埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ土浦」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2022-08-10 17:48:26
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スレ評価

パークホームズ土浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1818/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152310

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社長谷工不動産・株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

常磐線「土浦」駅 徒歩3分
総戸数 196戸(ゲストルーム1戸を含む)
入居時期 2023年3月下旬
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上20階建

パークホームズ土浦

[スレ作成日時]2022-02-10 11:17:39

パークホームズ土浦  [第四期4次]
所在地:茨城県土浦市大和町3006-15(地番)
交通:常磐線 「土浦」駅 徒歩3分
価格:2,400万円台予定~3,400万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.66m2~90.45m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 195戸

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パークホームズ土浦口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 34 契約者さん6

    >>33 契約済みさん8さん
    情報ありがとうございます。
    サンクチュアリ、ホームページ見ました。良さそうな業者ですね。フロアコーティングが気になりましたが、オプション会と別の業者の場合、段取りとか大変だったりするのでしょうか?
    3月引き渡しで引越しまでに対応することになりますよね。

  2. 35 契約者さん6

    >>32 契約済みさんAさん
    アネージュのホームページみたら、土浦情報が載ってました。下記リンク。

    https://lc.hitachi-rep.co.jp/tsuchiura/vol2/index.html

    パークホームズより充実したホームページですね。もう少しパークホームズも更新とかしてほしいです。ちなみにモデルルームの3Dみれますか?パソコンでもスマホでもみれません。

  3. 36 契約済みさんA

    >>33 契約済みさん8さん
    うちも色々と付ける予定なので半額は大きいですね。
    ショールームに行って追加情報などありましたらよろしくお願いします。

    リフォーム業者も検討したいと思いますが、引っ越し時期との関係もあり悩むことになりそうです。

  4. 37 契約済みさんA

    >>35 契約者さん6さん
    3D見れないのうちだけだと思っていました(^-^;

    私はsuumoに似たような機能があったのでそちらで代用しています。
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/ibaraki/sc_tsuchiura/nc_67722969/

    ご参考までに

  5. 38 契約済みさん8

    >>34 契約者さん6さん
    本日、埼玉ショールームに行ってきました。丁
    分からないことも多かったのですが丁寧に説明してもらいとても参考になりました。
    オプション価格もかなり金額の差がありましたね。
    工事の段取りは来年の引き渡し後に鍵を預けて工事をしてもらう流れでしたので、
    大変ではないと思いました。
    来年の引き渡し時期が?忙期で工事の枠に限りがあるみたいなのでエコカラット以外にフロアコーティングなども見積りを出してもらい仮お申込みをしてきました。

  6. 39 契約者さん2

    >>38 契約済みさん8さん

    かなり金額差があるんですね、ありがとうございます。
    ちなみに手元にある図面集だと、
    壁芯寸法で実際の寸法とは若干異なると思うのですが、
    おおよその見積もりをしてもらって、
    実際との差分は工事後に精算、となるのでしょうか。

    あと鍵引き渡し後の工事だと、
    引っ越しの日程の抽選結果によっては
    バタバタしそうなのが少し懸念でしょうか。

  7. 40 契約済みさん8

    >>39 契約者さん2さん
    ありがとうございます。
    今日の見積りは概算ですね。実際は内見の時に採寸をして正確な金額を
    出してもらいます。
    確かに引っ越しの日程の抽選結果によってはバタバタするかもしれないですね。
    ただ今日お伺いして工事の幅がひろがったのは良かったです。



  8. 41 契約者さん2

    >>40 契約済みさん8さん

    ありがとうございます。参考になります。
    インテリア相談会で頼んでしまえば
    段取り等はラクでしょうが、
    それに見合った価格かどうか…

    価格差が大きければ、
    エコカラットならグレード上げるとか、
    部屋を増やすとかも検討できるでしょうしね。
    私ももう少し考えてみます。

  9. 42 契約者さん6

    >>41 契約者さん2さん
    ホームページ時に値段が書いてあったので参考まで。約半額ですね。
    https://sanctuary1.jp/ecocarat-ecocaratplus/#エコカラット価格

  10. 43 契約済みさんA

    >>18 契約済みさんAさん
    本日のパークホームズ土浦です。
    カバーが外れて全体がお披露目されていました。

    うちも何社かリフォーム業者に見積もりを依頼しようと思います。

    1. 本日のパークホームズ土浦です。カバーが外...
  11. 44 契約者さん1

    近所に住んでいますが、この時期は夕方からムクドリの大群が凄いです。特に東口が酷く、目の前のマンションやホテルは可哀想です。西口は電線がないので、ロータリーの木に群がる程度ですが、マンションの植栽が完了したらそちらに来ないか、特に低層階の方は要注意だと思い、高層階を選びました。

  12. 45 契約者さん

    >>44 契約者さん1さん

    植栽が入ってきましたね。夜ムクドリが来ていないかチェックが必要ですね。

  13. 46 契約者さん6

    >>43 契約済みさんAさん
    写真ありがとうございます。自分も近くに行ったので撮りましたが、こんなに綺麗に撮れませんでした。

    話は変わりますが、オプションは下記オプション会じゃない業者にお願いすることにしました。
    ・フロアコーティング ガラスコーティング35年
    ・玄関鏡
    ・エコカラット

  14. 47 契約済みさんA

    >>46 契約者さん6さん
    ありがとうございます。
    写真は図書館の駐車場の屋上から撮りました。

    オプションはどちらの会社さんにしたのか教えていただくことは可能ですか?
    私が調べている限りでは以下の会社さんが茨城県まで出張してくれそうです。
    ・サンクチュアリ
    ・M'sテクニカルワークス
    ・ライフタイムサポート

  15. 48 契約者さん6

    >>47 契約済みさんAさん
    写真、図書館の駐車場の屋上からですね。今度、試してみます。

    オプションの会社さんですが、ご容赦ください。すみません。

  16. 49 契約済みさんA

    >>48 契約者さん6さん
    いやいや色々情報を集めているだけなので、お気になさらずに。

    そういえば、アネージュが完売しましたね。
    サイトが見れなくなっていたので35のリンクは助かります。

  17. 50 契約者さん6

    >>49 契約済みさんAさん
    マンションレビューというサイトがあって、大和町のランキングは、プレミアムレジデンス、アナージュ、ソリッドタワーの順のようです。パークホームズ、1位になってほしいですね。

    今日はキララ祭りで土浦の雰囲気と建物状況を見てきます。
    https://www.tsuchiura-kankou.jp/whats_new/土浦キララまつり2022~まちなかの「楽しい!」を/

  18. 51 契約済みさんA

    >>50 契約者さん6さん
    キララ祭りはどうでしたか?

    質問ばかりで恐縮ですがフロアコーティングを決めた理由を教えていただけますか?
    うちはかなり迷っています。

  19. 52 契約者さん6

    >>51 契約済みさんAさん
    キララ祭り、花火が見れてよかったです。

    フロアコーティングですが、決めた理由は、ワックスがけをしない、できないと思うのでです。家具を出して手入れとか正直うちは無理です。
    また、少しでも床が綺麗だと資産価値にプラスに働くかと思ったので。

  20. 53 契約済みさんA

    >>52 契約者さん6さん
    ご回答ありがとうございます。
    やっぱりそうですよね。
    「マンション建物使用説明書」も読み直しましたがワックス等でのお手入れをお勧めとあったので、やっておいた方が安心ですね。

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パークホームズ土浦  [第四期4次]
所在地:茨城県土浦市大和町3006-15(地番)
交通:常磐線 「土浦」駅 徒歩3分
価格:2,400万円台予定~3,400万円台予定
間取:2LDK~4LDK
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