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ポレスター野田屋町スクエアってどうですか？

Name: ポレスター野田屋町スクエア
Brand: 株式会社マリモ
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-21 17:23:30

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ポレスター野田屋町スクエアについての情報を希望しています。

所在地：岡山県岡山市北区野田屋町二丁目9-112（地番）
交通：JR山陽本線（東海道・山陽新幹線）「岡山」駅徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：50.01㎡～ 73.34㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：中国建設工業株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

公式URL：https://polestar-m.jp/1000/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155719

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ポレスター野田屋町スクエア

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-02-28 20:20:58

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ポレスター野田屋町スクエア口コミ掲示板・評判

5 匿名さん 2025/04/22 12:41:14
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ZEH-M Oriented実現のための高効率な設備システムの概念図、これいいですね。とてもわかりやすくて綺麗な図面だと思います。
間取りは南向きのワイドスパンで、広さの異なる3タイプのプランいずれも良い感じの間取りだと思いましたし、それぞれのメニュープランもいずれも良いなと思えました。
廊下が極端に短いためなのか、平米数よりずっと広く感じられる間取りだと思います。
6 マンション検討中さん 2025/05/12 13:07:20
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価格帯としては、高い方かと思ったのですがこのあたりの相場としては妥当なものなのでしょうか？
7 名無しさん 2025/05/12 13:09:41
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管理費がかなり高いのが気になります。
8 匿名さん 2025/06/01 23:08:56
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管理費は総戸数からすると妥当じゃないでしょうか。
セキュリティも顔認証で最新設備が搭載されてますし、宅配ボックスも顔認証で最新なので
そのあたりを考えてもこのくらいの管理費はしてしまうかと思います。
最初から管理費が低い設定の場合は不安要素の方が大きいです。
9 口コミ知りたいさん 2025/06/02 01:40:15
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売主がグラディスではなくポレスターが妥当だと判断した立地かな
10 匿名さん 2025/07/02 04:45:12
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たしかに、管理費などは数字だけでなく、内容をチェックして妥当なら高くはないと納得できそうに思います。
修繕積立金と違って、管理費の場合は入居後に住民たちで内容を見直したりできると思うのですが、必要な額は抑えておかないと快適な生活は期待できない場合もあるかなと思います。
こういう費用を抑えたい場合は、シンプルで余計なシステムやサービスの無いマンションを選ぶと良いのだろうなと思います。
11 匿名さん 2025/07/21 08:23:30
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必要なものにはやっぱりある程度の費用はかかりますよね。
安心を買うというのかなぁ、ケチってもいいことはない気がします。
管理費の内容は事前に聞くことはできるので納得のの上での契約になりますね。
下げ
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物件概要
所在地	岡山県岡山市北区野田屋町２丁目9-112（地番）
交通	JR山陽本線（東海道・山陽新幹線）「岡山」駅徒歩11分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	50.01m²〜73.34m²
価格	3499万円〜6099万円
管理費（月額）	1万1360円〜1万6650円／月
修繕積立金（月額）	5010円〜7340円／月
種別	新築マンション
総戸数	41戸
販売戸数	9戸
完成時期	2026年12月下旬予定
入居時期	2027年2月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC15階建敷地の権利形態：所有権の共有

	岡山県岡山市北区番町１-165-1他
	未定
	3LDK・4LDK
	60.13m²～86.17m²
	総戸数 44戸

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