ポレスター宇都宮

同じ階：４
下の階：１
計　　　５つのおみやげを買う

なんにしようかな・・・

なるほど。タオルがいいですかね。
私も好みがあってもタオルなら、家で使えばいいし、問題ないかなーと思います。
お互い負担のないように簡単に、でいいですよね♪

うちも同じ階と下の方にご挨拶に行くことにします。

ですね。
タオル、気に入らなければ、雑巾にでも使えますし＾＾

皆様、新居へのお引越しが間近で楽しみですね。
とても羨ましいです。

的はずれな質問だったらすみません。
現在、ポレスターのマンションを宇都宮で検討中（契約が近い）の者です。
既に、契約された方の対策を聞きたくて、投稿しました。

レスを見ていると、小さなお子様がいらっしゃる方が多いようですが、
防音対策は何かされていますか？
コルクマットを全部屋に敷くというのはコストがかさみそうですし、
ドアの開け閉めも不自由な気がします。
防音のカーペットを、ダイニングやリビングに敷くとか…。

何か、対策をされた方、
それから、もしオプションなどで、マリモにお願い出来ること（防音関連）があるのであれば、
教えて欲しいなあ、と思いました。
防音以外でも、オススメのオプションなどあれば、教えてください。
よろしくお願いします。

私は防音設備についてはいまのところ何も考えていません。
オススメのオプションとしては、
標準ではバルコニーに高さ調整不可の物干金物が１セットついているのですが、
もう１セット追加することをオススメします。
私は高さ調整機構付の一番大きなサイズのものを追加しました。
これで洗濯物や布団など、かなりたくさん干せるはずです。
物干金物の大手のキョーワナスタのサイトからカタログが見れますので参考にしてみてください。

>305　入居予定さん

304です。
早速のレスありがとうございます。

オススメのオプション情報ありがとうございます。
確かに、物干しのスペースが少ないかなあと思っていました。
変更ではなく追加ということは、バルコニーに、2セット並べて追加する感じですか？
早速、ホームページを拝見させていただきます！！小さな子どもがいるので、下や横の家のためにも、防音対策をと考えているのですが、
いまいち、ピンとくるものに出会えていない現状です。
でも、高い買い物で、長く住むことを考えたら、苦情を言われたくないし、困ったなあ、という感じです。

同じポレスターの掲示板であったんですが、
みなさんは、値引きしてもらえましたか？
わたしは、１万円すら値引きしてもらってません。
みなさんは、どうでしたか？城東で契約したものなんですが・・・

マンションで値引きなんて無いでしょう？
現金一括ですよ

完成前の物件での値引きはないでしょう。城東ではありえないでしょう。
売れ残って何年かたってしまった物件は数百万単位での値引きはあります。
１年間売れないでその間の販売経費が100万だとしたら、その分を見越しての値引き、といった感じでしょう。

>>308
意味不明

>>309
城東は知りませんが、完成前でも値引きはあり得なくはありません。
所謂一筆書きで値引きという話も珍しい話ではありませんよ。

値引きは無くても家具・家電等を数百万つけて貰うケースはよくありますよ。

すでに入居済みの物件とか、売れ残りなら有るでしょうが、あるいわＭＲだったとか
そういう物件なら値引きも有るでしょうが、普通は無いと思いますよ
どういう反応するか言ってみれば...

>>312さん

普通という定義がよく分かりませんが、竣工前で完売が明らかに無理だと思われるような
状況であれば値引きがあります。
それとスタートダッシュがうまくいかず、何かキャンペーンをやらなければ注目を浴びない
だろうという状況でも、やはり値引きがあります。

残念な事にどちらも我が家の話であり事実です。
不人気物件を購入すると辛いものです・・・。

※あるいわ→あるいは

普通わ、こういう事なんですよ
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5970/

　値引きなんてそれだけの価値が元々無いだけですよ
　値引きして元値　あるいわ、儲かってる
　ソンまでしてわ、売らないのですわ

子供だなぁ〜

格安マンションから値引きまで要求かよ
低レベル住民に決定だな

格安マンションの掲示板に書き込みしている時点で・・・・

株主なんですよ　それで見てるの　判ったかな　値引きなんてさせないよ

格安マンションで値引き交渉してもいいんじゃない？
通るかどうかは別として。
それがイコールで低レベル住民ってその発想のほうが低レベルでは？

今更どうでもいいじゃないですか。。。契約した人が今から安くなるわけでもないですし！

ですよね

マリモって上場してない筈だが。。

No.318 by ご近所さん　2008/04/19(土) 21:15

株主なんですよ　それで見てるの　判ったかな　値引きなんてさせないよ

No.318 by ご近所さん　2008/04/19(土) 21:15

株主なんですよ　それで見てるの　判ったかな　値引きなんてさせないよ

No.318 by ご近所さん　2008/04/19(土) 21:15

株主なんですよ　それで見てるの　判ったかな　値引きなんてさせないよ

マリモ、たしか上場準備中だったような。　
どこに書いてあったか忘れてしまいましたが、
（マリモのサイトのどこかか、パンフレットのどこか）

フローリングのコーティング、とても迷っています。
やれば２５年耐性という長さ。でも３０万くらいかかる高さ。

みなさんは、コーティングどうされますか？

やらない人のほうが多いのかな？

＞３２５さん

お友達の家は（別の会社の物件ですが）ヴィンテージブラウン系の床にフロアコーティングをしてますが、かなりキレイです。。
それを見ていいなぁと思いましたが、他の友人の家の床はしてなくて、（そこはホワイト系の床です）それはそれで問題ないそうなので、やったらよりキレイでもつんだろうけど、まぁいいか、と思ってます。

ご自分で６ヶ月ごとくらいにワックスされてる方もいらっしゃるみたいですよ。
ちょっとお置きね出費だから迷いますよね。

>>326さん

325です。コメントありがとうございます。

家電はほぼ買い終わったんですが
家電にお金が行き過ぎてしまいまして
コーティング、いまだに悩んでいます。

でも早くしないと、その家電やら家具が来てしまう。

３２６さんは、とりあえず、コーティングはしないんですね？
まあ、しなきゃしないで、そんなに気にならないですよね。

でも、どうしようかな・・・

既にご存知の方も居るかと思いますが、
城東の平置きの駐車スペースを「10cm程度」下げることが決定したようです。
昨日ポレスターに電話で確認したところ、そう言ってました。
要求して頂いた方がいらっしゃった事と思います。ありがとうございましたm(__)m

ただ、「10cm程度」の「程度」をえらく強調して言っていて、
どれだけの影響があるのか（駐車が楽になるのか）不明です。
入居（27日）までに極力しあげるつもりです。とも言っていました。

なぜこういう大事な事をちゃんとした形で知らせてくれないの？
（電話しないと教えてくれない）とちょっと不満ですが、
とりあえず誠意をもって対応してくれたことは嬉しく思います。

もう少しで引渡しですね！今は引越し準備を楽しくやってます☆

下げるんですね！
知りませんでした。
綺麗に仕上げてくれるといいですね。
今日は城東の前をとおったら、めずらしく、全室の電灯が消えていました。
もう引き渡し前の最終の仕事（クリーニングや修正など）が終わったってことでしょうね。

ただ、問題は、２台目駐車場が足りない事です。
ここは、再開発したばかりなので、まだまだ廻りに色々な建物が、できてくる事でしょう。
そうすると、今は、外部に駐車場を借りられても、いつ無くなるか判りませんね。
それに、泊まりで着てくれた親類などの車を置く駐車場も当然ありませんし。
　すぐにとはいきませんが、何か対策を考える必要があるんじゃないでしょうか。‥‥‥？

ちゃんと掃除して引き渡されることを願います！

２台目の駐車場は難かしいそうですね。
遊びに来た知人の方の車は、ヨークベニマルあたりを少しの時間だけお借りすることになりそうですね。
前の道路への路駐はやめたほうがいいかとおもいます。
近隣の方への印象も悪くしたくありませんし。
（特に、一戸建てのお宅には、既に日陰にしてしまっていますし。）
＊先週、掃除の業者さん、入ってましたよ！
＊植え込みの一部は枯れたままですね．．．

駐車場をさげるお話教えてくださってありがとうございました！
少しでも下がってくれるとありがたいです。

２台目駐車場は敷地的にこれ以上は難しそうですね。
うちは１台しかないので、普段の生活上は問題ないんですが、
お客さま用に２台分くらいは確保してほしかったです。。

泊まりで来る可能性のある方には夜だけ縮郷辺りの安めのコインパーキングに
停めてもらうってことになりそうです。

２７日、楽しみですね！

駐車場の件教えてくれてありがとうございます。

軽や小型の車だと不便に感じないかもしれませんが
中型セダンやミニバンだと普通に苦しいですよね

ベルモール駐車場の広さまでは求めませんが
切り返しなしで入れるぐらいではあって欲しいな

それにしてもついに今週末ですね
引越し準備がなかなか進みません（笑）

>３３５さん

３２６です。
我が家は友人宅リサーチのみで、業者等にはあたっていません。
ワックスは状況を見てするかもしれませんが、フロアコーティングの予定はありません。
お役に立てなくてすみません！

フロアコーティング、自分でやろうとおもい、
ホームセンター（ジョイフル山新）で買ってきました。
光沢が２年維持できるというもので、4980円で、モップもセットでお得でした。
まずはこれでやってみようとおもいます。

ネット、NTT光＋OCNをコジマで申し込んできました。
30000円分キャッシュバックをGetできましたので、それで28000円の掃除機買いました。
なんだか無料で掃除機もらった感じで満足感高いです（笑

テレビは今日、YAMADAで42インチのアクオスのDS3を買ってきました。
旧モデルとはいえ、30％ポイント付（約8万円分）で、それ含めて18万5千円相当と納得の買い物でした。コジマにその値段言ったら、コジマもそれに合わせてきましたので、結局は同じですね。

あしたの入居説明会、楽しみです！
＊駐車場の10cmさげる工事、もうおわってました！！きれいに仕上がってました。

駐車場の話が以外に知られてなくてビックリです。
明日の引渡し時に発表があるのかな？

コーティングの話があがっていますね。

337さんはコーティングを自分でされるとの話ですが、
そちらの商品は「ウルトラ タフコート」という商品ではないでしょうか？
「ウルトラ タフコート」はリンナイが出している『ワックス』の高品質タイプで
モノとしては『ワックス』です。とジョイフル本田の店員さんが言っていました。

コーティングは今のところ業者さんがやるのが一般的で、
10年〜30年が寿命とされていて『ワックス』とは違い、塗装に近い感じのものです。
下記が少し参考になります。（成分とかも全然違います）
http://fuwari9.sakura.ne.jp/flo/cat28/cat29/

私の住宅関係（家購入者と業者の間を取り持つ仕事）の友人に聞いた話ですと、
やっぱりコーティングは最近人気とのことです。

ただしコーティング自体が最近の技術らしく、
本当に10年〜30年の寿命があるかは微妙らしいです。
（友人は自分が家を買ったら『ワックス』をするとも言ってました）

一部剥がれると『ワックス』より酷い状態になる。との噂（HP）もありますね。

何が本当で嘘なのか分かりませんが、（ネット上の情報なので）
とりあえず私も『ワックス』（「ウルトラ タフコート」）をやるつもりでいます。
理由は「面倒だけど、それも楽しみに思おう」という感じです。
（お金に余裕がないのもありますが(^_^;)）

あまり参考にならないかもしれませんが、以上が私が知っている情報出しでした。

宇都宮の別マンションの住人です
コーティングして３年経ちます
コーティングは綺麗で、掃除も殆どしないけど（クイックルワイパーで拭くだけ）
剥がれも無いですよ
汚れのある部分はクイックルウェットタイプで拭けば直ぐ落ちます
施工金額は忘れたけど、まあ掃除の手間代と思い切れば良いのかな
ただ強い清掃薬品で（トイレとか洗面所の清掃薬品）拭くとそこだけ落ちますから...
歩く部分の剥がれ等は無いですね　アクリルコーティングと言うのかな

それよりも絨毯が汚れやすいですね
意外に汚れて落ちないし、絨毯を剥がせないし、将来どうしたものか
ホットカーペット敷いてあっても、ドアの出入り口はどうしようもないですね

337です。
＞339さん、情報ありがとうございました。
リンナイの「ウルトラタフコート」です。
これはコーティングではなくてワックスなのですね。
今日の午後、さっそく施工してみました。
２度塗りで、約３時間ほど、ボトルの3/4ほど使いました。
同梱のモップは非常に使いやすく、ムラもあまりなくできました。
（ジョイフル山新には、モップの先端が、使い捨ての紙タイプのものと、
　洗って何度も使える布タイプが売っていましたが、私は紙タイプで、とても使いやすかったです）
１時間もすれば完璧に乾きました。光沢もかなりつきました。
これで5000円なら、十分かな、と満足してます。

＊マリモからも、リンナイのワックスのプレゼントがありましたね。

今日の入居説明会、おつかれさまでした。無事入居できました。
ところで、バルコニーは部屋から外側に向かって水が流れるように傾斜がついていますが、
ちょうどバルコニーの中央部が一番低くなっているよな感じです。
その中央部に水が溜まって乾いたような跡も残っています。
内覧会の際にマリモの人が「水は○○分以内に全て掃けば合格という基準で、それをクリアしていますので問題ありません」といっていたのですが、
今日、あらためて見ると、やはり中央部が一番低くて、最後まで吹き込んだ雨が残りそうな感じです。今度、吹き込むようなほどのひどい雨が降った際に、どうなのか見てみようかとおもっていますが。
みなさんのところのバルコニーはどうでしょうか？？
はじっこの排水口に向かって傾斜がついているのが正しい状態だとおもうのですが．．．
（うちは、中央部に向かって傾斜がついているような感じです）

どちらが良いという話ではなく、そもそもワックスとコーティングとは別物なんですけどね。

＞337(341)さん
いえいえ。こちらこそ作業情報ありがとうございます。
塗るのが楽しみになりました☆私は明日やる予定です。

今日ちょっとマンションに寄ったのですが、やっぱり駐車場は狭い感じでした。
（たしかに10cm後ろに下げる作業は終わってました）
私の車はアコードワゴンなのですが、立体駐車場に入るのも出るのも大変でした。
（特に出るのが厳しいです。私の運転技術が乏しいという理由もあると思うのですが・・・。）
それからガードを開けたり閉めたりする時間（作業）がちょっと無駄かなと思ってます。

で、我慢できず土金美装店さんが管理してる城東近隣の駐車場を借りて、
ポレスターの駐車場を解約してしまいました。
なので５月以降ですが、一つ空きが出ると思います。

ちなみに土金美装店さんの駐車場の空きはあと4〜5台で、マンションから徒歩一分です。
管理会社(?)はたいらやの三軒隣のマッサージ屋さんの裏手にあります。（赤いドアが特徴的）
なかなか味のあるおじちゃんが対応してくれます。
料金は月8000円で、契約手数料で8000円取られます。（ちと高いorz）
（二台目の駐車場の抽選に出た方は既に知っておられる情報だと思いますが、
一応情報出ししました）
あとおじちゃんの話ですと、今の駐車場は砂利だけど、今年の10月くらいに舗装する予定だよ。
と言ってました。（ホント？という感じを受けましたが）

これで今後大きな車を買うのを躊躇しなくてすみそうです♪
（おじちゃんの駐車場経営が続く限り・・・）

今日は引越しで大混雑してますね、城東。
アート以外にもサカイ、クロネコなどの他業者を利用している方もいて、
もうエレベーターは大大大混雑ですー
さすがに待っていられないので、階段利用してます。

もう一つ、連続投稿となりますが、気づいたこと。
駐車場、せっかく１０ｃｍ下げてもらったのに、
ほとんどの方が一番奥まで下がらずに駐車してます。
だいたい１０ｃｍくらいはあけてとめています。これでは意味ないですね。
しばらくこの状態が続くようでしたら、管理人さんのほうからアナウンスしてもらうようにしたいとおもいます。

トムジェリさん　確かに味のあるおじいちゃんでした。

>>345さん　私もエレベーターは、大体の引越しが落ち着くまで諦めます。

>>346さん　その点は、今後気をつけて駐車したいと思います。

平置き駐車場うらやましいです。３年後の抽選会までにくじ運を鍛えておかなくては！
うちは、機械式＆敷地外駐車場です。そうです。この前の２台目抽選会にはずれました。
それにしても機械式の方は、運転がある程度できる男の人でも、かなり難しいと思います。
自分は大型免許を持っていますが、２、３回は切り返して、ようやく入庫しました。
（車はでかいです）慣れと、車の小型化が必要かもしれません。

鍵を差す　→　番号押して呼び出し　→　ゲートが上がる　→　乗車　→　何回も切り返して入庫→　降車　→　ゲートを下ろす　→　鍵を抜く

ちょーめんどくさい。出るときも逆で同じことをしなくちゃならない。めんどくさい、めんどくさい・・・・

>>３４４さんのように、２台とも敷地外駐車場にしちゃおうかな・・・

立体駐車場、面倒ですね〜
自分は１階なので、昇降の待ち時間がない分、少しはマシですが、、、
雨の日の混雑した朝などはうんざりしそうですね。
自分も、今度の車の買い替え時には大きいのはやめようと思いましたね。
スタッドレスタイヤの交換時にもタイヤが大きいと部屋から運ぶのも大変ですし。

リビングエアコンについて結果報告です

コンセントを２００Ｖ用に変更で追加料金5500円と
化粧カバーの内側と外側で25000円でしたが、
外側は、コジマで割引サービスとして
唯一ついていた標準工事費分6000円だけ割り引いてもらい

最終的に現金で工事業者さんに支払ったのは
5500＋25000-6000=24500円です

コジマで5万位現金値引きしてもらいましたが、
工事費は結構高く付きますね。
コジマ売り場担当者によると
冷房時１６畳用は、コンセント変更も工事費無料だったりしたのですが、
冷房時２０畳用を、つけるような部屋は
２００Ｖコンセントが付いていて当たり前なので、
サービス内容から敢えて外してるそうです。
我々にはマイナスに働いてますね
城東住民でこれから買う方は、コンセント変更を割引に込みにしてもらった方が
よさそうです

ちなみに以前記載しました件ですが
ブレーカーの工事は必要なかったみたいです

※コジマの工事費無料のうたい文句は、ケースバイケースなので注意しましょう
リビングは化粧カバーつけましたが、他の部屋はどうしようかと悩んでます
お隣の穴吹やナイスを見ても化粧カバーなしの部屋がちらほら。。。
しかも案外目立たないので。。。

エアコンの情報ありがとうございます！
これからの購入なので参考になりました。
うちもリビングには２０畳以上用のをつける予定なので結構な出費になりそうです。
化粧カバーは全てつけたいとは思っていますが、値段見ると少し迷いますね。

エレベーターの混雑の件、アートのほうでは住民優先で動いているようなので、
列ができていても、前に入れてもらえますね。

そう言えば以前もその話題が上がりましたね。やっぱり２００Ｖ対応では無かったんですね。。。

>>352
ちゃんとオプションでエアコン電源200V変更ってメニューがあったかと思うが。

>>353さん、
残念ながら、マリモからはそういう提案はありませんでした。
自分で気づいて施工業者に言うしかなかったのです．．．

そろそろこちら住人板で話しましょうか？
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=resident_kanto&tn...

そうですね。入居された方々は住民掲示板の方に移りましょう。
＊ベルコートの場合、住民掲示板に移ったのを境に、書き込みが少なくなってしまいましたのが、
こちらは、みなさん、有益な情報交換の場として、長続きさせましょう！！
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47097/

インパのケーズは、エアコンの取り付け費・電圧交換・化粧カバー、全て無料サービスです。

家電を、かなり安くしてもらったので、お礼にここで宣伝しちゃいます！

ちなみに、ケーズデンキの値引きに、コジマ・ヤマダはギブアップしてました。

競合させて、結果ケーズが１番でした。

みなさんも、家電のお買い物、楽しんでくださいね。

やっと引越し終わりました。

もう遅いかも知れませんがフロアコーティングのことだったら『フロアコーティング比較サイト』を見るとコーティング剤の違いなんかも説明されているし、色々な業者の見積もりも一括で取れるので便利かと思いますよ。

参考までにホームページを載せておきますのでこれから考える方は参考にしてみてください。
http://www.i-s-r.jp/index.htm

ケーズ、安いんですね！
どうもインターパークまで行くのが面倒であそこの店舗は行ったことありませんでしたが。
エアコンはもう少し夏が近づいてからのほうがもっと安くなるのでは？と思って、少し様子見中です。

>>359

エアコンは夏に向けて逆に値上がりしますよ。
値段下げなくても売れるんですから。
というわけで、あまり夏近くまで待たないで購入
されることをおすすめします。

ボーナス商戦まで待てば、もう少し安くなるかと思ったんですが．．．
今日あたり、各店舗に探りを入れてこようとおもいます。

暑くなると取り付けが混むからいい加減な工事をされるよ
まあ業者にもよりけりだけど

近くのマンションの８階に住んでいます。あわててエアコン買わなくても、いいかも！
夏の昼間は、風がありとっても涼しいでっすよ、夜も窓を少し開ければ寝られますよ。
ひと夏過ごしてから購入考えても良いかもしれませんよ。私もあわててヤマダ電機で購入して
最低の取り付けで失敗しています。マンションは低い戸建とは高さが違いますから。

近くのマンションというと、サーパスさんですか？（＾＾）
サーパスさんの西側のお部屋の方は、やはりポレスターのせいでだいぶ眺望が悪くなりましたか？
しかしながら、ご近所同志ですし、仲良くしたいので、３６３様のような
ご親切な書き込みを見ると、とても嬉しいです。これから、よろしくお願いいたします。

今日、コジマにエアコン見に行ってきました。
ダイキンと共同で商品開発しているモデルもあるようで、
店員さんからかなりダイキン製を薦められました。（うるるとさらら）
たしかに、ダイキン製はいいと思うのですが（ネットでも評判いいし）、
ちょっと高めの価格帯だったので、今日は買わずに帰ってきました。
化粧パネルと電圧変換は別料金でしたね。

ヤマダはどちらもサービスでした。
但し、ヤマダにはダイキン製は置いていなかったです。

入居説明会のとき、エアコン取り付け時には、室外機の排水が排水溝まで届くように設置してください、といっていましたが、既に設置している家の部屋（玄関側）をみると、そのようにしているところはいまのところないような感じですが、みなさんどうされますか？バルコニー側はどうされているのでしょう？？

室外機なんて台の上に置いてあるだけですよ（台はあるけど）
室外機から排水のホースが出ているんで、ベランダの排水溝に届くように置いておく位じゃない

エアコン室外機の排水の件

説明会にて写真で説明してましたが、
排水溝まで直接ホースを伸ばすのではなく、
排水溝まで続いている溝にホースの先を合わせて
水が流れるようにして下さいだったと思います
※溝は、廊下やベランダの室外機を置く付近に
　横断するようにあります（幅3cm程度で）
　「これか〜」という感じで目に入ると思います

他の階までわざわざ見に行っていませんが、
少なくとも私の階の廊下側の室外機はみなさん
溝の上にホースの先が来るように
設置されていました

>>367さん、
ご丁寧な説明、ありがとうございます！
これで理解できました。かなり勘違いしていました。
同じ階の方のを見に行ったら、たしかにそのような設置になっていました。

城東です。
気になったことなのですが、
掲示ボードだけでは貼るスペースが足りずに、郵便受けルームの木目調の壁に直接テープでベタベタと貼り紙がされています。テープのノリで木目の表面がそのうちに剥がれてくることが心配です。管理人さんにクレームを言いたいと思います。

また、駐車場の平置きの場所で、一番うしろまで下がって駐車していない車がちらほらあり、立体駐車場への出し入れに少し苦労しています。

その他、住民同士、エレベータや廊下などですれ違った際には、みな、気持ちよく挨拶をしていてとてもいい雰囲気ですね。この雰囲気を継続させていきたいものです。

＞３６９さん

掲示物の件、気づいていませんでした。
ちょっと掲示スペースが小さいですもんね。

駐車場の件は結局管理人さんからアナウンスがあったんでしょうか？
うちの前付近の方はみなさん一番後ろまで停めてくださるようになりました。
それでも狭くて四苦八苦してますが、それは技術的な問題なのかも。
あの歩道がなくなって１メートル下がればいいのに・・と恨めしく思ってしまいます。

私も住民同士の感じはいいなぁと思いました。
今のところ気持ちよく過ごせています。
長いお付き合いだから、お互い今の感じでいきたいですね。

ただ私が若干気になってるのはゴミだしマナーです。
いつでも関係ない時に捨てておられる光景を度々お見かけします。
ダンボールも金曜のはずですが、火曜日に捨てている場面に出会いました。
引越し直後でゴミが多くて大変なのは分かりますが、
ゴミ出し日は決まっているはずなのに、完全無視なのはいかがなものかと。

掲示物、多くて、新しいものでも見落としてしまいそうです。
今日は共用廊下への私物置き禁止の件が出ていましたね。
既にもう三輪車などおいているお宅も見ましたが、、、
でも住んでいる私としては、すこしくらいなら置いてもいいのではともおもっていますが。

貼り紙の件は、今日はエレベータホールにまでベタベタはっていましたね。
なんとか止めないと！

ゴミの件は、やはりその日の朝に出すルールはみんなで守っていきたいものです。

住んでいるといろいろとやはり気になる事がでてきますので、
うまくコミュニケーションとれる手段が早く確立できるといいですね！

城東の者です。
昨夜、暴走族の騒音うるさかったですね。
ペアガラスの防音性が、それほどでもないことに気付きました。
シングルに比べれば、まあ、いいんでしょうけどね。

それに、ゆうべは暴走族が通り過ぎて行った後、静かになったかと思うと
遠くから、歌声が聞こえてきました。けっこういい声で、うまかったです。
多分、その声をみんなに聞いてもらいたくて、窓全開で、つるまきのカラオケBOXで
歌っていたんでしょう。

これからの季節、こちらも窓全開が多くなると思いますが
にぎやかになりそうな予感です。

そういえば、エレベーターの中のドラえもん、少しずつですが、進化していますね。
みなさんも進化させてくださいね。
（後で、はがしてしまうダンボールなので、普通に楽しんでいます）

昨夜の暴走族、うるさかったですね〜
自分も夜中に２４時間営業のたいらやまで買い物に行ったのですが、
ちょうどそこを４〜５台の暴走族が赤信号を無視して交差点に入り、
交差点をグルグルまわる！というまさに暴走行為をおこなっていました。
そこにパトカーが来たのですが、特に注意をすることもなく、
他の車と一緒に見ていた！というのにはあきれました。
こんなことでは宇都宮の治安も心配です！！

暴走族にかぎらず、やはり大通りに面しているだけあって、
就寝時の車の音は聞こえてきますね。
以前は静かな住宅街の中の賃貸に住んでいたので、どうもあの雑音には慣れることができません。
これは予想以上でした。

No.372です

No.373さま、なるほどですね。
たぶん、騒音には慣れると思いますよ。
ただ、私としては２重ガラスの効果が、そうでもない事にちょっとがっかりしました（＾＾；
もうちょっと、防音はいいのかなと、勝手に想像していましたので・・・

それと、話題が変わりますが最近、エアコンをつけました。
ですが、室内の配管が、丸見えで、配管口は粘土で、かなりかっこ悪くなってしまいました。
みなさんの部屋のエアコンの室内配管は、どんなかんじですか？

エアコンの配管ですが、
配管を覆う化粧カバーというのをつけるのが一般的です。
価格は、長さや、種類によっても違いますが、５千円〜１万ちょっとくらいでしょうか。
コジマやヤマダでは、サービスで付けてくれますね。（買うエアコンの種類によって）

それから、騒音の件ですが、
立体駐車場の「ピーピーピー」という音がけっこう気になりますね。
特に夜中。東側の部屋で寝ているので、けっこう聞こえます。
やはり車の騒音や駐車場からの騒音などを考えると、
価格が高くても高層階に軍配が上がりますね！！
もうちょっと上のほうにしておけばよかったと少しだけ後悔しています〜

>>375

化粧カバー、屋外のはタダで付いたんですが、室内はお金がかかるといってました。
みなさん、屋外はタダでも、室内はかかるので、気をつけましょう。

私のところもエアコンを付けましたが室内側の配管カバーがいまいち気に入りません。
丸見えです。何でこんな設計なのでしょうね。まあどうしようもないので、そのうち慣れるでしょう。

残り
中央：5戸
桜：18戸
今泉：17戸

なかなか減りませんねぇ

駐車場のオートガリバー、城東は今のことろまだ使用開始されていませんが、
なくていいですね。
ただでさえ立体駐車場で面倒くさいのに、
入り口でも操作することになるとうんざりしそうです。
なくても、不審な車が入ってくることもないでしょうし！

そうですね。無くてもいい気がしますね。

オートバリカーは、出口付近の、特に、立体駐車の方の人はつらそうですね。
出るとき、バリカーを下げっぱなしじゃないと、鍵を取れないし。

鹿沼のポレスターなんかは、オートバリカー＆全車平置きなのでよさそうですが
オートバリカー＆立体駐車は、きついですね。

>>377

室内に化粧カバー付けられたんですか？
わたしは、室内側は、配管丸出しです。
室内もカバーが付くと思っていたら、途中で聞いてみたところ
「最初に言ってもらわないと、全部最初からやり直しになります。お金も１万くらいかかる」といわれ
「まあ、いいか」とその時は思いましたが、今になってどうも納得がいきません。
やり直してもらおうかな・・・

でも、壁の穴の位置、エアコンの設置位置が悪いのも原因ですよね。
配管を、壁にはわせると、ジグザグになってしまいますよね。

室内カバーも無料だとばかり思い込んでいたので、参考になりました。
自分も381さんと同じ状況になるところでした。

バルコニーの室外機を天井に吊っているところもちらほらありますね。
私も最初は絶対にイヤだと思っていたのですが、
実際に吊っているところを見るとべつにそうも思わなくなってきてしまいました。
やはり見た目よりも広さを取るかどうするか．．．迷い中です。

オートバリカーは使わない、という提案をしてみたいですね〜

>>381です

配管、やり直したいです。しかし、２万位？×２箇所で４万かぁ・・・
やり直すなら今なんだけどなぁ・・・

室外機を吊るすのは、多分、避難はしごの邪魔にならないためと
避難時に突き破る板の近くをさけるために、吊るしてるのだと思います。
最初からバルコニーの天井にアンカーが打ってありますよね。

配管のやり直しの出費は痛いですね〜　人件費が高くつくんでしょうかね。

別件ですが、１階の裏口のところにある水道は使いづらいですね〜
水の量が調整できず、ボタン押してもすぐに止まってしまうし。
水圧が高いので、水が流しの底ではねかえって足とかにかかってしまいますし！
普通の蛇口タイプのものに変えてもらいたいです。

残り
中央：3戸
桜：18戸
今泉：14戸

中央と今泉に動きあり。中央は後一歩で完売ですね。
桜もガンバレ。

お〜、中央がずいぶんと減りましたね！
中央、頑張れ〜

今日、エレベーター近くに張り紙がありました。
「一部のマナー違反の住民のために資源ごみが回収されませんでした」って・・・
今日は我が家はほとんど量がなかったためにゴミを出しに行かなかったので、
どういう状況でどんなものが捨てられていたのかわからないのですが、
回収されない状況ってことはよほどひどかったのでしょうか。
７３戸もあればいろんな住人さんがいるんでしょうが、集団生活のルールは
守って欲しいです！！

それと５０１号室がキャンセル住戸として売り出されてましたねー

住民版にも書かせていただきましたが、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47097/

ちょうど今朝８時頃、ゴミ置き場に行ったのですが、
回収の方（３人くらい）で回収作業をしていて、
あまりのひどさに途中で放棄してしまったような雰囲気でした。
ダンボールも乱雑に投げ込まれ、ゴミ袋も危険物も、
何もかもがぐちゃぐちゃな状態でした。
当日朝７時までに出すのが無理であれば、せめて前日の夜に出す、など
出す曜日は守ってもらいたいですね。

>388さん

そうなんですかー
それはひどいですね。。。
そういうところでその人の人間性が完全に出てしまうと思うので、
結構ショックです。

確かに回収日以外にダンボールが捨てられたりしてるのを見ましたし、
妻もこんにちはーと言いながら平気で捨てている人と
駐車場ですれ違ったとも言っていました。

広いベランダなんだから景観は悪いかもしれないけれど
ごみ収集日までぐらい我慢できないものなのかなと思います

73戸もいるので多かれ少なかれ色々な考え方と行動をする方が
いるとは思いますが、今後も長く住むわけですから
それぞれが最低限のルールを守って
気持ちよく生活したいものですね

「割れ窓理論」ではありませんが、ルール違反を放置せず住環境向上のために
皆様協力していきましょう

最悪ごみ当番みたいな感じで（戸建ではよくありますが）
ゴミ捨て場の監視・掃除係を設けましょう！なんてことになっちゃいそうですからね
専業主婦でもお子さん持ち家庭が多いと思いますので
自らの首を絞めないようにとりあえず我が家は
今までどおりちゃんと捨てたいと思います


「割れ窓理論（Broken Window Theory）」（出典Wikipedia）
・・・建物の窓が壊れているのを放置すると、誰も注意を払っていないという象徴になり、やがて他の窓もまもなく全て壊されるとの考え方

先日まで住んでいた地区には「おせっかいおばさん」がいました。
ゴミ収集の朝には決まってゴミ置き場の見回りにきて、
分別が間違っているとゴミの中身を開けて持ち主を特定し、
その人の玄関にわざわざ置くということをしていました。
私も何度かやられて頭にきましたが、悪いのは自分なんだから、と冷静になったものでした。

そんなこともあり、その地区では比較的、ゴミ出しマナーは守っていました。

そういう人もある意味で必要なのかもしれませんね。

久しぶりに掲示板みました。
マナーの悪口が飛び交っていますね。
少しゾッとしました・・・
マンションの疑問や質問とかならいいですけど・・・
こういう事が平気で書かれていると住民の方とすれ違うのが怖いですね。
顔が見えない分・・・
こう言う事は管理組合の場とかで直接言ってもらいたいですね。

この掲示板を見ていて同じマンション内の人たちが書いていると思うと少し残念に思いました。
字が汚いとか（住民版）、人間性がとか・・・
特にあの貼紙は一人の人が書いてるわけですから・・・
ネット上でのマナーも守りたいです。
私事ですみません。

ここは城東の書き込みばかりですね。
ホンダやキャノンにお勤めの方が多いのだと思いますよ。
低価格物件を購入すると周りの住民もそれなりの人になってしまうのでしかたないと思いますよ。

そうですね、ここはすっかり城東の掲示板のようになってしまいましたね＾＾
入居してみて思ったのですが、思ったよりは住民どうしの関わりってあまりありませんね〜
同じ階の方ともほとんど会わないですし＾＾；

ところで余談ですが、
私は以前はPanaHOMEの賃貸に住んでいたのですが、
明け渡しの際、部屋の確認に来た担当者の方が、
「あれ〜、ポレスター城東さんに移られる方、私の担当した中でこれで6人目ですよ〜」
と言って笑っていました。

すっかり城東スレとなってますが、
久しぶりに桜の画像をお送りします。
こちらもシートが外され、駅方向から走ってくるとずいぶんと立派に見えます。
エントランス付近もレンガ調でよい雰囲気です。

入居前ですが、城東の方の話題も参考にさせてもらえてます。

>>393さん
大変失礼ですが、意味が分かりません。

>>395さん
３ヵ月後にはあそこに住むんだなぁ、と思うとワクワクしてきますね。

城東です。
Ｙ新聞のお試し購読の配達、玄関までもってきてくれるのはいいのですが、
配達員はエントランスの暗証番号を知っている、ということですよね。
これってどうなんでしょう。
やはり住民以外には勝手に入ってきて欲しくないです！

>>398
これは、入居前にだいぶよく説明されたことですよね？
「暗証番号を絶対に口外しない約束」で玄関まで持ってきてくれるように頼んであると。

それとも、毎朝、わざわざエントランスの郵便受けに新聞取りに行きますか？
わたしは、特に高層階なのでそれは勘弁って感じです。

「暗証番号を絶対に口外しない約束」っていうのを、信じるしかないですよね。

>399さん、
そういうことでしたか。
私、説明を良く聞いていなかったということですね。。。
うちは新聞はとっていないので、とっている人の立場では考えていませんでした。
（早朝、配達員さんが廊下をウロウロしているのを少し不快に感じたもので）