パークホームズ仙台ステーションイーストについてどうなるのか情報交換したいです。
仙台駅へ徒歩10分の場所です。
所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原金剛院丁５－２街区１２画地（仮換地）（地番）
宮城県仙台市宮城野区小田原金剛院丁８０番１、８１番３、８１番４、８１番６
同所鉄砲町１５３番１および１５６番１（従前地）（地番）
交 通：ＪＲ仙石線「仙台」駅徒歩10分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：エム･エフ･住宅サービス東北株式会社
旧称：（仮称）仙台東口マンションプロジェクト
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.12 管理担当】
[スレ作成日時]2012-09-18 14:40:56
五橋、勾当台公園の三井免震物件ってどこですか？
よく分らないけど・・・
例えば二日町のパークタワー勾当台公園は免震だけど
パークホームズ勾当台公園は免震じゃないよね？
五橋はちょっと分らないなぁ～。
パークシティ仙台五橋。
三井住友建設施工で免震だったようだね。
でも、免震の技術も日進月歩進化してるんだろうね。
ま、今は、他のコスト下げてもデべは
免震マンションを売りにするだろうし
やはりお客も免震を選んでいくだろうね！！
ところでこの三井の東口の価格帯はどうだろうか？
ちょっと安っぽかったけど長町のララくらいかな？
長町と同じくらいじゃないかな。
東口と長町南は色々総合すると同点ってことなの？
なんとなくでいいので立地的な面でどっちが上(価値がある)だとおもいます？
人によって違うと思いますが、私はララ長町南。
あそこは根強い人気があるし、長町の発展も期待できる。
東口は仙台駅徒歩圏をどうとるかですが、
ターミナル駅に近いのはいいですが、他に売りがない。
駐車場も平置きメインではないではない。
活断層もあるしねえ。
こればかりは人によるんじゃないの。
あと、やはり、子供の学校＆仕事場がどこにあるのかも
選択の理由のひとつなるんじゃないのかな。
確か、三菱地所も東口のプロジェクトあるみたいだし・・
でも、学区でいうと上杉山小学校と榴ヶ岡小学校は
生徒数が増えてるらしいね。中でも上杉山は一部増築してるみたいだね。
逆に泉エリアは生徒数減少で統合するところもあるらしい。
詳しくは仙台経済界を参照して下さい。
ちなみに転勤族は泉地区より圧倒的に長町シフトだとか！！
ただし東口と長町の比較は何とも言えません。
ご自分の仕事、家族構成、客観性で・・決めるしかないです。
上杉は、転勤族が、学区がいいとして、多く住み始めたから、マンションがたくさん建って、生徒が激増した。
泉も場所によるよね。七北田学区はマンモス校化している。子供が減ったのは将監でしょう。寺岡、高森、桂はレベル高いよ。
長町はあすとで開発中だから、当然住人も増える。ただ地盤は良くないから避ける人もいる。
東口も再開発中。いまマンションがポコポコ出来ているのは、建てるところが東口位しかないからでしょう。住人が増えれば、小学校も生徒は増える。
学区の良さをどこで判断するかは人によると思いますが、成績については、所得の高い方の多く住む学区が、相対的に良くなっています。当たり前の話ですが。
確かに、所得と学区(レベル)の相関関係ってあるよね。
折角の再開発が、こんなに虫食い的に建てて行ったら、街がまとまらない。
中核の大型ショッピングセンターもないし、以前の様な商店街もない。
昔あった二十人町商店街を中心にした町並みの方が、ずっと住み易かった。
僕も34さんに全く同感です。
東口の再開発、冷たい写真を見てるようだね。
何だろうね、この感じ、ビル風も冷たそうだな！！
悪しき資本主義の結末を見てるようだ。
私的感情、言い過ぎたなら申し訳ない。
今日チラシが入ってた。
駐車場は全戸分無いんだね。
あの敷地では厳しいかな。
４Ｌが８４平米ですね。
駐車場は８０％くらいだから、多い方だと思います。
榴ヶ岡小隣のライオンズと比べて
どううだろうね？？ 何だか迷うな。。
ここは東六番丁小学区なんだね。
一応、榴岡も選べるようだけど。
こんなマンションだらけでゴチャゴチャした所より、
長町南は広くて遊ぶ所もショッピングも沢山あって、
伸び伸びと子育てが出来るし子供も嬉しいと思うよ。
長町南に新規物件なんてないだろう。
プラウドへの誘導か？？
それにここは三井の東口スレですよ。
目の前は公園予定地、榴ヶ岡公園もあるし、緑がないわけではありません。
うん、公園はあるよね
でも、スーパーは生協しか
アンパンマン壊して西友とかならないかな？
