口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-04-03 11:12:47
ル・サンクつくば並木(TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト)についての情報を希望しています。
所在地:茨城県つくば市並木四丁目2-4(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅 バス約15分「学園並木」バス停徒歩3分
つくばエクスプレス「つくば」徒歩約53分
間取:3LDK~4LDK
面積:77.47㎡~114.25㎡
売主:株式会社NIPPO
売主:四国旅客鉄道株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/TSUKUBA NAMIKISS プロジェクト
総戸数:154戸
構造・規模:RC造/地上14階建
用途地域:近隣商業地域
駐車場:194台(来客用駐車場1台含む)
駐輪場:248台
バイク置場:9台
建物竣工予定:2026年2月(予定)
引渡可能年月:2026年2月(予定)
販売予定時期:2024年5月下旬
バルコニー面積:13.10㎡~29.58㎡
サービスバルコニー面積:5.77㎡~8.73㎡
ルーフバルコニー面積:44.87㎡~57.82㎡
テラス面積:14.10㎡~17.45㎡
敷地面積:7,694.44 ㎡ (2,327.56坪)
建築面積:1,704.44㎡ (515.59 坪)
延床面積:15,459.09㎡(4,676.37坪)
- 大型商業施設 BLΛNDEつくば並木隣接
- 全区画平置駐車場 設置率125%
- 全邸南東向き 平均専有面積87㎡超 100㎡超プランも有り
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-31 07:51:06
TSUKUBA NAMIKISS プロジェクト 本物件
- 茨城県つくば市並木四丁目2-4(地番)
- 総戸数 154戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市並木四丁目2-4(地番) |
| 交通 |
「学園並木」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 つくばエクスプレス 「つくば」駅
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
154戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年02月予定 入居可能時期:2026年02月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO [売主]四国旅客鉄道株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TSUKUBA NAMIKISS プロジェクト口コミ掲示板・評判
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434
匿名さん
今回こちらのマンションを初めて拝見しましたが、
4LDKのプランがあるんですね!
都心部ではまず探せない広さなので周辺施設合わせて
色々と調べてみようと思います。
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435
匿名さん
2月から引き渡しが始まったみたいですね。
最終章の3LDK、77㎡の3898万円の部屋は
再登録住戸となっていますが
キャンセル住戸なのですか?
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436
匿名さん
>>435 匿名さん
再登録というからにはキャンセルと理解するのが自然かと。
いずれにせよ140戸以上契約済みと書いてありますから残り少ないですね。
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437
通りがかりさん
>>435 匿名さん
引き渡しは2/27なのでまだ始まってないです。
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439
匿名さん
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440
名無しさん
ラスト1戸
駅から遠くても
駐車場126%用意すれば
引き渡し前に売れちゃうんですね
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441
評判気になるさん
>>440 名無しさん
ウェルビーより売れ行き良かったですね
駐車場でなく、番地とかかも
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442
名無しさん
駅遠なのに竣工前にほぼほぼ売り切れってすごい。レジェイド以外だと聞いたことない。ツクミラとかウェリスみどりのが竣工後1年経ってもまだ販売してるのを見るとすごい。
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443
匿名さん
>>440 名無しさん
駐車場2台目は2024年に契約した人ですぐ埋まったので、それ以外の何かが響いたんでしょうね
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444
マンション検討中さん
並木って言う土地が人気なんだろ
それか車1台でも大丈夫って思ってる都内からの移住者じゃないか?
後者の場合移住後に痛い目見るけど…
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445
マンション検討中さん
>>442 名無しさん
メイツとかつくばテラスとかも竣工前完売でなかったっけ?駅近では最近だと結構多いイメージだけど駅遠でこれはすごいね
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446
名無しさん
>>445 マンション検討中さん
メイツつくばは竣工直前で完売でしたね。苦戦してたのはルネ(つくばテラス)ですね。最近は高騰しすぎてて駅近でもなかなか捌けないみたいです
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447
名無しさん
>>446 名無しさん
確か記憶がまちがつてなければ、ルネは4ヶ月くらい販売を繰り上げしてましたね。
ウェルビーも記憶違いがないなら、10ヶ月かそこら販売の繰上げをしてたと思います。
メイツだけはつくば駅の同時期3マンションで販売の繰上げなかったと思います。
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448
eマンションさん
>>447 名無しさん
メイツは明らかに条件良かったしなぁ。
それ考えると駅遠のここの竣工前完売はすごい
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449
評判気になるさん
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450
通りがかりさん
近隣住人です
先月末からカワチや無印に車を置いてマンションに入っていく人を何人も見ました
住人なのか友人なのか親族なのか知りませんが迷惑なのでやめてください
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451
通りがかりさん
こんな事言われたのに皆だんまりって事は他の人もやってるし私もやってるしこのコメントはスルーって事かね。
そう言う民度低い事してる人と同じだと思われたくないし、子供にはモラルやマナーを意識して成長して欲しいので[駄目な大人の例]として伝えました。
近隣住民もマンション住民も良い関係を築きたいので常識的な行動をして欲しいものです。
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452
名無しさん
>>450 通りがかりさん
無印良品週間で駐車場がパンパンなのにまだいますねぇ。
迷惑をかけてまで己の利益は恥ずかしいと思って欲しいわ。
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453
匿名さん
最終1戸になりました。
無印はそのうち名指しで看板出すでしょうね。「ル・サンク関係者の駐車はご遠慮ください」って。
恥ずかしすぎる。。。
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454
名無しさん
カワチも店から離れた道路側に停めてマンションの中へ入っていくなぁ
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TSUKUBA NAMIKISS プロジェクト 本物件
- 茨城県つくば市並木四丁目2-4(地番)
- 総戸数 154戸
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