内覧会はどうされてますか？

>>58
＞内覧業者に頼むか否かの議論は他スレでお願いしたい
具体的にどのスレですか？

６２さん、
５４さんの書いてるスレです。

スレ主です。
６０さん、
その通りだと思います。
詳しく経験談やアドバイス下さった方々には、とても感謝しています。

５４さんが言ってるスレとここのスレは題名は似てるけど、これから内覧会同行を頼もうと思ってる者には、ここのスレの方が参考になります。
内覧同行者の批判やさ○ら事務所の批判ばかりのスレより、経験談の聞ける方がずっと参考になります。

他スレについて

ちゃんと読めば、情報も得られるんだがね。なにせ３年になんなんとする大河スレ
だもんな。要するに、読んでるうちにうんざりするし、つまりは面倒なだけだろ。
素直にそー言えばいいじゃん。

購入前相談、内覧、施工現場確認など専門家に頼んだとしても、
それで全て解決するわけではないので、依頼者も気をつけよう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3509/res/372-550
372: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/18(日) 10:07
ＮＨＫでのインタビューで、フューザー物件の管理組合理事長が　内覧に４０万円を掛けた方もいた
のに
手抜き工事を発見できなかったって嘆いてた。
ということは、構造上の問題では内覧業者では無意味と言えますね。内装上のことはともかく。
内装面でも、同行してもらっても無駄の要素が多いともいえる・・・　結局堂々巡りですなぁ
内覧業者に依頼するしないってことは。

スレ主です。
「このスレでは経験談とおすすめの内覧業者のみ」と書いたのは、４５さんと４７さん宛に書いたものでした。
きちんと書かずに、すみませんでした。４０さんのレスはとても勉強になり、参考になりました。
ですので、４０さんや他にも経験談やアドバイス下さった方々に対して書いたものではありません。せっかく貴重な経験談を聞かせて下さったのに、嫌な思いをさせてしまい、すみませんでした！
他スレ「内覧会はどこがおすすめ」は既に読んでおり、さ○ら不動産や内覧業者の批判が多く、批判ばかりではなく、実際の経験談を聞きたいと思い、あのようなレスを書きました。
実際、内覧業者に頼まれた方の経験談の中での業者の良くなかった点や批判はとても参考になりました。
ですから、４０さんや他の経験談聞かせて下さった方々にはとても感謝しています。

>>69
わかりました。
また、時間があったら書き込みをさせていただきます。
自分は鉄道車両の技術屋ですが、畑違いですが自分の仕事にも活かせて、さすが専門家は違うものだなと思いました。
本日は夜も遅くなりましたので、また。

５６さん、レスありがとうございます！４６もスレ主です。以前、賃貸マンションでシックハウス症候群になって、保健所の方にホルムアルデヒドの測定をしてもらった時、同じ事を仰ってました。
夏場や冬場に暖房をつけて室温が上がると化学物質が気発しやすいと言っていたので、
入居前より入居後の方がホルムアルデヒドなどの化学物質の数値は上がる可能性はある…と思っています。
内覧会で測定したからと言って、万事安全とは思いませんが、入居前からホルムアルデヒドが基準値を越えていたら、何か対策を考えなければいけないし（ホルムアルデヒドの数値が低くなるよう）、シックハウスの原因を明確にする為の材料の一つとして、
測定は役立つのではないかと思います。４７さんの「ホルムアルデヒドが基準値より上だったら、契約解除するのか？」という書き込みがありましたが、
もし基準値を上回っていたら、まずは数値が低くなるよう、換気したり、どこからシックハウスの原因が出ているか原因究明して、原因を取り除く努力します。それでも数値が高くて、シックハウスの症状が悪化するようなら、住みたくても住めなくなると思います。
そうなると契約解除申し立てになるのかもしれませんね…。

７０さん＝４０さん、レスありがとうございます！
今後ともよろしくお願いしますm(_ _)m

スレ主です。
一人で書いてませんが。

材料メーカーが数年前から、接着剤をかえるなどしているのに
今時のマンションで、ホルムアルデヒドが基準値より上なんてありえない。
よっぽどキッチン等の家具の近くでわけのわからない条件で測定しない限りね。
各業者、ゼネコンにその辺の資料を提出させられて、メーカーが造ってないのに
わざと、不安を煽るような書き込みをして必要のないパフォーマンスで金を
騙し取ろうとする輩が紛れ込んでいますね。

>>75
接着剤を変えようがどうしようが、Ｆ☆☆は制約付で使用可能だし、
家具類から出ることについては何ら規制がされていない。
Ｆ☆☆☆だって出ない訳ではない。
だからこそ２４時間換気の義務付けがされている訳でもある。

内覧会の時には、システムキッチンや作り付けの家具が既に存在している。
２４時間換気を動作させるかどうかは任意であるが、
フォルムアルデヒド測定する際は、
強制排気方式なら吸気口を塞ぎ、
２４時間換気も停め、
全体の換気をストップした状態で
部屋を閉め切って行う。

今でもそんなに内覧屋を必要とする程の、シックハウス症候群て本当に発病しているの？
素人では測定無理だもんな。不安にかられてやっぱり内覧屋ているんだってことになるのかね。

自分の場合は、内覧屋なんて無用の長物と思い、依頼なんて考えもしなかったし、無駄な金を
捨てずに済んだと思っている。

７６さん、貴重なアドバイス、ありがとうございます！
ホルムアルデヒド測定の時は、吸気口を閉めて、部屋も閉め切って測定してもらおうと思います。
そうなんです。
以前、住んでいた賃貸マンションでのホルムアルデヒドと他６種類の化学物質の測定前に、マンションの管理会社に建材や接着剤に基準値を越えるものを使用していないか確認しましたが、基準値以下のものしか使っていないと言われました。
しかし、実際、測定をしたら基準値を越えていました。

７８さん、
シックハウス症候群の症状が出たマンションを引っ越してから、症状はおさまってます。
ですが、今も、前のマンションの染みついた物の匂いを嗅ぐと、吐き気を催します。
再び、シックハウス症候群の症状が出ないよう測定はしたいと思ってます。
シックハウス症候群は、花粉症と同じで一度発病すると完治することはなく、悪化しないようにするしかないので…。