中古住宅を購入しましたので、登記費用についてお聞きしたいです。
土地の固定資産税評価が1600万弱なので、土地の所有権移転登記の税金は1％の16万弱。
建物は800万弱の評価なので、軽減措置を考えて0.03％で2万ちょい。
この辺は分かるのですが。
問題は司法書士の報酬、自由化されてるので、自由に決めることができます。とは言っても大体の相場があるでしょうから、私のケースだいたいどのぐらいならフェアな値段でしょうか？
ローンは使わないので、抵当権など要りません。その司法書士事務所から市役所までは1駅。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-08-15 10:17:00
住宅ローンの借り換え（2600万円）をするのですが（信託銀行にて）、
以下の内容の司法書士からの請求書の内容は、妥当ですか？それとも高いのでしょうか？
報酬
抵当権抹消 10,000円
抵当権設定（2600万） 38,000円
謄本 2,000円
旅費 3,000円
申請日当・立会料等 15,000円
銀行からの紹介で割引 -5,076
報酬計 62,924円
登録免許税または印紙税等
抵当権抹消 2,000円
抵当権設定（2600万） 104,000円
謄本 4,930円
登録免許税または印紙税等計 111,930円
合計 177,000円
また、登録免許税または印紙税等の中の、
謄本 4930円
これは必要なものですか？
報酬額は2000円 。
4930円の内訳がわかりません。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
