プラウド宇都宮ってどうですか？

>>219 名無しさん
プラウドはあかんよ
見た目が何とも良くないんだよなー、設備どうのこうの言う前にさ。

世帯年収1000万円が最低ラインですかね。。
両角だと1500万はないと無理なのかな？
ある一定以上の層が集まって住心地は良さそう。
自分にはちょっと厳しいので検討できる方が羨ましいです。

ほんと、羨ましいですね…
マンションの最大の利点の場所は最高だし、住んでからの1番の心配事の住民トラベルは低いし、お金があったら買ってるのに…残念だ…

>>223 検討板ユーザーさん
不特定多数の人が住む集合住宅はどこも同じですよ。
高い物件はうるさい人も多いです。この物件作りが並なので騒音が心配ですね。

そうなんですね…
私は昔、4200万ぐらいの新築で買ったマンションに住んだ事があるのですが、掲示板に荒らしはいるし、実際住んだら敷地内禁煙物件なのに窓開けたらベランダで煙草を吸ってるのか、部屋に臭いが入ってくるし、マナーの悪さにうんざりした記憶があります。
プラウドならと思ったのですが、そうでもないんですね…
因みに内廊下の方が生活臭が充満しやすいとかあるのでしょうか？

>>225 検討板ユーザーさん
マナー悪い人はどこにも一定数いますよ。ただその割合はコミュニティによって変わってくると思います。

近隣のサーパスやノブレスだって少し上階で4500万はするので、駅横で中部屋5000万以下はむしろ適正なのでは。
ひと昔前のマンションなら2500万で買えた時代もありましたが、今後そんな値段になることは絶対になく、むしろ相場は底上げされる一方です。
戸建てよりマンションの方が高価な時代です。

高崎や水戸が3000万円台の販売もあったので一番狭いところは3000万円台かなと期待していました。
実際、プラウド水戸の公式HPで77平米3578万円よりとあります。
宇都宮だけ異様に高すぎる気がして残念です。。

>>228 マンション検討中さん
確かに水戸くらいの価格なら買いやすかったですね。
水戸には新幹線がなく都内へのアクセスが良くありません。アクセスの悪さは価格設定に関係大だと思います。
と合わせて宇都宮はLRTの発展性も加味されての価格だと思います。

>>230 名無しさん
水戸は都内へ特急直通、途中停車駅無しでアクセスできますし、アクセスが悪いというイメージは無いです。
土地取得費用の差が効いているんだと思います。

駐車場いくらくらいか聞いた方いますか？
ちなみにあの辺の相場知ってる方はいませんか？

マンマニさんがブログで取り上げましたね。
栃木の物件とは珍しい。

わりとオススメ度が高くて安心しました。

>>232 マンション検討中さん
8000円くらい

>>232 マンション検討中さん
15,000円くらいじゃない？

>>235 マンション検討中さん
そうかも

>>226 マンション検討中さん

その通りです。

価格と部屋の残り具合はどんな感じでしょうか？

先日モデルルームに行って来ました。価格はマンマニさんブログ通りくらい、駐車場は高いところで月22000円。残りは半分くらいで好調のようでした。我が家も申し込みしてきました。

立地のみでプラウドブランドも好きではないのであまり魅力的ではないマンションですが、先日購入要望書なるものを提出してきました。
その時に修繕積立計画なるものをチラ見程度で説明を受けたのですが、現状全戸平均修繕積立月額が1万円程度ですが、5年毎に増額していき25経過年からは3.3万円になるとの計画案があるようです。野村はあれもこれも他社に対して1.5倍程度高めに感じられます。タワーパーキングは管理に金が掛かるのは解るが、系列管理会社の利益を担保しようという目論見が透けて見えます。購入検討されている方は要確認してください。

>>240 デベにお勤めさん
あの機械式駐車場はメンテにお金かかるなって私も思いました。うちは高齢の親のセカンドハウス的に購入予定ですが、デベにお勤め様は投資目的とかですかね？

正直、親が亡くなって、修繕費とかが負担だと感じたらここは手放すしかないなって思っています。