グリーンヒル古国府IIブライトってどうですか？

>>43 通りがかりさん
引き渡し後はマンション共用部分です。

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>>43 通りがかりさん
それが保証内なら全てが保証内になるよ？
EVに乗ってない人も巻き込まれるだろうな普通に考えて

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>>43 通りがかりさん
修繕積立金使用金で払うしかない

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水没なんかしないって

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>>47 名無しさん
水没じゃなくて浸水

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>>48 匿名さん

しないって

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洪水はありそう

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>>47 名無しさん
災害は自分は、もしくはうちは大丈夫と思うもの
リスクを事前に考慮して対策をしておくことが大切かと

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ご心配なく治水終わります

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>>52 口コミ知りたいさん
笑

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購入を前向きに検討してます！
ベツダイのマンションの評価ってどうなんでしょうか？

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>>54 評判気になるさん

悪い評判聞いたことないよ

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>>54 評判気になるさん
ぱっとしないイメージ。いい意味でも悪い意味でも印象にない。

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>>56 マンション比較中さん

結構CMは好き

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価格どのくらいですか？
モデルルーム行った人いないですか？

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高いのかな

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3000万前後から4000万前後、かな

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一番高いのが5180ってなってるね、案外高いな

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やはり高騰してるな

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>>62 ご近所さん

びっくりしますね。
これなら隣のクレア買った方がいいかな

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クレアの方が設備もよさそうな感じですかね……

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>>64 評判気になるさん

レイアウトはここの方がいいな

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広告見ました！ 駐車場無料は嬉しいけど、管理費15000円前後って高くないですか？

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>>65 名無しさん

小上がり部屋が便利か不便かわからんけど、洒落てるね

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小上がりはオプションらしいですよ

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小上がりあると、掃除がいちいちあげたりめんどくさいよ

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仕切り取っ払ってそのままか、小上がりか、どっち？

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結構いい物件な気がする

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3Lどれくらいですかね？

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小学校は豊府？

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豊府ですね。高校は上野丘で

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>>66 マンション検討中さん

37戸しかないから？

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>>75 名無しさん

すぐに埋まりそうですね

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売れ行き好調

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ここにするか、隣にするか

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小上がりいいな

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10号線に面してない分、こっちの方が車の出し入れは楽そう、駐車場無料だし…

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>>80 マンコミュファンさん
ところが、横の細い道が朝は案外混むんだよ

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ここ買うなら、隣の残り一つを買った方がいいな

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間取り最高なんですけど。ここ買えばよかった...。値段にもよるが。

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結構売れてるみたいね

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>>83 マンション検討中さん

高い高い、今からはみんな高い

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Cタイプ、好きな間取り

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>>86 通りがかりさん

いいね、でも高いね

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>>86 通りがかりさん

洋室2をぶち抜くかな

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好調らしいね

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いゃ～立地が微妙

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>>90 通りがかりさん

そうなのよねー、絶妙に微妙、まあ37しかないから

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売れ行きどうですか

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立地と価格のバランスが悪いのか勢い止まってる。

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広さとZEH考慮したらこうなるだろうな

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完売間近

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ここだけ来月はナイター見学会実施
なかなか厳しいですね

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>>96 口コミ知りたいさん

ナイター見てもよく分からないよね

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販売状況確認できなくなったな。

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>>98 検討板ユーザーさん

売り切れって事？

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>>98 検討板ユーザーさん
選択し放題ですよ

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ここ他と比べて異常に高い気がするのは気のせい？

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高いよね

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平置駐車場の使用料0円だけどその価格に乗っけてる感じ。グリーンヒルも売れてるのは旧価格のマンション中心で価格上昇後の物件は売れ行きがあまり良くない。

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>>103 マンコミュファンさん

これだけ高騰するとどこも厳しいね。
ここの隣の18F建が安くていい物件の最後みたい

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隣で最後に売ってた
1邸お得だったな

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>>105 検討板ユーザーさん

隣の中層階の西側は墓地が見えるのがネックだったって

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やっぱり中部屋

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値下げとか、まだこの販売戸数だとないでしょうね。
価格帯があまりに地域から考えると高いように感じられるので。
マンションとかは高齢者にとっては、フルフラットの室内で暮らしやすいから
住み替え需要とか価格さえ合えばありそうなのになぁ、と思います。
設備自体はいいんですけれど。

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>>108 匿名さん

その通りだと思います。
隣のクレアと比較しても異常に高い。
駐車場タダとしても300万は高い。

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ZEH対応と時期で随分価格変わってくるね。

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YouTubeのルームツアーやっています。見ちゃいました。

これって、すごくいいと思っていて、YouTubeなら、何かをしながら（主婦の人なら家事しながら）見ることもできます。あと赤ちゃんがいる家庭は昼寝しているちょっとした時間で見ることもできてすごくいいなと思いました。

もし収益になるなら、不動産会社にとってもよくて、Win-Winですよね。これ、いいかも。

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平置き駐車場100％で使用料0円、素敵です。マンションでもそういうことができるのだなと感心しました。
駅が遠くてバスもさほど本数の無い立地かと思ったら、駅まで徒歩9分で不便な立地でもなさそう。
販売開始からちょうど2年が経過したのかな。でも完成はまだもう少し先なんですね。20戸販売中なんですか？

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駅から近いけど、日豊本線じゃないからな-。

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まだ20戸も……？ 売れてないんですかね、やっぱり、微妙なんでしょうか。

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私は、立地も含めてココが好きで買いました。気にすることではないのでは？
まぁ、ベツダイの自演かもしれませんがね

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>>114 マンション検討中さん

残戸数は分かりませんがまだ販売中のようですね。大分市中心部がさらに強気の価格帯で販売中なのでそこから流れてくるお客を気長に待っているのでしょうね。
完成後2年間は価格を下げずに待つかも知れませんね。

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強気なのは良いが、大分でそれを購入できる層がね...
中々に高くなってきたものだ

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チリツモ、駐車場ただは魅力

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駐車場代は実質管理費に入っているようなものじゃね？
無料と言えばそうだけど

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だいぶ出来上がってきたね

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>>119
その通りで他より値上がりしやすい側面はあるだろうね。

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古国府もマンション多くなったから、いい飲食店や居酒屋、焼き鳥屋とか欲しいな。

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チリも積もればどころじゃないと思います。
駐車場代もピンキリですが、中間をとって8千円くらいと仮定すると、
1年で9万6千円、約10万円になりますから、けっこうなお小遣いにはなるはずです。
支払ったつもりで溜めておけば、小旅行や贅沢な食事などできそうです。
ただ、管理費がまともな金額だし、修繕積立金は後々あがっていくだろうから、
油断して使ってしまわない方が良いかもしれません。

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>>122 検討板ユーザーさん

とり富あるじゃん

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>>124 通りがかりさん
とり富は串がないんよ

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ここは1階以外にもスロップシンクがあるところがいいなと思う。
後からつけたくてもつけられない設備ですからね…。しかも自力では無理ですし。
子どもの靴とか上履きを洗う場所があるのは本当に良い。
なんとなく、バルコニーで洗いたいものだったから特に。

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プランAの1階が完売したようですね。表示がちょっとわかりにくいですが。全戸南向きだから西窓の角住戸ですね。唯一の4LDKでもありますね。

スロップシンクの取り付け位置もちゃんと気遣いされているなと思いました。Aタイプだけかもしれないけど、洋室側のバルコニーは別扱い的な感じになっています。

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資材高騰だからしょうがないんだけど、一年半前に建った隣のクレアよりバカ高いのに見栄えが悪すぎるな

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あと10戸くらいですか？だいぶ出来上がりましたね

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一番安い部屋が隣の15階より高い謎

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古国府駅まで徒歩９分の立地ですが
やっぱり車があったほうが断然便利。
概要を見ると駐車場は全戸分の台数が停められそう。
駐車場料金は不要というのもいいなと感じました。

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売れてるの？

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>>132 検討板ユーザーさん
実際売れているから売れているのでは？

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今案内されているモデルルーム自由見学会は良いアイデアですね。
事前アンケートには回答しなればいけませんが
営業さんがつかずに自由に見て回れるのはメリットだと思います。
ただ、見学に時間制限はあるかどうかが知りたいです。

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契約者限定のオーナーモニターキャンペーンは毎月5万円を1年間合計60万円キャッシュバックだそうで、こちらは販売価格から差し引かれるのかそれとも毎月5万円が入金されるのか、どちらなのでしょう。

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>>135 匿名さん

直接聞いた方が早いし正確なのでは？

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隣の築浅が二部屋売りに出されてるので、コスパ考えると迷うなー

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広さを取るかどうか次第かな

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>>137 マンション検討中さん

迷いますよね

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最終2邸は家具つき＋新生活応援キャンペーンで500万円プライスダウンだそうで
お得感がありますね。
質問ですが、プレゼントされる家具は公式サイトに掲載されているunicoの
インテリアですか？

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>>140 匿名さん
早く買うと損するね。
ここまでの値引き額があると。

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隣のクレアよりバカ高いのに見栄えが悪すぎると書いてる人がいるが予め最終割引やモニターキャンペーンをしても利益が出るような作りになっている可能性はあるね。

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>>142 eマンションさん
そりゃビジネスだから

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