プラウドタワー岡山

年末超えると税制変わるからやめてー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

また事故でもあったんやろか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1250 名無しさん
次期以降の販売対象住戸より、内覧会・引渡し手続きの都合上、引渡予定時期が下記の通りに変更となります

と言うメールが来ていたので今までに購入された方は特に変わりないようですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

トランプ関税によって、日本製品が米国に売れなくなり、今後日本は景気後退に陥りそうですね。マンション投資も下火になるでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1250 名無しさん
販売時期により引渡日が変わります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

しかし高いよな。しかもぶっちぎりに。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

全部抽選でしょうね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんでこんなにバカ高いのに全部抽選になるの？みんな生活苦しいフリして本当はお金あまってるの？？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

生活が苦しい人はたくさんいるがそれでもお金はある所にはある
価値があると見込まれた所にお金は流れる

見込まれた所が数に限りがあればそこが抽選になるし
抽選に外れればどんなにお金があっても買えない
それでもどうしても欲しければ分譲後に新築見入居含む中古販売を待つしかない
ってばっちゃが言ってた

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

もうモデルルーム行った人いるのかな。
今期の人気部屋もやっぱり3LDKですかね？
西向き新幹線ビューが気になる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2期：南東角の61WC(2LDK)の坪単価が308万円
1期：北東角の58EB(2LDK)の坪単価が281万円
↓
眺望…61WC:西に駅があり永久眺望＜58EB立体駐車場で抜け感が確保されている
方角…西＜東
間取り…ほぼ同じ行灯部屋がある２LDK

やはり2期は値上げしてます。
この先も販売戸数が少ない → 高倍率になる → 値上げしながら販売が続く

この物件強すぎる（県内でこれ以上の立地が無い）のでほぼこのシナリオで進むと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1261 職人さん
間違い訂正

2期：西向きの61WC(2LDK)の坪単価が308万円
1期：東向きの58EB(2LDK)の坪単価が281万円

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東は岡ビルの再開発で14階くらいまで眺望が埋まる可能性がありますね。距離はある程度あるとはいえ。
西は同程度以上は抜けるし、新幹線を見下ろせる高さなら西がいいな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

老後ここに住みたいけど、この規模のマンションだとどのくらいの頻度で中古物件が出るのでしょうか。早くて15年後、遅ければ30年後くらいの話です。買えなくもないけど、まだまだ教育費が読めない時期なので、今買うのがいいのか先のことは先の状況で判断すべきか迷っています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1264 周辺住民さん
マンションレビューという売り出し履歴等が見れるサイトがありますので
似たような物件で探ってみると参考になるかも？

添付はシティタワー広島とグランクロスタワー広島

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1265 坪単価比較中さん

杜の街グレース、プレミスト岡山ザレジデンス、ライオンズタワー岡山千日前など、それなりに中古で出ていますね。特に杜の街グレースは数が多いからか、たくさんありました。ありがとうございました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

アルファガーデン岡山城下の販売開始の遅れの原因は発掘調査っぽいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

このマンション、15年後に買っても今と同じ坪単価かそれ以上の可能性が高いです。15年後に買うなら今でしょ？！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

みんな本気で当てに来てるでしょ？モデルルームの案内始まってるのに静か過ぎるんですけど(笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今回の倍率どんなかんじなのだろう、、
前回より戸数多いから2～3倍ぐらい？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まぁ中層南東角と高層北西角は倍率いっちゃうだろうね。
あとは最後のプレミアもか。

中住戸で確実に取れそうなところを取っていくか、
はたまた伸びの期待できる角で勝負か。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2期概算100万単位からの「予想価格表」

【プレミア最上階 3.2m】　最上階ラスト
北 3L109
31F 19998 @602

【プレミア 3.0m】　プレミアラスト
北 3L105
30F 16998 @531
29F 16498 @515

【高層 2.75m】
北西角 3L80
28F 10298 @423
24F 9898 @407

西 3L73
28F 7618 @345
24F 7378 @344

西 2L61
28F 6608 @357
2$F 6368 @344

【中層 2.7m】
北西角 3L80
23F 9698 @399
19F 9328 @384

西 3L73
23F 7198 @326
19F 6958 @315

西 2L61
23F 6188 @357
19F 5948 @322

【低層 2.6m】
西 2L61
16F 5778 @313
10F 5498 @297
3F 4958 @268

南東角 3L82
18F 9408 @375
12F 8178 @326

北 1L45
17F 4188 @303
10F 3968 @325
6F 3668 @265

数十万のズレあると思うけど予想価格こんな感じ？
間違ってたらゴメン

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今、実家に住んでおり将来的に両親が亡くなったら手放して駅前マンション暮らしする事に憧れています。
それまでお金貯めてその時良い物件買うか、今プラウド買うか悩んでます。
独身アラフォーなので検討しているのは眺望の悪い低層階の1LDKです。
実家だとお金死ぬほど貯まるしどうしようかなあとかなり悩んでます｡｡｡

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1273 匿名さん

死ぬほど貯まるなら必要な時に大枚をはたいて好きなの買えばいいかと
その時に一番気になる新築マンション買うも良し、
プラウドの中古を選ぶも良し

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1273 匿名さん
今買えるなら買ってしまえば良いのでは
アラフォーなら与信や控除利用し易いかと

仮に両親他界までに不測の事体がおきて手放す場合もここなら資産価値保ち易いかと

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1275 eマンションさん

親が他界するまで自分が住むか他人に貸すかするならそれがいいね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

皆さん、コメントありがとうございます。
毎月、30万円くらい貯蓄出来ていて手元資金は十分あるのですが株で運用しているのでそちらは手を付けず与信MAXで検討しています。
35年ローンの支払いと積立、管理費、固定資産を月割りにすると15万円くらい支払いになると考えております。
15万円キャッシュアウトは惜しいのですが2度とこの立地のマンションは無いなという思いで悩みに悩んでおります。
北向きの低層階1LDKでも手放す際の需要はありそうでしょうか？
もちろん、周辺の物件状況や市況によるとは思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1276 マンション検討中さん
それが出来れば良いのですが住宅ローンで控除も使うとなると難しいですよね。実家は築25年の戸建てで冬極寒なこと以外は困っていませんが将来的には駅前でコンパクトに生活したいと考えています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住宅ローンは自分の居住用しか認められないので賃貸に出すのは勿論不可です。
「将来手放す際」というのは様々な状況が考えられるのでなんとも言えません。

立地希少性についてもそうなのですが
昨今の建築コスト増加などの影響もあり、仮に他に比類する立地があったとしても
今後その再開発事業が動けないことも予想されます。

有名な東京の中野サンプラザ再開発や五反田のTOC、目黒再整備、名古屋栄三越建て替え計画など、全国で増えています。

現状、竣工が見込める再開発、というだけでも希少な時代になってきたのかも知れません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1272 坪単価比較中さん
単価で
高層は10％値上げ
低層5~7％値上げって感じかな。

さすがにこれだけ抽選になると値上げすしますよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

前回の一期二次倍率が6-7倍程度。今回販売戸数が倍の60くらいになって、前回落選組の8割参戦+新規参戦組40組だと倍率3-4倍になるけど楽観過ぎ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1273 匿名さん

そのキャッシュフローがあるなら維持費も問題なさそう。
眺望に拘らずであれば北の1LDKで良いのでは？

少しでも安くなら6Fの615(45NA)で3700万位

少しでも静かさが欲しいのならまだ販売されてないけど
上階が防災倉庫と機械室な17Fの1716(46NC)が良いかと
予想価格は4200万位

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1282 マンション掲示板さん

あくまでも想像でしかありませんが…、6Fの615（45NA）の部屋がどのくらいの倍率になると皆さんは思われますでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1283 評判気になるさん
まぁ投資が入ってきたとして３倍？
全然分かりません。

グロス4000切る住戸がもう残り10戸程度なのを考慮して投資系が少しくるかなぁと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

表町再開発も頓挫しそうですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1282 マンション掲示板さん
はい、615狙いで考えております。
見積もり頂いて気が付きましたが自分の誕生日と同じだったので縁を感じたのも理由です笑
初めは15Fを考えていましたがすぐ上に共有部があるので外眺めたい時はそちらにお邪魔するようにして浮いたお金はオプションやら家具に回すようにします。
狭い部屋なので立派な家具は置けませんが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1286 匿名さん
良いですね。
615は各階ゴミステ（前室もあるので万が一の臭い漏れ等もない）も非常用ELVも近く、パッと気軽にゴミを出せるかなり利便良い部屋だと思います。
あなたに抽選が当たりますように。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここって準サービス付き高齢者住宅みたいな感じだから、高齢者ウケするそうで、車手放したい高齢者需要も取り込んでるみたい。もうイコットニコットと地下街だけでほぼ生きて行けそう(笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

プラウドタワー素敵ですよね
ターミナル駅に徒歩数分で商店街も地下街もあって
人気が高くて抽選になるのも納得です
商業施設にはお鮨屋さんとかお蕎麦屋さんとかも入ってくれるんでしょうか？
あとマンション周りの植え込みの木がケヤキかカツラだったら嬉しいですね
プラウドタワーが完成したら岡山駅前の景観も一変しそうなので楽しみです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

【岡山市公式（Full Ver.)】(JP-EN subtitles) The Vibrant Crossroads OKAYAMA CITY

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

「新横浜」「新大阪」「新神戸」のような新なんとか駅じゃない【新幹線のぞみ】が停まる駅で、ここまで【ほぼ直結のタワマン】って、今後将来の様々な状況を考えたらもう数えるくらいしか出ないのでは。

それらを含めば、知名度が上がるごとに現金購入層がドンドン参戦して、倍率が相当高くなることも納得できる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1292 評判気になるさん
マンション抽選申し込みは初めてなので教えてください。
購入権は現金購入の方へ優先的に割り当てされるものでしょうか？
当方、住宅ローン勢のため現金優先となると購入は厳しいなと感じております。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1293 匿名さん
新築分譲マンションの場合は現金購入でもローン利用でも抽選に倍率優劣はありません。
ローンの仮審査が通っていればローン特約付きで購入申し込みをする事で公平に抽選に参加する事になります。

新築の場合でも超都心物件で0期や0.5期、アンダー販売などの優先案内があったり、他には会員になると抽選倍率優遇2倍、5倍など様々ありますが今回はもうそういった事ではない公開された一般販売なので安心して仮審査を通して申し込みされれば問題ありません。

また現金が有利に働く場合が多いのは中古の売買時です。
売主が早く確実に売れる事を優先すればローン利用の方の申し込みよりも現金の方を優先する傾向にあります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1294 坪単価比較中さん
ご教示いただきありがとうございます。
大変勉強になりました。
仮審査申し込みして抽選に向けて準備進めます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

6000万台前後の3LDKは中層階以下でも前回10倍越えでしたので、低グロス3LDKは今回も激戦必死。1LDK/2LDKは比較的低倍率傾向。ただし眺望が抜けるあたりは高倍率になる可能性あり。グロスが張る上層階や80平米を超える部屋は比較的低倍率傾向。金持ち高齢者達がこれ以上押し寄せる前に今期で決めたい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今期は3LDKは73平米6900万台が最安。西向き19階の天井高2.65mで18階以下より5cm高い。東向きより600万くらい高いかな。
2LDKで61平米で4900万、眺望ありの中層階でも6000万切るので、うちは予算的にもこの列がいいかなと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1297 eマンションさん

「眺望ありの中層階」を我が家も狙ってますが、この人気ぶりをみれば、最終段階で5倍程度まで倍率いくのでは

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

19Fの西向きだとこれ位の眺望予想

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

10F西と南西だとこんな感じ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。