レーベン宇都宮projectってどうですか？

>>35 マンション検討中さん
売れ行きが悪いというより供給過剰なんだと思うよ。
もともと車社会で戸建てが基本の都市なのに、ここ数年猛烈な供給ラッシュだからね。
駅前タワーとかでないかぎり売り切れるわけがない。

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>>36 匿名さん
今年に入ってから中古の物件も出てくる割に条件が良いもの以外は売れ残っている印象です。
金利が上る前の駆け込みである程度の需要先食いがあったのか、団塊世代の住み替えか何かあるのかなと思いますが、中古の選択肢もあまり増えてくると新築の売れ行きにも影響してくるのかなと思います。

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万が一 近年のゲリラ豪雨などで 床上床下浸水が起こった場合 費用がどうなるか不安でしかない 対策はしてるようだが 自然には逆らえない 価値も下がりそう

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>>38 通りがかりさん
川の近くは不安でしかない

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>>39 匿名さん
ハザードマップ上でもそうだが 隣の田川が氾濫のリクスがありすぎる 数年前の氾濫を思うと ここは かなり覚悟しなければならない物件なんだろう あと少し臭い

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最近のこういった建物って3LDKが多い印象なんですが、やっぱり人気があるんでしょうか？

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>>41 匿名さん
うちは子どもが小さいので3LDKで探しています。ファミリー層には需要ありますよね。

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>>41 匿名さん
3Lってずっと人気じゃない？そもそも

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資産価値としてもすぐれているので、やはり需要は一定数あるようです。
個人的には自分が住みやすいかどうかが重要だとは思いますが。

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そもそも駅に近いだけでも便利そうな気がしていますが。実際どうなんでしょう。

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皆さんどの様な感じで探しているのでしょうか
子供が巣立つまでの住まい、一生の住まい、資産として値上がり待ち、、、

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>>45 匿名さん
近いは近いけど、駅から10分は超えるから、慣れてくると距離を感じるかも
人によるとは思うけどね

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資産性はどうだろうな・・・
生活する上では全然悪くないとは思うけど

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立地的にも悪くないですし、宇都宮って結構穴場な気もしています。
東京のように人が多すぎることもないと思いますし

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>>49 匿名さん

宇都宮は今マンションが建ちまくってるので、難しいですね。

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資産性を言うなら、駅前タワーかLRT沿い、せいぜいプラウドくらいまでなのでは

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宇都宮って医療費無償の制度あるんだ

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栃木くらいで 駅まで 徒歩15分は ちょっと時間かかりすぎだし このマンションまでって 本当になんにも無いよね。 南大門と、パチンコと墓場とか。

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>>52 名無しさん
今割とどこの自治体でも子どもの医療費無償制度ってあると思う

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今のところ約半分売れてるかんじ？

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3期の予告に54戸って書いているから少なくとも半分は売れてる

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>>56 匿名さん

居住メインだろうし、そんなんでしょ

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日用品買うなら駅まで行かないといけないのか

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>>58 匿名さん
その分選べるけどね

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駅に集中してますね

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川沿いのマンションは臭いが気になったり、虫が発生したりデメリットが多そうですが、実際どうなんでしょうか？

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ブラックフライデーキャンペーンで5000円のQUOカードが貰えるキャンペーンをやっていますね。
販売に苦戦しているのでしょうか？

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もう外観は完成したんですかね？

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営業がゴリ押しですかね

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>>64 評判気になるさん

正直、営業の方の印象はあまりよくなかったです。
他のデベロッパーの営業さんの方が誠実な感じがしました。

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もう完成してるんですかね？

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>>66 匿名さん
2月には完成予定みたいですけどね

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第四期来年だからスローペースなんだな

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宇都宮駅って便利？

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>>69 通りすがりさん
普通だと思う

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>>69 通りすがりさん

新幹線なら東京駅まで1時間以内なのは便利だと思う。
駅ビルの中にユニクロや無印(フルラインストア)が入っていないのは不便。
駅近にもっと機能を集約して欲しいけど、栃木が車社会だから無理なんだろうね。

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車ないと厳しいか・・・

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別に無印もないわけじゃないけどね

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次は第4期で先着順の案内はHPにないですが、第3期分までは全て契約済なんでしょうか？
実際にモデルルームとか行かれた方は情報お持ちでないですか？
見学へ行こうか迷っています。

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>>74 マンション検討中さん

見学に行ったのは大分前なので、直近の販売状況はわからないのですが…
売れ行きはそんなによくなさそうな印象を受けました。
パークビューに魅力を感じで見学に行ったのですが、イメージ図との差にがっかりしました。

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4期36戸か・・・

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>>76 評判気になるさん
第4期以降の予定販売住戸全体が36戸ですね。
一気にそんな大量には出しませんよ。

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108戸中72戸が契約済みというのは近隣のマンションの中では比較的売れ行きが良いほうなのかな？

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もう来月には竣工だよね？

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2月中旬竣工予定ですね。
現地の前を通ったところ、外観はほぼ完成しているように見えました。
目の前の公園で遊んでいる子どもたちはいませんでしたが、入居者の子どもたちが遊ぶようになるのかな？

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子どもたちを見るとすれば3月以降かもね

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>>78 マンション検討中さん

72戸が契約済みというわけではないですよね？売り出されたというだけで。

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どのプランが人気なんですかね？広いAタイプ？

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>>83 マンション検討中さん
人によるでしょ

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>>83 マンション検討中さん
気になるなら行ってみるのがはやいかと

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