ライオンズ住吉橋リバーフォート（旧称：ライオンズマンション住吉）

買っちまったもんは仕方ね〜。
設備の安っぽさってどの辺が？

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機械式駐車場になられた方で、小さい子供さんがいる方はいらっしゃいますか。機械式の駐車場は危険と不便のイメージしかなく、実際大人1人で乳児を連れて出し入れする場合、狭い機械内に子供を連れて入って出庫するには無理がありますよね？入庫の場合も同様です。
なのでどうしても機械式駐車場の物件は躊躇してしまうのですが…

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誰だって平面や自走式がいいですよ。
価格に折り合うのが機械式駐車場ですからしょうがないです。
子供もいつまでも子供ではないですし、どこに重きをおくかですね。

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いよいよ引き渡しは今週金曜日です。売りきれるか？

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>>309
なるほど。参考になりました。

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＞308さん
ご存じだと思いますが、
多くの物件は、機械式駐車場の今後の保守・修繕を考えると、本来は機械式駐車場料金はもっと高く設定すべきですが、不便なのに高くてマンション外に借りられても困るから、入居者全員で管理費や修繕費の負担を増やして機械式を保守・修繕していきます。
土地の高い場所では、建ぺい率計算に含まれない機械式を減らして平面駐車場を増やすと、総戸数が減って、一戸当たりの分譲価格があがります。

確かに機械式は子供が小さいとき、雨の日、経験した人でなければわからない大変さがある（何段目は柱がじゃま、とかスライドドアがいいとか細かい話もあります）ので、100％平面駐車場にこしたことはありませんが、マンション内の平面駐車場を借りるか、子供が小さい間だけ、高くてもマンション外の平面駐車場を借りれば、マンションの選択肢も増えるのではないでしょうか。

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いよいよ鍵の引き渡し日がきましたけど、売りきれなかったようですね。なんかむなしい気がするのは私だけ？

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ミートゥー

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残っているのは２階の物件が多かったような。

自分も２階はちょっとと思っていたので
金額がお手頃でも残っているのは分かります。

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子育て世代としては、足音を気にしないで済むし、エレベーター要らずで２階は魅力的です。広さからすると、近隣のミッドマークスよりもかなり手頃ですし、子育て世代でなくても、売れるのは時間の問題な気がします。

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やっぱり機械式は時間かかるなぁ〜
混雑時のマナーというか、ルールってどうなるのかな？入庫待ちの並び方や、出庫待ちの仕方とかさ。

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2階だと視界に電線や街路樹が入る？リバーはビューできるの？
桜や犬散歩している人も2階のほうが見えるかな？
2階以上でも、もし、角部屋のポーチに鳩が侵入して巣を作れる隙間がある構造（エコキュートの周辺など）なら要注意。
鳩が近づこうとしたらすぐ追い払う+巣は撤去。でないと、電線に止まる鳩を見るたびにイラッとするようになる。
そんな構造じゃなければ杞憂だろうが。

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いろいろあるから2階はお値打ちなんだろうが。

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もう2階は売れちゃったみたいですよ。

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いやまだ2階をモデルルームに使っている。今後は内密に値引きが行われ、最後はモデルルームとして使用していたので、家具とオプションは全てお付けしてさらに値引きでさばかれるであろう。

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人が出入りして触られまくった部屋って気にならんの？

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賃貸あがりだから気にならないよん。

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2階はすでに売れているし、家具はもともと置いてない、ガセネタがはびこる今日この頃

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北欧の照明、ちらっと見えた。素敵な部屋なんだろうな。我が家は生活感ありすぎる部屋なんで無理だ。

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そんな時はモデルルームへ行こう！
営業マンがあの手この手で購入出来るかのような気分にさせてくれる。
家は6月からの支払いが心配ダァ〜

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