ISLANDCITY THE GARDENってどうですか？

そうですね。

体力がおありなら千早駅まで歩かれるのもどうですか？

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>>96 マンコミュファンさん

郊外しか買えない層のいるマンションに何しに来てるのかな？　なんか哀れにしか聞こえないけど。
所得は高いの？

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>>102 マンコミュファンさん
中央区にたくさん群がる寄生虫の類でしょ？
恥ずかしげもなく平然と他人お宅になりすませる輩が多い

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ここの購入が約6千万。
ローンの目安は年収の6倍が一般的。フルローンで年収1000万が目安。
見に行ったが良いマンションだと思うよ。

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高くしたから売れないのよ
人工島人口が増えたのは安かったから

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いまの福岡の相場からしたらだいぶ安いね。お買い得かもだけど、それでも売れてないのって、やっぱり立地？今までもそうだったけど、produced byは結局グランドメゾンのクオリティには遠く及ばない。

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>>106 マンション検討中さん
やはり立地でしょう。

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>>107 マンコミュファンさん
福岡を都会だと思っている九州の寄生虫がわざわざ更新頻度を上げてくれるスレという

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>>108 検討板ユーザーさん
このような投稿が逆効果だとわからないかな、不動産投資家を名乗っている転売屋の輩が口にしそうなことは言わないほうがいいと思うよ。

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>>105 名無しさん
今までもそうですが、照葉は最上階等高くても条件良い部屋から売れていっています。ここも最上階の億越えはすぐ売れています。

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>>110 名無しさん
チャイナ

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レイシズム

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>>111
コリア

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>>110 名無しさん
そう？
照葉のオシャフォレは、最上階がずっと残ってるよ

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ここって、バス停めちゃくちゃ遠くない？
最寄りは照葉北小前になるのかな？
めっちゃ遠いよね？
しかもすでにバス停は毎朝、長蛇の列なんだけど、ここの住民が増えたらどうなるんだろ。増便してくれるのかな。
ていうか、照葉内にバス停が増設されるって何年も前に聞いたけど、結局その話どうなったのかね？

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>>115 名無しさん
バス停増便は期待しないほうがいいです。
「増設されるって何年も前に聞いたけど」予定はあくまでも未定です。
運転手不足でバス減便・路線縮小がどんどん進んでいくでしょう。

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マンション管理組合が一体となって、自治体と管轄警察署とバス会社に働きかければ、増便だって、バス停の増設も実現する
交通安全の観点から、学校とPTA・保護者会と、警察も利用してうまく立ち回りましょう
近隣の複数マンションや周辺の自治会と連携すれば、なお効果的です
此処を地盤・票田とする市議会議員や県議会議員を、老獪に巻き込めば、ほぼほぼ実現するお話です

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先にガンガン減らしにかかる路線が山ほどあるのでもうしばらくは増発は安泰です。後々は知りませんが。

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>>115 名無しさん
はばたき小学校前に既にバス停用に縁石が設計されています
増便は最終区画に住宅が増えてからではないでしょうか
（雁ノ巣からの現便が経路変更するのではないかと思います）
購入された方で公共使う方は、戸建てエリアの方と同様に自家用車送迎でしょうから問題にしてないかもしれませんね

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>>119 周辺住民さん
ヒント　毎朝バス停に長蛇の列

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そもそも照葉って新興の街という割にはかなり寂れてないか？終日大型トレーラーが行き交い、大通りも小道も車が爆走、スーパーも飲食店などもイマイチ、道路沿いはメンテナンスされておらず雑草が生え放題、中央公園にはペットの糞がたくさん落ちていてトイレもボロボロ（しかも不潔）、屋内施設は動物園臭がえげつない、遊具もコストダウンのせいか早々に古びて壊れている、多くのマンションは空室だらけでリセール厳しい、都市高はだいたい大渋滞で車やバスでの移動がストレスフル、など挙げ始めたら止まらない笑

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>>121 さん
分かってたこと

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>>114 マンコミュファンさん
チャイナのお眼鏡にかからなかった

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>>121 通りがかりさん
雑草伸び放題なのはいつも気になります。
百道浜となんか違うんですよね。

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>>121 通りがかりさん
かなり詳細ですね
照葉に何年お住まいなのでしょうか？

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フォレストプレイス前のグリーンベルト工事の車が入ってますが、何か詳細ご存知の方おられますか？

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>>121 通りがかりさん
わかります！
新しいのにさびれた雰囲気なんですよね。
物流拠点だから大型トラックバンバン飛ばしてますし

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>>127 口コミ知りたいさん

ザ・ガーデンは戸建てエリアなのでトラックは通らないですね、現地訪れたことありますか？

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>>127 口コミ知りたいさん
何丁目にお住まいですか？

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>>126 マンション掲示板さん

やってますね。体育館の駐車場が足りてなさそうだからとりあえずは、駐車場とか？
香椎浜北公園も来年春に予定してるウミノテラス工事に入ってますね。完成したら照葉からイオンまでの通りがリゾート感が出そうですね。

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リゾート感のある整った街並みが好きで県外から初めて福岡へ見に行った口ですが、照葉のあの寂れ具合は悲しくなりました。
マンションや戸建て、周辺の植栽の雰囲気は100点満点なので「めちゃくちゃ住みたいのに、なんでこんなに盛り上がってないんだ！」と思ってしまいました。

アイランドアイは「今日って休業日なの？」と思ったくらいに人がいないし、あの店舗ラインナップは謎すぎます。
変にこだわらず「無印」「ユニクロ/GU」「ニトリ」「カルディ」など入れてくれればいいのに。
自転車と分離された広い歩道かと思ったら、砂利でもこぼしたのか？ってくらいボロボロだし。
あれだけ人口が密集しているのに公園で遊んでいる子どもが少なかったのも気になりました。（もう悲観的な見方になってたので、これは偏った意見かもしれません）

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>>131 マンション検討中さん
お気に召さなかったところは他にないですか？

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>>131 マンション検討中さん
東京からですか？福岡はどこも東京程混むことはないですよ。そこが福岡の良さでもあります。特に照葉は子供をのびのび遊ばせるのには良いと思いますよ。大濠公園は週末混み過ぎて全然ゆっくりできません。
無印、ユニクロとかたまに行くかどうかの店舗は香椎のイオンにあるのでそれで十分かと。そういう施設の周辺は渋滞が発生するのであまり近くにあるのもマイナスになるかと思います。

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>>131 マンション検討中さん

アイランドアイは、
こだわりというより
元々が経営母体が健康食品会社だから呼べるチカラがない。もしくはノウハウがないのよ。近くにイオンもあるからね。

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>>131 マンション検討中さん
100点満点はあまりにも盛りすぎだろ笑

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買い物はトライアルかツルハですね。
所得水準的に安売り店じゃないと商売にならない立地です。

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トライアルは安売りですか。
普通のスーパーより高いと思っているのは私だけですかね。

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>>142 住民でない人さん
トライアルは安売りです。

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客層、店内の雰囲気が好きではありません。
まだルミエールの方がましな気がします。

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>>142 住民でない人さん
トライアルは激安店ですよ。
MrMax、ルミエール、ロピアと客層は同じじゃないですか。

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>>144 ご近所さん
トライアルもあんな無国籍な感じなの？

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グランドメゾン福岡ザベイ　とここ
どっちが先に完売するかな？

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