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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-03-06 21:13:23

クレアホームズ仙台荒井駅前IIについての情報を希望しています。
公式URL:https://arai.clare.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154673
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16005060000019

所在地:宮城県仙台市若林区荒井東一丁目1番12(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「荒井」駅徒歩2分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:45.02平米~137.31平米
売主:セントラル総合開発株式会社
販売提携(代理):株式会社ワールドアイシティ
施工会社:株式会社福田組 東北支店
設計・監理:株式会社半田建築研究所
管理会社:セントラルライフ株式会社

総戸数:43戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
用途地域:近隣商業地域
地目:宅地
駐車場:34台(内平置2台、機械式駐車場31台、お客様用平置駐車場1台)
自転車置場:44台(屋外ラック式)
バイク置場:2台(屋外平置き)

建物竣工時期: 2025年1月下旬(予定)
引渡し可能年月:2025年2月下旬(予定)
販売スケジュール:2023年12月中旬販売開始(予定)

バルコニー面積:1.53平米~38.34平米
ルーフバルコニー面積:9.24平米~70.42平米
専用庭面積:11.89平米~35.44平米
ポーチ面積:2.09平米~7.37平米
建ぺい率:80%
容積率:300%
敷地面積:1,132.21平米
建築面積:595.00平米
延床面積:3,456.18平米

クレアホームズ駅前邸宅シリーズ第Ⅱ章

DIRECT 都心と未来と駅前邸宅。

駅前に暮らす。
それは、自分の時間を手にすることで叶う、豊かさの本質との出逢い。

駅前×始発駅という希少なポテンシャルに、希望に満ちた将来性をも兼ね備えたこの地で
「クレアホームズ仙台荒井駅前」の供給から4年。

変わりゆく時代の中で変化した“今”のニーズを的確に捉えるために
生活者の声に耳を傾け、実績を礎にさらなる進化を遂げた
クレアホームズの駅前邸宅シリーズ・第二章が幕を開けます。

- 始発駅 地下鉄東西線「荒井」駅徒歩2分 (約130m)
 仙台都心へダイレクトアクセス「仙台」駅へ14分
- 1LDK~4LDK・メゾネットタイプ 南向き中心・多彩なプラン
- 毎日の買物も便利な アクロスプラザ荒井東 徒歩4分
- ご家族に大きな安心を IoTセキュリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

クレアホームズ仙台荒井駅前II

[スレ作成日時]2023-09-20 10:49:22

クレアホームズ仙台荒井駅前II  [第2期]
所在地:宮城県仙台市若林区荒井東一丁目1番12(地番)
交通:仙台市営地下鉄東西線 「荒井」駅 徒歩2分
価格:3,300万円台予定~9,900万円台予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:45.02m2~137.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 43戸

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クレアホームズ仙台荒井駅前II口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    仙台東部道路のぎり内側でまあ安心かな

  2. 2 匿名さん

    意外と小さい規模でしたね。耐震でしょうね。

  3. 3 荒井住人

    >>2 匿名さん

    クレアは耐震でしょうね。
    4LDKはいくらでしょうか?
    階数にもよりますけど、4000後半スタートかな。

    1. 4 匿名さん

      バルコニーを狭くしてLDKのスペースを広げてるけど
      これってクレアさんよくやるの?
      梁はどうなるのかな

    2. 5 匿名さん

      >>4 匿名さん

      とてもいいアイデアだと思います。バルコニーあまり使わないので

    3. 6 匿名さん

      >>4 匿名さん
      シエリア錦町も採用してますので見に行ってみてはいかが?

    4. 7 マンション検討中さん

      ここはすぐ売れそう。
      荒井駅近辺は土地が減ってきて、分譲マンションはしばらくなさそうですし。

    5. 8 通りがかりさん

      ここいいかなと思ってましたが、アドグランデ六丁の目は免震で駐車場必ず付くのが捨てがたい。利便性はクレアのほうがかなり上だけど迷うなー。

    6. 9 匿名さん

      フルーツパーク仙台あらはまが広さ2倍に拡大するそうです。飲食エリアなども増えるそうです

    7. 10 マンション比較中さん

      駅の北側が解放されるからマンションも建ちそうだが、そもそもここでマンション住みたいか?っていうのさえクリアできればこれでいいんじゃね感。

    8. 11 マンコミュファンさん

      3LDK最低4500万円ほどからです。
      とても手が出せない。

    9. 12 通りがかりさん

      >>11 マンコミュファンさん

      予想していたより安いと思いました。土地、資材、人件費どこも上がってますから仕方ないですね。

    10. 13 eマンションさん

      >>12 通りがかりさん

      長町と同じくらいの値段だと思うと気が引けます。
      やはりそのぐらいの値段は覚悟しないといけないですね。

    11. 14 検討板ユーザーさん

      >>3 荒井住人さん
      今日優先案内会行ってきましたが、6000万は超えてました。

    12. 15 匿名さん

      アドグランデ仙台六丁の目それとアルファステイツ仙台東照宮も気になっています

    13. 16 名無しさん

      >>13 eマンションさん
      荒井の将来性考えたら妥当だと思います

    14. 17 マンコミュファンさん

      >>16 名無しさん
      駅の北側も市街化区域に編入されましたからね。

    15. 18 マンコミュファンさん

      高いですなー。4500からですか。
      卸町、青葉広瀬川、小鶴新田ぐらいまでで限界。
      中野栄の新古でも買うかな。

    16. 19 マンション検討中さん

      荒井駅前にそんな価値ないでしょ。
      とは言ってもインフレでマンション価格は上がるよなあ。

    17. 20 eマンションさん

      >>19 マンション検討中さん
      富沢も昔は何もなかったけど今はすごく周辺開発されたとはいえ、荒井駅は東側の発展が見込めないからなぁ。

    クレアホームズ仙台荒井駅前II  [第2期]
    所在地:宮城県仙台市若林区荒井東一丁目1番12(地番)
    交通:仙台市営地下鉄東西線 「荒井」駅 徒歩2分
    価格:3,300万円台予定~9,900万円台予定
    間取:1LDK~4LDK
    専有面積:45.02m2~137.31m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 43戸

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    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    宮城県仙台市若林区荒井東一丁目

    3,300万円台予定~9,900万円台予定

    1LDK~4LDK

    45.02平米~137.31平米

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    宮城県仙台市若林区五橋3丁目

    5,420万円~8,240万円

    3LDK

    70.75平米~83.16平米

    総戸数 90戸

    アルファステイツ仙台東照宮

    宮城県仙台市青葉区高松1丁目

    4,298万円~5,698万円

    2LDK、3LDK

    71.35平米~85.09平米

    総戸数 84戸

    パークホームズ仙台中央

    宮城県仙台市青葉区中央4丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    31.18平米~84.95平米

    総戸数 180戸

    シエリア仙台五橋

    宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

    4,299万円~1億5,900万円

    1LDK~3LDK

    37.28平米~127.29平米

    総戸数 116戸

    ネベル仙台一番町 recent

    宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

    2,600万円台予定~4,500万円台予定

    1LDK・2LDK

    38.30平米~50.07平米

    総戸数 86戸

    シエリア錦町一丁目

    宮城県仙台市青葉区錦町1丁目

    4,830万円~9,890万円

    3LDK

    70.99平米~106.12平米

    総戸数 35戸

    シエリア仙台定禅寺通

    宮城県仙台市青葉区本町三丁目

    3,980万円~8,890万円

    1LDK~3LDK

    43.47平米~83.28平米

    総戸数 50戸

    プラウド一番町一丁目

    宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

    5,758万円

    3LDK

    73.00平米

    総戸数 111戸

    ノブレス長町南ルークス

    宮城県仙台市太白区長町南四丁目

    4,890万円~5,590万円

    3LDK、4LDK

    72.74平米~84.23平米

    総戸数 40戸

    シティタワー青葉通一番町

    宮城県仙台市青葉区国分町一丁目

    4,200万円~1億500万円

    1LDK~3LDK

    47.24平米~79.82平米

    総戸数 158戸

    シティテラス上杉

    宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

    5,000万円~7,900万円

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.23平米~89.02平米

    総戸数 336戸

    シティハウス堤通雨宮町

    宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5

    5,500万円~5,800万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    72.48平米

    総戸数 204戸

    ネベル北四番丁 priere

    宮城県仙台市青葉区二日町13-16

    2,200万円台予定~4,100万円台予定

    Studio~2LDK

    27.34平米~43.26平米

    総戸数 51戸

    プラウド勾当台公園ディアージュ

    宮城県仙台市青葉区二日町3-7他2筆

    未定

    1LDK~2LDK

    35.55平米~56.59平米

    総戸数 62戸

    ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

    宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

    未定

    1LDK~3LDK

    38.37平米~122.82平米

    総戸数 81戸

    パークホームズ北仙台

    宮城県仙台市青葉区昭和町73-1

    6,278万円

    4LDK

    90.15平米

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    アドグランデ美田園II

    宮城県名取市美田園六丁目

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    3LDK

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    ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

    宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

    未定

    1LDK~3LDK

    38.37平米~122.82平米

    未定/総戸数 81戸