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匿名さん
[更新日時] 2013-07-19 08:32:38
バンベール松城町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:静岡県浜松市中区松城町210-10(地番)
交通:
東海道本線(JR東海) 「浜松」駅 徒歩19分
遠州鉄道 「遠州病院」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:80.41平米~96.42平米
売主・事業主:矢作地所
販売代理:K’sホーム
物件URL:http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/matsushiro/
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作葵ビル株式会社(予定)
[スレ作成日時]2011-11-12 22:37:37
物件概要 |
所在地 |
静岡県浜松市中区松城町210-10(地番) |
交通 |
東海道本線(JR東海) 「浜松」駅 徒歩18分 遠州鉄道 「遠州病院」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月上旬予定 入居可能時期:2013年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社 [販売代理]K’sホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール松城町口コミ掲示板・評判
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278
匿名さん
大和ハウスは、タイプ別に販売戸数が記載されているし、確か2500万位が1戸以外は、3000万台7戸と正直に記載されている。だから疑う理由もない。おたくらは、オブラートに包んだ記載だから、どこまで本当かわからない。
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280
いつか買いたいさん
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281
匿名
こちらの勧誘電話がなかなか酷いです。
何とかしてほしいです。
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282
匿名さん
272さんに賛成
そんなに知りたいなら直接確認すれば良いのでは?
そもそもなぜそんなに売れ行きや残戸数が気になるのか?不明。
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284
いつか買いたいさん
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285
匿名
283さんが心配性過ぎるのもありますが、残り戸数をひた隠しにするバンベール側にも、問題というか、疑問を感じます。
ひた隠すことで、何かあるの?
そんなに気になるなら、MR行けってこと?
でもMR行けば勧誘電話凄いんでしょ?
みたいになるかと。
ま、頑張って売って下さい。
私は、こちらの営業さんに誠意を感じなかったので、購入はやめました~
詳しく書くと個人情報晒しちゃうことになるので許して下さい。
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286
匿名さん
ベールに包んでしまっているね。好調なら包むこともないしね。
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287
匿名
こちらの営業さんの電話攻撃ハンパないです。仕事中で出れなかったのですが、13時から17時の間に携帯に8回の着信が…。怖すぎるっ!!気軽にモデルルームなんか行けないですよ
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288
匿名さん
HPの物件概要の販売戸数は残り物件数は必ずしもイコールじゃないでしょ。リアルタイムで更新される項目じゃ無いし。物件によっては2期、3期と販売戸数を細切れにして残戸数がわかりにくいようにしているところもあるし、はっきり言ってなんの参考にもならないよ。
あと、ここの掲示板上で残戸数を聞いてる人って一体誰に向かって発言してるの?もしかして販売業者がこんなとこにわざわざ書くと思ってるわけ?
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289
匿名さん
例えば、しつこい人が絶対的に信頼しているダイワの販売物件概要をよく見ると、販売戸数と残戸数がイコールじゃないのはよくわかるんだけどね。
どういうことか解説しますね。
通常ダイワのサイトは他の物件見るとわかると思うけど、完売した間取りはサイトから落とすか、「完売いたしました」などの表示にして見えなくするので、プレミスト元浜は4タイプ全ての間取りが売れ残っていることがわかる。
ところが販売物件概要を見るとどういうわけかBタイプの専有面積が載ってないので、販売戸数8件には売れ残っているはずのBタイプが含まれていないことになる。多分、Bは売れ残ってるけど「今期」は販売してません、ということなのでしょう。
ただ、擁護するわけじゃないけど、ダイワに限らず不動産業界どこでもこんなことは普通に行われているだろうし、こういうことを購入の判断基準にすることがナンセンス。
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292
匿名さん
290さんの言っていることが正解であって、291さんは痛いところを指摘されたから、苦しまぎれの返答をしてしまっているように思う。
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293
匿名さん
要するに、人の意見を重視して、
自分で判断できない人が多いんですね。
これでは、日本が悪くなるはずだ。
まったく残念。
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294
匿名さん
ココでは物件には隠し事があり、MR行くと電話攻撃が酷い
ということになってるんですね。
ダカラ、MRに行かないで!売れないで!と切に願う人が
いるようで・・・・・・乙です。
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299
匿名さん
寝言はバンベールの広告宣伝費が多いっていう根拠を示してから言ってください
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301
匿名さん
Googleのバナーの仕組みとか値段知ってる?
万人に同じバナー出る訳じゃないよ。
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302
匿名さん
まぁ「ビギナさんー」だから仕方ないよ。
にしてもマメに投稿されてるんですねー。
「レベル低い」が口癖です。
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303
匿名さん
AdWordsも知らないで広告宣伝費を語るビギナーさん
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305
匿名さん
299さんの仰るとおり『他より多いって』根拠を先に出すべきでしょう。
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308
匿名
根拠、根拠とそこまで強気な発言をして、何故販売戸数と残戸数は、はぐらかすのかい?
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309
検討中
そんなにここを攻めないて。
売れ行き悪いマンションは、元浜なんだから。
どうみたって一目瞭然だよね。
元浜にもちゃんとした残戸数、出してほしいですね。
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311
匿名さん
310さん、元浜のことをいうのはスレ違いだけどあえて言わせてもらいます。上の方でも言ってるけど、ホームページの間取り図に完売がない一方、販売戸数の専有面積は3パターンしかない矛盾を考えると、おそらく元浜は8件以上売れ残ってるのかと。
100歩譲って仮に8件だとしても、半年近く完成時期が違う物件と比較することが間違ってるでしょ。
さらに言わせてもらうと、元浜はもう完成してて、現地モデルルームもあるのにまだ8件も残ってる。ちなみに同じプレミストでも浜松中央は完成前に完売。
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312
購入検討中さん
ネガる人はなにかあったのかな?攻撃がハンパない…
セントラルパーク構想?って上の方で言ってる人がいるけど、再開発って確定なのかな?
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313
匿名さん
そういえば根拠のないネガばっか言ってたビギナーさんの発言が全部消えてるな(笑)
小中一貫はほぼ確定のようだし、再開発はやる方向っぽいけど、安藤建築になるかは微妙そうですね…。あと、美術館立派になっても飾る物がないっていう悲しい事情も…笑
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314
匿名さん
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315
匿名
311百歩譲らなくても残り8戸だよ。おたくらが、逃げまくるから、話しがどんどんややこしくなっているだろ。
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316
購入検討中さん
再開発あるんですねー。美術館に飾るものがないのはどこも一緒ですかね(笑)
あと、小さいことかもしれませんが松城っていう地名は好感もてます(笑)
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317
匿名さん
315はもはや発言が完全にプレミスト関係者目線なのが笑える(笑)こんなところで油売ってないで必死に残り8件売ってきなさい(笑)
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318
匿名さん
安藤建築の地中美術館が出来て、直島まではいかないまでもある程度目玉の収蔵品が確保できれば、脚光を浴びて松城あたりも良い影響でそうですけどねぇ。浜松だけにそこまではあり得ないかな。市役所のサイト見ると、そもそも地中化に反対してる識者がいるみたいだし。
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319
匿名
317さん
だから8戸じゃないってば。
もっと残ってるよ。
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320
入居予定さん
プレミストの営業というよりは契約者が
ネガレス入れてるかなぁ。
多分自分の契約した物件が売れ残り
長期モデルルーム化するのが嫌なんでしょう。
あちらでは売り煽るレスが多いもん。
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321
匿名さん
確かにw
言われてみれば「〜」たくさん使う人あちらのスレにもいましたしね。
逆にあちらがあまり荒れてないのを見るとまだこちらの契約者の方がまだ行儀がいいのでしょうか。
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322
ビギナーさん
行儀が良いのでなく、何も言えないのが現実でしょう。ここはあと17戸ぐらい残っているのでしょうか。契約者の方なら大体売れ残り件数わかるでしょ!話をずらして、自分ところの売れ残り件数を言いたくないってことですか?素直に答えれば荒れることも無いと思いますが。はぶらかすからこうなる。私は別にここが悪い物件とは思っていませんが、ごまかしているので突っ込んでいるだけです。
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324
匿名さん
未契約は7戸で4戸が商談中、なのでフリーは3戸!
ハッキリしました!さぁどうします?聞いてどうします?
これで購入の決心つきます?
《ご参考》
①荒れることはない→荒らしてる自覚あるんですね
②はぶらかす→はぐらかす
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325
匿名
324さん
どこからの情報ですか?この調子なら年内に完売ですね。
販売してから早1年半の元浜は、まだ8戸以上?
勝負になってないですね。
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326
匿名
入居してるのにわんさか見学に来られるのは嫌ですね。
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327
匿名さん
愛知県の別のバンベール物件を購入したので、
担当者の営業通じての情報です。
商談中でも途中で連絡が途切れることもあるので、カウントが
難しいとは言ってました。(9/3の情報)
商談中の部屋は極力別の商談が入らないようブロックするので
「何戸空いてます?」と聞かれても答えづらいそうです。
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