アルファステイツ後楽園通りってどうですか？

予定地の地番ではなく住所を教えてください。

公式ページができてました。といってもまだ一部ですが。
74㎡と85㎡の二つのプランしかないようですね。
85㎡のほうは間取りが載ってたけど、う～ん微妙…
間取りもヨーカン型で収納も少ない。

けど、人気の学区だし普通に売れそうですね。

>>No2さん　情報有り難うございました。
オール電化のようなので、残念ですが、検討対象からはずします。

公式HP
http://a-korakuen.com/index.php

　まだ、広い方のタイプ（85㎡）しか間取図がUPされてません。

　いくらからの価格設定で行くのか？

　予想
　　85㎡　3,000万円～
　　74㎡　2,500万円～

残念・・・

残りあとわずか、だって

ＨＰではあと13戸となってるな。

ということはあと半分ですね。
元々戸数が少ないからすぐ売れそうだけど。

専有面積にしては価格がちょっと高めですね。
便利な土地だから仕方ないかな。
スーパーが近くにないのが残念。

ＨＰ見ると今出てる物件で、74.42㎡～85.02㎡　2,790万円(1戸)～3,980万円
となってるから坪単価124万～154万。

確かに最近のあなぶき物件では断トツに高価格だな。
後楽園の脇だから地価も高かったのだろう。

今時サンルームって・・・
サンルームが無いと７０㎡くらい？

>>８さん

残り８戸じゃなくて１期目の販売数じゃないのかな？
穴吹さんの常套手段です。

>>11さん
サンルームを差し引いても７５位はありそうですよ。
そんなことより日差しはあるのかしら？

Yahoo不動産で見たらあと一戸だってさ。

確かに売れてます。
あと1戸！

岡山ってなんで余り条件よく無くても完成前に完売が普通になってるんだろ。
供給が少ないのかな？

ロイヤルガーデンとアルファステイツは完成前完売が多いですよね。
売れ残ってるのをあまり見たこと無いかも。
ロイヤルガーデンにいたっては微妙な立地でもすぐ完売するから不思議。

正直この物件の魅力はよく分からんけど、学区と立地がいいからかな？

ＨＰより…完売したみたいです。早かったですね。

完売しましたね。
意外に早かった。

はっきり言って学区がよい、中心エリア徒歩圏内なのでスーパーも意外と近い、環境も目の前公園、売れない訳がない。

と言うことは子育て世代が購入層の中心だったんかな？

でも子育て世代にしてはちょっと部屋が狭くて使い辛そうですね。
収納も少ないですし、むしろリタイア組が多いのかなと思いましたが。
サンルームが付いてるあたりがなんとも年寄りくさい。

こんどは平和町にアルファステイツできるみたいですね。
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Mansion&action=Res...

とりあえず子育て世代で使うんだったらウオークスルークローゼットは
ほしいよね。でなきゃ女の子のブーツや傘や部活道具を玄関にドッカリ
置くことになって邪魔だし貧乏くさい。

それと個人的にはサンルーム好きだけどね。
学区が良いから子育て世代を意識して、
中央小の子供を送り出した主婦がサンルームで昼寝する用に
配慮されてるのかと思ってたけど。

平和町スーモにプラン載ってたけど1LDKが多いから一部は投資用かな？

意外に早く完売したなぁ。

外観みたけど歪んでますね

マンション前の公園に倉敷2013白の軽四がよく止まってる