名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-01 19:34:35

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式サイト:https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi?bkncd=ME13107...
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi?syubetu=b...


所在地:岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番(地番)
交通:名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
   東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:46.90平米~156.32平米
売主:株式会社 大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35(とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう!)
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/
ライオンズ岐阜プレミストタワー35

[スレ作成日時]2020-11-06 11:55:50

所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか(地番)
交通:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
価格:2430万円~5890万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:48.36m2~91.57m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 335戸
ジオ八事春山

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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判

  1. 3558 マンコミュファンさん

    >>3553 検討板ユーザーさん
    もともと成城石井が入る予定だったらしいですよ!
    マーサに成城石井を取られてVドラになってしまったのです。

  2. 3559 評判気になるさん

    ここの再開発、大失敗してて草。
    まあ、本命はツインタワーなのでグラッスルは犠牲になっても仕方ない。

  3. 3560 評判気になるさん

    43の中古のほうがええんかな?

  4. 3561 検討板ユーザーさん

    >>3559 評判気になるさん
    悔しいね。残念だったね。

  5. 3562 マンション検討中さん

    市長の力の無さでしょ。
    岐阜出身じゃないし、岐阜の将来のことを真剣に考えてないって有名だし。
    岐阜愛のある人誰か市長になってくれないかな

  6. 3563 匿名さん

    隣の高島屋がなくなっても構わないと住人が言っているが、本心ですか。
    強がりにしか聞こえない。
    本当に高島屋がなくてもいいと思っているのなら、この掲示板が荒れまくっているのはなぜ?
    ちなみに、東北地方のイトーヨーカドーが閉店するそうだが、その後をヨークマルベニが引き継いで営業を続けるそうです。
    岐阜高島屋も、撤退するのなら後続の店を決めてからにすればよかったのに…

  7. 3564 名無しさん

    >>3563 匿名さん
    荒らしているのは住民外でしょ。あなたたちでしょ。

  8. 3565 匿名さん

    柴橋さんは岐阜高校出身だよ。
    それに高島屋の撤退は市長でも止められないでしょ。そんなこと命令できないし…

  9. 3566 名無しさん

    3,4Fにワケわからん公共施設入れたのはなぜ?いつも人いないし、マジでいらん。スーパーとかいれた方が良くないか…

  10. 3567 周辺住民さん

    柴橋正直はほとんど面識ないのにフェイスブックで誕生日のお祝い書いてくれるから好き

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    ダイアパレス徳重グランヒルズ
    マストスクエア金山
  12. 3568 周辺住民さん

    >>3566
    埋まらんかったのでは?

  13. 3569 名無しさん

    >>3563 匿名さん
    掲示板が荒れまくってるのは君たちのような人がいるからですww

  14. 3570 匿名さん

    そもそも高島屋の撤退騒ぎがなければ、掲示板が荒れることはないかと。

  15. 3571 マンション掲示板さん

    >>3570 匿名さん 撤退前から荒れてるしこの人らはツインタワーできたらそこも荒すと思う 富裕層が嫌いな人種じゃないかな

  16. 3572 通りがかりさん

    高島屋撤退後に周りの商業施設がことごとく撤退するリスクが高い
    映画館も消える日は近そうです
    廃墟に佇むタワマン 終末感があってユーチューバー受けしそう

  17. 3573 評判気になるさん

    私は下層階の住人で、庶民価格で買えました。
    資産性について語ってる人いますが、別に良くも悪くもないでしょう。高島屋が無くなっても市内で3番目ぐらいだと思うんですが。

    庶民の感想としては新築のタワマンって言うだけでなんか良い。稚拙ですがこれが本心でしたし、1年住んでみてギャップも無いです。
    大きな買い物なんだからみんな自分で考えて納得して買ってると思いますよ。

    何回こすってんだってぐらい同じネタで批判するのもそうだし、何より自分のことは棚に上げて他人の決断に口を出すのは、良い大人がだせーなって感じです。

  18. 3574 匿名さん

    そうやって住人の方が反論するので、よけい荒れるのですよ。
    そもそもここは検討板ですので、なぜ住人の方が書き込まれるのでしょうか。
    「大きな買い物なんだからみんな自分で考えて納得して買ってる」のでしたら、どっしりと構えていればよく、検討板を覗きに来る必要はないと思いますよ。
    購入後も検討板をチェックしないといけないほど、このマンションに不安があるのでしょうか。
    住人の方々は住民板に投稿されることをお勧めいたします。

    そもそも、マンコミュで検討板と住民板とに分かれているのは、購入検討者と契約者とでは利害が異なるため有意義な意見交換を期待しにくいからです。
    購入検討者は物件の長所も短所も十分知りたいと思っているのに対して(売主デベは基本的にネガティブなことはすすんで教えてくれない)、契約者は自分が買った物件のあら捜しをされるのは不快なので。

  19. 3575 通りがかりさん

    >>3574 匿名さん
    でしたら多様で新しい、検討に有意義なご意見をお待ちしております。

  20. 3576 通りがかりさん

    民意の低い、カスみたいなコメントが散見されるから悲しくなって皆さんコメントされているんだと思いますよ。

    正直今のままならこの板は不要でしょう。どうぞ落書き板として活用ください。マンションご検討の方は、別で情報収集されると良いでしょう。

  21. 3577 マンション掲示板さん

    >>3574 匿名さん
    この意見がまさしくそうであって、検討板ではデメリットのほうが書かれやすいのに契約者がそこに出てくると必ず反論したくなる。契約者がひたすら反論すると名古屋のミッドの板みたいに悲惨な状況になってしまう。(ミッドはもはや見向きもされず、板に全然書き込まれてませんが。)

  22. 3578 名無しさん

    >>3574 匿名さん
    その通りなんだよね。住民がわざわざ反応するからアンチも書きこむのにね。まあここ住んでるの田舎者ばっかだから仕方がないか。

  23. 3579 口コミ知りたいさん

    >>3573 評判気になるさん
    高島屋無くなるのに強がってて草。ここの値段じゃ岐阜で戸建ても買えないし、妥協してもしょうがないね。

  24. 3580 eマンションさん

    >>3579 口コミ知りたいさん
    ここは資産性が悪ぃと煽ってみたと思えば資産性0の戸建てが買えないと煽ってみたり 君は何かしら言いたいんだな このマンションを迷って建売り買って後悔してるのかな?笑

  25. 3581 名無しさん

    すぐに高島屋無くなるのはこのマンション買った人がかわいそう。戸建て買えなくて妥協して買ったのに

  26. 3582 名無しさん

    >>3573 評判気になるさん
    資産性は悪いですね。跡地利用もされないようですし、周りの商業施設も撤退が相次いで廃墟化するので、すぐに引っ越した方がいいですよ。

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    リジェ南山
    NAGOYA the TOWER
  28. 3583 匿名さん

    少しマジメな話しをすると、徹明町のドンキホーテ跡地がいまだに後続のテナントの入居がなく、高島屋撤退後のビルも同じようなことにならないか心配。
    高島屋が撤退するのは仕方ないとしても、せめて後続のテナント(スーパー、商業施設、別の百貨店など)が決まるまでは営業を続けてもらえないものでしょうか。
    そうしないと、最悪の場合、>>14752 eマンションさん の書かれたことが現実になるかもしれず、想像しただけで恐ろしい。

  29. 3584 匿名さん

    ↑誤記でした。
    >>14752 eマンションさん ×
    >>3572 通りがかりさん  ○

  30. 3585 通りがかりさん

    馬鹿しかいなくて草

  31. 3586 eマンションさん

    今日もグラッスルの広告入ってた

  32. 3587 口コミ知りたいさん

    ここまでの3585件の投稿を振り返り、高島屋に関する投稿をカウントすると、実に1919件!

    高島屋に依存しすぎでは??

    あなたがいなければ生きていけない!
    ならぬ、
    高島屋がなければ生きていけない!
    ってか?安い官能小説じゃねぇんだから...

  33. 3588 マンション検討中さん

    >>3565 匿名さん
    岐阜高校?それがどうした。
    高校の三年間いただけで、岐阜出身にはならない。
    行政と共同で進めている事業にも関わらず、考えなさすぎなんだよ。

  34. 3589 匿名さん

    >>3587 口コミ知りたいさん 数えたの?

  35. 3590 匿名さん

    >>3587 口コミ知りたいさん
    高島屋に依存しすぎとおっしゃいますが、グラッスルの事業名が「高島屋南市街地再開発事業」なのだから、高島屋ありきのマンションなんです。
    それなのにマンション竣工早々に高島屋の撤退発表は寝耳に水で、ハシゴを外されたようなもの。
    せめて、撤退後に入るテナントを決めてから、それとセットで撤退を発表してほしかったよ。
    「後は野となれ山となれ」という感じで、なんだかなあ…

  36. 3592 マンション検討中さん

    この板は既に落書き板になってるから、検討民には不要な場所になっているのは確かです。残念です。

  37. 3593 評判気になるさん

    >>3591 マンコミュファンさん
    高値ではない
    安いから大した損でもないし永住するならいいじゃない

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    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)
    マストスクエア金山
  39. 3594 マンション検討中さん

    今日天気良かったので、景色素晴らしかったですよね。贅沢な空間。

  40. 3595 検討板ユーザーさん

    >>3591 マンコミュファンさん 2000万すらないならここは買えないよ もしくら100米で2000万で買わないなら投資爆下手ですよ爆笑 10000円札を5000円でも買わないって言ってる人いたらそいつただの〇ホでしょ

  41. 3596 匿名さん

    まだ完売してないのか?さっさと大幅に値下げすればいいのに。一年たつしもう大丈夫でしょ。

  42. 3597 マンション掲示板さん

    >>3590 匿名さん

    "グラッスルの事業名が「高島屋南市街地再開発事業」なのだから高島屋ありきのマンション"って、それは暴論じゃないでしょうか?
    それでは事業名が最初から「高島屋跡地 南市街地 再開発事業」だったと思い込むことにしてはいかがでしょうか?

  43. 3600 検討板ユーザーさん

    >>3599 検討板ユーザーさん

    過去に勝利宣言や敗北宣言をしたデベ及び物件名を挙げてご覧なさい。
    ばかばかしい。

  44. 3601 検討板ユーザーさん

    岐阜でそこまで資産性気にして不動産買う人いないよ 戸建てが多い土地柄 戸建ての人らが資産性論外と同じだよ

  45. 3602 マンション掲示板さん

    ごちゃごちゃ言ってるような貧乏人はタワマンの年々高くなる修繕費払えないだろう

  46. 3604 評判気になるさん

    >>3603 通りがかりさん バカバカしい前に月に3万5万上がっても気づかない笑 数万をバカバカしいとか言うのバカバカしくない?

  47. 3605 マンション掲示板さん

    >>3599 検討板ユーザーさん
    あちゃー、自分から敗北宣言してしまってることに気づいていないワロタ。終了ー、ちゃんちゃん。

  48. 3606 通りがかりさん

    ここに執着しだしたな!オープンナゴヤドーム前にいた荒らし野郎!

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    ダイアパレス金山フォレストフロント
    ローレルコート瑞穂汐路
  50. 3607 匿名さん

    ジムと子供の遊び場、なかなかいいですよ。
    人がいないとか書いている人いましたがそれなりに入っていると思います。
    マンションの中に作って高い管理費取られるより、公営なのでお得に使えています。

  51. 3608 匿名さん

    >>3597 マンション掲示板さん
    事業名が最初から「高島屋跡地 南市街地 再開発事業」だったと思い込むことの方が暴論ではないでしょうか。
    グラッスルの開発に先立って高島屋が撤退表明していたのならば、そういう事業名もありかもしれないが、実際はグラッスル完成後間もない時期に撤退発表。
    このタイミングでの撤退はマンション住民その他の多くの関係者の期待を裏切るもの。

  52. 3609 eマンションさん

    ところで肌感覚的に何割ぐらい売れ残ってんの?
    住民の人は書き込むなら有益な情報提供してよ

  53. 3610 通りがかりさん

    そのうち何か入るでしょ
    気長に待てばよくない?
    岐阜駅の雰囲気素敵だと思うけどね。
    ゴミゴミしてなくて落ち着いてるし。名古屋もすぐだし。

  54. 3611 通りがかりさん

    >>3609 eマンションさん
    買わねえやつになんで有益な情報教えないといけないんだよ!欲しいならギャラリーに出向いて聞いてこいあんぽんたんがww

  55. 3612 検討板ユーザーさん

    >>3599 検討板ユーザーさん
    敗北宣言てなんだよww

    ぼくちん腹がよじれるほど笑っちゃうよwwww

  56. 3613 マンション掲示板さん

    >>3610 通りがかりさん
    あんたみたいな人がいるから日本が平和なんだよ

  57. 3614 マンション検討中さん

    >>3612 検討板ユーザーさん わかります 敗北宣言て爆 タワマンから見下ろされるのがよほど悔しいんでしょうね

  58. 3615 マンション検討中さん

    マンションの住人でございます。
    高島屋の撤退は大打撃でございます。
    アンチ様の御指摘通り大失敗かもしれません。
    それでも多分アンチ様よりお金あります。
    本当にごめんなさい。

  59. 3616 通りがかりさん

    >>3615 マンション検討中さん
    ワロタ

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  61. 3617 匿名さん

    >>3614 マンション検討中さん
    見下される?
    名古屋市内なので見下されませんよ。
    距離が離れすぎているので。

  62. 3618 匿名さん

    オープンレジデンシアナゴヤドーム前帰れ!!
    相手にされてないからここに来てるから皆さんシカトした方が良さそうですよ!

  63. 3619 検討板ユーザーさん

    >>3617 匿名さん 名古屋もこちらから見下ろしてますよ笑

  64. 3620 匿名さん

    資産価値を考えて岐阜でマンション買う人がいると思ってる人がいるのが不思議。 この手の人は戸建てを買う人にはもっと資産価値云々言うのかと思えば、こんなマンション買うなら戸建てをと発言するのが更に不思議。

  65. 3622 匿名さん

    地権者が決めてるのかこの金額設定では誰も入らんだろ これで共益費込んで19万弱払ったら利益でない

    https://kato-r.jp/article/office/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%83%E3%82%B9%...

  66. 3623 匿名さん

    最初から高島屋がなくて駅遠のナゴヤザタワーが低層一括賃貸に出してもまだまだ残ってるから
    高島屋なくなるとナゴヤザタワーよりやばいことになりそうだな

  67. 3624 通りがかりさん

    一階店舗の賃貸は平米5000円程度は取る
    商売が成り立つかどうかは知らんけど

  68. 3625 匿名さん

    ギフザタワーvs ナゴヤザタワー

  69. 3626 マンション検討中さん

    >>3621 通りがかりさん
    3615です^_^;有難うございます^_^;
    そういう認識ではなく丁度あなたぐらいの方よりかは
    お金は持ってますという認識です^_^;
    本当にごめんなさい^_^;

  70. 3627 eマンションさん

    >>3621 タワマン住人の平均所得>タワマン以外のマンション住人の平均所得 断定してもいいんじゃないか? 都心一等地の低層マンションは別として。

    アンチが一生懸命に資産価値がどうこう修繕積立がどうこう発言してる時点で収入があまりお高くないと思う。

  71. 3628 マンション検討中さん

    基本的に下にテナントがあるマンションは管理費も修繕費も割高になりがちだから、これから検討する人は将来的な維持費の増加にも気を付けた方がいいよ。
    ここは売りやすくするために維持費を半分程度に抑えてあるから要注意だね。

  72. 3629 口コミ知りたいさん

    住民の方はお金持ってるから資産性の低いマンションを割高価格で買っても痛くないんですね
    安心しました
    わたしはお金をあまり持ってないからマンション選びで失敗できないんです

  73. 3630 マンション検討中さん

    >>3615 マンション検討中さん
    すごいですね。
    何も考えずにこんな良いマンション買えるなんて羨ましいです。

  74. 3631 評判気になるさん

    低層な方々、おしゃべり相手も、本音を言える相手もおらず、ここで吐くしかないなんて、、みじめね。ここじゃなく、よそでやって。

  75. 3632 マンション掲示板さん

    永住するなら財布と相談して問題ないなら損も得もないよ。住みたいところ住めば良い。資産性を気にするんだったらどのみち岐阜ならリスクだし都会の駅近で買えば良いだけの話。こんなとこで資産性語るアンチはローリスクハイリターンを狙ってる哀れな方々。そんな輩に良い物件が巡ってくる事なんてない事に良い加減気付けば?

  76. 3633 検討板ユーザーさん

    これ位の改行すら出来ない病人なんですよ。

    永住するなら財布と相談して問題ないなら損も得もないよ。
    住みたいところ住めば良い。
    資産性を気にするんだったらどのみち岐阜ならリスクだし都会の駅近で買えば良いだけの話。
    こんなとこで資産性語るアンチはローリスクハイリターンを狙ってる哀れな方々。
    そんな輩に良い物件が巡ってくる事なんてない事に良い加減気付けば?

  77. 3634 名無しさん

    >>3629 口コミ知りたいさん
    お金ないならこんなところで無駄なアンチ活動辞めて、お金稼げば?

  78. 3635 評判気になるさん

    色々検討してみたが3割引きでも高い
    5割引で売れるかどうか

  79. 3636 eマンションさん

    >>3635 評判気になるさん

    正直にカミングアウトしたら良いのに。

    色々検討してみたが3割引きでも買えない
    5割引でも買えるかどうか、って。


  80. 3637 マンコミュファンさん

    >>3633 検討板ユーザーさん
    もうそれぐらいしか言い返せる事なくて草。
    フルボッコにされて可哀想だね(;ω;)

  81. 3638 通りがかりさん

    あまりに空室が多すぎて賃貸物件化の方向で進むかも
    ナゴヤザタワーも完売を諦めて低層階が賃貸になった

  82. 3639 マンコミュファンさん

    >>3638 通りがかりさん
    空室状況ってどこで確認できるんですか?

  83. 3640 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  84. 3641 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  85. 3643 eマンションさん

    ゲストルームやラウンジはなかなか予約できないものですか?そういった設備があることに魅力を感じているのですが。

  86. 3644 通りすがり

    >>3643 eマンションさん
    連休など人気の時もありますが、割と自由に使えてる感覚です。

  87. 3645 通りがかりさん

    >>3644 通りすがりさん
    先週の週末の柳ヶ瀬の人混み凄かったですが、あれは古着イベント?目的の方たちなんですかね。

    イベントが更に増えマクドナルドやスタバや滞在できる場所が柳ヶ瀬内にいくつかあると更に賑わいそうなんですがね。

  88. 3646 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  89. 3647 eマンションさん

    値引き額が大きければ高島屋が撤退してからの様子を見て検討

  90. 3648 eマンションさん

    >>3645
    昔は吉野家もダイソーもあったんですよ
    それが撤退して今に至る
    高島屋撤退にあわせて無印とモスバーガー撤退で大手資本の店が完全消滅という噂も
    なんでマクドナルドだとかスタバがわざわざ出店すると思うんでしょうか

  91. 3649 通りすがり

    >>3648 eマンションさん
    時代は変わるし、別にそうなる可能性を願うくらいいんじゃね?

  92. 3650 評判気になるさん

    >>3648 eマンションさん
    無印とモスバーガー撤退の噂のソースは?

  93. 3651 通りがかりさん

    残りは30戸程と聞きました。
    値引きはまだ先らしいです。

  94. 3652 匿名さん

    https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/chubu/
    岐阜駅人気のようですよ。

  95. 3654 評判気になるさん

    岐阜で戸建てってのが人気の理由では?
    岐阜でマンションって選択肢をあえて取りたい人はすくない。

  96. 3655 マンション掲示板さん

    残り30戸という情報 本当なんですかね?
    100戸以上売れ残ってる気がしてるんですが

  97. 3656 名無しさん

    >>3655

    その根拠は?

  98. 3657 口コミ知りたいさん

    >>3654 評判気になるさん
    すくない、ってあなたの主観でしょ。マンションが刺さらないなら、SUUMOで建売でも探してはどうですか?

  99. 3658 マンション検討中さん

    夜でも電気ついてない部屋が多すぎるのはあるなww

  100. 3659 匿名さん

    >>3648 eマンションさん
    テナントにマクドナルドが入る予定があったけどキッチンの配管の関係で断念したらしいです なんで出店しようとしたかはマクドナルドにお聞きください

  101. 3660 マンション掲示板さん

    住民のみなさん そんなに興奮しないでくださいよ 今となっては値引きしない限り売れないマンションですし多少の値下げは受け入れてください

  102. 3661 匿名さん

    >>3659 匿名さん

    (;°□°)ホンマニ!?
    (゚〇゚ハツミミ)
    情報ソースはディベ( 'ω')?

  103. 3662 マンション掲示板さん

    配管関係で飲食系テナントが入らないなら設計に問題あるんじゃないの?

  104. 3663 通りがかりさん

    新築マンション、最高値更新 建設コスト増で平均5911万円 ニュースで出てますね。 建築資材や人件費の高騰が大きいのかもしれまんがこのマンションも5年後にはあんな安く買えたって思うのかな。 リアルタイムだと意外に気づけないんだよね。

  105. 3664 評判気になるさん

    もうすぐ金利上がるし、資材高騰の煽りで建設業者の倒産相次いでいるからどうなるか

  106. 3665 マンション検討中さん

    >>3664 評判気になるさん
    資材高騰前の価格設定だしここの売れ残りの部屋も資金あるなら買いなんだろうな 値引きされたら買うとか言ってるけど現値でもディスカウント価格なんだと思う

  107. 3669 マンション掲示板さん

    既に買ってしまった人は現状を肯定する以外にないですよね
    でも飛び付かず様子見した人が正しかったわけです
    タワマン買うならもう少し待ってツインタワーにすべきなんでしょうね 右にしようか左にしようか、数年間ワクワクしながら過ごします

  108. 3670 マンション検討中さん

    >>3668 マンコミュファンさん
    余計なお世話で草

  109. 3671 マンコミュファンさん

    >>3668 マンコミュファンさん
    分かりますよって住民?

  110. 3672 名無しさん

    >>3669
    何が正しかったんや?
    そんなん人それぞれやろ
    そんな事も判らんの?

  111. 3673 評判気になるさん

    >>3669 マンション掲示板さん
    わたしはツインタワーも買う予定ですが確かに一室分しか資金のない方は慎重になりますよね ただ飛びつかずいつまで様子見してたのか気になります

  112. 3674 マンション検討中さん

    >>3669 マンション掲示板さん
    肯定しているのは不確実な未来の物件に
    期待ばかりしているあなただと思いますよ。

  113. 3675 匿名さん

    高島屋撤退するんですね、高島屋が売りだったマンションには大打撃です。
    名古屋の高島屋は過去最高売上を更新したみたいなので都市機能は名古屋に集約して行きそうですね。

  114. 3676 通りがかりさん

    >>3673 評判気になるさん
    ヒント : 金持ち程無駄金を使わない

  115. 3677 検討者さん

    岐阜の金持ちはヘーベルや積水建ててるがな

  116. 3682 マンション掲示板さん

    岐阜でタワマンをキャッシュで買える層は立派な戸建て建てるんですよね
    別宅として東京にタワマンを買うのはあるかもですが
    まさか35年ローンでタワマン買ったりしてませんよね?

  117. 3683 匿名さん

    >>3682 マンション掲示板さん
    何を言いたいのか全然分からんが
    頭悪そうなのは伝わった

  118. 3684 通りがかりさん

    要は岐阜ならタワマンの選択肢はないって事だろ
    そんなこと言ってる奴がわざわざ
    ググってこの掲示板に来てるの考えたら
    可哀想過ぎるな

  119. 3685 評判気になるさん

    >>3682 マンション掲示板さん
    1文目に関する統計資料をご教示いただけないでしょうか。マンション検討にとても有意義な情報をどうもありがとうございます。

  120. 3687 ご近所さん

    岐阜の中古マンション(岐阜県)成約・在庫価格推移をみるといろいろ見えてくるよ

    https://www.chubu-reins.or.jp/reinspdf/data/p1225_gifu1.pdf?20231119

  121. 3688 マンコミュファンさん

    >>3677 検討者さん
    すまんな笑
    積水で家も立ててマンションもあるんやわ笑

  122. 3690 評判気になるさん

    >>3687 ご近所さん
    ソースは?どこのどういう情報?そんな仕事してて上司に怒られない?

  123. 3691 匿名さん

    岐阜のマンションは市場が極小で値上がりはほぼ期待できないから買うなら実需で永住しかないんよな
    駅近ならまだ通勤需要があるけど、駅遠だと戸建選ぶ人がほとんど。車通勤者割合の方が圧倒的に多いからなおさら。

  124. 3694 匿名さん

    >>3687
    売れてないね。在庫積み上がっているやん

  125. 3695 匿名さん

    >>3690
    レインズも知らずにマンション買うとかそれこそ上司に怒られない?ww

  126. 3696 検討板ユーザーさん

    >>3695 匿名さん
    業者の人?レインズは会員専用サイトでは?永住目的で買う一般人には不要です。

  127. 3697 匿名さん

    いや。違う。
    「ソースは?どこのどういう情報?」ってレインズも知らないとかびっくりしただけ

  128. 3698 通りがかりさん

    うっすい情報に踊らされてんのな

  129. 3700 マンション掲示板さん

    残ってる部屋って小さめな部屋だと思ったのですが違いますかね?柳ヶ瀬に単身で住もうと思う人がいなさそう。ファミリー向けや老夫婦向けの間取りにしておけば売れていたのでは???

  130. 3701 通りがかりさん

    >>3697 匿名さん
    PDFリンクだけ貼って、ソースを明示しないで論じてたから指摘されただけでは?後は、業者さんがこんなところで素人相手に道草食って遊んでることを窘められてるんだと思いますよw

  131. 3702 評判気になるさん

    >>3700 マンション掲示板さん
    御明察ですね

  132. 3703 匿名さん

    >>3701
    ファミリー向けも売れ残っています

  133. 3705 管理担当

    [No.3653~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  134. 3706 通りすがり

    最近、引越し業者や改修業者がよく立ち入っています。なんだかんだ、着々と入居者が増えているようです。

  135. 3707 匿名さん

    賃貸ではなくて??
    定期的にチェックしてるけど掲載されている物件は売れていないようです

  136. 3708 検討板ユーザーさん

    >>3707 匿名さん
    当たり前だろ

  137. 3709 マンション検討中さん

    >>3707 匿名さん
    定期的にチェックする位に気になっているのであれば、デベにコンタクトを取り、詳細を確認されたら宜しいのでは?

    自分で正確な情報を取りに行かず、売れていないなどと、このような多くの方が閲覧する掲示板に書く方が居るものなのだと、非常に参考になります。

  138. 3710 名無しさん

    >>3706
    確かに引っ越し業者多いですね。いつ見ても、みなさんさすがの手際ですよ。

  139. 3711 匿名さん

    >>3710 名無しさん

    新たな入居?それとも転出?

  140. 3712 マンション掲示板さん

    ここの住人ですがツインタワーができたら追加購入を考えてます ツインタワーの1期申し込みいつ頃かご存知のかたみえますか?

  141. 3713 通りがかりさん

    >>3712 マンション掲示板さん
    2025年着工、2028年竣工予定みたいですね。
    ググったら出てきた下2つから、着工すれば状況的には契約出来るかもですが、平均的には2027年ぐらいからなんじゃないですかね?
    ・完成前の説明と完成後の内容が違うなどのトラブルが生じない様に、開発許可や建築確認など、工事に必要な行政の許可を受けた上でないと、広告出稿や契約まで出来ないことになっています。
    ・一般的に、新築マンションの販売活動は建物が完成する1年から1年半ほど前に始めます。

  142. 3714 eマンションさん

    柳ヶ瀬再編計画の人材応募がされるらしい。
    https://www.gifu-np.co.jp/articles/-/369020

    理事は岐阜市出身じゃないので、思い入れも無さそうだけど、柳ヶ瀬がとても賑わってた時代を知る岐阜市出身の40代の人達やZ世代に期待したい。

  143. 3715 匿名さん

    そういう類でうまくいった試しってある??
    ほとんどが税金のムダ遣いに終わってるかと

  144. 3716 マンション検討中さん

    >>3714
    柳ヶ瀬がとても賑わってた時代は40代の人は知らないよ。
    最盛期は昭和中期。
    40代の人は生まれてもいない

  145. 3717 匿名さん

    40代だけど柳ヶ瀬は寂れてたイメージしかないわ

  146. 3718 マンション掲示板さん

    マンションの前の道、Uターン禁止を無くしてくれると便利になるんだよな。北側の交差点も矢印信号もよくわからないし。それで捕まる人多数→駐車場から出る時、取締られている車のせいでよく見えないし。

  147. 3719 周辺住民さん

    >>2209 通りがかりさん
    あんたの文章も理解しづらい

  148. 3720 匿名さん

    間取りが公開されていますね。

    思ったよりもたくさんの間取りがあり、吟味できそうでした。どの間取りが人気出るでしょうね?

    ファミリーなので3LDK以上欲しいとは思ったものの、17畳を超えるLDKの2LDK、69.01㎡の間取りもいいなと思っちゃいました。90㎡以上ある3LDKもきっと素敵・・・

  149. 3721 通りがかりさん

    また広告が入ってました
    売れてないんやろね

  150. 3722 匿名さん

    1年以上前に一度見学にいったけど結局大手ハウスメーカーで戸建てを契約。
    お断りの連絡したのにセールス電話やメールくるのなんなんでしょ

  151. 3723 名無しさん

    >>3717 匿名さん

    確かに最近岐阜も終わってんな金津園とかどうなんだろ?飛田新地はまだまだ可愛い子いっぱいいたけどな

  152. 3724 口コミ知りたいさん

    >>3717 匿名さん
    45歳より前はベビーブームも終焉してるから、そう思うわな。

  153. 3725 名無しさん

    JRの車窓からも、岐阜駅からでも、この巨大な姿は、はっきりと見えます。
    存在感はハンパないですね。

  154. 3726 匿名さん

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/gifu/sc_gifu/nc_67728888/
    メイツ岐阜

    JR、名鉄岐阜両方駅近最強立地。

    ツインタワーができるまでのつなぎにも最適。

    駅遠はオワコン

  155. 3727 検討板ユーザーさん

    >>3726 匿名さん
    業者さんお疲れ様です!板違いです!!

  156. 3728 購入経験者さん

    メイツ岐阜って名前が微妙じゃね?

  157. 3729 マンション検討中さん

    たしかにメイツってアパートでありそうな名前だね
    住所書いた時にアパート住まいと思われそう。

  158. 3730 マンション掲示板さん

    駅遠民が必死になってるな

  159. 3731 匿名さん

    二路線駅近 & 後発ツインタワーと商業開発で資産性爆上げ確定マンション
    vs 駅遠高島屋撤退、衰退中の商店街隣接マンション

    岐阜の新築市場は年200戸とかしかないから、ここでメイツ岐阜の販売開始はかなりダメージだろうね

    逆に岐阜駅前は相当数の居住者が増えるからさらなる開発が始まる可能性が高い、
    土地が名古屋に比べてかなり安いからマンション建てる余地あるし

  160. 3732 マンコミュファンさん

    >>3726 匿名さん
    駅利用するぐらいなら名古屋住めば宜しいのでは、、

  161. 3733 eマンションさん

    >>3731 匿名さん
    んーこれは業者

  162. 3734 検討板ユーザーさん

    住人ですが、メイツ岐阜とツインタワーとかで駅前が盛り上がってくれたら良いなと思います。岐阜駅周りが栄えて、駅遠にもタワマンが見えて、間には毎週のようにイベントをしている公園、飲み屋街って、パッと見栄えてそうな景色が広がるので。

    相対的な評価は分かりませんし、ここより良いマンションなんていくらでもあると思いますが、設備機能、駐車場、意匠的に、コスパの良いマンションだと思います。もうすぐ出てっちゃうので名残り惜しいです。

  163. 3735 マンコミュファンさん

    メイツ、線路近くでうるさそう。夜は貨物列車走るし

  164. 3736 匿名さん

    もともと岐阜に住んでいる人は戸建ての思考の方が多いから、名古屋からの居住者をいかに呼べれるかにかかっているだろうね。

  165. 3737 評判気になるさん

    >>3726 メイツ良さげですね 通常マンションは興味なく20階以上のフロア希望ですが何階建てですか??

  166. 3738 マンション掲示板さん

    駅遠のメリットを語っていこう
    例えば
    足腰が鍛えられる
    閑静な住環境
    などがあります

  167. 3739 eマンションさん

    >>3737 評判気になるさん

    残念ながら15階建ての板マン。
    ここ以外で20階以上ならツインタワー待つしかないね。

  168. 3740 匿名さん

    駅遠民、必死でメイツに張り合ってて可哀想

  169. 3741 名無しさん

    駅遠駅遠言うけどさ
    駅使わない民にしたら駅近なんてデメリットしかないんやで
    理解できるかな?

  170. 3742 eマンションさん

    >>3740 匿名さん
    メイツってなんだよ
    岐阜市民知名度1パーも知らんだろ
    ここは99パー知られてるがな、アザースw

  171. 3743 匿名さん

    ワイ住民、ここ一年間絶え間なくアンチが湧くほどチヤホヤされてて鼻高々でござる

  172. 3744 マンション検討中さん

    ナゴヤザタワーといいここといい、駅遠マンションだけは絶対買っちゃダメってことがわかるな笑
    営業にのせられた人かわいそうに

  173. 3745 マンコミュファンさん

    >>3744 マンション検討中さん
    すまんが金ありあまってるから可哀想にって思われても困んるだよなwwwwwww

  174. 3746 マンション掲示板さん

    このマンションはいつでも買える
    完売は値下げ次第ですね

  175. 3747 匿名さん

    まだ売れ残ってるの??あんなに営業煽ってたのに

  176. 3748 匿名さん

    駅遠売れ残りマンションは
    よくわからずに買っちゃった人がいつまでも掲示板に張り付いてるから怖いねー

  177. 3749 マンション掲示板さん

    タワマンの価値は虚栄心を満たす部分が大きい
    便利さ考えたら戸建や低層マンションに軍配が上がる

  178. 3750 名無しさん

    >>3749 さん

    それはありますね ただ実際すんでみるとコンシェルジュさんがいたり毎日数名でマンションや駐車場を清掃してるかたがいたり24時間のゴミステーションがあったり虚栄心を満たすだけじゃないメリットもあります

  179. 3751 名無しさん

    未だにネチネチ言うだけのアンチこそ虚栄心の塊だけどな笑 さっさとどっかの家買えよ笑 

  180. 3752 マンション検討中さん

    検討板なんだから、買ったやつがいつまでもいる方がおかしいんだけど
    アンチよりも住人のポジショントークのが不要

  181. 3753 名無しさん

    >>3752
    住民がここの良さを検討している方にお知らせしたいとすれば別におかしいことではない。

  182. 3754 匿名さん

    高島屋撤退も読めずに駅遠マンション買っちゃった残念な人の意見は参考にならないよ

  183. 3755 マンション掲示板さん

    >>3754 匿名さん
    撤退後にどんなことが起こるのか教えてくれよ

  184. 3756 匿名さん

    >>3752 マンション検討中さん
    複数アカで毎日複数コメ投稿お疲れ様です!コメ数増えてくると便乗して無意味なコメントし始めますよね?是非、一銭にもならないことは止めて、生産活動をして日本の経済発展に寄与して下さい。

  185. 3757 口コミ知りたいさん

    >>3752 マンション検討中さん
    住まないと分からない情報を提供していただいて感謝申し上げております。不要なのは、貴方がたのような、中身のないことを繰り返しただけの目を覆いたくなるような低俗コメざます。

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