レーベン大分東大道projectってどうですか？

結構前向きに検討してるのですが、
みなさんは他にどこのマンション見てますか？

>>200 マンション掲示板さん
地場デベ以外は大分初なのが影響か？

他のレーベンスレも同じように荒れてる

エアリックスタイルの方が圧倒的に盛り上がってるけど

エアリックスタイル？

だから書いてんじゃん。営業マン多いなって...。

>>200
最大とかタワマンとかでアピールしてるマンションが多い中で、ここは規模、駅からの距離、眺望、大分市美術館に近くて森林の遊歩道で散歩ができる、将来、大分県立病院からのトンネルのバイパスがマンション前を通過するする、子供がいる世帯は金池小学校、上野ヶ丘中学校に学区外通学も可能かつ近い、上野丘高校に近いなどメリットがあると思います。抽選外し残念でしたけど。

>>207 口コミ知りたいさん
あとレーベン程度でも大分には珍しい全国クラスデベ。

>>208 匿名さん
レーベンって元々ただの投資マンション会社ですから

>>207 口コミ知りたいさん
いや外れたんかい

>>208 匿名さん
悪口で草

>>209 口コミ知りたいさん
それでも地場よりはマシかなあ。

>>212 マンション掲示板さん
レーベンも東京出身の会社でなく四国ですが？w

おいどんは九州の地場より四国の田舎デベがよかですたい

>>213 検討板ユーザーさん
東京ですよw

モデルルーム行ったとき、元々50年くらい前に東京で始まったって言ってた気がします。

>>213 検討板ユーザーさん
倒産した穴吹？

>>215 eマンションさん
今はね

タカラレーベンの沿革

有限会社二宮物産を松山市朝生田町に設立　資本金500万円

愛媛県松山市

愛媛県

社名をちょろっと変えて本社を東京に置けば簡単に騙される田舎者

>>207
納得、　
同感同感。
そう思って申し込んだけど抽選ダメだった。
小規模マンション希望だけど、九電敷地面積狭すぎて、向きもよくなさそうだし、困った。

>>203 マンション掲示板さん
大分初のレーベンマンション、レーベン東春日のスレは全く伸びず荒れずでしたけどね。

なにがなんでも意地でもレーベン潰したい感がすごいスレ

謎が解けました。
https://mirarth.co.jp/corporate/history/
東京のタカラレーベンが四国の不動産会社を吸収して今は一体化してるみたいです。

色々な書き込みがありますが、我が家は当選して一安心です。
皆さんの為になる場にしていきましょうよ。
いつ行ってもたくさんのお客さんがいるのはレーベン。他のモデルルームはうちだけでした。

>>223 マンション掲示板さん
たしかに。明らかに注目度が高くライバル視されていることがよくわかりますね

>>226 マンション検討中さん
地場デベにしたら今後全国デベ進出は脅威だね。

>>222 評判気になるさん
田舎な大分にはまだ浸透してなかった？

大分では珍しく竣工前に完売か？

>>235 口コミ知りたいさん
福岡てはレーベンはそれほど人気ないよ。グラメやパークハウス、プレミストあたりかな。ライオンズは嫌がられてるかな。

凄いな。田舎に全国デベが来ただけでこの盛り上がり。

>>237 eマンションさん
東京ではテレアポで集客するただの投資マンション会社ですよ

東京でレーベンと言ったら青山メインランドクラスかなあ
憧れられるようなブランドではないかも

まあ施工の菅組は香川で経審の評点も高いしっかりした建設会社です

>>239 通りがかりさん
大分では大人気だな。

>>234 匿名さん
レーベン東春日や他の大分市内のマンションスレもここほど伸びてないのは、デベも気になりますけど、今回このマンションはそれ以外の注目度が高いのかなと。

>>225 マンション検討中さん
確かに、私が行った時もお客さんは多かったです。
第一期の契約数を考えますと、第二期で完売してしまうかもしれませんね。Dタイプ、Aタイプ、BCタイプの順で人気のようでした。

>>243 評判気になるさん
あまりないなあ。

>>229 マンコミュファンさん
やけに詳しいね

>>246 マンション比較中さん
レーベン天神の板見ただけだろ。

>>245 マンション掲示板さん
自分はデベ関係なく良いなと思いましたけどね。

>>229
えっ、、、外観が変更になったんですか？
ほんとですか？！

正直、見た目とかは最低限で良い。
それより場所な自分に合うかどうか。
合わない、いいと思わない、と言う人がなぜこのスレに嫌がらせ続けるのか理解ができない。
そんな民度の低い方は来ないでほしい。

>>207 口コミ知りたいさん

この投稿の評価が一番このマンションの人気の理由を説明してる。ありがとう。

>>251 eマンションさん
ですね。プラス、自然災害の危険が少ない、第一種住居地域、スーパーなども近くにある、大分インターまで行きやすいってところも良いなと思います。

第二期いつからでしょう？
あと何戸あるのでしょう？

なるほど

>>253 eマンションさん
20ぐらいでは？

第二期で、全売りかな？第三期まで、あるんだろうか。

>>255 eマンションさん
第一期で30近く出て、第二期で20だったら…第三期なさそうですね。第二期の方が値上がりするでしょうか？

>>257 eマンションさん
天神は値上げしてきたから上がりそう。

>>258 口コミ知りたいさん
そうですよね…
レーベンの間取り、ネットにCだけ出てなくないですか？
どんな間取りか気になります。

>>257 eマンションさん
天神も長崎もレーベンは竣工前完売で人気あるから上げてくるんでは？

上がらないことを祈ります。。

山の上の美術館まで、良い散歩道になりそうですか。急な斜面なら、
散歩とゆうより登山ですが。

第一期で、どのくらい売れたのでしょうか。

>>263 買い替え検討中さん
30ぐらいみたいですね

角部屋のAとDタイプはほぼ売れてそうですね。。

>>262実は、毎朝散歩したくなるような素敵な遊歩道が整備されてます。

美術館までの道、結構急できついですけどね。
散歩ならいこいの広場の方がすきです。

モデルルームすごく良かった。

>>268 匿名さん
そうかなあ。至って普通のどこにでもあるMRかと

私も、普通のモデルルームだなと思いました。
モデルルームはどこも素敵に見えますものね！

アイランドキッチン憧れる！
掃除がめんどいとかはまあ置いといて

分かります！ドラマに出てくるお金持ちのマンションって感じで憧れます。

Aタイプだけでしょ、アイランドは。

>>273 匿名さん
Aタイプは完売。

>>274 検討板ユーザーさん
営業さんご親切にありがとうございます。他物件にします。

え？完売なのですか？
私がモデルルームで聞いた時はまだ残っていたのですが…

>>275 名無しさん
他物件でお願いします

モデルルームも良かったけど、模型の外観がかっこよかったです

>>266 マンション
当たりました！
知らなかった？
大分市内で一番の贅沢な散歩道。
美術館からは別府湾が見渡せます。
おそらくみなさんご存知ないのでしょう！

公式ホームページに、第二期～最終販売戸数が20戸と書いてありました。本当に第一期30戸売れたようですね。
残ってる20戸の間取りと階数知りたいです。

第二期も、人気で、抽選になり得そう。

>>281 駅近で立地がいい、通学面も文句なし、タワーではなく規模がちょうどいいというよりベスト、南向きで自然環境もいい、道路計画もあり、駐車場も悪くない、諸々で人気なんだと思います。

道路計画って、マンションの南側のできるんでしょうか。幅広の道路？

>>283

大分市美術館の下にトンネルを掘り、県立病院から大分駅を結ぶ幹線道路ができます。

ポスティングのチラシ見て思ったけど見学に行った時にクオカード貰えなかったな。

>>285 検討板ユーザーさん
私も貰えませんでした。

>>285 検討板ユーザーさん
後から送られてきますよ～

セキュリティはどうでしょうか？

今日の大分合同新聞の朝刊一面、主要面で出てた！

昨日は合同新聞休刊日ですよ。

確かに11/11土曜の朝刊にデカデカとでてる。

令和6年の子育てエコホーム支援事業が始まるようですが、ここのマンションは、ZEHなので、子育てエコホーム支援事業で80万円の補助の対象となるのでしょうか。

>>284 通りがかりさん

50年前からあるね、その計画

第3期6戸販売で完売みたい

>>293 eマンションさん
50年前からある訳ねぇだろ！

>>295 匿名さん

聞いてみな

>>293 eマンションさん

俺が初めて聞いたのは35年前

>>295 匿名さん
本当にそのくらい前からあります

もう完売したの？

大人気だね

>>299 評判気になるさん
最後の6戸が最終販売されます。

>>301 マンション掲示板さん

どういう所がいいんですか？設備・内装なんかもいいですか？

ここから駅まで歩くのよだきい

それは分からんでもない。駅前まで歩くのよだきいよな。

>>294 名無しさん
実際はあと3戸。

この周辺は半島の方が

昔の話だろーが。ほとんどが南大分に行ったらしいよ。

>>307 マンション検討中さん

へー勉強になる、銀行だけ残ったんだ

>>307 マンション検討中さん

まだ結構あるかと

結構あるように見えるが、昔はもっといたからなー。1~2割残ってんじゃないの？駅裏も駅に近づけば固定資産税も上がったから住めないしね。

エレベーター何基？

>>311 匿名さん
1基

>>312 通りがかりさん
標準か。

>>305 さん

あと３戸ですか！
1月には完売だね！
ココいいと思ってたからやはり早く完売しそうだね。

駐車場がいい

>>314 マンコミュファンさん

こんな壁に出っ張りが多い部屋が何故人気なの？

数年で周りにマンションがいっぱい建ってそうね。

新しくスーパーやお店もできたら良いな。

>>318 匿名さん

マルキョウ安いよ

あるのはマルショクでしたっけ？

>>320 マンション検討中さん

裏がマルキョウかな？

>>316 名無しさん

でもアウトポールなんでしょ？

>>322 eマンションさん
バルコニー側だけの一部アウトポール工法ですね。

>>323 マンション検討中さん

天井横はなんでハリがあんのかな

>>324 名無しさん

ラーメン構造

まもなく完売

駅近はマンション乱立して眺望も何もないので、ここは数年は大丈夫そうね。末広あたりはまだこれからも出来るんかな？

>>326 評判気になるさん

ローン契約過程含めたらもうないんじゃないの

マルショクと、マルキョウ、
どちらがお薦めですか。県外からのものです。

>>329 匿名さん

Aコープ
新鮮市場
マルキョウ
マルショク
あと、高いだけのトキハインダストリー？

>>329 匿名さん


サンライフメロンも、あるよ

完売？アーメン

モデルルーム、タイプDはどうでした？

>>332 マンション掲示板さん
完売じゃないよ。あと残り三戸は第3期で販売。

完売ですかー

ホームページの概要には4期以降が6戸あるってなってるが？？？

上から売ったのか？

全ての部屋が販売待ちで抽選だってさ

何で、人気あるんでしょうか。

外観、かっこいいですね。

アイランドキッチンて何がいいの？
主婦しかわからんか

>>339 マンション検討中さん
売れるんだからしょうがない

アイランドキッチンは、コンロに向かって右側もレンジガードがないと右下のフローリングが酷いことになる。まだ間に合うならオプションで付けた方が◎。
知らんけど。

これ見て買いました！

>>344 購入者さん
何を見たのですか！

>>343 匿名さん
標準でついてるってさ

>>346 マンション比較中さん
でも、低いんだよね。
通販で、オイルガード買おうと思ってる。

アイランドキッチンも大変だな

>>345 匿名さん

207 口コミ知りたいさん 2023/10/29 20:22:19
削除依頼
>>200
最大とかタワマンとかでアピールしてるマンションが多い中で、ここは規模、駅からの距離、眺望、大分市美術館に近くて森林の遊歩道で散歩ができる、将来、大分県立病院からのトンネルのバイパスがマンション前を通過するする、子供がいる世帯は金池小学校、上野ヶ丘中学校に学区外通学も可能かつ近い、上野丘高校に近いなどメリットがあると思います。抽選外し残念でしたけど。

ようしかん高校の横抜けるトンネル計画とかまじで何十年も前からあるわ

>>349 検討板ユーザーさん

ごめん、何のメリットあるか分からない

外観のデザインは、大分で一番いかしてるかもしれないわ。

私は逆にここの外観が苦手で候補から外した。外観は統一性のあるシンプルな感じがいい。あとここ駅から歩くとなると夜は人ほぼ歩いてなくて寂しい気がする。わりと時間もかかるし、売れ行き良いのがよくわからん。

>>349 検討板ユーザーさん
ごめんなさい。わたしもメリットがあると思えない。
学校も結局は校区外ではね…

>>352 匿名さん

この外観は俺も苦手、古くなったら幽霊屋敷みたい

>>349 検討板ユーザーさん

販売会社の方ですか？

2回連続抽選外れました（ ; ; ）めっちゃショックです…

駅から9分…走れば4分…自分の中でギリ許容範囲…！

駅近では売れてる方だね。

>>357 マンション検討中さん

買うなってことだよ

>>357 マンション検討中さん
倍率高いからしょうがない

>>358 匿名さん
自転車という乗り物があるらしいぞ

ブランシエラとどっちが駅に近い？

A typeはいくらするの？

まだいっぱい余ってるじゃん、営業さん

タカラレーベンの物件ってどの県も掲示板盛り上がるね。人気なんだろうね

>>366 名無しさん

営業だよ

>>367 マンコミュファンさん

結果的に売れてるしね。

前回、抽選落ちました、、、

抽選って、ここは竣工前に完売するのか？

50戸なら完売でしょ

大道って

抽選なるくらいなのに、また営業チラシ入ってたけどなんでだろ？

>>373 マンコミュファンさん
人気ない部屋もあるよ

>>373 マンコミュファンさん
中部屋とか低階層とかですかね？

人気ないんじゃない？

ここいくらくらいするんですか？

抽選になる部屋があるという時点で人気な証拠だよね。

本当かな？

>>379 通りがかりさん

本当

50戸なのに余ってんの？

>>381 eマンションさん
人気ないね

>>381 eマンションさん
期売。3期までは完売

>>383 マンション検討中さん

で、あといくつ？

4期販売分は不明ですが今までの販売数の残りだからあと7戸ぐらい

売れてる

よくわからんけど下から売ってるの？
上から売ってるの？

>>387 マンション掲示板さん

抽選になるくらいだから上から？
でも下から売らんとレイアウト変えが間に合わんよな

誰かも書いてるけど、ここ、中層階の標準価格、坪いくらするの？

>>389 通りがかりさん
俺も知りたいわ

そんなに売れてないみたいね

どこにも値段書いてないからよだきい

>>392 名無しさん

本日掲載

>>393 評判気になるさん

すごいな、タカラレーベンで坪190万越かね。
大分も高くなったね～。
まあ、ここは北口よりまともな生活できそうだから、売れるんだろうよ。

場所は大道なんだけどな

3月上旬ににラスト2部屋の抽選して終了だってさ
解散

うおーすごいなぁ

最後に2回目ですが抽選参加してきます！

他の設備は普通だけど浴室テレビナノバブル浴槽とナノバブルシャワーが標準ってのがいいね。

>>399 マンション検討中さん

微妙に高いもんね。、ナノ