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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-08-30 22:59:36
アルファステイツ奉還町についての情報を希望しています。
所在地:岡山県岡山市北区奉還町2丁目17番101他8筆(地番)
交通:JR東海道・山陽新幹線、山陽本線、伯備線、瀬戸大橋線、宇野線、津山線、吉備線、赤穂線「岡山」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:72.07平米~84.30平米
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-04-09 13:10:51
物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区奉還町2丁目17番101(地番) |
交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩6分 伯備線 「岡山」駅 徒歩6分 宇野線 「岡山」駅 徒歩6分 津山線 「岡山」駅 徒歩6分 吉備線 「岡山」駅 徒歩6分 赤穂線 「岡山」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
91戸(管理事務室、防災倉庫を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]穴吹興産株式会社 [販売代理]株式会社あなぶきリアルエステート
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施工会社 |
大末建設株式会社 中四国支店 |
管理会社 |
株式会社穴吹ハウジングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファステイツ奉還町口コミ掲示板・評判
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181
eマンションさん
43戸が売れた様だね!
あと3戸で、50%超え!
敷地内の駐車場は危うい?
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182
マンコミュファンさん
そうだね、
敷地内の駐車場は46台だから、
単純計算上は、あと3台!
でも、東側列専用の区画があるから、
実際の所は、微妙ですかね
先着順!、
抽選無しだから、取り敢えずモデルルームに行くしかないのかな?
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183
評判気になるさん
敷地外を含めて、全戸分の平面駐車場を確保しているらしい
でも、選択肢は減っていくね
販売開始後すぐの、
6月10日頃に、37戸で、
そこから約1か月で、43戸に
毎月、4~5戸が売れたら、
単純計算で、1年程で完売する感じ
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184
マンション比較中さん
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185
奉還町の住人さん
5年前なら、各戸の平均で、
500万円程は安かったか、
階高がちゃんと300cm有ったと思います
値付けは、やや高いけど、
游プラザ跡地のメガ値付けにより、
相対的に、良く見えているかも
良い所は、
リビンコートと同じく、平面駐車場を採用している点ですね
ポレスターは、一部しか平面が無く残念ですが、中層階より上の眺望はバツグンですね
この辺りは、住宅街で静かだし、新築マンションが揃って、綺麗な街並み・街区になった気がします
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186
匿名さん
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187
eマンションさん
ここの北側の土地、
解体した後に、パイルを打っている様なので、
ヤッパリ、それなりの建物が建設されるんでしょうかね?
奉還町2丁目の一画、少し狭いエリアですが、
新築マンションや、大きく整然としたコインパーキングも出来て、
一部古家も有るけど、小綺麗になっていく感じはしますね
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188
マンション検討中さん
敷地内の駐車場は、終了したみたいですよー
近隣の平面駐車場を、紹介しているみたいだけど、近くて良い所から埋まるから、早い者勝ちだなー
あと10年位したら、クルマが順次EVに更新されていくけど、
充電器は、管理組合の予算で設置されるのかなー?
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189
マンション検討中さん
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190
匿名さん
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191
マンション比較中さん
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192
通りがかりさん
>>191 マンション比較中さん
あそこは表町でも離れすぎですよね
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193
匿名さん
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194
マンション検討中さん
オプション選びはいつぐらいから始まるのでしょうかね
楽しみです
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195
匿名さん
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196
マンション検討中さん
オプションの締め切りが、
11月から、順次来るみたいです
低層階を希望の方は、秋口までに決めないと、オプションが出来なくなるよ
コンセント増設やIHコンロ、玄関の姿見等は、マストだと思いますよ
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197
マンション検討中さん
ヴェルディのDMがきたわ
岡山駅西(駅名より遠いが)、
遠いのに、高いねー
北長瀬は完売したのかなー
どこも高いねー
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198
匿名さん
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199
マンション検討中さん
奉還町エリアに、
ポレスター、リビンコート、アルファステイツと、
一気に3棟・約200世帯もの人口が増えるので、
奉還町商店街に、小降りなザグザグがあるみたいに、小降りなスーパーが出来ると、もっと便利になるけどなー
バサージュ2号店くらいで、十分なんだけどー
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200
匿名さん
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