プレサンスグラン首里金城町ってどうですか？

値段が想像以上に高かった、、、

1億以上しますか、、、

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 5,990万円～15,300万円

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3LDK＋ロフトの138㎡ある物件が1億5300万円みたいですね。
このマンションの中だと一番良いお部屋なのかも。

ここは私も想像以上のお値段でした。
投資物件、というわけじゃないと思っていたんですが…
実際はどういう運用されているんでしょ。
現状だと行けばだいたいどういうかんじなのかはわかりますね。

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1億5300万円…

ロフトがある分、秘密基地みたいな感じになるんでしょうか。子どもたちが喜びそうです。キッチンもアイランドで、きっとかっこいいことでしょう。
洗面が2つあること、LDKが33.3畳。贅沢な間取りです。洋室それぞれもクロゼットが広めで使いやすそうだと思いました。買える人が羨ましい。

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138㎡で1億5300万円と聞くと超高級マンションのように思えてしまいましたが、
80.23㎡で5900万円台～というのを見ると高いわけでもないのかなと思えてきます。
どういう住民層を想定しているのでしょうね。
超高級路線だとしたら外国人とか首都圏などの高所得者とかかなと想像しましたが、
案外実需で永住目的の人もいるのかもとも思えてきます。
コンセプトはどういう感じなのかわかりませんが、
ゲストを迎えることやレジャーに重きを置いている感じとかネットスーパーの紹介から考えると、
日々の普通の生活からはちょっとかけ離れているかなという印象でもあります。

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高級マンションでしたね。
今の先着順販売だと1億5000万円の部屋もあります。正直、ちょっと高い気も。

でも買う人は買うんでしょうか。
広さからいうとそこまで高くないというのは4さんと同じ意見です。

ただしホテル代わりに使うなら、そこまで広さは必要ないような気もしちゃうんですよね。

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総戸数７戸って、どうしてこんなに戸数の少ないマンションを?とびっくりです。
１億の物件はかなり広いですが、既に売れている物件はどれくらいの広さだったのでしょうか。
この戸数のマンションを購入するのであれば、戸建を検討するほうが良いようにも思いますね。

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専有面積がすごく広くとられている。
普通にリゾートマンションていうことで、戸数を絞って１戸１戸を広くとっている。
投資用にという方も少なくないのではないでしょうか。
普段の管理は圧倒的に
マンションの方が気が楽ですし、戸建てと比べるのとはちょっと違うかも？

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プレミアムプラン、138.64㎡ですもんね。
3LDKにしかもロフトまでついていて贅沢……！
本当に戸建て感覚で住めそう。すごく素敵だと思います。

しかも、バスルームが1620の広さ。洗面にも2つシンクがありました。ロフトで何をしようかなんて想像も膨らみますね。いいなあ。

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耳朶苦から見える眺望は最高でしょうね。
立地的にセカンドハウス向きなのかなと思ったけれど
小学校や中学校も近そうなので、意外と実需向きなのかな？
ここから通勤できるのであれば、ゆったりした生活できそうでいいな～。

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最上階、プレミアムフロアが100㎡超えですごいですね。広さは138.64㎡あるようです。
値段もすごかったです。

残り2戸、あと1戸は85.31㎡でこちらもまあまあ広い。

個人的に素敵だなと思ったのは高台にあるので眺めがよさそうなところ。夜景、ちょっと見たいなと思っちゃいます。

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家具つきのモデルルームがあるようです。

そしてあと2戸ですか？1億5000万円の部屋は誰が買うんでしょうね？約7000万円の部屋も豪華ですよね。

先着順販売概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 6,980万円・15,300万円
間取り 2LDK・3LDK+ロフト
住居専有面積 85.31m2・138.64m2

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11さんの言い方が面白いです
誰かが買うんでしょうきっと
138㎡超で1億5千万円台ならお手頃と思える人もいるのだと思います
なんつってたら売れちゃってました（汗）

あとは85㎡超の2LDKがラスト
間取りがスッキリサッパリしてて収納もがっつりあってなかなか良さげ
水廻りはいい具合にまとまってるし
玄関前の廊下にゆとりがあるのもいいなと思いました
駐車場は2台付きなんですね

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ほとんどの部屋が売却済みになっていますから残っているのはEタイプのみになるのでしょうか
Eタイプは廊下が短いですが、うまくスペース活用されていて
収納もたくさんあるところも良いですし、水回りがまとめられていて家事動線も考えられているところも良いですね。
夫婦二人暮らしならちょうどいい広さになっているかと思います

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アクセスが良くない立地で、竣工して２年近く経っても
まだまだ売れないのかなと思ってました。
残っているのはあと１邸のみ。リゾートマンションとして購入されているのかな。
完売目前ですね。

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首里城公園近くなんですね。

ここ、観光地かと思ったら、小学校が思ったよりも近かったです。
高校にも近い。
地図で見ただけなので、歩くと案外と距離あるのかもしれませんが…中学は特に。

実需で買う人もいるのかと思いました。

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あ、本当だ。
学校関係は意外と近くにあるのですね。
公式サイトでは首里城推しなので完全にセカンドマンションか外国人向けのマンションかと思いましたが普通に生活もできそうです。
バス停が近いのもいいですね。

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価格は高級マンションですが、地元の方の実需としても向いているマンションですか。
想像するにプレミアムはリゾート目的の住人、その他はこのエリアで生活をする住人で住人層が混在する形になるのでしょうか。

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マンションページ見たら、もうラスト1邸だそうです。
と思ったら竣工2年からでしたか。

沖縄って電車使えないところありますもんね。
バス停が目の前なので慣れればいいのかなと思いますが。
都内でメトロが頻繁に来る生活に慣れちゃっていると、ちょっと抵抗あるかも。車があるといいかもしれないですね。

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