プラウドタワー岡山

一期二次の24倍は、何故かその住戸だけが飛び抜けて高かっただけで、他の2LDKは5倍前後だったと思います。しかも最終日前日にいきなりその倍率になったと聞いているので、何かありますね。
今期の低層と言っても西向きで線路抜ければ普通に人気ですね。10倍越えも覚悟してます。

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今回、2Lの人気がスゴいですね。もちろん、ブランドや新幹線駅直結の立地も含めて、プレミアムも魅力的ですけど、資産として持つなら2Lがベストかもですね。

申込受付初日から、低層でもそんな盛況ぶりですか…。次のチャンスに狙いを定めていただけに、何とも苦しい実況中継が聞こえてくるようです…。受付最終日とかになれば、ワンチャン当たればラッキー組の申込みも加わって、平均倍率5倍くらいになるかもしれませんね。欲しい人が確実に増えている…、困りました。
　

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岡山ザ・タワーは、総戸数363を約12ヶ月で完売
ここは、総戸数422で即完になってしまうの？

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岡山ってランドマーク性のものがほぼないから、こういうのを待ってた富裕層がここぞとばかりに集中するんですよね。即日完売は間違いないとして、倍率は前回の6-7を超えてしまうのでしょうか。。

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並ばないと買えないかもしれない…ってなると、一段と列が長くなりますよね。

もし私に将来まで備蓄できる資産があれば、1LDKの列に並びたいなって思います。お米は、いつかのタイミングで、生産者と購入者が納得できる水準に落ち着いてくると思いますが、毎年生産されるお米と違って、優良な不動産物件はそんなに開発されるものではないので。

自分の人生の中で、今からでも並んで買いたい「ここ！」って物件に出会えることが、今後あるのかな…。

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>>1350 評判気になるさん

岡山に拘るなら、今後は出てこないよ

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岡山県内の立地でココ以上の立地がどこにあるか確認してみるとココの超希少性が分かりますよ。

駅から東に伸びる桃太郎大通りで駅に近い4区画の中で一番駅に近いのがビックカメラ、次にプラウドタワー岡山の立地。
ビックカメラは今後建て替えがあっても商業施設かオフィスになる確率が高い。仮にタワマンになるにしても、じゃあ、いつまで待つつもり？となります。

いずれにしてもプラウドタワー岡山の立地を超える立地はビックカメラしかないということでプラウドタワー岡山の超希少性分かりました？

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新幹線下りホームからです。

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このマンションの将来より、岡山の将来を心配した方がいい

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>>1353 口コミ知りたいさん

駅から見た時の存在感、凄いことになりそう。

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自分みたいなここに住んでる実需層からすると無駄に空白作って地域社会に貢献しない投資だけの層が邪魔すぎる

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ここがランドマークから陥落するとすれば、高島屋の角地周辺で複合再開発があった場合かな。築50年以上だし、地権者も少なそうだから、動き出せば早そう。現時点で地下街の出口に直結してるから、本当に地上に出ずに駅まで行ける。もう話自体はありそうな築年数だけどどうでしょう？

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>>1357 評判気になるさん
まだ確実な話はないようですが、高島屋のところにマンションが出来たなら、追加で購入したいですね。楽しみです。
新幹線のホームから見ると壮観そうなので、今は購入が難しい人たちも数年後には住んでみたいと思われそうな感じですね。数部屋購入できた方は運がいいので羨ましいです。

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立地で言えばグランヴィアが最強ですね

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高島屋も、グランヴィア岡山も、そこにタワマンができれば最高ですね！ ただ、これから再開発計画を立てて、取り壊し、商業施設とレジの複合体の建設。この局面にきて、建築資材、人件費が一気に高騰していることを考えれば、簡単にできる物件ではなく、（仮にそんな話が進んだとしても）少なくとも最低10年は完成体を見ることは難しいかと。 そうなれば、駅近のタワーといえばプラウドって時期が長そう。
　

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2期2次は救済で更に高倍率になりそうだから、何とか2期1次でゲットしてくれよな！ガラガラ抽選に賭けるべしｗ

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ここだけなら10年かからないかも。でも角地が取れないとプラウドは越えられないかな。地権者分が大きいし。全面道路が広い＋ロータリーがあるので道路斜線はかからず容積マックス+αがいける気がする。妄想が捗って23時過ぎないと眠れない！岡山市のコンパクトシティ計画に期待！

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地下直結の議論は別にすると、駅東口からの人流は旧噴水広場からビッグカメラ前の横断歩道に行く割合が最も多い。となれば、東口から見て最も正面に近いのはプラウドタワーになるのではないかな。

もちろん高島屋の場所も、グランヴィアの場所も、さんすてや一番街直結なので、天候関係なしに行動できる最大のメリットありますが、岡山駅に降りたって真正面に見える景色に入り込むのは（新幹線ホームから見える青空にも完璧にマッチするように）プラウドタワーの存在感はスゴいものになると思ってます。

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岡電が駅前に延伸したら元噴水広場から乗れるようになるし
その分ビックカメラ前まで歩く歩行者は減少するかな
あとは今回の再開発側でホテル含め人流呼び込めるテナントがあるか
（まぁそのテナントも人流がなければ厳しい戦いになるけど）


渋谷のサクラステージも金沢のクロスゲートも人流次第（だけじゃないけど）でああなっちゃったし
ここはうまくいって欲しいわ
まぁそもそも地下のイオン側人流が強すぎるんだけどね

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新幹線のホームから
「行ってきます！」「ただいま～！」
ができるのはプラウドタワー岡山の西向きだけ。

小さな我が子が笑顔でバルコニーから手を振る。
それに応える父。
新幹線の車窓からも手を振る父。

買わない理由が何処にあろうか？


後は結婚相手を見つけるだけだ。

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