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<title><![CDATA[岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その３]]></title>
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<description><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/３枚目です。 こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。 以下、初代の紹介文です。 マンション購入検討中・・・ しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？ 人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1006: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-08T20:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。 以降につきましては、上記でコメント頂きました様に、以下の新しいスレッドをご利用ください。 岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219817/ ブックマークな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: あたらしく建てました。岡山県の新築マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/1005/</link>
<dc:date>2012-03-10T06:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あたらしく建てました。岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219817/岡山の住宅メーカー・工務店ってどこが信頼できますか？http://www.e-kodate.com/bbs/thread/219818/岡山でリフォームした話をしようとおもう。http://www.e-kodate.．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: 1003様ご回答ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-07T23:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1003様ご回答ありがとうございます。表むきはまだ『仮』だけど、実際には仮予約＝契約完了って感じなんでしょうね！？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1003: ちらしによると販売開始前の予約は一切取ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/1003/</link>
<dc:date>2012-03-07T23:03:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちらしによると販売開始前の予約は一切取らないとありました。が、すでに多数の問い合わせや申し込み希望があるようで、予約は出来ないけど、仮予約・・・ってことになっているようです。何が違うって、たぶん同じことなんでしょうが、正式な予約ではないってことだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: 教えて下さい。『予約』と『仮予約』の違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/1002/</link>
<dc:date>2012-03-07T22:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教えて下さい。『予約』と『仮予約』の違い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 販売開始は3月下旬じゃ・・・・？今は仮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/1001/</link>
<dc:date>2012-03-07T18:27:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始は3月下旬じゃ・・・・？今は仮予約のみのようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: リビンコートプライム奉還町販売開始しまし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-07T17:30:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビンコートプライム奉還町販売開始しましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/999/">
<title><![CDATA[999: 998だが、データ貼り間違い。正確には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/999/</link>
<dc:date>2012-03-07T16:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[998だが、データ貼り間違い。正確にはこちら。岡山操車場跡地整備基本構想http://www.city.okayama.jp/contents/000102941.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/998/">
<title><![CDATA[998: 岡山駅前はハヤシバラ跡地を中心として商業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/998/</link>
<dc:date>2012-03-07T16:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岡山駅前はハヤシバラ跡地を中心として商業施設やコンベンションセンターらの計画が進行中だが、一方、北長瀬駅周辺は総合医療センターと巨大な庭園を中心とした開発計画を進めているようだ。いずれにしても最近の開発は倉敷もそうだが各地の駅周辺中心。マンションも駅に近い方が何かと便利なのは違いない。【一部テキストを削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/997/">
<title><![CDATA[997: 県道岡山－西大寺線の円山に建つマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/997/</link>
<dc:date>2012-03-05T07:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[県道岡山－西大寺線の円山に建つマンションがそろそろ完売しそうですが需要があれば売れるんですね。そういった意味では岡山市街地のマンションは供給過多なのかな…大元駅周辺のマンションも初期の頃に建ったマンションの値崩れ感が大きいが、価格設定が高すぎたのでしょうか？バブルの頃の建設だから仕方が無いといえばそれまでですが価格差の大きさに驚きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/996/">
<title><![CDATA[996: &gt;&gt;995毎日、岡山駅まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/996/</link>
<dc:date>2012-03-02T18:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;995毎日、岡山駅まで歩いて、通勤できる時間かなと思って]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/995/">
<title><![CDATA[995: &gt;&gt;994もう少し選択肢増．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/995/</link>
<dc:date>2012-03-01T21:13:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994もう少し選択肢増えるけどなぜに13分という中途半端な数字なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;&gt;992教えて１３分圏．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/994/</link>
<dc:date>2012-03-01T20:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;992教えて１３分圏内だとどんなとこがあるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/993/">
<title><![CDATA[993: 岡山駅前のイオンのプロジェクト概要かな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/993/</link>
<dc:date>2012-03-01T18:41:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岡山駅前のイオンのプロジェクト概要かなんかの発表はいつでしょうかね?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/992/">
<title><![CDATA[992: いわゆる岡山駅近(徒歩10分圏内)という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/992/</link>
<dc:date>2012-03-01T14:51:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いわゆる岡山駅近(徒歩10分圏内)というとこんな感じかな。但し築古は除く。○東口方面ロイヤルガーデン西川緑道公園ルミノ平和町コア本町グレースタワーⅠ・Ⅱパークホームズ桑田町レジデンスリベール桑田町アルファライフ岡山駅南アルファステイツ岡山駅前グレースオークスアルファステイツ平和町アイパークスロイヤルガーデン岡山駅前壱番館・弐番館○西口方面ポレスターガーデンシティ清心．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/991/">
<title><![CDATA[991: ↑地上げされた住民が上階にそのまま住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/991/</link>
<dc:date>2012-02-29T21:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑地上げされた住民が上階にそのまま住んでいます。意識が違う住民同士の為総会はあれまくりだそうです。管理費の滞納も日常茶飯事で大変な物件ですよ。それでもよければどうぞ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/990/">
<title><![CDATA[990: &gt;&gt;989そんなのあったん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/990/</link>
<dc:date>2012-02-29T17:15:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;989そんなのあったんだと思って調べてみたら確かにあったわ。それにしても当時の最多販売価格帯が2.800万円台って駅前にしてはかなり低い価格に見えるけど西口だからかな。内装や設備のグレードはどうだったんだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/989/">
<title><![CDATA[989: 石井中が新学校になりさえすれば西口の地価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/989/</link>
<dc:date>2012-02-29T16:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石井中が新学校になりさえすれば西口の地価は上がるのに。個人的には岡山市で最高の物件はフォーラムシティだと思いますよ。10年たっても売り出し価格と大差ない価格での取引ですからね。駅直結は付加価値高すぎでしょう。市も所有しているという点で長期的に安心できますよね。林原跡地も地価直結だからマンション建てばよかったのですが残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/988/">
<title><![CDATA[988: アルファステイツ平和町は風俗店の近隣でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/988/</link>
<dc:date>2012-02-14T20:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルファステイツ平和町は風俗店の近隣でしょう。入居者の質を考えると手が出せないな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/986/">
<title><![CDATA[986: ＞広島どうするの？ ＞福山どうするの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/986/</link>
<dc:date>2012-02-12T01:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞広島どうするの？ ＞福山どうするの？ ＞高松どうするの？ これは関係ないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/984/">
<title><![CDATA[984: 県知事に天満屋社長の立候補ですか？本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/984/</link>
<dc:date>2012-01-31T23:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[県知事に天満屋社長の立候補ですか？本業どうするの？表町本店どうするの？本町どうするの？錦町どうするの？昭和町どうするの？倉敷どうするの？津山どうするの？広島どうするの？福山どうするの？高松どうするの？街は変わって行くんやろうな～(;_;)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/983/">
<title><![CDATA[983: 何をもって人気と捉えるかは難しいけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/983/</link>
<dc:date>2012-01-31T17:24:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何をもって人気と捉えるかは難しいけど、比較的安い価格帯での物件が多いけど、売行きから見ると評価は悪くないのではないかな。今後の岡山の新築物件はここ数年に比べて少なくなりそうだね。希望エリアと予算と平米数と「こだわり」を教えてくれたら新築・中古で合ってそうな物件を教えてあげてもいいけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[982: 今後、分譲予定のマンションがぞくぞく出て．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-31T15:56:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後、分譲予定のマンションがぞくぞく出てきますかね？岡山市内で人気のマンションはロイヤルガーデンなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;&gt;980駅やイオン(予定．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-31T09:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;980駅やイオン(予定地)らにも近く天満屋方面にもアクセスし易いロケーションだけど、、立地そのものは繁華街・飲食店街のど真ん中のためファミリー向けというよりプランバリエーションの通りDINKSやシングルが主たるターゲットじゃないかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[980: アルファステイツ平和町ってどうですか？]]></title>
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<dc:date>2012-01-30T18:42:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルファステイツ平和町ってどうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[979: &gt;&gt;978時間あるんだった．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-30T17:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;978時間あるんだったら全てのモデルルームに行ってみたら。それでも10数件程度だから全部回るのは大変じゃないですよ。でも希望立地に希望のグレードが希望価格で出てるとは限らないですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/978/">
<title><![CDATA[978: 岡山に引越してきたばかりなので、さっぱり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/978/</link>
<dc:date>2012-01-30T17:13:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岡山に引越してきたばかりなので、さっぱりわかりませんが賃貸が予想以上に高いので購入を検討しています。しかし、どこの会社のマンションがいいのかもわからない状況です。岡山のマンションは、西日本の会社のマンションがいいのでしょうか？？場所はともかく、いろいろな会社のモデルルームを見に行ったほうがいいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/972/">
<title><![CDATA[972: 最近マンション買った人にお伺いします。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/972/</link>
<dc:date>2012-01-24T18:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近マンション買った人にお伺いします。その物件の決めてはなんだったですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/971/">
<title><![CDATA[971: ９６９告知しなくてはいけない義務はあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/971/</link>
<dc:date>2012-01-11T20:11:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９６９告知しなくてはいけない義務はありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/970/">
<title><![CDATA[970: それにしてもこれといったトピックが何にも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/970/</link>
<dc:date>2012-01-11T18:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしてもこれといったトピックが何にもないね。今後計画されてるのも今一ピンとくるものもないし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[969: 黙ってたらよけいに後から裁判沙汰とかなっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/969/</link>
<dc:date>2012-01-11T18:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[黙ってたらよけいに後から裁判沙汰とかなって面倒でしょう。たぶん言わないといけない義務みたいなのがあるんじゃないのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[968: 日中暇な老人相手だから尚更だな。しかし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/968/</link>
<dc:date>2012-01-11T04:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日中暇な老人相手だから尚更だな。しかし南側にマンションが建つ話は本当なのか？俺様が売主ならこの物件が売れるまで黙っておくけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/967/">
<title><![CDATA[967: そうなんですか。真南にマンション、厳し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/967/</link>
<dc:date>2012-01-10T21:34:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですか。真南にマンション、厳しいですね。値段も別に格安というわけではないですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/966/">
<title><![CDATA[966: &gt;&gt;965南向きが主だけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/966/</link>
<dc:date>2012-01-09T23:39:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;965南向きが主だけど、北向きの部屋もあります。すぐ南には同じ両備のマンションが建つそうです。なので、眺望も日照も厳しいものになるはず。隣ならともかく南側にマンションができるっていうのは致命的ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/965/">
<title><![CDATA[965: グレースオークスって全戸北向き住宅なの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/965/</link>
<dc:date>2012-01-09T21:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グレースオークスって全戸北向き住宅なの？売れないはずだね。場所はいいのにな。南側にもう一棟建つんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/964/">
<title><![CDATA[964: さて年明けましたが市況はどうですかね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/964/</link>
<dc:date>2012-01-05T14:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さて年明けましたが市況はどうですかね。販売中の物件も一部除いてあんまり動いてないようですがどうでしょうか。そして今年の新規注目物件は何かありますかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/963/">
<title><![CDATA[963: それよりここ数年の反動からか、新規物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/963/</link>
<dc:date>2011-12-31T14:41:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それよりここ数年の反動からか、新規物件の計画少ないみたいだね。注文住宅みたいに好きな時に建てれない以上選択肢が少ないのは寂しい話だ。2年後には消費税上がるみたいだし、ローン減税やらのフラットSやらエコポイントやらの優遇制度も縮小しちゃったし、まだ探してる人はマンションの買い時は逃しちゃったかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/961/">
<title><![CDATA[961: 震災後はトレンドが変わっちゃったから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/961/</link>
<dc:date>2011-12-31T01:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[震災後はトレンドが変わっちゃったから、東京はさておき地方ではタワーの計画は激減してるからよっぽど条件揃ってないと厳しいよ。跡地がイオンで決まった以上は10年単位で待つしかないんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/960/">
<title><![CDATA[960: そうなれば、大京が進出しますね。表町のマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/960/</link>
<dc:date>2011-12-30T08:27:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなれば、大京が進出しますね。表町のマンションで実績があるから。今から楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/958/">
<title><![CDATA[958: でも需要はあると思う。駅まで地下道が繋が．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-29T23:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも需要はあると思う。駅まで地下道が繋がっているし、毎日の食料品の買出しもイオンでできるし、私は買いだと思うけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/957/">
<title><![CDATA[957: お洒落なショッピングセンター直結ならとも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/957/</link>
<dc:date>2011-12-29T18:36:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お洒落なショッピングセンター直結ならともかくイオンはきついですね。。リョービが何かやってくれれば良かったのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/956/">
<title><![CDATA[956: ショッピングモール直結マンションって全国．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/956/</link>
<dc:date>2011-12-29T08:31:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ショッピングモール直結マンションって全国的には結構あるよね。あそこだと駅にもほぼ直結してるから都市型タワーマンションするとしたら最高の場所だったわけだが、財閥系ならさておきイオンが落札した時点でマンション併設の線は0だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/955/">
<title><![CDATA[955: 林原ってイオンの予定地だよねイオン直結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/955/</link>
<dc:date>2011-12-29T06:33:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[林原ってイオンの予定地だよねイオン直結マンションとか最悪だと思うけど・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/954/">
<title><![CDATA[954: 徒歩数分レベルの場所は基本的に街が汚いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/954/</link>
<dc:date>2011-12-28T10:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩数分レベルの場所は基本的に街が汚いので、お金を持ってる層は余計に敬遠しそうですが・・・。林原の開発地ならありかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/952/">
<title><![CDATA[952: ■中小不動産の苦戦続く、経営統合や倒産も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/952/</link>
<dc:date>2011-12-26T23:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■中小不動産の苦戦続く、経営統合や倒産も－ＤＥレシオ２倍は約40社特に中小の不動産業者では財務力の低下が目立つ中、農中信託銀行の新海秀之シニアファンドマネジャーは、「不動産会社は生き残りをかけた合併や資本提携に動くだろう」と予測する。東京商工リサーチの友田信男取締役情報本部長は自己資本に対する負債の割合（ＤＥレシオ）が２倍を超える企業は「注意する必要がある」という。マンション業界は、土．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/951/">
<title><![CDATA[951: ＞＞９４８さんバイパスに近いのがよけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/951/</link>
<dc:date>2011-12-26T21:59:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞９４８さんバイパスに近いのがよければ問屋町の方が近いですよ。でも西バイパスの方も慢性渋滞してますよね。何で側道だけ作って、本線を作らないのかしら？岡山の道路行政は今一つ理解できません・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/950/">
<title><![CDATA[950: 石井や京山は道は狭いし渋滞も慢性化。西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/950/</link>
<dc:date>2011-12-26T18:27:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石井や京山は道は狭いし渋滞も慢性化。西口から北は開発もされてないから商業施設も無いし買物も結構困る。基本は住宅街だから戸建好きな人には向いてるかもだけど、マンションは低層住宅地エリアとしても求められてないんじゃないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/949/">
<title><![CDATA[949: 大元は学区悪いですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/949/</link>
<dc:date>2011-12-26T16:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大元は学区悪いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/948/">
<title><![CDATA[948: たしかに京山は徒歩圏内は無理あるし、東口．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/948/</link>
<dc:date>2011-12-26T15:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに京山は徒歩圏内は無理あるし、東口じゃなく西口に近いだけ。石井は徒歩圏内だけど、学区悪いからパス。個人的には大元近辺が道路も広く、バイパスにも近いので便利かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/947/">
<title><![CDATA[947: &gt;&gt;946石井はさておき京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/res/947/</link>
<dc:date>2011-12-24T21:04:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;946石井はさておき京山を徒歩圏というのは無理があるし便利でもない。いずれにしても岡山駅西口周辺は何もないと言っても過言ではない。ただ駅前が割安というのはその通りだ。]]></content:encoded>
</item>
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