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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-29 16:58:41
レーベン上杉THE LUSTEAについての情報を希望しています。
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉五丁目143番1他(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.11m2~80.57m2
売主:タカラレーベン東北
施工会社:大末建設
管理会社:レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-21 17:34:29
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉五丁目143番1他(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
大末建設株式会社 東北支店 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン上杉THE LUSTEA口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
価格は雨宮のシティハウスとほぼ同じですね。立地はレーベンにやや分あり、建物は住不、売主の信用度は住不に軍配。
あとは好みですかね。
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163
匿名さん
>>162 匿名さん
やや近い北仙台パークホームズなら5000万円で中層階中部屋買えますよ。好みですが。
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164
通りがかりさん
>>163 匿名さん
あそこも検討しましたが西日なのが気になるんですよね。
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165
匿名さん
>>164 通りがかりさん
いっそ一番町のシティタワーの低層階が本町二丁目のプラウドにするか、ってなっちゃいますよね。
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166
マンコミュファンさん
>>165 匿名さん
そのあたり攻めるなら一番町のプラウドもどーでしょうか。
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167
マンション検討中さん
>>161 マンション検討中さん
目の前のプラウドと同じ価格帯なら免震にしてほしかった。
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168
マンション掲示板さん
>>167 マンション検討中さん
完全に同意。
修繕費が高いから免震はデメリットって営業に説明されたけど、どう考えてもそれを上回るメリットがあるよなぁ。
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169
検討板ユーザーさん
>>163 匿名さん
パークホームズは設備仕様が劣るのが気になります。
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170
通りがかりさん
上杉のマンションは供給多いから納得できないなら次を待てばよろし。気長に待てば妥協点に折り合えがつけれる物件に巡り合えるよ。
自分は7年目でようやく踏ん切りつけれた。賃貸だったから1,000万位無駄になったしやっぱりあの物件買っときゃよかったってのもあったけどね。
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171
通りがかりさん
納得出来るハードルをどこまで下げるかですよね。気長に待ってたらさらに世界情勢悪くなりそう。
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172
マンション検討中さん
情勢が良くなったとしても急に値段下げるってならないと思うから、5年10年はこの値段のままになるんじゃないかと
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173
匿名さん
価格は下がらんでしょ。むしろ金利上がって待てば待つほど総額高くなる。金利上がれば物件価格下がるなんてすごく時間かかるから、いつか物価高と金利高の地獄期間が来る可能性もゼロではない。
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174
匿名さん
待てば待つほどどんどん高くなる。あらゆる資材が価格転嫁される前に購入すべきだろう
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175
マンション検討中さん
ここは買うなら今でしょって言える値段ではなくなってるね。もうすでに高過ぎる。5.6000千万が普通なマンションなんて二馬力でもキツイ。
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176
匿名さん
二日町のツルハがオープンセールしてたから行って来たけど、この辺では一番の広さと品揃えでした。スーパー並みでした
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177
通りがかりさん
この辺のマンション掲示板でツルハアピールしてるのは何で?
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178
口コミ知りたいさん
>>177 通りがかりさん
利便性をアピールすることでマンションの資産価値が高まるからですかね。
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179
名無しさん
ちょっと前までヨークベニマル東照宮の話題も多かったですよ。マンションが建てば住民が増えていろいろなお店ができて便利になり資産価値が上がりますね
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180
匿名さん
マンション増えると競合増えてリセールしにくくなり価値下がるって習いました
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181
eマンションさん
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