マンション検討中さん
[更新日時] 2026-02-14 15:10:05
所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24(地番)
交通:JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩3分、近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩4分
面積:以下
住居専有面積51.61㎡~79.15㎡
バルコニー面積7.35㎡~11.71㎡
サービスバルコニー面積1.44㎡~3.82㎡
アルコーブ面積0.55㎡~4.23㎡
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:未定
公式URL:https://gp-omihachiman.jp/index.html
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドパレス近江八幡
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-23 10:31:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13ほか(地番) |
| 交通 |
JR東海道本線 近江八幡 駅徒歩3分 近江鉄道八日市線 近江八幡 駅徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年1月下旬予定 入居可能時期:2026年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
第一交通産業株式会社 株式会社ビーロット シアーズ株式会社
|
| 施工会社 |
鉄建建設(株)大阪支店 |
| 管理会社 |
(株)ダイイチ合人社建物管理 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス近江八幡口コミ掲示板・評判
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369
デベにお勤めさん
正直、狭い場所すぎる 少し歩いてももっと広々とした区画の方が良いけどね
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370
匿名さん
こちらのセキュリティは大阪ガスのセキュリティサービスを採用しているんですね。
説明に看護師の資格を持つカウンセラーが対応となっていますが、
電話での健康相談もできるのはちょっと珍しいサービスだと思いました。
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371
匿名さん
ハイルーフ車対応の敷地内駐車場、と書いてありました。
機械式駐車場、高さ制限があるのかと思っていましたが、ハイルーフ車も停められるんですよね?
今は、一般的な高さだと思いますが、家族の趣味でワゴンやキャンピングカーなどを買ったりしたとしてもいけるのかなと思ったりしました。
あといいなと思っているのは、ゲストルームがあることで、友人をマンション内のゲストルームに泊まってもらうこともできることです。ホテルとってもらわなくてもいいので助かりそうです。
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372
匿名さん
友人にマンションに遊びに来てもらって自宅に泊まってもらうのではなく
共用施設を利用できるならホストの負担が少なくていいですね。
友人もホテルのようなゲストルームなら気兼ねなく遊びに来てくれそうです。
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373
匿名さん
駐車場、ハイルーフ車も停められる区画は、希望の位置も選べるそうですね。
何でそこまで選べるんだろう。
ファミリーだとハイルーフ車率高そうだから
すぐに人気で埋まってしまいそうな感じがするのだけどなぁ。
そこまで希望者がいなかったのか?
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374
匿名さん
今は先着順で16戸という状態。
これでお仕舞かもしれないし、まだあるかもしれないし…ということで契約まで行った戸数がそもそもそこまで多くないのでは。
だから駐車場の区画も選べるという状況ではないかと見ていますがどうでしょう。
もしくは駅まで3分。
車の運転をしたくないからこの立地を選んだという方も少なくないでしょう。
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375
匿名さん
今も「今ならハイルーフ対応の駐車場を好きな場所を選べる」というのをやっているんですね
まだ選べるということは、
そもそもここはそんなに車を持つ人はいないということなのか?
駅まで近いっていうのもあるのかな。
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376
匿名さん
駅に近いとはいえ、日々の生活のものの買い物や外出のことを考えると
車は絶対にあったほうが便利でいいと思います。
ただ、電車通勤で週末しか乗らないのであれば維持費の年代はあるのかなぁ。
もう少しカーシェアできる場所が増えるといいのですが。
でも、今でも駐車場が選べるというのは、これから購入する人には抽選待ちのなくて嬉しいですよね。
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377
匿名さん
床暖房、リビングのみのマンションが多いですよね。
こういう設備は後付けできないので、
寝室にもあるって珍しいけど、あれば嬉しいかな。
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378
名無しさん
>>360 匿名さん
は?
近いですか?
よく知らないことを書き込むな
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379
名無しさん
>>359 匿名さん
ならねーよ
前の通りがどんなか知っているのか?
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380
検討板ユーザーさん
>>339 マンコミュファンさん
野洲まで車
変わった人ですね
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381
名無しさん
>>318 マンション検討中さん
住んだことない奴が適当なこと書くな
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382
名無しさん
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383
マンション検討中さん
>>275 マンション検討中さん
視野か狭いのはお前だろ
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384
マンション検討中さん
>>274 坪単価比較中さん
嘘をつくな
そんな近くに住宅はない
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385
マンション検討中さん
>>337 匿名さん
ですね
日本のことを知らない海外の方なんでしょうね
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386
eマンションさん
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387
通りがかりさん
琵琶湖からの吹き込み風がやばそうな設計 間違いなく玄関は雨でやばそうな感じ
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388
匿名さん
今なら敷地内の駐車場が選べる、というのが前面に出されていますね
ハイルーフ車も対応である、と。
車マストの人ならばその条件は確かに魅力的ではあるが。
ただマンション価格は思っていたよりも最多価格帯はしてくるなぁという印象。駅に近い、買い物便利となると
仕方がないのか??
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