10年前に福岡天神に26㎡1400万で購入しました。残債なし。
家賃収入月5万円。管理費用支出月0.7万円。
売却する場合どれくらいで売却できるものでしょうか?
少ない情報で恐縮ですがざっくりで結構ですのでお願い致します。
売主:
施工会社:
管理会社:
こちらは過去スレです。
ポレスタータワー大手町リーモの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-02-21 18:03:48
10年前に福岡天神に26㎡1400万で購入しました。残債なし。
家賃収入月5万円。管理費用支出月0.7万円。
売却する場合どれくらいで売却できるものでしょうか?
少ない情報で恐縮ですがざっくりで結構ですのでお願い致します。
売主:
施工会社:
管理会社:
[スレ作成日時]2010-02-21 18:03:48
そうですね。
700万円くらいですね。
私も独自に調べてみましたけど。
大まかな概略ですけど。
多分、駅からの所要時間や周辺環境などや利便性により値段は、変わって来ると思います。
実際に査定して状態が良ければ、価格も高いかも。
私が調べても皆さんが仰る位の金額ですが、試しにいろんな不動産業者に査定して貰うといいと思います。
他で査定をして貰っている話をすると上乗せしてくれる場合もあります。
同じ位の金額でも微妙に違ってきますから。
やっぱり立地条件などによって大きく金額は変わって来てしまいますよね。
700万円くらいが相場というのが、良い額なのかどうかわかりませんが、
あまりにも安いとやっぱり売却しないで所有していた方が良いとかあるのでしょうか。
固定資産税などを考えると、安くても売った方が良いのか、迷う所ですね。
売却相場を調べるのには色んな業者にお願いしてみるのが良いのでしょうが、
他に気をつけた方が良い事とか、
やっておいた方が良い事とかはあるでしょうか?
せっかく売るなら少しでも得する様に売却してしまいたいですので。
インターネットで調べるよりも、
実際に一つでも多くの業者さんに査定してもらったほうが、
実際の相場というのがおのずと見えてくると思います。
不動産は価格が変動しやすいものでもありますので、
まずは生きた情報を調べてみてはいかがでしょう。
売却査定をする前に室内のリフォームなど済まして、可能な限り綺麗な状態にしておくことです。
それで、又、査定額が変わってきますから。