阪神淀川駅そばの東洋ガラス跡地

よろしくお願いします。

まだどうなるかわからないみたいですけどね
土壌汚染がかなり出てるみたいなので、改良にどれぐらい費用がかかるとか
期間がかかるとかを調査中なのかな
可能性としては当然マンションが有力候補だと思いますけど
まだまだ方向性は未定だと思います。
地主さんは表向きは売る気はないといってるみたいですし。。。

あれ？東洋ガラスってもう無くなったの？15年位まえに、夜勤の日雇いバイト行ってたんだけどな。
しかし、今考えると、あの当時の夜勤で8千は安すぎたよな。無くなるとちょっと寂しい気もするなあ。
工場跡地なんで、土壌汚染の懸念があるが、Ｍ地所の事件以降、土壌改良を手抜きする業者は考えにく
いね。地主さんの「売る気がない」っていうのは、正しくは「今日は売る気がない」って事なんで、
明日になったら分かんないよね。よく、新築マンションの付近に怪しい土地がある時に「ここの地主さ
んは5年間は売らないって言ってるらしいです」的なセールストークを聞くけど、そういう土地でもすぐ
にマンションが建つ世の中だもんな。ここの地主さんはどんな人かは知らないけど、税金の問題もある
から、更地のままは考えにくいなぁ。最近のデベロッパーさんは結構高値で買い付けるみたいだから、
普通に考えるとマンション建設が順当でしょうな。

高速道路のジャンクションか何かになるんじゃないの？？

現状は完全に更地になっています
敷地の一部北西部分はジャンクションの一部となり、さらに敷地北側には計画道路が通る予定ですが
いつ工事にかかるかは未定だったと思います。
ただ、敷地はすでにジャンクション等の予定地などは分筆されています。
土壌改良については、法規制の範囲内では当然土の入れ替え等の対策はするでしょう。
地主さんは自社での有効活用等も検討しているという話ですが、
一応大手企業なので、安易にあそこの土地売りますとはいはないでしょう。
ただ、現実問題として、多くのディベロッパーが土地を買いに行ってるのは事実ですね。
現状の接道状況では商業施設は難しいでしょうし、住宅になる可能性は高いです。
裏ではどんどん話しが動いているはずです。

上のレスから結構たつけど新しい情報ないですかね？