ミッドレジデンス帯広駅前（仮称　JR帯広駅前マンションプロジェクト）ってどうですか？

要は価格次第なんですよ。戸建てとのメリット、デメリットとの比較です。
マンションは上下左右との騒音問題が必ずあります。駐車場もおそらく１台分しか取れないでしょう。

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>>31 匿名さん
駐車場代が15000円(ザタワー帯広)とかだとキツイですねえ。

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>>22 名無しさん
ここは帯広小・翔陽中の学区ですよ。

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>>33 住んだことある人さん
小学校が1000m、中学校が800mって感じですね。
ありがとうございます。

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ここは（仮称）ＪＲ帯広駅前マンションプロジェクト　とありますが、「ミッドレジデンス帯広駅前」も仮称で決定ではないのですか？

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モデルルーム優先ご案内会に行かれた方、情報をお待ちしております。

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優先案内の方が、掲示板に全情報を投稿されるとはとても思えません。

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>>37 通りすがりさん
優先案内と言っても、登録するだけで優先案内のメールきますので、
とりあえず早く情報が知りたい人は行くと思います。
日経新聞に、70㎡、5000万円台が中心と掲載されてましたのでビックリしてます。
高いか安いか人それぞれですが、この価格だと苦戦するのでは?

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2月1日からか～。東京者なんですが氷祭り見てみたくて29～31で帯広行くので寄れるかと期待してたのに残念。

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間取りは２LDK～４LDK、専有面積６０～９２㎡に訂正されています。
２２０㎡５LDKは募集対象外住戸（１戸）のようです。
７０㎡５０００万円台が中心なら、帯広としてはかなり高額ですね。５０００万円台と言っても、５９９９万円も５０００万円台ですし。
駅近が必須でなければ、自由に設計、駐車台数も決められる戸建てを考えた方が賢明です。

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>>40 通りすがりさん
帯広は雪もかなり少ないからマンションのメリット低いですね。地方の駅近なんてほぼ意味ないですし。

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>>40 通りすがりさん
5000万有れば、豪邸が建てられますねえ。

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>>41 通りがかりさん
去年はこんなだった。
今年も2月にはかなり積もりそうな気配だし、マンションのメリットはあると思うよ。

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帯広は毎日雪かきをする地域ではない。資金の問題もあるし、マンションが良い人はマンション、戸建てが良い人は戸建てに住めばよし。それだけの話。

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あまり競争率高くないのかな？雪国の両親に田舎からこっちに住んでもらおうと思ってたけど、迷うなあー。とりあえず資料請求っと。

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ここは資料請求するのに住所、電話番号はもちろん、Eメール、生年月日、年収、自己資金、職業、希望エリア（当然北海道？）まで必須なんですね。
あとあと何に利用されるかわかったものじゃない。

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普通では？

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予算までが必須なのはよく見るが、年収を必須にしてるのは珍しい。
でもまあ、仕方ないんじゃない？向こうも冷やかしの客は避けたいだろうし。

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資料請求だけなのに、洗いざらい個人情報を必須にするのは行き過ぎじゃないの？まぁ適当に嘘でも入力すれば済む話ではあるが。

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モデルルームに行けばどのみち自己資金から年収から全部書かされるけどな。
「とりあえず資料だけもらっとけ」的なライト客はいらんという方針なんだろう。カタログだって原価は1000円以上するわけだし。

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歴史的な降雪の画像貼ってドヤられても・・・
今シーズンはまだ1回しか本気の除雪してないし、
例年もドカ雪2、3回程度だし

駅チカはメリットにならない
このマンションの建つ場所にあった長崎屋がなくなって、スーパーが遠くなったデメリットの方が大きい

5000万出せば大手住宅メーカーで戸建てが建てられる
管理費も駐車場代もかからない
メンテナンス料はしらん　

マンション投資目的に買うならいいんじゃない

知らんけど

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何か閑古鳥が鳴いてますが、有益な情報がほしい。

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別荘がわりに90~120平米で買いたいんですが、1億以内で買えますかね。7000万位かな。そもそも帯広だと駅前でも資産価値無いかもですが、投資物件として考えないので。
日高山脈と、十勝川の両方が見れるところがいいんだけど。
東京在住で夏冬で年1~2回くらいしか行かないから、見学会に行くのが容易ではない…

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いや、やっぱり沢山行けないから、ホテルでいいか…

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独り言は日記に書け

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>>53
年に１～２回しか行かないのなら、わざわざ別荘買う必要ありますか？
それぞれ１～２か月滞在ならわかりますが。
このマンションは、どういう人を対象にして建築計画されたのかがいまひとつわかりません。

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日経新聞の70㎡、5000万円台が本当なら、売れ残るに一票。

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たった一票だけ？

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>>58 匿名さん
じゃあ、嫁の分も入れて２票で、、。

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モデルルーム見てきました。8階から上は7000万以上です。ザ・タワーより坪単価50万くらい高い印象かな…。下の階で狭い部屋で5000万ですね。

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>>60 匿名さん
坪単価50万くらい高いだけなら、8階以上で7000万もしないのでは?
いずれにしても、買うほどのメリットがないですねえ。

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いや、年に１~２回来るとかいう人が買ってくれんじゃないですか。

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いや、年に１～２回じゃ買ってくれんしょ。

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>>57 eマンションさん
じゃぁ私は、いつかは完売するに一票。

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>>60 さん

>>60 匿名さん
下の階狭い部屋で坪/278万？
8階で坪/268万？
正確にはわかりませんが
高いですね!

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旭川のタワーより高いんじゃない?

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一緒に開発されるホテルやショッピングモールの情報がまだないということなので、資産価値の見極めが出来ないですね

例えばマリオットと東横インでは開発地区の印象が全く変わってきます

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>>65 マンション掲示板さん
8階以上の角部屋はプレミア仕様で単価高くなります。
8階で坪単価270万くらい、3階で坪単価250万くらいですねー。
南側はもう少し高いかも…

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>>68 匿名さん
いずれにしても売れ残るでしょう。
というか、完成までに売り切るつもりがない戦術でしょうが、、。

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>>21 さん

>>21 匿名さん
観光地でありビジネス拠点でもあります
六花亭や柳月の本店や工場があり菓子と酪農が帯広の生命線

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六花亭や柳月はそこそこ有名ですが、帯広はお菓子の一大生産地なんですか？帯広の生命線なんですかね？

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それに花畑牧場もありますが、これも生命線なんですか？こけたら帯広経済大打撃なんですか？

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花畑牧場は帯広じゃないのでは

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>>74 匿名さん
そうですね、大きく十勝地域として書きました。

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柳月も正確には音更だしね。

トリビア
柳月本社の所在地は「音更町なつぞら1番地1」。これは広瀬すずが出ていたNHKの朝ドラ「なつぞら」にちなんで2022年に作られた住所。

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買ってくれるのは、病院に通いたい豪農高齢者、たまにしか来ないので草むしり雪かきのできない首都圏在住の地元出身者。寂しいのよね、実家処分後は。

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>>73 匿名さん

帯広というか、十勝は菓子メーカーやスーパー、カレーなどが強いので
あまり外のチェーン店が参入しづらい地域です

また、主力は畜産、農業もありますね
最近は日本酒なども頑張ってます

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そういえば畜大でもお酒造っていますね。

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>>79 匿名さん
上川大雪酒造ですね
畜大にある店舗に行くと生搾りがありそれも美味しいですよ

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