つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

【運転見合わせ】つくばエクスプレス線は、線路に支障物の影響で、守谷～つくば駅間の上下線で運転を見合わせています。運転再開は１５時以降を見込んでいます。秋葉原～守谷駅間で折返し運転を実施しています。振替輸送を実施しています。

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>>6901 富士見ヶ丘住民さん
https://www.msn.com/ja-jp/video/news/%E3%81%A4%E3%81%8F%E3%81%B0%E3%82...

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TXが止まるとリアル陸の孤島
なんとかしてほしい
振替輸送などもできないわけだから

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ワークマンCOLORSほぼ完成してますね。内装工事してます。後は外構工事で今月末には完成ですね。

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>>6903 通りがかりさん

タクシーがある。

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>>6902 駅前住民さん

この、トタン屋根どこのでしょうか…

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トタン屋根が飛んできて電車止まるってヤバいよね。我が町ながらどんな田舎やねんって思っちゃったわ。まじでどこの屋根だよ…

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これだと思われます。

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>>6908 マンション検討中さん

家主は損害賠償請求されるのかな？

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>>6909 検討板ユーザーさん

請求されたら莫大な金額だ。｢塗炭の苦しみ｣だな・・・・

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>>6910 駅前住民さん
不謹慎だが上手い　トタンだけにトタンノクルシミ

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>>6911 eマンションさん

途端に大喜利が始まりましたね

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居酒屋満福か

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あの線路開口部分は使い道無いなら塞いで、南口にするか、南口の駅前ロータリー作った方が良いね。

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>>6914 マンション検討中さん
確かに！さくら公園側の開口も塞いで道路で良い。アクセスしやすい。

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富士見ケ丘441街区北西、かなり建物出来て来ました。大和ハウスお決まりの複数建物の多棟型かと思いましたが予想に反して全て1棟建ての内部通路テナント型の様です。中央部分が2階建てで1階平屋部分の屋上はテラスの様になるのか駐車場になるのかまだ分かりませんが広い屋上空間の様です。階段は内部に2ヵ所広めの階段も着きました。私の妄想予想図です

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>>6916 陽光さん
思ったより2階が低いけどそう言うもんなの？

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>>6917 eマンションさん
矩計的には、まだ施工途中で分かりませんが二階は天井高さ的にも小型店舗、給排水等無い物販のテナントの可能性はありますね。

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フードコートに期待！

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>>6918 陽光さん
軒高的には、2階が3.5m、1階が4.5m位ですかね。一階の上はスロープがついて駐車場になりそうですね。

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>>6920 通りがかりさん
正面からだと完成イメージこんな感じにかなと妄想してます。屋上はやはりスロープで駐車場が濃厚ですね。

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>>6921 陽光さん

バス停はどこ？

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>>6921 陽光さん
これだと平面駐車場入って空きがなかったら、一度道路に出る感じになるんですかね？

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富士見ヶ丘の新商業施設、店舗面積3,886㎡、駐車場252台みたいだね。
思ったより小さいな……

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>>6924 評判気になるさん
ソースありますか？

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>>6925 通りがかりさん
大規模小売店舗の変更届が公開されてるよ
具体的な店舗はまだ未定だけど、変更日は10/1となってるからその頃オープンかもね

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ここのリンク先のNO.589のPDFに店舗の変更内容載ってるから見てみて
https://www.pref.ibaraki.jp/shokorodo/chusho/shogyo/daiten/todokedejok...

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>>6927 検討板ユーザーさん
今見てダウンロードしたら、添付資料には、6010㎡から6100㎡に床面積増えてるよ。駐車場台数も114台から336台に増えてるし、駐輪場も21台から74台に増えてるよ。何処見てるのかな？

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これ駐車場が11時迄使えるってことになってるから10時閉店の店があるってことでしょ
飲食店くるかな？！

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>>6928 通りがかりさん
ちゃんと資料見ようね…
これは新設届じゃなくて変更届だよ。変更前の2,215㎡が業スーやマックのエリアで、建設中のエリアが増えて6,101㎡になるわけ。つまりの増加分の3,886㎡が新商業施設ってことね

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>>6930 評判気になるさん
失礼しました。良く分かりました。ありがとうございます。m(__)m

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なんかカインズに見えるわ

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ロピアは確定って誰か言ってたけどソースあるのかな？

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>>6932 マンション検討中さん
自分はドンキだ

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>>6933 マンコミュファンさん
あいにくソースは切らしてる。醤油ならある。

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>>6933 マンコミュファンさん
具体的には何処探しても無いよね。大和ハウスの会社関係の人の情報としてだけだね。西松屋とドトールコーヒーもその時話しがあったよね。全部で5店舗と言うのもあった。真偽はソース無いので不明。

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>>6935 駅前住民さん

そうっすか。

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>>6936 口コミ知りたいさん
全部で5店舗は市議会議員だよりだから信ぴょう性ある

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>>6938 名無しさん
自分もそれを拝見しました。
伊藤正実議員の情報ですよね。

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５店舗だと、こんな感じですかね。二階が物販店舗一つの店舗が柱スパンから330㎡位一階の道路側が2店舗の可能性高いですね。こちらも同じ位、廊下や階段もあるのでまだ分かりませんが奥が一番大きい店舗、店舗が何時分かるか気になりますね。

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事故あったのね
大変

https://news.yahoo.co.jp/articles/84de73e25c29d4888374d9de1afe8e5bc253...

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>>6941 匿名さん
みらい平とは関係ないだろ

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筒戸はＴＸの守谷車両基地の近く。

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圏央道インターパークのパブリックコメントが始まったので、今年度から工事が始まる様ですね。都市計画決定は終わっているので、今後詳細情報楽しみにしてます。

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>>6944 マンコミュファンさん
圏央道インターパークの日清食品最新工場は、前回作った大阪工場と同じく佐藤可士和率いる「SAMURAI（サムライ）」が、デザインで参加するかもね。そしたら見学行きたいね。

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>>6945 通りがかりさん
日清食品の社長が圏央道インターパークには研究施設も作ると言っていた。研究施設だと八王子の研究施設の様な物になるのではと思う。https://www.nissin.com/jp/company/news/3399/

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ロピア、西松屋、無印、ドトール

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カスミ、ウェルシア、セリア、ゲーセン

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>>6947 マンション掲示板さん

何処からの情報ですか？
ソースはありませんか？

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>>6949 検討板ユーザーさん

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>>6949 検討板ユーザーさん

もう既に概要書できてますよ

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>>6951 評判気になるさん
ソース的な物はございますか。何処探しても無いのですが。

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>>6952 マンション検討中さん

そうっすか。

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ツクバヤマハレ

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>>6951 評判気になるさん

だったら張り付けして下さいよ

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>>6955 匿名さん

なんで
仕事の資料貼り付けしないといけないのよ。
自分で取り行けよ。笑

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>>6956 評判気になるさん

器ちっちゃ(笑)

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流石に社内資料は、問題になるから貼れないんじゃないですかね。正式公表されるの待つしか無いですね。

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仕事の人がこんなところに書き込むわけないでしょ

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ツクバヤマユキ

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>>6951 評判気になるさん
本当に社内資料だとしたら匂わせだってアウトですよね～クビもんよ

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富士見の商業施設、2つの建物から構成されてるね
ツルハ側の1階建の建物と2階建の建物は別々の棟っぽい

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>>6959 マンション掲示板さん

要するにデマって事ですか？

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>>6962 評判気になるさん
写真見るにどう見ても一棟だよ。

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真相究明の必要がある。

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ワークマンの建物でまた景色が汚くなった

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>>6966 マンコミュファンさん
駐車場より見栄え良いよ。

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>>6944 マンコミュファンさん
圏央道インターパーク日清食品大規模工場は令和8年度に操業開始とのこと、日清食品国内最大規模の工場と最先端フードテクノロジー研究施設を作るらしい。

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>>6968 通りがかりさん
敷地が取手関東工場の6倍、最大級の関西工場の約3倍ととてつもなくでかい。研究所もあきる野の5haの敷地より遥かに広いので複数の建物建設可能。東京ドーム8個分の広さにどのような建物が出来るのか楽しみです。

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>>6969 マンション検討中さん
取手の日清関連工場だけでも従業員300人以上、運送やアルバイト、パート入れたら400人近くは最低居ると思う。それの何倍の規模になるか分からないが数千人単位の移動があるのは想定出来るね。他にも5つの工場とネクストコアつくばみらいの工場が周辺に完成した暁には、相当な就業者人数になるね。都市軸道路の交通量が何処まで増えるかでまた需要が増えて今後色々出来るかもね。

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守谷やみどりのからバスが出そうなのでいかにみらい平で乗降してもらうかでしょうね

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最近、空き地がアパート建設予定の立て看板が複数見たよ、とりせんの前にも5階建が出来るね。紫峰が丘にもありそうです。今後工場の従業員用のアパートが盛況になりそう。

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TX延伸について
https://news.yahoo.co.jp/articles/b88cad917f0ba7ac700d4fdddaedb533954d...
これもできると便利になるかな
すんごく未来だけど

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>>6967 eマンションさん

質問ですみませんが、どのあたりを見栄えが良いと言われてますか？

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>>6969 マンション検討中さん
雇用創出が産まれる分、資産価値のあるマンションや戸建ても見つけにくくなりそうですね。

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>>6971 評判気になるさん
送迎バスはみらい平駅からでしょう無料の送迎バスにガソリン代はかけませんよ

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バスが出るならフードコート出来るの？

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日清のアルバイトやパートは車持ってる人は車通勤でしょう、そんなに遠い所からは来ないと思うし自宅から最寄駅まで距離ある人は通勤に時間とられちゃう。正社員の人は引っ越しして来るかも、その時は東京までの距離や市政のサービスや教育環境を重視するのでは。教育環境は若い人なら重要だと思う。

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特快が停まればいいね。カップヌードル食いながら歩いて行ける。

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都市軸道路は今の交通量の数倍に膨れ上がるのは確実ですね。みらい平スマートインター開設でどれだけ混むかですね。

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>>6980 通りがかりさん
富士見ケ丘のパルシステムの辺りの都市軸道路、交差点付近に転用可能な土地が10ha位あるからコンビニエンスストアとかガソリンスタンド、沿道店舗系が今後出来ると思うよ。

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>>6981 口コミ知りたいさん
飲食店が良いですね。

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映画館がいい。

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>>6982 ご近所さん
同感です。
そもそも、あの通りに割高なマックなんて要らなかった。

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マックが高いて…。うまい棒しか買えんやん

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>>6981 口コミ知りたいさん

朝の渋滞が酷いです

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みらい平東の小張バイパスと伊奈東方面の交差点に信号付いたね。交通量増えて来て危なかったから良かった！今後更に新規道路も出来て開発進むのが楽しみですね。

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>>6978 通りがかりさん
教育環境についてはつくばみらい市はなぁ...守谷やつくば、取手並みに行政が変わらないと

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富士見ケ丘新規中学校、建設始まったね。完成が楽しみ！

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>>6981 口コミ知りたいさん

なかなか思い通りには、、、。
西側は既に別の物流の開発が進んでる。
東側は農研機構。

農地法の規制が厳しそう。
だから県は開発から
わざわざ外した経緯があります。

国に働きかけて頑張って！

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>>6989 eマンションさん

中学校は卒業したよ。

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つくばみらいの開発がダメなところが沿道サービス街区などを設定していない点
だから鉄道施設や物流がくる

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>>6990 口コミ知りたいさん
11号指定地域に含まれてるから、200㎡の店舗は可能だよ。既にMontanaはそれで建ってる地域だよ。農研の西の角は敷地外なので農研では無いから可能性はあるよ。それと圏央道インターパークの西側、農研機構の西側にはまだ物流施設の予定は無いよ。

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駅前にビジネスホテルが欲しい。守谷駅には二つもある。

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スマートインターの正式名称決まったみたいですね。
でも、記事にはまだ開通予定日とか書いていない。完成日はまだ見通しついてないのかな？地盤改良とかで工事伸びたような気がしたし…？

https://www.e-nexco.co.jp/pressroom/kanto/2025/0227/00014681.html

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>>6995 口コミ知りたいさん

駅からバス出るの？

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>>6993 口コミ知りたいさん

モンタナはギリギリで
11号指定は沿道から外れてるでしょ。
確認したよ。
西側は既に2回地権者集会開かれてるし。
貴方が知らないだけだよ。

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>>6997 マンション掲示板さん

田村地区の山林所有者にきいたら
わかるよ。1回目にウチの同じも参加したんだけど
開発面積が予定より小さくなってしまって土地が買収から外れてしまったんだけど。近所はまだ進行してますよ。

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>>6997 マンション掲示板さん
今後、都市軸道路沿いは、11号地域というより市街化区域に今後編入されるよ、区画整理事業が始まるのも時間の問題だね。うちの地域の台も隣の南も話しが出てる。

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