- 掲示板
いつも勉強にさせて頂いております。
できれば、皆様のアドバイスを頂きたくお願い申し上げます。
３５年間で３０００万円のローンを考えており、
①１０年固定 ２．５０％ １１年目からは店頭より−０．８％優遇
若しくは
②１５年固定 ２．８５％ １６年目からは店頭より−０．８％優遇
金利差が０．３５％
皆様であれば、どちらをお選びになるか教えて頂ければと思います。
何卒、宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2007-04-26 11:15:00
どっちがいいものか・・・
-
4 購入経験者さん
一番低金利の２年から３年固定が良いです。
金利が一番低いから１０年固定や１５年固定との金利差を比べて同じ金額を積み立てておく。
３年後に繰り上げ返済！年数減らす。
それを何回か繰り返す。貴方が突然死んでしまうかもしれないし、宝くじにあたるかもしれないし、
金利が下がるかもしれないし、確実な答えはどこにも無いからなるべく余計な金を払わないように
したほうが良いと思われます。何十年固定っていっても、経済がぶっ壊れたり、戦争などが
起きたらその守られた固定金利の固定に意味がなくなりますから。簡単に上げたりするんですよ。
良く書類を見て下さい。長い固定は今は大して意味が無い
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