茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「ル・サンクつくば並木(TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-04-03 11:12:47

ル・サンクつくば並木(TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト)についての情報を希望しています。

所在地:茨城県つくば市並木四丁目2-4(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅 バス約15分「学園並木」バス停徒歩3分
   つくばエクスプレス「つくば」徒歩約53分
間取:3LDK~4LDK
面積:77.47㎡~114.25㎡
売主:株式会社NIPPO
売主:四国旅客鉄道株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/TSUKUBA NAMIKISS プロジェクト

総戸数:154戸
構造・規模:RC造/地上14階建
用途地域:近隣商業地域
駐車場:194台(来客用駐車場1台含む)
駐輪場:248台
バイク置場:9台

建物竣工予定:2026年2月(予定)
引渡可能年月:2026年2月(予定)
販売予定時期:2024年5月下旬

バルコニー面積:13.10㎡~29.58㎡
サービスバルコニー面積:5.77㎡~8.73㎡
ルーフバルコニー面積:44.87㎡~57.82㎡
テラス面積:14.10㎡~17.45㎡
敷地面積:7,694.44 ㎡ (2,327.56坪)
建築面積:1,704.44㎡ (515.59 坪)
延床面積:15,459.09㎡(4,676.37坪)


- 大型商業施設 BLΛNDEつくば並木隣接
- 全区画平置駐車場 設置率125%
- 全邸南東向き 平均専有面積87㎡超 100㎡超プランも有り

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-31 07:51:06

TSUKUBA NAMIKISS プロジェクト 本物件
TSUKUBA NAMIKISS プロジェクト
茨城県つくば市並木四丁目2-4(地番)
総戸数 154戸
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TSUKUBA NAMIKISS プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 434 匿名さん

    今回こちらのマンションを初めて拝見しましたが、
    4LDKのプランがあるんですね!
    都心部ではまず探せない広さなので周辺施設合わせて
    色々と調べてみようと思います。

  2. 435 匿名さん

    2月から引き渡しが始まったみたいですね。
    最終章の3LDK、77㎡の3898万円の部屋は
    再登録住戸となっていますが
    キャンセル住戸なのですか?

  3. 436 匿名さん

    >>435 匿名さん
    再登録というからにはキャンセルと理解するのが自然かと。
    いずれにせよ140戸以上契約済みと書いてありますから残り少ないですね。

  4. 437 通りがかりさん

    >>435 匿名さん

    引き渡しは2/27なのでまだ始まってないです。

  5. 439 匿名さん

    のこり4戸ですね

  6. 440 名無しさん

    ラスト1戸
    駅から遠くても
    駐車場126%用意すれば
    引き渡し前に売れちゃうんですね

  7. 441 評判気になるさん

    >>440 名無しさん
    ウェルビーより売れ行き良かったですね
    駐車場でなく、番地とかかも

  8. 442 名無しさん

    駅遠なのに竣工前にほぼほぼ売り切れってすごい。レジェイド以外だと聞いたことない。ツクミラとかウェリスみどりのが竣工後1年経ってもまだ販売してるのを見るとすごい。

  9. 443 匿名さん

    >>440 名無しさん

    駐車場2台目は2024年に契約した人ですぐ埋まったので、それ以外の何かが響いたんでしょうね

  10. 444 マンション検討中さん

    並木って言う土地が人気なんだろ
    それか車1台でも大丈夫って思ってる都内からの移住者じゃないか?
    後者の場合移住後に痛い目見るけど…

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  12. 445 マンション検討中さん

    >>442 名無しさん
    メイツとかつくばテラスとかも竣工前完売でなかったっけ?駅近では最近だと結構多いイメージだけど駅遠でこれはすごいね

  13. 446 名無しさん

    >>445 マンション検討中さん
    メイツつくばは竣工直前で完売でしたね。苦戦してたのはルネ(つくばテラス)ですね。最近は高騰しすぎてて駅近でもなかなか捌けないみたいです

  14. 447 名無しさん

    >>446 名無しさん

    確か記憶がまちがつてなければ、ルネは4ヶ月くらい販売を繰り上げしてましたね。
    ウェルビーも記憶違いがないなら、10ヶ月かそこら販売の繰上げをしてたと思います。
    メイツだけはつくば駅の同時期3マンションで販売の繰上げなかったと思います。

  15. 448 eマンションさん

    >>447 名無しさん
    メイツは明らかに条件良かったしなぁ。
    それ考えると駅遠のここの竣工前完売はすごい

  16. 449 評判気になるさん

    @2ですね。

  17. 450 通りがかりさん

    近隣住人です
    先月末からカワチや無印に車を置いてマンションに入っていく人を何人も見ました
    住人なのか友人なのか親族なのか知りませんが迷惑なのでやめてください

  18. 451 通りがかりさん

    こんな事言われたのに皆だんまりって事は他の人もやってるし私もやってるしこのコメントはスルーって事かね。
    そう言う民度低い事してる人と同じだと思われたくないし、子供にはモラルやマナーを意識して成長して欲しいので[駄目な大人の例]として伝えました。
    近隣住民もマンション住民も良い関係を築きたいので常識的な行動をして欲しいものです。

  19. 452 名無しさん

    >>450 通りがかりさん
    無印良品週間で駐車場がパンパンなのにまだいますねぇ。
    迷惑をかけてまで己の利益は恥ずかしいと思って欲しいわ。

  20. 453 匿名さん

    最終1戸になりました。

    無印はそのうち名指しで看板出すでしょうね。「ル・サンク関係者の駐車はご遠慮ください」って。
    恥ずかしすぎる。。。

  21. 454 名無しさん

    カワチも店から離れた道路側に停めてマンションの中へ入っていくなぁ

TSUKUBA NAMIKISS プロジェクト 本物件
TSUKUBA NAMIKISS プロジェクト
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