ウィザースレジデンス北四番丁通ってどうですか？

要望書提出してきました。

いろいろ考えて間取はそのままで階をあげました。
担当してくれた営業さんはお二人とも感じの良いかたでしたよ。

照明とカーテン買わなくて済みそうなとこがよかったなぁ。

貧乏人という言い方は賛同しませんが、
所得のやや低い方にも購入できる物件ですので、
そういった方々にはうけの良い物件なのでしょう。
所得４００ぐらいの方でも購入できそうな間取りもありますしね。
価格表見たら、この物件の価格差って１３００くらいですからねぇ。
とは言え、ナイスの南光台やダイワの東仙台よりは場所柄価格帯が高いですね。
購入後に後悔するよりは、要望取り消ししてこれから始まるプレミアム物件を選択したほうが良いと思いますよ。

皆さん、>>22 のような発言する奴が住むところはやめた方が良いよ。
住んでからもトラブルの元種のような人間になるから。

そもそも、この中学区あたりのマンションは安いですよ。
高くない。

東六小の裏のプレミストは激安でしたし、
ここの近くのマンションもかなり安かったはず。

高いのは仙台駅前の住友の花京院タワーくらいでしょう。

相場がそうなので、別に安くていいなら、
それでいいんじゃないでしょうか。

ちなみに>>22さんのように、
お子さんが附属に通われているなら、
学区も気にする必要もないですし、
附属も近いし、
場所としては、車があれば便利だからいいと思います。

マンションに住んだことがないのでお聞きします。

今はバルコニーは採光を考えてガラス手摺りが多いと思うのですが、ここのようなものでも採光は十分でしょうか？
また、インナーテラスがあることで居室への採光は阻害されないのでしょうか？

インナーテラスは見ていただかないと、イメージが全く湧かないと思います。

最近多い、曇りガラスのバルコニーは、実は逆梁工法より安価に済むので、経費削減で多くなっている気がします。逆梁はハイサッシに出来ますが、ガラス手摺はできません。各社、採光がいいといいますが、いろいろ理由はあると思います。

資料請求したら、返信メールに違う方の名前宛でメールが来ました!

個人情報が騒がれてる昨今に、ずさんな管理をされてるこの会社に、不信感満々です!

といっても、完売するけど。ただ、なぜ２期に分けたのか謎。一発で即日完売になるのにね。

いまからだと抽選です。

登記を取ったらいかがですか？
私は真面目に検討するマンションなら、建設地の登記簿謄本を取りますよ。
昨年の夏ころ、ここも取ろうか考えましたが、
買わないかなと思ってとりませんでしたが・・。

このスペックでも、この価格で販売できるということです。
それでも会社としては、きちんと利益を取っているということです。
ブランド料が入っていないとか、広告費用を使っていない
ということもあると思います。

ここ（宮町3丁目８番地）の学区って、小学校は３つ入り組んでいますよね。
3丁目８－５までと、８－４５以降なら上杉学区になり、中学も選択できますよね。

所在地だと3丁目４０２番地なので、どこの学区になるのか・・・。
土地の南側の番地が４５以降なので、もしかしたら・・・と思ったりするのですが、
どなたか詳しい方いらっしゃれば教えてください。

ここは北六、五城だと思いますよ。
じゃなきゃ物件資料に北六小と五城中は乗らないです。
宮町３丁目は入り組んでいますが、
上杉から遠い位置なので五城かと。

住居表示は３丁目８－２１のようです。

じゃあ五城だね。

２期で中層階角（ＡorＤ）って販売されますかね？

この物件は当初検討外でしたが、設備間取り価格から北仙台をやめて東仙台とこの物件を比較していますが、こちらに傾いています。

No３５さん、ありがとうございます。
そっか、やっぱり北六学区なんですね。
上杉学区ならもっとそこを推しますよね～。
裏のセレーノは上杉学区だから、幼稚園事情などによっては
上杉への越境も認められるかしら・・・。

まあ、東六学区よりはいいかなあ。
（でも中学は一緒だしなあ・・・）

東六ってだめなんですか？学区のことは、やはり気になります。

東六学区については、プレミスト東六番丁のスレでも見てみるといいかと。
まあ、学校は5年スパンくらいで変わりますけどね。
北六も上杉越境や付属などの選択肢がある中の学区ですからね。
それに市営などもできるようですので、また雰囲気が変わるかも。