物件概要 |
所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分 JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
48.36m2~91.57m2 |
価格 |
2430万円~5890万円 |
管理費(月額) |
1万3900円~2万5400円/月 |
修繕積立金(月額) |
7340円~1万3890円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.61平米~18.31平米
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
14戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月 入居可能時期:即引渡可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社大京 大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
戸田建設(株) |
管理会社 |
(株)大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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682
匿名さん
岐阜から全滅したSUBWAYも復活してくれると嬉しいです。
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683
マンション掲示板さん
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684
検討板ユーザーさん
岐阜駅前のツインタワー発表以降、こちらの雰囲気がガラッとかわりました。頑張って柳ヶ瀬を盛り立てていきましょう!スタバがダメでもタリーズとか来て欲しいし、100円ショップとかも出来立て欲しい。
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685
匿名さん
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686
マンション掲示板さん
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687
匿名さん
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688
匿名さん
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690
マンション検討中さん
建設途中見ましたが、ほんとテナント決まってないんだなと実感しました。
普通、一階から完成させて行くのに、テナントの入る階層はコンクリ剥き出し、全く手付かずの廃墟のような状態です。
岐阜市は何を考えているんだろう…
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691
マンション検討中さん
マンション部分から作って下方をあとにまわすのは普通のやり方ですよ
夏には店舗も正式契約ですよね
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692
匿名さん
>>690 マンション検討中さん
名古屋の錦のタワーもそんな感じの作り方でしたよ。
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693
評判気になるさん
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694
検討板ユーザーさん
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695
マンション掲示板さん
>>690 マンション検討中さん
あなたこそ何を言っているのか
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696
マンション検討中さん
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697
マンション掲示板さん
テナント部分はマンションの躯体と別構造ってだけじゃないの?下が広がってたら高層階の建設資材をタワークレーンで上げにくかったりするだろうし。
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698
マンション検討中さん
>>691 マンション検討中さん
そーなんですね。初めて知りました。
親切にありがとうございます。
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699
匿名さん
[No.689と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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700
マンション検討中さん
テナントは本当に決まったのでましょうか?わかる方がいたら教えて下さい。
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701
検討板ユーザーさん
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702
マンション検討中さん
がんばれがんばれプレミストタワー♪
がんばれがんばれプレミストタワー♪
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703
マンション検討中さん
>>700
夏に正式に契約するまでは発表しないと思いますよ
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704
匿名さん
旧地権者さんが元からこの立地に店舗を構えていれば
ある程度テナントに入る店も予測できそうですが
こちらは全く未知の状態なのですね。
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705
評判気になるさん
噂レベルで元あったお店が入る説はあっても確定情報ではないですね
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706
検討板ユーザーさん
>>705 以前敷地内にある店舗の店主本人からここに入るのは決まってるとお聞きしました(現在は一時的に移設して営業されてみえます)
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707
検討板ユーザーさん
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708
マンション掲示板さん
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709
名無しさん
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710
通りがかりさん
元あったお店とかはいらんでええのに。。
地権者が柳ヶ瀬の発展を阻害している。
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711
口コミ知りたいさん
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712
マンション検討中さん
>>710 通りがかりさん
全くそのとおり。大きい資本の会社が入らないと廃れますよ。アクティブGが良い例。頭悪すぎ。
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713
マンション検討中さん
メルサ跡地で高島屋が仮営業。現店舗を建て替え。なんてことしてくれたりしないかな。
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714
検討板ユーザーさん
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715
通りがかりさん
>>713 マンション検討中さん
なんなら、テナント募集中の小汚くて小さいビルは、もろもろ消えて欲しい。
生まれ変わろうとしてる柳ヶ瀬にとって迷惑。
名古屋まで電車での移動時間を考えれば、岐阜柳ヶ瀬はベッドタウンとして発展余地があった。
にもかかわらず、栄えてた昔を忘れられない地権者共のせいで、柳ヶ瀬の発展が阻害されていた。
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716
検討板ユーザーさん
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717
マンション検討中さん
低層の売り出しされてますが、上の方はほぼ売れたってことでしょうか。
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718
検討板ユーザーさん
>>717 完成1年前で6割超が成約と記事があったので中層階以上はほぼ売れたと思います。
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719
マンション検討中さん
>>718
そうなんですね。情報をありがとうございます。
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720
eマンションさん
一軒家生活しか経験がないので、ご存知の方教えてください。このようなマンションはケーブルテレビに加入しているのでしょうか?個人で入らなくてもBSとか見れるものなのでしょうか?
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721
匿名さん
メルサ跡地はドンキホーテが退店したのが残念。
オーナーが賃料値下げに応じなかったためらしい。
ずっと空き店舗のままよりは、賃料を下げても残ってもらった方がよかったのに。
何でも揃うドンキホーテが柳ケ瀬エリアからなくなったのは痛い。
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722
匿名さん
>>720 eマンションさん
BSもCSも分譲マンションなら見えますよ。近年の分譲マンションは、バルコニーにアンテナを取り付けるのを禁止してますから、設備仕様でBSも込みです。
ケーブルなのかどうかは、それぞれ。
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723
マンション検討中さん
>>721 匿名さん
いっその事、柳ヶ瀬は全部潰した方がいい。
再開発しがいがある
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724
eマンションさん
>>722 匿名さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます。
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725
通りがかりさん
>>721 匿名さん
老朽化が問題だったはずでは?
もし、賃料だけが問題ならドンキ以外
の百均や葵劇場が残っててもおかしくないと思うのだけど。
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726
匿名さん
>>725 通りがかりさん
賃料が値下げされなかったのが原因だと聞きました。
ドンキホーテが撤退したら、百均だけでは集客は難しいのではないですかね。
もともと、ドンキのおまけみたいな感じの店でしたから…
老朽化が主たる原因ならば、建直すのでしょうかね。
ちなみに、岐阜高島屋も以前に撤退の話しがあったのですが、ビルのオーナーが賃料を下げたことで撤退を思いとどまったとのことです。
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727
検討板ユーザーさん
朝通勤時に岐阜駅まで行くバスがマンションの前・高島屋の前から高頻度に出てくれないものでしょうか。岐阜バスさん。
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728
検討板ユーザーさん
>>727 市がバックアップしてでも岐阜駅?市役所までを15分間隔で周回するバスは必要ですよね 利権がありそうなものばかり進めて利権が薄いものは手付かず。 再開発や柳ヶ瀬発展とは大義名分なのかなと思いたくなる
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729
通りがかりさん
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730
検討板ユーザーさん
>>727 建物だけ立派なもの建てても街は発展しない 本気で再開発する気があるのか疑問
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731
匿名さん
>>727 検討板ユーザーさん
以前は岐阜駅、名鉄、柳ヶ瀬を循環する「柳バス」が1時間に数本、運航してました。走り始めたときは、無料でした。その後100円になり、さらに廃止になりました。いまは、同じルートを220円で岐阜バスが走ってます。
柴橋が、無人運転バスの社会実験をしたりしてますから、将来的には無人運転バスが周回するのでは。
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所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか(地番)
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交通:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
- 価格:2430万円~5890万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:48.36m2~91.57m2
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販売戸数/総戸数:
14戸 / 335戸
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