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マンション検討中さん [更新日時] 2021-12-30 05:33:20
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ノブレス富沢WESTについての情報を希望しています。
駐車場も100%完備です!
公式URL:https://www.house.jp/noblesse/tomizawa-west/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152876

所在地:宮城県仙台市太白区富沢駅西土地区画整理地60街区5・6・7・10・11・18(仮換地)
交通:仙台市地下鉄南北線「富沢」駅徒歩18分
間取:3LDK・4LDK
面積:60.91平米~100.11平米
売主:ナイス株式会社
施工会社:東鉄工業株式会社
管理会社:ナイスコミュニティー株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
NOBLESSE 富沢 WEST (迷わず行けよ、もしくは迷いがあるなら前に進むべし) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/26585/

[スレ作成日時]2021-11-15 11:40:31

ノブレス富沢WEST
所在地:宮城県仙台市太白区富沢駅西土地区画整理地60街区5・6・7・10・11・18(仮換地)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩18分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:60.91m2~100.11m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 81戸

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ノブレス富沢WEST口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 13 匿名さん

    土地の持分が戸あたり平均40平米ですからマンションとしては相当なもんです。卸町で持分20平米くらいです。取得単価が半値だったら安くなるんでしょうけど。駅距離ありますが富沢の中心ですから期待するほど安くならないと思うなぁ。

  2. 14 マンション比較中さん

    ライバルが建売戸建だとすると4000は厳しくないすかね。

  3. 15 匿名さん

    スーモ見ると付近で新築戸建ないですね。富沢西に200平米の土地が5000万で売ってるけど大きいし笑
    戸建も立地を希望すると選択肢あるだけマシなの初めて知りました。

  4. 16 評判気になるさん

    4000万だったらあすとのタワマンと変わりないです、この富沢のさらに離れた場所で3500以上で買う価値あるのでしょうか?富沢駅近くのコメダの隣にマンションの計画があるので、あそこなら3500ぐらいなら買いですね。

  5. 17 マンション検討中さん

    >>16 評判気になるさん

    あすとの某マンション営業からはコメダの隣は5000万くらいになるって聞いたんですが、3500万ならめちゃくちゃ安いですね...。なんとなくの感覚でも南仙台の辺りより安くなるのは考えにくい気もします。

  6. 18 マンション比較中さん

    そのくらい駅距離ってのは価格に影響するって話でしょう。

  7. 19 マンション比較中さん

    僕なんかはだったら500万足してあっちにすればいいのに・・って思う物件も結構売れたりしますから、その500万が大きい人って結構いらっしゃるんだなぁという印象。

  8. 20 匿名さん

    あすとも最初4000万だと街中買えると言われてバカにされたんだけど今となってはあすとは認められて富沢の4000万が認められないし。そのうち南仙台も4000万の時代くるのかね。

  9. 21 マンション検討中さん

    >>20 匿名さん
    富沢のこの場所のマンションより、南仙台の駅近マンションの方がずっと価値があると思います。

  10. 22 マンション検討中さん

    川の向こうはちょっと。

  11. 23 匿名さん

    >>21 マンション検討中さん
    通勤が仙台中心部ならやはり地下鉄。駅が少し遠くてもJRしか使えないより地下鉄の方が価値を感じる。

  12. 24 マンション比較中さん

    >>23 匿名さん
    ん? 地下鉄で通勤前提の人 このマンション選ばないよね?
    歩いて行ける距離ではないかと。

  13. 25 マンション比較中さん

    わからん。周辺にお店がいっぱいで便利だわー。子供の学区も悪くはないわー。なにより値段がお得だわー。周りが低層だから景色もいいわー。旦那の通勤とか旦那が頑張ればいいわー。っておうちもそれなりにあるかもしれん。

  14. 26 匿名さん

    >>25 マンション比較中さん
    専業主婦家庭で夫が通勤我慢できるならアリかもしれませんね。郊外の住宅街に住みたいけど金がないって人が戸建を諦めて買うのかも。

  15. 27 マンション検討中さん

    >>26 匿名さん
    新築のマンション買えるなら郊外の戸建ても買えるのではないでしょうか。

  16. 28 マンション比較中さん

    富谷市が往生際悪く地下鉄延伸を目論んでいるが、名取市長も地下鉄延伸を公約に当選しており、南北線が那智が丘まで南進すればここのちょっと南に新駅「富沢西駅」誕生するかもしれない。

  17. 29 マンション比較中さん

    東西線できたばかりで収益も厳しく地下鉄延長は当面はないでしょう。
    ここは車前提のマンション、富沢は土地が高いので、一戸建てに比べてマンションなら1000万ぐらい安いのでは?

  18. 30 匿名さん

    >>28 マンション比較中さん
    北は富谷、南は名取まで南北線が伸びたら通勤時間途中の駅で乗れなくやりそうですね。やるなら延伸ではなくて別路線作って欲しい。

  19. 31 匿名さん

    市ガス民営化にも失敗して財源不足しているでしょうし、これ以上赤字路線増やすとは思えないですね。

  20. 32 匿名さん

    いろんな需要があって最終的には売れるんでしょうけど
    どこも人件費や資材が上がってますからね。
    何れ車通勤向きなのは確かです。

スムラボ トミー「ノブレス富沢WEST」のレビューもチェック

[スムログ新着記事] 予算は4500万円だが幕張ベイパークを買いたい(マンションマニア)




ノブレス富沢WEST
所在地:宮城県仙台市太白区富沢駅西土地区画整理地60街区5・6・7・10・11・18(仮換地)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩18分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:60.91m2~100.11m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 81戸

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