い、投稿しました。
引っ越し前さん、沢山の情報をありがとうございました。
とても参考になります。
修繕箇所とは、どのようなところですか？差し支えなければ教えて下さい。
引越前さん沢山の情報ありがとうございます。
これから宜しくお願いします。
また部屋の感じや気付かれた点ありましたら教えて下さい。
参考にさせて頂きます。
内覧前さん、よろしくお願いします。
修繕箇所について、詳細に言えないですが
１．床（フローリング）のキズ
２．窓や網戸、カギ等の締りが悪い
３．設置されたものが斜めになっている
４．設置されたものの固定が不十分 などです。
ちなみに、以前内覧前さんが、言っていました専門家の同行は
ありませんでしたが、素人なので事前にYahoo！不動産 内覧会時のポイントを熟読。
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html
そして、このマニュアルを作成した、専門業者「さくら事務所」のチェックリストを印刷し、
各部屋これにチェックをしながら、確認しました。
（あくまで個人的な感想ですが、これのおかげで見つけられた修繕箇所もあり役立ちました）
http://www.sakurajimusyo.com/expert/listmn.php
ささいなことでも、気になる点があれば、その場で施工業者の方に聞いたほうがいいと思います。
今回、気になる点はすべて聞きましたが、業者の方には親切丁寧に対応していただき、大変よかったです。
コロコロさん、よろしくお願いします。
120の投稿の補足なりますが、
部屋の仕上がりについては、大変よくして頂いたと思います（ほかを見たことがないので比較はできませんが）。
細かい点が気にならなければ、すぐにでも住めそうです！！
また、共有部分のトレーニングルームやキッズスペースもパンフレットどおりキレイに仕上がっていました。
（中には入れませんが、ガラス越しに見えます）
時間があればいろんなところを見てくださいね！！特にメインエントランスからサブエントランスまでの距離は
驚くほどあります。
引越前さんありがとうございます。
私は内覧会最終日なのでかなり待ち通しいです。
時間はゆっくりあるのでじっくり見て楽しみたいと思います。
内覧会終わりました。業者さんの説明後、しっかり時間をかけてチェックしました。すごく大きな修繕箇所はありませんでしたが、やはり床や壁、天井等に気になるキズや汚れがありましたので、業者さんに修繕をお願いしました。あと、一階部分共有の長い通路に、目に付く床のシミや壁のキズもありましたので、気づいた 範囲で伝えておきました。内覧会にこれから行かれる方は、ぜひ共有部分もご観察下さい。素敵なマンションにしたいですよね。
久しぶりに投稿します。私も内覧会に行ってきて、あれこれ補修箇所指示してきました。床に結構、傷があったんで、引渡しの時は再度ワックスするんですか？と聞いたら、ノンワックスタイプなんでこのままです。と言われました~_~;普通のワックスではなく、専用のワックス使ってくださいとのことでしたが、床仕上げとかワックスのこと聞いてましたか？もしかして聞き忘れてたのかなあ。
昨日内覧会行って来ました。
一階は上品な感じで良かったですね。
部屋も良く入居が楽しみです。
かなり細かいですが気になる所がかなりあり修正をお願いしました。
たまさんのワックスの件ですが専用があるんですね？
そこまでは聞いてないですが手入れは水拭きで良いと言われました。
基本的にはしなくて良いようですが。
流しの蛇口のフィルターは皆さんどうされますか？
こんにちは。
わが家も細かいところを３０箇所近くチェックしました。
その中には、床の塗りムラも数箇所ありました。
フィルターは注文しませんでした。
アルカリイオン精水器を付けたから、飲み水はそちらをすべて使います。
リビングは、思ったよりも狭い印象を受けました。
皆さんはどうですか？
ココさん同様リビングは狭く感じました。
もし差し支えなければどのタイプか伺っても宜しいですか？
私はＩタイプです。
Ｇです。
部屋の色調を白っぽくすればよかったかなと思っています。
Gなんですね。
部屋の色具合はかなり難しいですよね？
シックな感じで攻めたので家具が入るとどんな感じで仕上がるか完全な博打です。
部屋の図面よりも狭く感じました。
家具レイアウト用の切り貼りできる用紙（水色のサイズを記載したもの）はおさまっていたのに、内覧会で測ってみると、入りそうにない…。こんな誤差はあるのでしょうか。
再内覧に行ったら、指摘した場所がかなりきれいになっていて満足しました。
みなさん、インターネットの申し込みしました？
どこがお得かわかれば教えてください。
インターネットは検討中です。
OCTかNTTのどちらかにしようと思いますが、
皆さんどうされますか？
皆さんの意見を教えて下さい。
因みに暫くは固定電話つけない予定です。
わが家は、固定℡、インターネット合わせて今入っているＢＢＩＱ光です。
ココさん、コロコロさんありがとうございます。
検討してみます。
インテリアオプション会のdiacollection さんが、先月末で閉店してるようです。
うちは、注文してるので、なんだか心配です。
入居予定さんありがとうございます。
閉店っち困りますね。
せめて入居してからにして欲しいですね？
私も同じく心配です。
みなさん、引越しは終わりましたか？
今後ともよろしくお願いします。
入居後、浄水器、レンジフィルター、コーティングなどの訪問販売が4社ほど来ました。
皆さん契約されました？
まだ引っ越していませんが、
ちょっと寄ったときに、換気扇のフィルターの訪問販売が来ました。
換気扇は、フタを洗うだけでいいと聞いた気がするのですが、
みなさんは買いますか？
まだ半数近い方が、入居されてない感じですね。
浄水器の会社らしき人が来ました。水質調査とか言ってました。夜間に訪ねて来たり、出ないと何度もチャイムを鳴らしたりと、ちょっと信用できない感じだったので、お断りしました。
入居しました。
色んな業者うっとうしいですよね？
私は全て断ってます。
これからも宜しくお願いします。
レンジフィルターはどうなんでしょうか、楽天とかも見ましたが…
みなさんつけますか？
空気口はホームセンターや楽天でつけようと思います。
この場をかりて質問させてください。
キッチンの蛇口、たかぎの分ですが、裏側のビスが二ヶ所あります。
二ヶ所ともビスがありますか？
うちは上があいてて、下がビスしてます。
たかぎに電話したらこれで問題ないと…
みなさんの水道の裏側もビスの穴が一ヶ所塞がれてませんか？
レンジフィルターは付けようかと検討中です。
キッチンの蛇口の件ですがケイリンさんと同様で下はあり、上は付いていませんでした。
室内モップは皆さんどうされますか？
下旬に入居予定です。よろしくお願いします！
ソファ悩み中です。たかはし家具のトラック、しょっちゅう来てますねw
入居前さんお待ちしています。
たかはし家具さんかなり忙しいみたいですよ。
私はカウチにしました。
コロコロさん、さっそく返信有難うございます。よろしくお願いいたします！
室内モップ、使いやすいものありますかねえ？？市販のものを使っていて、あまりこだわったことがありませんでした。
床のワックスは不要とのことですが、自然派ワックスのAUROが残ってるので継続して使う予定です。
あと、入居前に、ドアノブ等にクリスタルコート(ツヤだし剤)を塗ろうかなと思ってます。
洗面所が少し狭いので、タオルや洗濯物をどこに置こうか悩んでます。
いきなり語りましたが、今後とも情報交換、よろしくお願いします^o^
皆様、入居後のご挨拶はどうされましたか？
よく上下左右と書いてありますが…
ドアノブとか考えていませんでした。
私も検討してみます。
室内モップは業者にしようかとまだ迷い中です。
洗濯物ですが１人なので一回一回なおしてます。
タオルは洗濯機前のクローゼット？ですね。
此方こそ宜しくお願いします。
入居後のご挨拶はまだ行ってません。
仕事で日中いないですし、夜遅く伺うのも失礼かと思いますので。
時間みて一度伺おうかと思います。
入居後挨拶、左右と下、にしようと思ってました。上もしたほうがいいですかねえ？？あと、管理人さんはどうなんでしょう。
コロコロさん、レス有難うございます！やっぱしタオルはそこかな〜(>_<)
散らかさないか心配ですう。
クリスタルコート、いいですよ！浴室かがみなんかも、コートしようかと考えてます。
ほか、何か気をつけるべきこととかあったら、教えてください！(*^_^*)
現時点では特に無いですね。
クローゼットや押入は湿気取を和室があれば簀の子置いた方が良いですよ。
入居前さん
クリスタルコートはどこで買うのですか？
コロコロさん、ドライペット詰替版、大量購入してきました。有難うございますー！
ココさん、クリスタルコート、アマゾンです。
http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B000TLB266?pc_redir=1407791649&rob...
ピカピカなります、おすすめです。でも、レビュー読んでおいた方がいいかと思います。合う場所合わない場所あるみたい。
前の敷地にはマンション建つのですかね？
マンションギャラリーから出てくる人が間取り図を持っていたので…
ご存じのかたいますか？
マンションギャラリーのあとは、大分駅ビルの運営会社が入っているので、その関係の図面だったのでは？と思いますが。
マンション建ちますかね？
違うものが建つ候補地と聞いたことがありますが、確定ではないので、ここではひかえます。
引越し済んで、やっと落ち着きました。
入居前さん、クリスタルコート注文しました。
これって、木製品や木目には使えないのですか？
マンション住人さん
よかった
前にマンション建ったら日差しが遮られそうで…
でも高齢者向けマンションが建つ、病院が建つなどありましたが…今のところはないならよかったです☆ありがとうございます
ようやく入居しました！よろしくお願いいたします。
ココさん、遅くなってすみません！
クリスタルコートは、携帯電話みたいな、よく使う、プラスチックや金属、ガラスの保護を想定しているようです。木につかうとつるんつるんになりすぎる、と書いてあるのみたことあります。
でも、木のお盆とか、小さいものでしばらく試してみてもいいように思います。
そーいえばルンバの新型がでるらしいですよ！
アメリカでは、水ぶきもしてくれるルンバが出てるようですが、どうなるかなー。
何件か、賃貸に出てますね。
そのうち管理組合の役を決めたりするのでしょうけど、
賃貸物件はどうなるんだろう？
大家さん？がしてくれるのでしょうか？
そろそろ役決めがあるでしょうね。
賃貸は無しでいくんじゃないですかね？
役をするなら早い方が良いかもですね。
賃貸や売りに出すときは、駐車場を一旦管理組合に返すと聞いたような気がするんですけど、どうでしたっけ？
>>160
賃貸物件には「駐車場２台付」とうたってありますが、どうなんでしょうね？
うちは賃貸の予定はないのでその辺は聞いたことがありません。
正面側の植栽はきれいに手入れされてると思いますが、裏側の横が雑草が多いです。
管理人さん達は一生懸命なさってるようにみえるので、手が回らないのでしょうか。
今のうちにむしっておいた方が後々いいように思うのですが、勝手に入ってむしっても変な人と思われませんかね？
植え込みに入らないと手が届かない雑草たちなので、気になりながら通り過ぎる日々です。
住民ボランティアで草むしり隊？を募集してくれないかな…
定期点検の案内きてますが、皆さんもうだされましたか？
雑草、変な人ではないですよ！！
お見かけたらお手伝いしたいです。管理人さん、裏の雑草のこと知ってるのでしょうか？一度聞いてみてもいい気もしますが(>_<)
雑草凄いですね。
少しずつ皆さんで抜いていきませんか？
点検は書いてますが気になる点が幾つかありますよね。
それよりかめ虫凄くないですか？
何か良い方法ないですかね？
確かに、うちにもカメムシ来ます
植栽が多いせいもあるのかしら？
洗濯物とかについたら勘弁してほしいですよね
ミントの匂いとか嫌いらしいのでベランダにスプレーするのはどうでしょう？
ハトはまだ見ませんがハトよけにもなるかも。
とりあえず洗濯物はよく見て取り込みましょう…
帰り際に植え込みみましたが、もしかして抜いてくれてる住人がいるのでしょうか、私がみたあたりはとってもきれいになってました。有難うございます！
私も見かけたら抜くようにいたしますっ。
前の空き地、緑地帯にならないかなあ。けっこう切実にねがつてます(^-^;
ほんとに何ができるんでしょうね。
南の駐車場、何か始めましたね。気になります。
南側はやはりというか、シルバーマンションでしたね
購入時に８階建ての建物は建つでしょうと言われていた通りなので文句も言えませんが…
１号棟（駅側）は今回は建たないみたいでラッキーでしたね
将来は何か建つにしても、敷地が広くないから８階よりも低い建物でしょうね
9号室です。あまりにもひどい仕打ち(ToT)
あのでっぱり酷すぎませんか？？
しかも日陰時間が11時から3時なんて、、、
遂に本決まりですね？
建つのは良いですがもう少しどうにかならないのですかね？
29mというと、ｍｊｒでは何階に相当する高さでしたっけ？
普通は一つの階が３ｍ程度ですよね
そうすると下手すると１０階まできちゃいますね…
今度の総会？で説明があるのでしょうか？
そんなに階高のあるものを建てるんだなんて・・・
８階は８階の高さ（3ｍ×8）とこちらは判断しますよね。
あの北に張り出した設計もひどいです。
同じＪＲが建てるのだから当然配慮して下さるかと思っていました。
マンション建築説明会はないんでしょうかねえ？？
よそで、やってる話をよく聞きますが、、、
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
北側を寝室にしてる人はうるさいらしい
南側に寝てる人は全然気にならないって言う
我が家は実は北側寝室なんですが自分は慣れました
ツレは慣れないって（笑）
人によるのかな
唐突にかきこみますが、みなさん、水道の水、くさくないですか？
Ｔ社の浄水カートリッジを使っていましたが、数日前から完全にだめになり、水道水ともども臭いに参っています。水道そのものも、前に住んでいた地区（大分市ですが）より悪い気がします。これは何故なのだろう？？
＞＞１７９さん
水道局に連絡してみられましたか？
プランクトンの発生などで臭気がしているという話があるみたいです（飲用に問題ないとか）
でも１７９さんは味に敏感なんですね
うちもT社のカートリッジなんですが、わかりませんでした、、、
実はカートリッジをつけた最初からよくわからず、家族からバカにされています
慢性の鼻炎だからかな？
嗅覚・味覚が鋭敏な方は羨ましいです
>>180さん。
そうなんですか。情報ありがとうございます。
シャワーの水などでも同じく臭気があるので、ここ数日慌てて飲料（お茶）を買う始末です。
特に敏感でもないと思ってましたが、最近になって「ありゃ？」と騒いでいるもので（笑）・・・
３ヶ月周期にして新しいカートリッジを送ってほしいと、ヨメが連絡したようです。
今日九州直販という会社の人が来て、空気口のフィルターのセールスに来ました、フィルターつけた方がよいのでしょうか？
それと床のコーティングを進められました、コーティングすると水ぶきが出来ると言われたのですが、コーティングしたかたいらしゃいますか？
九州直販さん、来ました（笑）
床のことはうちでは言ってなかったな
空気口のフィルターはちょっと惹かれたけど、リビングのフラット？なとこはつけられそうですが
そこ以外の曲がったようなとこもつけられるのでしょうか？（我が家は角タイプです）
花粉症なもので、花粉のブロック効果が上がるかなぁと思って…
木曜日夜の７時半に、新しいマンションの建設、説明にきてくれるみたいですよ(^O^)
エントランスのとこだそうです！
そうなんですね！
案内状かなにか来てました？
ホルトホールの住民説明会行った方どんな話しあいでしたか？教えてください!!
>>184さん
我が家には特にそういう連絡は来てないようです
何か質問とかされたのですか？
対象を限定した説明会なのでしょうか
差し支えなければ、どんな話だったのか教えてくださいね
187さん、となりの人からききました。わたしも行ってみるつもりです。
１８６さん、理事とか役員とかきめました。素敵な自治会長さんから、自治会の案内もありました！
時間取れれば私も行ってみようかと思います。
もし、行けなければ教えて頂けると助かります。
宜しくお願いします。
コロコロさん、私もこころぼそいのでぜひ！
また駐車場外れました、どなたか良い駐車場知りませんか？
残念ながら参加出来ませんでした。
出られた方どうでしたか？
私も駐車場外れました。
どうしましょう。
駐車場はいいところ見つかりましたか？
近くで探そうとするとお高いですよね…
うちは１台で頑張ってますが、お子さんが小さい人などは２台必要ですよね
今日はハロウィーンですね
うちのマンション内でもマンション内ハロウィーンなどできないかな
騒ぎが困る方はいらっしゃるでしょうけど
事前に申し出てもらってそのフロアは出入り禁止にするとか
子供たちがお菓子をもらいにきてもいいよ、という御宅だけ目印をつけるとか
就学前のお子さんは保護者に一緒にまわってもらうとか
今年はもう間に合いませんが
ハロウィンじゃなくても何か大勢参加できる（もちろん希望者のみ）催しがあったらいいな
189さん、コロコロさん、今日説明の結果うけとりました！
でっぱりはやっぱり涙が出ます！
195さん、
結果見ましたよ
頑張ったのですね
北側の窓をなくしてもらった事で、我が家も恩恵にあずかれます
ありがとうございました
出っ張りは残念ですが、設計変更など普通なかなかないことを思えば
説明会に出た方達の頑張りもわかるし
JRさんも配慮してくれたんだなと思えます
お疲れ様でした
床にワックスを塗ってみようと思います
誰か塗った方いらしゃいますか？
我が家はやってません。
ノンワックスタイプの床なので、専用じゃないワックスを塗ると痛むと思いますよ。
すみません
皆様、ゴミ箱はどんなものを使っていますか？
以前住んでたところより分別が複雑なので、どんなゴミ箱がいいかわかりません
恥ずかしいのですが、今は引っ越しで出た段ボールを床やベランダに並べていますが
みっともないし掃除もしにくいので、、、、
ホームセンターなどに行ってもマンションにあうような分別がたくさんのゴミ箱がみつけられません
どのようなゴミ箱をどこに置いているか差し支えなければ教えてください
工事がはじまりましたね。
ついつい、じーっと見てしまいます。
