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匿名さん
[更新日時] 2012-03-10 06:36:38
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/
3枚目です。
こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。
以下、初代の紹介文です。
マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・?
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。
[スレ作成日時]2010-12-06 23:00:39
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう?その3
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205
匿名さん
「マンションは立地だ」という人もいれば、
「マンションはブランドだ」という人もいるし面白いよね。
立地が良くてブランドなのが一番いいんだろうけど。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
鹿田小と大元小では、大元小学区の方が人気があるんでしょうか?
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208
匿名さん
鹿田小は通学路が色々危ないからね。普通は大元小を選ぶでしょう。
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209
匿名さん
>>208
私は鹿田でも大元でもどっちがどうってことはないと思いますよ。
桑田町レジデンスの住民さんは中央小と鹿田小とどっちを選ぶのでしょうか。
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210
匿名さん
3/8 岡山県 現在販売中の物件(販売予告含む)※参照は物件サイト
○ロイヤルガーデン大供弐番館
○ポレスター西古松
○パークホームズ桑田町レジデンス
○ポレスター大元駅前
○エヌ・グランデ豊成
○アルファライフ倉敷駅西
○サーパス倉敷幸町
○アルファスマート野田
○アルファスマート庭瀬駅前
○リビンコートスタイル昭和町
○リビンコートプライム厚生町
○アルファステイツ高屋
○サーパス国富
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211
匿名さん
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212
匿名さん
せっかく買ったマンション周辺で、抗争事件が勃発したりしたら、大変ですよ。
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213
匿名さん
山口組系暴力団事務所前を通って小学校に子供を通わせるなんて、とんでもないと思います。
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214
匿名さん
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215
匿名さん
不動産屋のチラシに、リビングコート伊福町の中古が載っていた。
しかし3年も経って、売り出し価格から30万円しか下がっていないのは、売れ残りをなるべく高く売り付けようという魂胆だろう。
阿漕な商売しているなぁ・・・まぁ、消費者もバカじゃないので、ひっかからないとは思うけどね。
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216
匿名さん
>>215 さん
そこは、早々に売れた物件ですよ。
知ったかぶりで、お恥ずかしい…
売り出し価格は、売主が決めることです。もちろん相場を加味しています。
まっ、あなた様が買える金額じゃないからといって、嫌がらせはどうかと…
以前も、伊島学区で中古物件が出ましたが、売り出し価格より高かったケースもあります。
この価格で売れれば、まだまだ需要はあるということですね。答えは直ぐに出ますから、
あなた様はまた恥をかくことになるのでは?
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217
住まいに詳しい人
最終的な購入価格と売出し価格は違うからなんとも言えないけど、
広告的には82㎡で坪145万。直近の同物件でも高くて坪115万程度
だったから、地元デベであの金額で売れたらかなり優秀だと思うよ。
今は周辺に新築分譲が一件もないのが+だと思う。
あの学区で探してる人は中古は待てば出ると思うよ。子供の教育
が済んだら売りに出す可能性も結構あるはず。別に利便性が特段良い
わけではないからね。
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218
匿名さん
水道局前の物件が何部屋も賃貸に出ていました。
賃貸が多い物件の購入のリスクはあるんでしょうか?
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219
匿名さん
>>218
あの辺って某Y組幹部の大物親分さんのおウチがあるって聞いたことあるんですけど本当なんでしょか・・・?
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220
匿名さん
東北の復興のため、建設資材が高騰するそうです。セメント、鉄筋、鉄骨、石膏ボードその他。
もう値段が公表されている物件は、今のうちに買っておいたほうが良いと思われます。
金利も上昇するでしょうし、消費税も上がるでしょうから。
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221
匿名
買占めを煽るような投稿は控えてください。
そんな暇があれば、缶総理の退陣要求と土肥非国民の議員辞職を促した方が良いですよ。
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222
匿名さん
>>220
>建設資材が高騰するそうです。セメント、鉄筋、鉄骨、石膏ボードその他。
資材はある程度高騰することは予想されますし、一時的に品薄が続くかも
しれません。
>もう値段が公表されている物件は、今のうちに買っておいたほうが良いと思われます。
>金利も上昇するでしょうし、消費税も上がるでしょうから。
大半の物件は価格は上がらないと思います。というのも上げたら上げたで売れません
から。購入需要が高くて価格上げ圧力がかかるわけでもないし、、消費マインドが
これから大きく上がるとは思えず、マンション専業デベは苦戦が予想されます。
直近は銀行金利はしばらく上がる要素がないように思います。さらに特に固定の
フラットは大きな下げ基調が予想され昨年の秋のような超低水準まで金利が大きく
下落する可能性が高いと予想してます。消費税が上がるのはまだ先でしょう。
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223
匿名さん
ペアガラスにしてないとやっぱり冬はかなり寒いな・・・。
夏はかなり暑いんだろうな・・。
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224
匿名さん
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