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<title><![CDATA[ポレスター野田屋町スクエアってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ポレスター野田屋町スクエアについての情報を希望しています。公式URL：https://polestar-m.jp/1000/所在地：岡山県岡山市北区野田屋町二丁目9-112（地番）交通：JR山陽本線（東海道・山陽新幹線）「岡山」駅 徒歩11分間取：2LDK～3LDK 面積：50.01㎡ ～ 73.34㎡売主：株式会社マリモ施工会社：中国建設工業株式会社管理会社：株式会社GMアソシ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[22: この物件、引き渡しが今年だったらな、、、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T16:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件、引き渡しが今年だったらな、、、金利が上がる中で年を跨ぐのは大きな差]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 匿名さんいつの時．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T08:46:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さんいつの時代の建物なのか知りませんが、メジャー7クラスの高級マンション以外の庶民向けマンションは壁は天井の幅はほとんど一緒ですけどね防音性を重視するなら、やはりメジャー7を買うべきでしょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 防音を気にされる方はよく検討されることを．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T00:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防音を気にされる方はよく検討されることをおすすめします。他の築浅ポレスターに住んだことがありますが、ポレスターは上下階の防音は最悪です。木造アパート並みに上階の物音が響きます。案内時に、防音が売りの一つでピアノを弾いても大丈夫という説明をされても絶対に信用しないでください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 自動車だと、鍵をかばんに入れたままでも開．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T15:56:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自動車だと、鍵をかばんに入れたままでも開錠できたりしますよね。便利です。ドアも顔認証なら楽そう。鍵を持っていなくても大丈夫そうですか？太ったりしても大丈夫なのか知りたいところ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 顔認証で解錠、手がふさがっていると楽そう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T14:55:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[顔認証で解錠、手がふさがっていると楽そうですね。病院などにあるアレですよね？ゴミを出すタイミングで、顔パスでいいなら、手が汚れていても衛生的で安心。冬などは他の人が触っていると、そこからウイルスが手についたりもしますもんね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: エントランスやゴミ置き場まで顔認証で解錠．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-16T09:54:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランスやゴミ置き場まで顔認証で解錠可能なのがとてもい魅力的鍵を取り出す手間がなく、セキュリティレベルも高い最新設備が備わっているから安心できます。ファミリー層が主になってくると思いますが、子供に鍵を持たせなくても解錠できるのは安心]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 設備仕様を拝見しましたがバルコニーに緑化．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-16T09:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備仕様を拝見しましたがバルコニーに緑化フックがついているマンションは珍しいかもです。ZEH-M Orientedとは直接関係ないのかもしれませんが、夏にはグリーンカーテンとしてゴーヤや朝顔を育てる部屋が多くみられそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ラ・ムーのミニスーパー的な立ち位置なのか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-28T17:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラ・ムーのミニスーパー的な立ち位置なのかな？＞ラ・ムーマートだとしたら、とんでもなく安いのは確かにそう！お弁当とかお惣菜も安いし、PBのものも軒並み安いと思います。お値段考えたら味・クオリティはいいんじゃないかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ら・む～マートは私も存じ上げなかったもの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-20T10:17:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ら・む～マートは私も存じ上げなかったもので検索してみましたが、コンビニ形態のディスカウントスーパーで日本一安いコンビニと呼ばれているそうです。グーグルの口コミによるとお弁当やお惣菜が激安、営業時間は7時～23時となっています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 来場大感謝祭、QUOカード3000円もら．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T09:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場大感謝祭、QUOカード3000円もらえるようです。月先着30組とあるので、対象かどうか教えてほしいですけどね。。。コンビニ、マツキヨで使えます。このあたりだとマツキヨ近いので帰りに使って買えることもできそう。気になったのは、ら・む～マート。どうですか？小型店？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 管理費、高いか安いかってそんなに違うのか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-17T19:36:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費、高いか安いかってそんなに違うのかって思います。機械式の駐車場だと高い？植栽があると高い？共用施設が多ければ多いほど高い？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 必要なものにはやっぱりある程度の費用はか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-21T17:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必要なものにはやっぱりある程度の費用はかかりますよね。安心を買うというのかなぁ、ケチってもいいことはない気がします。管理費の内容は事前に聞くことはできるので納得のの上での契約になりますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: たしかに、管理費などは数字だけでなく、内．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-02T13:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに、管理費などは数字だけでなく、内容をチェックして妥当なら高くはないと納得できそうに思います。修繕積立金と違って、管理費の場合は入居後に住民たちで内容を見直したりできると思うのですが、必要な額は抑えておかないと快適な生活は期待できない場合もあるかなと思います。こういう費用を抑えたい場合は、シンプルで余計なシステムやサービスの無いマンションを選ぶと良いのだろうなと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702605/res/9/">
<title><![CDATA[9: 売主がグラディスではなくポレスターが妥当．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-02T10:40:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主がグラディスではなくポレスターが妥当だと判断した立地かな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 管理費は総戸数からすると妥当じゃないでし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理費は総戸数からすると妥当じゃないでしょうか。セキュリティも顔認証で最新設備が搭載されてますし、宅配ボックスも顔認証で最新なのでそのあたりを考えてもこのくらいの管理費はしてしまうかと思います。最初から管理費が低い設定の場合は不安要素の方が大きいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 管理費がかなり高いのが気になります。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理費がかなり高いのが気になります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702605/res/6/">
<title><![CDATA[6: 価格帯としては、高い方かと思ったのですが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[価格帯としては、高い方かと思ったのですがこのあたりの相場としては妥当なものなのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ZEH-M Oriented実現のための．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-22T21:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEH-M Oriented実現のための高効率な設備システムの概念図、これいいですね。とてもわかりやすくて綺麗な図面だと思います。間取りは南向きのワイドスパンで、広さの異なる3タイプのプランいずれも良い感じの間取りだと思いましたし、それぞれのメニュープランもいずれも良いなと思えました。廊下が極端に短いためなのか、平米数よりずっと広く感じられる間取りだと思います。]]></content:encoded>
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