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不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-05-30 23:42:22
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４
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3812
匿名さん
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3813
匿名さん
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3814
岡山引っ越しさん
岡山での人気マンションを教えてください。高級感のあるマンションはどこですか
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3815
名無しさん
>>3814 岡山引っ越しさん
即入居できて高級感ならザ・グレース徳吉町じゃないですか？
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3816
名無しさん
>>3815 名無しさん
グレース徳吉町HP見てみたのですが、なんてうれてないんてすか？県外人なのて土地勘は全くないのてすが、高級感あって設備面もしっかりして、構造もよくて5000万円台から購入できるのに何年も残っているのは不思議なのですが…
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3817
マンション検討中さん
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3818
検討板ユーザーさん
>>3816 名無しさん
学区は良いと思うのですが少々入り組んだ所にありアクセスが悪いなと。
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3819
匿名さん
>>3818 検討板ユーザーさん
そのレベルのデメリットでこんなに売れ残るのは不思議ですね。
ど田舎だったりしますか？
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3820
検討板ユーザーさん
>>3819 匿名さん
マイナスな事を言うと削除対象になるのですが、売れてないのでお察しください
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3821
マンション掲示板さん
>>3819 匿名さん
中心街に近いためど田舎というほどではありません。
ですが岡山の場合中心街を離れると戸建も検討できるエリアが多いため高額出してマンションを選ぶかどうかかと。この金額なら岡山駅付近マンションでも充分選択の余地があるため悩ましいですね。建物の雰囲気は高級住宅街にある低層マンション然として良いと思います。
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3822
坪単価比較中さん
東京建物の分譲マンションの概要でてましたよ。超高級マンションみたいですね
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3823
マンコミュファンさん
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3824
名無しさん
>>3821 マンション掲示板さん
なるほど。
マンション好きとしてはとても惹かれるマンションでした。
岡山はマンション激戦区ですね。
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3825
名無しさん
西口の長谷工タワマンが着工延期らしいですが、まあ供給過多は明らかですから賢明な選択でしょう。隣のプレミストもかなり売れ残ってるようですし。
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3826
匿名さん
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3827
マンション検討中さん
>>3825 名無しさん
ブランシエラも売れてないし、賢明な判断ですね
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3828
名無しさん
>>3826
情勢により異なりますが、なかなか表向きの値引きには至りません。体面や既購入者への説明ができませんから。まずはおまけ付き販売になります、例えばAC付きとか家具付きとかカーテン付きとか……。
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3829
匿名さん
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3831
匿名さん
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3832
名無しさん
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3833
名無しさん
「堂々完成！先着順受付」「○○町に完成。即入居可」「マンション内モデルハウス見学可」・・・そんなマンションばかりになります。
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3834
管理担当
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3835
名無しさん
国税庁もタワマン節税対策として評価額を見直すみたいです。もしかしたらタワマンバブルは急ブレーキかも？
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3836
匿名さん
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3837
通りがかりさん
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3838
名無しさん
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3839
通りがかりさん
タワマンバブルってほどタワマンだけの価格が上がってるわけじゃないし。
そもそも節税対策で購入してる層なんてごく一部だよ。
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3840
匿名さん
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3841
マンコミュファンさん
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3842
名無しさん
>>3839
節税対策だけで購入してる人はごく一部だが、節税対策も含めて購入している人はとても多い。
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3843
名無しさん
>>3842 名無しさん
節税対策だけの購入ではなく、節税対策も含めて購入している人のほとんどは節税対策にならんでも購入するさ。
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3844
匿名さん
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3845
eマンションさん
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3846
名無しさん
>>3843
節税効果はかなり薄まるが、現金で持っているよりはマシなので購入するかもしれないし見合わせるかもしれない。それはこの先2～3年様子をみないと分からない。
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3847
マンコミュファンさん
実需目的じゃないなら、東京の買っとけばいいよ。
わざわざ先細りの地方都市の買うなんてしない。
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3848
名無しさん
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3849
匿名さん
節税対策兼クルマの不要な岡山中心部に住むって人は、
節税対策にならなくなったらタワマンの価格が下がってタワマン買わなくなるん？
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3850
名無しさん
節税効果はゼロにはならない。評価額が今までは資産価値の30～35%→今後60～65%になるので、節税効果は無くはない。
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3851
eマンションさん
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3852
名無しさん
相続税の節税対策を必要とする富裕高齢者についての話ですよ。富裕高齢者は免許証返納してクルマ手放す方が多いのですが、貧困者は高齢でも働くのでクルマも免許証も必要なのですネ。
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3853
マンコミュファンさん
免許返納した富裕高齢者が立地に恵まれたタワマン選ぶのは分かるけど、
富裕高齢者の方が非富裕高齢者に比べて免許返納率が高いということはないよ。
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3854
名無しさん
勿論、趣味としてドライブ好きな方や、ステータスとしてのクルマ所有したい方は免許証もクルマも所有していますよ。
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3855
匿名さん
運転できないだけでは？
趣味で持つならミニカーでいいじゃないの。
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3856
名無しさん
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3857
名無しさん
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3858
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
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以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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3859
通りがかりさん
学南町のOHK跡地はロイヤルガーデンになるらしいですね。看板が立ってますね。
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3860
買い替え検討中さん
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3861
マンション検討中さん
ロイヤルホテル跡地のポレスター絵図町を楽しみにしてるんですがどうでしょう
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