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購入検討中さん
[更新日時] 2011-09-10 21:52:06
プラウド長町南 ガーデンズの購入を検討してます。
他にも検討している方がいれば、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組東北支店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
所在地:宮城県仙台市太白区長町南4丁目29番3(地番)
交通情報:仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩6分
仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩11分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上8階
総戸数:40戸 (他に管理事務室1戸)
[スレ作成日時]2010-12-10 15:26:49
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区長町南4丁目29番3(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩6分 仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月上旬予定 入居可能時期:2012年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 仙台支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド長町南ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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202
匿名さん
GWにお客が来ないギャラリーなんて,ないでしょう。
あったらよっぽど人気がない。
しかしここのプラウドはどうしているんでしょうねえ。
まだ1期販売の契約もしないのでしょうか。
ずいぶん長丁場に要望受付だけやっているなあという感想。。
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203
匿名さん
HP見ましたが、竣工が12月中旬から3月中旬に変更なった模様ですね。
資材・人材等の目処が立ち、3ヶ月遅れての竣工となったんですね。
見通しが立つまで時間がかかった模様ですが、逆にそのほうが安心しません?
震災後、すぐに販売開始するほうが、しっかり検査しなのかな?と心配な気がします。
突貫工事になって、後々何かあったら…。その辺は大手だからこそなんでしょう。
以前この物件で初動が遅れ、キャンセルを狙ってましたが、そろそろキャンセルでないかな。
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204
匿名さん
竣工予定の遅れなんて,大手でなくても今建設中のマンションはどこも同じです。
ここだけが特別遅れるわけではありません。
突貫工事をしないということもありますが,
職人や建設資材が入りにくいので,
一応の目安は各デベで作成していますが,さらに遅れる可能性もあるのです。
キャンセルはしょっちゅう行っていた人以外に連絡こないと思いますよ。
それか,次々お客が来ればすぐ紹介しますし。
状況確認がてらMRに行かれることをお勧めしますよ。
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205
匿名さん
プラウド長町南ガーデンズの屋上は緑化されてますね。
首都圏のマンションではどきどき見かけますが、流行りなんですかね?
仙台のマンションでは珍しいなあと。
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206
購入経験者さん
今回の地震発生で、現在建築中のマンション購入にはWeb上でさまざまな意見が出ているようです。
その中で興味深かったのは、地震によるマンションの安全性について、購入者は
売り主または施工会社から安全確認書を書面で取りましょうというものでした。
営業さんの口頭説明だけでは不安を感じる人がいるでしょうから、安心感を得たいなら書面を
提出させてはいかがでしょうか?
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207
匿名さん
ここのマンションはもう完売に近いのかな。
今月中旬販売予定のわりにはいまいち盛り上がってないね。
八乙女のプラウドはずいぶん書き込みあるけど。
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208
匿名さん
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209
匿名
2月初め、見学に行きました。地盤もあまりいいところとは言えないし、
免震のマンションも検討中でしたので、営業の方に構造上、地震への対策を
質問したときに「仙台では震度7以上の地震はこないと思います!」と
一蹴されてしまいました。
そして3月のあの地震…。確かに震度7ではなかったのですが、営業の方の態度に
もやもやしたまま、結局いまに至っています。
まだ販売していないのでのんびりしていたのですが、もうほぼ埋まっていたのですね…
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210
匿名さん
ここはいつまでオープンしないんだ??
昨年の11月ころから始まってるよ。
最後まで要望受付だけするのだろうか?
こういう売り方ってどうなのかと考えてしまう・・・。
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211
匿名さん
まさに販売開始としようとしてた時に3.11だったのだから
ある程度遅れてもしょうがないでしょ。
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212
匿名さん
販売開始→即日完売を狙ってるのでは?即日完売はマンデベの名誉ですから。
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213
匿名さん
ようやく1期売り始めるようですね。
価格を見たら,確かに安めの設定。
14日に登録受付して,その日に抽選でしょう。
おそらく出来レースですが,
年収の多い方が直前でも抽選に紛れ込むと当たったりするので,
検討してみようかな。
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214
匿名さん
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215
匿名さん
プラウドは売れているのでしょうか。
ナイスの北仙台は雑誌に載るほどの物件になりましたが,
ここに来てあちこちのプラウドから「特別招待券」なるものが届く。
1期販売で息切れしているんじゃないのかな。
ここからも案内が来ましたが,完成写真が想像と違って茶色。
いけてないと感じました。すまそ。
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216
匿名さん
第1期は震災で販売中断を挟んだ関係で、販売開始から終了までずいぶん長く
なったみたいですね。
今回の販売は、第1期で30戸くらい売れたから残り10戸くらいでしょうか。
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217
匿名さん
>215さん
ナイスの北仙台が載った雑誌って何ですか?
もしかして、スーモ?
それならプラウドも載ってますけど…
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218
匿名さん
>>217
違います。週間ダイヤモンドです。
ちゃんとした特集が組まれています。
そこでは免震制震の話も載っていますが,
住友の耐震の強さも書かれています。
豊洲のツインタワーは耐震ですが免震と同等なのだそうで。
都庁と同じ建て方をしているそうです。
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219
匿名さん
>215
茶色って、長町南ガーデンズが?
どこに載ってるの?HPはグレーだけど…
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220
匿名さん
DMチラシです。
第1期3次販売ってどういうことでしょうか??
3期販売って言えばいいのに。
今度は公開抽選て書いてあったから,出来レース抽選とは違うのかな。
あまりにおかしくて理解できなくなってきた。
あんまりこのスレも上げなくていいと思う。
もう仙台版自体に活気がない。
みんな様子見している証拠。
経済誌に,これからは賃貸需要が増えると書いてあった。
買うリスクよりも買わない安心を選ぶ傾向が首都圏で出ているようです。
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221
ご近所さん
ご近所マンション
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