シエリア錦町一丁目ってどうですか？

あの出てる中古って人住んでたんですかね？
関電が最後まだもってて流したやつなのかなぁ。

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100平米7980万円からですって
かなり安くなりましたね
他住戸は値上げしてるくさいけど

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9890万→7980万（1910万引）
11900万→8980万（2920万引）
値引額すごいですね。。

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関電はじっくり売るスタイルなんでしたっけ？
この値下げが答えですね、、

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>>366 マンション検討中さん

どの会社でも市場と乖離してお客さんが本当に検討されない住戸は値下げをするのが普通なのでは、、？
通常住戸は値上げしてるみたいなのでスタイルに変更はない気も

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めっちゃお買い得ですね。
これは買いですね

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>>368 マンション検討中さん

いや、これもう買った人いかに売り抜けるか考えてるんじゃないですか？億ション設定して価格崩壊してるし。
小規模物件なので、管理費、修繕費は上がってくるしで八方塞がりですよ。

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>>369 評判気になるさん

大規模も小規模もない。どこも上がってますよ。どこもかしこも資材高、賃上げでたいへんです

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個人的にはこの8000万くらいの金額出せるならおんなじシエリアの定禅寺通買うかなー。3LDK7000万くらいだった気するし
4人家族とか、100平米とかのゆとりが欲しいならこの物件の方がいいとは思うけど

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錦町とか上杉とかで戸建ての売りがなかなか出ないし、メゾネット価値あるかも。

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>>372 マンション検討中さん

ただ、将来のこと考えたら100平米あるけどワンフロアっていうのも魅力的

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ここは100㎡超でもリビングや寝室にあり得ない柱の食い込みがあるので
部屋の畳数表記のわりには狭く感じるでしょうし、使い勝手も悪いと思います。
まあ、住居専有面積を少しでも広くして、坪単価をなるべく低く見せたいが
ための工夫なんでしょうけど。
メゾネットは好みが分かれるところですけど、年齢と共に階段がキツくなるので
私は否定的です。

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安くはなりました。ただそれがお買い得かどうかは別の話。

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>>375 匿名さん
どう考えても安いは安い。

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>>369 評判気になるさん

すでにお住まいのかたが、いかに売り抜けるか考えているってことでしょうか。

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>>366 マンション検討中さん
じっくりもなにも、、
値下げしても売れない。。。これが現実
完全に値付けミス。

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相変わらずシエリアへの嫉妬がひどいですね

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>>377 口コミ知りたいさん

まともな金融リテラシーがあれば、売り抜けることを考えるでしょう。
修繕費、管理費の高騰が大規模と小規模も関係ないとか頓珍漢なことをおっしゃってる方がいますが、基本的に小規模の方が上がります。くだらん嘘をつくのはどこの立場の人でしょうか。
ここは機械式駐車場もありますし大変だと思います、ましてや床面積広いとこも売れていないので、残りの人達で維持費支えて行くのは厳しいでしょう。

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>>380 マンコミュファンさん
380の続きですが、
プレミアム物件が4戸のうち、3戸がまだ売れ残ってるのは異常事態です。昨今の仙台のマンション人気を考えると、大ポカですね不動産屋の。通常のお部屋も3戸売れ残ってるようですし。

マンションは残念ながらずっと住むことは難しいですので、基本的には売れることを考えて住む必要があります。慎重に考えて買わないとね...

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>>380 マンコミュファンさん
住んでいる人たちだけで維持費を払っていると勘違いしてますね。今は小規模物件のほうが修繕の見積りとれます。大規模ですと人手不足でたいへんですから見積りすら出てこないことも多いです

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