岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？

岡山はマンション供給が多すぎて選ぶのが大変ですね。

「カイタックリビンコート伊福町建設反対の会」ブログの、週末チラシウォッチングのカキコが、参考になりますよ。

　　http://blog.goo.ne.jp/onoda119/

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ありがとうございます。こちらの掲示板で知って、こちらの会のブログは、ちょくちょく見ています。
この事もあって、マンションに住むことに不安・戸惑が高まっているのです。

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カイタックの下中野のＭＲへ見学に行ったけど、良心的な価格と対応で好感が持てましたよ。
（別にカイタックの回し者じゃないけど）
伊福町はなぜあそこまで反対運動されるのかなぁ。
正直、そこまでして建設反対をするほどの土地・環境なの？と思ってしまう。
地元の人にしかわからない事情なんでしょうけど、
そこら辺の背景に詳しい人、強い反対の理由を教えて。
消防車が届かない１４階建てに反対というような看板を見たけど
いまごろ大通り沿いの１４階建てなんて普通だし。
供給過多ではあるけれど、迷うほどいいデベのものが乱立しているとは思えませんけど？

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まだまだ勉強中で・・・。
どれがいいのか悪いのか、迷ってしまうんです。

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ご自分の優先順位から、まずは考えてみてはいかがですか？
人に聞いてわかるではないと思います。
予算・立地・お子さんがいるのであれば学校のこととか・・・
同一条件で建築された物件はひとつもないのですから、
まずはご自分の条件に照らし合わせて、比較検討すると見えてくると思います。

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原尾島のビ・ウェル原尾島など、いかがでしょう？
場所の割には安いかと思いますが。

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ポレスターブロードシティ岡山南のモデルを見に行きましたが、
広くてよかったですよ。

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伊福町の資料が先日届きました。
当初、価格が高い気がしたんですが、相応の質を感じました。
ある程度の規模のマンションの場合、組合と共に新たに町内会を作ると思います。
それにしても、入居後は強固な反対組の視線が痛そうですね。

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カイタックのマンションについてですが・・・
知り合いから聞いたのですが，カイタックのマンション建設のやり方がおかしいのだそうです。
町内会への説明はないし，自分たちの思い通りに建てようとしている。日照権についてもです。冬至には北隣の家は，1階の屋根まで日陰になります。近所まわり12０ｍくらいの家は14階のマンションの日陰に入ります。元々回りの建物で日陰はあるのだから，もっとあたらなくなりますね。だから建てるなというのでなく，階を下げてくれないかと持ちかけている。その話もカイタックは無視して聞こうとしない。排水とか設備についても聞く耳もたない。町内会としてカイタックに申し入れを入れている段階です。一番に言えることは，カイタックの対応に誠意が感じられないことだそうです！！マンションに入る人も町内会の人も気持ちよく生活できるような建物にすべきですよね。西市のカイタックのマンションも揉め事があったそうです。前に立っているマンションのすぐ隣に建てたとか。日陰になって困っているといってます。

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どこのマンションも反対運動ってありますよね。

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No.11の方と匿名さんは、カイッタックの社員ですか？

外見は、公営住宅で値段が３千万円〜４千万円弱なんて高くないですか？
構造は、鉄筋コンクリートですよ。さらに高さは、かさ上げ分天井を低くしておきながら高くなっています。

地域性としてのひとつは、郊外に行かないと満足な買い物ができないんです。
確かに駅には近いですが、年間何回ＪＲを利用しますか？

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そろそろ岡山もマンションの供給過多かと、、、

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リビンコート伊福町の購入を考えていますが…反対運動のHPを見て少し悩んでいます。
掲示板に書き込みもしましたが、昨年主人の転勤で伊島学区に引っ越してきました。子供たちは教育環境の整った伊島小学校で友達もたくさんでき、スポ少などで地域の方たちととても充実し楽しい毎日を過ごさせてもらっています。（私の出身は岡山市内なので伊島小・京山中の素晴らしい評価は良く知っています）

我が家は転勤族ですが、できれば永住したいと考えていたときにリビンコート伊福町が建設されると知りとても喜びました。価格は高いですが単身赴任や遠距離通勤になった場合駅に近いというのはありがたく、子供の転校が無いのもありがたいと思ったからです。
我が家のような考えの方は伊島学区には結構いらっしゃいます。反対運動が激しいと、本当は永住して地域の方たちと活動したいと思っていても…悲しいですよね…

皆さんどう思われますか？

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追加ですが…
「永住」と書きましたが最低で子供たちが独立するまでの15年は住みたいと思っています。子供たちがすべての学校を卒業すれば郊外へ移転も考えています。同じく伊島学区のマンションを購入した友人も「この地域なら賃貸も売却も可能です」との話だったので購入を決めたといっていました。

私の考えは甘いのでしょうか？

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甘いな

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具体的にどこが甘いのでしょう？やはりもめているマンションはやめた方がいいのですか？それともマンションを購入する上での心構えが甘いのでしょうか？先を見る目が甘いのでしょうか？

全部ですか…ね？
「なんとかなるでしょう！」ではダメですかね。お気楽過ぎますか？

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カイタックさんは管理会社はどこを使われているのでしょうか？
全部同じ管理会社なんですかね？

富○町にあるカイタックの１１階建てワンルームマンションでエレベーターが動きませんでした。
降りようとボタンを押したけど何の反応もありません。１階に止まったままです。
しかたなく階段で降りて１階に止まったままのエレベーターのボタンを押すと、ドアはちゃんと開きます。

シンドラー社製ではないようですが定期点検後すぐにこういったことではちょっとがっかりですね。

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テンＰさんへ

転勤されておられるようですが、買ったマンションがどの位で売れるとお思いになりますか。

地域性から行員の方や公務員がいわゆる転勤されている方々だと思います。
そうすると、そんなに収入に余裕があるとは思われません。

余裕があっても、個人の財産になるわけで、まして土地や家屋は一生に何度も買い換えできるとは思いませんが・・・。
裕福な生活を送っていらっしゃるなら、損を見越してもお買いになられたらよいでしょう。

Ｎｏ.１９の書き込みは、業者がうそぶいて書き込んでいるとしか思えませんよ。

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