レーベン大分東大道projectってどうですか？

>>239 通りがかりさん
大分では大人気だな。

>>234 匿名さん
レーベン東春日や他の大分市内のマンションスレもここほど伸びてないのは、デベも気になりますけど、今回このマンションはそれ以外の注目度が高いのかなと。

>>225 マンション検討中さん
確かに、私が行った時もお客さんは多かったです。
第一期の契約数を考えますと、第二期で完売してしまうかもしれませんね。Dタイプ、Aタイプ、BCタイプの順で人気のようでした。

>>243 評判気になるさん
あまりないなあ。

>>229 マンコミュファンさん
やけに詳しいね

>>246 マンション比較中さん
レーベン天神の板見ただけだろ。

>>245 マンション掲示板さん
自分はデベ関係なく良いなと思いましたけどね。

>>229
えっ、、、外観が変更になったんですか？
ほんとですか？！

正直、見た目とかは最低限で良い。
それより場所な自分に合うかどうか。
合わない、いいと思わない、と言う人がなぜこのスレに嫌がらせ続けるのか理解ができない。
そんな民度の低い方は来ないでほしい。

>>207 口コミ知りたいさん

この投稿の評価が一番このマンションの人気の理由を説明してる。ありがとう。

>>251 eマンションさん
ですね。プラス、自然災害の危険が少ない、第一種住居地域、スーパーなども近くにある、大分インターまで行きやすいってところも良いなと思います。

第二期いつからでしょう？
あと何戸あるのでしょう？

なるほど

>>253 eマンションさん
20ぐらいでは？

第二期で、全売りかな？第三期まで、あるんだろうか。

>>255 eマンションさん
第一期で30近く出て、第二期で20だったら…第三期なさそうですね。第二期の方が値上がりするでしょうか？

>>257 eマンションさん
天神は値上げしてきたから上がりそう。

>>258 口コミ知りたいさん
そうですよね…
レーベンの間取り、ネットにCだけ出てなくないですか？
どんな間取りか気になります。

>>257 eマンションさん
天神も長崎もレーベンは竣工前完売で人気あるから上げてくるんでは？

上がらないことを祈ります。。

山の上の美術館まで、良い散歩道になりそうですか。急な斜面なら、
散歩とゆうより登山ですが。

第一期で、どのくらい売れたのでしょうか。

>>263 買い替え検討中さん
30ぐらいみたいですね

角部屋のAとDタイプはほぼ売れてそうですね。。

>>262実は、毎朝散歩したくなるような素敵な遊歩道が整備されてます。

美術館までの道、結構急できついですけどね。
散歩ならいこいの広場の方がすきです。

モデルルームすごく良かった。

>>268 匿名さん
そうかなあ。至って普通のどこにでもあるMRかと

私も、普通のモデルルームだなと思いました。
モデルルームはどこも素敵に見えますものね！

アイランドキッチン憧れる！
掃除がめんどいとかはまあ置いといて

分かります！ドラマに出てくるお金持ちのマンションって感じで憧れます。

Aタイプだけでしょ、アイランドは。

>>273 匿名さん
Aタイプは完売。

>>274 検討板ユーザーさん
営業さんご親切にありがとうございます。他物件にします。

え？完売なのですか？
私がモデルルームで聞いた時はまだ残っていたのですが…

>>275 名無しさん
他物件でお願いします

モデルルームも良かったけど、模型の外観がかっこよかったです

>>266 マンション
当たりました！
知らなかった？
大分市内で一番の贅沢な散歩道。
美術館からは別府湾が見渡せます。
おそらくみなさんご存知ないのでしょう！

公式ホームページに、第二期～最終販売戸数が20戸と書いてありました。本当に第一期30戸売れたようですね。
残ってる20戸の間取りと階数知りたいです。

第二期も、人気で、抽選になり得そう。

>>281 駅近で立地がいい、通学面も文句なし、タワーではなく規模がちょうどいいというよりベスト、南向きで自然環境もいい、道路計画もあり、駐車場も悪くない、諸々で人気なんだと思います。

道路計画って、マンションの南側のできるんでしょうか。幅広の道路？

>>283

大分市美術館の下にトンネルを掘り、県立病院から大分駅を結ぶ幹線道路ができます。

ポスティングのチラシ見て思ったけど見学に行った時にクオカード貰えなかったな。

>>285 検討板ユーザーさん
私も貰えませんでした。

>>285 検討板ユーザーさん
後から送られてきますよ～

セキュリティはどうでしょうか？

今日の大分合同新聞の朝刊一面、主要面で出てた！

昨日は合同新聞休刊日ですよ。

確かに11/11土曜の朝刊にデカデカとでてる。

令和6年の子育てエコホーム支援事業が始まるようですが、ここのマンションは、ZEHなので、子育てエコホーム支援事業で80万円の補助の対象となるのでしょうか。

>>284 通りがかりさん

50年前からあるね、その計画

第3期6戸販売で完売みたい

>>293 eマンションさん
50年前からある訳ねぇだろ！

>>295 匿名さん

聞いてみな

>>293 eマンションさん

俺が初めて聞いたのは35年前

>>295 匿名さん
本当にそのくらい前からあります

もう完売したの？

大人気だね

>>299 評判気になるさん
最後の6戸が最終販売されます。

>>301 マンション掲示板さん

どういう所がいいんですか？設備・内装なんかもいいですか？

ここから駅まで歩くのよだきい

それは分からんでもない。駅前まで歩くのよだきいよな。

>>294 名無しさん
実際はあと3戸。

この周辺は半島の方が

昔の話だろーが。ほとんどが南大分に行ったらしいよ。

>>307 マンション検討中さん

へー勉強になる、銀行だけ残ったんだ

>>307 マンション検討中さん

まだ結構あるかと

結構あるように見えるが、昔はもっといたからなー。1~2割残ってんじゃないの？駅裏も駅に近づけば固定資産税も上がったから住めないしね。

エレベーター何基？

>>311 匿名さん
1基

>>312 通りがかりさん
標準か。

>>305 さん

あと３戸ですか！
1月には完売だね！
ココいいと思ってたからやはり早く完売しそうだね。

駐車場がいい

>>314 マンコミュファンさん

こんな壁に出っ張りが多い部屋が何故人気なの？

数年で周りにマンションがいっぱい建ってそうね。

新しくスーパーやお店もできたら良いな。

>>318 匿名さん

マルキョウ安いよ

あるのはマルショクでしたっけ？

>>320 マンション検討中さん

裏がマルキョウかな？

>>316 名無しさん

でもアウトポールなんでしょ？

>>322 eマンションさん
バルコニー側だけの一部アウトポール工法ですね。

>>323 マンション検討中さん

天井横はなんでハリがあんのかな

>>324 名無しさん

ラーメン構造

まもなく完売

駅近はマンション乱立して眺望も何もないので、ここは数年は大丈夫そうね。末広あたりはまだこれからも出来るんかな？

>>326 評判気になるさん

ローン契約過程含めたらもうないんじゃないの

マルショクと、マルキョウ、
どちらがお薦めですか。県外からのものです。

>>329 匿名さん

Aコープ
新鮮市場
マルキョウ
マルショク
あと、高いだけのトキハインダストリー？

>>329 匿名さん


サンライフメロンも、あるよ

完売？アーメン

モデルルーム、タイプDはどうでした？

>>332 マンション掲示板さん
完売じゃないよ。あと残り三戸は第3期で販売。

完売ですかー

ホームページの概要には4期以降が6戸あるってなってるが？？？

上から売ったのか？

全ての部屋が販売待ちで抽選だってさ

何で、人気あるんでしょうか。

外観、かっこいいですね。

アイランドキッチンて何がいいの？
主婦しかわからんか

>>339 マンション検討中さん
売れるんだからしょうがない

アイランドキッチンは、コンロに向かって右側もレンジガードがないと右下のフローリングが酷いことになる。まだ間に合うならオプションで付けた方が◎。
知らんけど。

これ見て買いました！

>>344 購入者さん
何を見たのですか！

>>343 匿名さん
標準でついてるってさ

>>346 マンション比較中さん
でも、低いんだよね。
通販で、オイルガード買おうと思ってる。

アイランドキッチンも大変だな

>>345 匿名さん

207 口コミ知りたいさん 2023/10/29 20:22:19
削除依頼
>>200
最大とかタワマンとかでアピールしてるマンションが多い中で、ここは規模、駅からの距離、眺望、大分市美術館に近くて森林の遊歩道で散歩ができる、将来、大分県立病院からのトンネルのバイパスがマンション前を通過するする、子供がいる世帯は金池小学校、上野ヶ丘中学校に学区外通学も可能かつ近い、上野丘高校に近いなどメリットがあると思います。抽選外し残念でしたけど。

ようしかん高校の横抜けるトンネル計画とかまじで何十年も前からあるわ

>>349 検討板ユーザーさん

ごめん、何のメリットあるか分からない

外観のデザインは、大分で一番いかしてるかもしれないわ。

私は逆にここの外観が苦手で候補から外した。外観は統一性のあるシンプルな感じがいい。あとここ駅から歩くとなると夜は人ほぼ歩いてなくて寂しい気がする。わりと時間もかかるし、売れ行き良いのがよくわからん。

>>349 検討板ユーザーさん
ごめんなさい。わたしもメリットがあると思えない。
学校も結局は校区外ではね…

>>352 匿名さん

この外観は俺も苦手、古くなったら幽霊屋敷みたい

>>349 検討板ユーザーさん

販売会社の方ですか？

2回連続抽選外れました（ ; ; ）めっちゃショックです…

駅から9分…走れば4分…自分の中でギリ許容範囲…！

駅近では売れてる方だね。

>>357 マンション検討中さん

買うなってことだよ

>>357 マンション検討中さん
倍率高いからしょうがない

>>358 匿名さん
自転車という乗り物があるらしいぞ

ブランシエラとどっちが駅に近い？

A typeはいくらするの？

まだいっぱい余ってるじゃん、営業さん

タカラレーベンの物件ってどの県も掲示板盛り上がるね。人気なんだろうね

>>366 名無しさん

営業だよ

>>367 マンコミュファンさん

結果的に売れてるしね。

前回、抽選落ちました、、、

抽選って、ここは竣工前に完売するのか？

50戸なら完売でしょ

大道って

抽選なるくらいなのに、また営業チラシ入ってたけどなんでだろ？

>>373 マンコミュファンさん
人気ない部屋もあるよ

>>373 マンコミュファンさん
中部屋とか低階層とかですかね？

人気ないんじゃない？

ここいくらくらいするんですか？

抽選になる部屋があるという時点で人気な証拠だよね。

本当かな？

>>379 通りがかりさん

本当

50戸なのに余ってんの？

>>381 eマンションさん
人気ないね

>>381 eマンションさん
期売。3期までは完売

>>383 マンション検討中さん

で、あといくつ？

4期販売分は不明ですが今までの販売数の残りだからあと7戸ぐらい

売れてる

よくわからんけど下から売ってるの？
上から売ってるの？

>>387 マンション掲示板さん

抽選になるくらいだから上から？
でも下から売らんとレイアウト変えが間に合わんよな

誰かも書いてるけど、ここ、中層階の標準価格、坪いくらするの？

>>389 通りがかりさん
俺も知りたいわ

そんなに売れてないみたいね

どこにも値段書いてないからよだきい

>>392 名無しさん

本日掲載

>>393 評判気になるさん

すごいな、タカラレーベンで坪190万越かね。
大分も高くなったね～。
まあ、ここは北口よりまともな生活できそうだから、売れるんだろうよ。

場所は大道なんだけどな

3月上旬ににラスト2部屋の抽選して終了だってさ
解散

うおーすごいなぁ

最後に2回目ですが抽選参加してきます！

他の設備は普通だけど浴室テレビナノバブル浴槽とナノバブルシャワーが標準ってのがいいね。

>>399 マンション検討中さん

微妙に高いもんね。、ナノ

>400さん
そうナノ？

まだ空き残ってます？

本当にこんな馬鹿高いのが毎回抽選？
そういう販売手法ですか？

ギャラリーのキッチンの大理石？大理石風？は標準仕様なのでしょうか。

もう最後の部屋の抽選は終わったらしく、あとはキャンセル待ちの案内をされました。

>>405 マンション検討中さん
なら完売ってことですか？

>>406 評判気になるさん
完売

おめでとう御座います

完売すごい！！売れましたねー！

完売！売れた1番のポイントは？なんなんだろう！MJRとか他のマンションまだ売れ残ってるよね。

>>410 通りがかりさん
立地、環境、戸数、金額、総合的に判断すると、今新築＆建設中マンションで1番良いと思いました！

>>410 通りがかりさん
駅近で設備が魅力的
比較したときMJRが安っぽいのは間違いない

最終の3399万円は何階の価格かご存じの方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

>>413 通りがかりさん
もうそのお部屋も抽選終わってしまってますよ
私は外れましたけど笑

最終、どれくらい申し込みがあったのかな？倍率高かったのか？抽選は公開？？

完売したんなら閉鎖して住民掲示板立ち上げてほしいわ。

>>413 通りがかりさん
3階以下のAタイプか5階以下のBタイプと思いますよ。
最終で残っていたのが、AタイプとBタイプでした。

変なデザインだけどね

完売おめでとうございます。買えた方よかったですね！

素敵なデザインだと思います！ゼッチだし！

はじめまして。第1期で抽選外れて第2期で当選しました。低層階です。カラーセレクトが締切と言われ選べませんでした。今となって第2期の当選でカラーセレクトが選べないのはおかしいのでは？とモヤモヤしてます。高層階しかカラーセレクトできないのでしょうか？

>>421 匿名さん
はじめまして。私も当選組です。
カラーセレクトの件ですが、第1期の時点で低階層は選べないと言われました。
元々の色があまり好みではありませんが、低階層希望でしたので、仕方ないなーと諦めました…。

>>421 匿名さん
よくある話です。工事が進んでいる為、仕方ないです。
ちなみに私もマンション住まいですが第1期からカラーセレクトは出来ませんでした涙

カラーセレクトの質問お返事ありがとうございました。他の方もそうだったんですね。第1期に申込ハズれて（泣）第１期申込時点でも6階？7階？以下はカラーセレクト選べないと言われて。
何のためのモデルルームなの？
営業さんに無理を承知でお願いしてみたらなんとかなってたのでは？っと今更モヤモヤしてました。ちなみに建築オプションはギリギリ申込させてもらえましたが金額を聞くと調べていたよりも高額で（ダウンライトやコンセント増設など）
締切以降はリフォーム工事になるので締切前より高額になるみたいです（自分調べ）
建築オプションも時間がなく、焦って決める感じで。人気のあるマンションなので仕方なかったのかもしれませんが、抽選前なのにカラーセレクト選べないのは残念でした。
当選して喜んでましたが抽選も公開ではなかったし疑問に思う点もありました。
ハズれた方にも疑問に思っている方がいるのではないでしょうか？
当選嬉しいですがモヤモヤする気持ちコメントさせていただきました。
何はともあれレーベン大分駅南LUXESにご当選のみなさん、よろしくお願いいたします^_^

1階と2階はどちらが安価だったんでしょうか？

最終に残ってたのは1階？2階？

>>424 匿名さん
建築オプションの話、初耳です！
部屋の間取り変更の有無は聞かれましたが、それ以外は無かったように記憶しています…。
抽選も公開では無く、不透明でしたよね。
手付金の金額で決めたのでは？と思っています。
私も少しモヤモヤを抱えたままですが、新生活が楽しみです！よろしくお願いします。

抽選って他もそんな感じなんですか？

>>424 匿名さん
第二期っていつ抽選確定だったのでしたっけ？
カラーセレクトや建設オプションの締切が12月頭だった気がしますので、それ以降は厳しかったのでしょうか。折角購入するのに、理想の部屋に出来ないのは残念ですね…。

何階以下がカラーセレクトとかできなかったんでしょうか。

完売してしまったマンションです

第2期は11月だったと思います。

6階か7階以下はカラーセレクト
第1期でもダメだと言われました。

完売おめでとうございます！

>>413 通りがかりさん
２階です

レーベンがもう一棟どこかに建てるみたい。

>>436 マンション検討中さん
また早期完売か

どこらへんに建てるのかな？
またゼッチ？
次はもっと高額になりそう。

現地前通ったけどまだ完売御礼の垂れ幕出して無かった。

>>439 マンション検討中さん
出さなくてはいけないのか

完売は晴れがましいから垂れ幕あっても良いかも！人気のあるマンションって素敵！