ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

>>1598 口コミ知りたいさん

岐阜市にも柳津にいつでも出せる「柳津資源ステーション」があるので
ドライブや買い物等の外出がてら持っていくと良いかも知れません。

ダンボール・新聞・アルミ缶でよければ「岐阜県岐阜市切通4-13-1」（画像有り）でもOKです。こちらは無人で24時間OKですので便利ですよ。
　

失礼。添付漏れ。

おらが村はビン・缶もダンボールも新聞・雑誌・フライパンもライターもスプレー缶もイケるところがあって休日もやってるので便利だす。

何軒くらい地権者さんがお住みなんですか？

地権者さんはお寺さんですか？

>>1603
そんなの柳津なんかまでいなかくてもそこらにあるぞ。

>>1608 販売関係者さん

せっかくなのでそこらを教えてあげて下さい。

>>1609 匿名さん

エコモール金園　が近くにありますよ。

南東角部屋や南部屋は値段ついておらず地権者の部屋だったと思います。34階付近や25階付近に5部屋くらいあるのではないかと。下の方は知りません。

私は1人で住んでいますが、上の部屋は子ども住んでると思います。小さな歩幅でぱたぱた走り回ってますね。これからも元気いっぱい暮らしてください。私は全然気になりません！

>>1611 さん

地権者さん、、もっと軒数いるかと思ってました。

パタパタでいいですね、、
わたしの上は、バタバタバタバタ、ドスン！の飛び跳ねてるのか響きます。
カーペットを敷くなりしてくれれば、多少助かるのですが、、頭痛いたいです。

エレベーター、1階、1階、18階、19階に停まっていることが多い気がするが、1階には常時1基停まるとして、もう少し均等な配置で止まってくれるような制御にならないものかと思う。

>>1613 eマンションさん
1～35階の半分くらいだから18、19に止まってるんでしょうね。上にも下にも同じくらいの待ち時間で動けるように。
できればカーエントランスのある5階待機も欲しいです。

なるほど半分ね

ネコの走る音や声も気になるな・・・

ねこ！？！？

>>1616 さん

猫の音まで、、筒抜けなんですね。。
玄関の音漏れではなくて？

ネコなのか犬なのかわからないけど動物の走る音とかたしかに気になる
上の階の人が飼ってるのかな・・・

>>1619 購入経験者さん

動物の爪が伸びているとか、大きめ太っているかとか？

教えてください。ペットについてです。
前のマンションでは、共用部は抱っこかキャリーで歩かせないことというルールでした。
最近、20時ごろお散歩帰りのわんちゃんとロビーで出くわせますが、リードで普通に歩いているのですが、、、
正解を教えてください。

ぜんぜん灯りがついてないね。投資目的ばかりで実際に住んでいる人は少ないのかも

むしろ結構あかりついてるなーと昨日外から見てて思いました！

３月から賃貸募集物件がいくつかありましたが続々と埋まってます。
なんだかんだ言ってもタワマンの賃貸は需要ありそう。

現在の住人って、1/3～1/4位の感じがするけど？

柳ヶ瀬も岐阜駅前も高層階から中層階は、資産運用で実際住まない人がそれなりにいそう。テナントもパットしんし、こんでは柳ケ瀬も活気が思ったよりでんわ。
弱ったねぇ。

>>1624 匿名さん

そうですか？わたしも賃貸物件情報見てますが、まったく決まってないようですが

>>1627 匿名さん

1LDK、2LDKの10万代（15～18万）の家賃のものは早目に決まってますが、20万近く20万超えの家賃は残ってる感じです。

>>1628 評判気になるさん
SUUMOで見ると、もっと安いお部屋も残ってますよー

ライオンさんの殿町のマンションももう、3年くらい売れ残ってる感じだし、土地選びのセンスがどうなのかって思いますー。
ここは即完するといいですねぇ、今どこもかしこも売れ残ってるからアレですが、、
自分の目で見極めて選ぶのがいいですね。（一軒家含めて）
マンション住むなら駅近く5分前後じゃないと売るとき大変って友達の不動産屋さんが言ってましたわー
何が言いたいかわからんけど、私個人的には岐阜盛り上がって欲しいとは思ってますが、ここのテナントはちょっと買った人が可哀想です。
以上。

>>1630 通りがかりさん
地権者さんがものたくさん入居しているのも原因だと思いますよ。入居も、地権者優先でしたし、説明会も地権者優先でした。どんな価格で入居したのか、、聞きたいものです。

テナントも銀行と薬局以外はどこもパッとしない。 せめてコンビニや大手カフェチェーンを入店させないと柳ヶ瀬は発展しませんよね。 何を考えてるのか理解に苦しむ。

企業は利益を出す必要あるからな。
いくら誘致しようがあの場所でやってくのは厳しいよ。

>>1632 マンコミュファンさん

おっしゃる通りです。Vドラックは楽しみなのと、プレオープンで行った薬膳のお店はとても雰囲気もよく美味しかったですが、、高島屋さんの家具屋のカフェ（同じお店で金額が倍違う）や、鳥肉さんも地権者さんなのでしょうかね。大手のカフェの方がいいなぁ。
せっかくスポーツジムや健康診断で来館された方も、残念ですよね。

魅力的な商業施設や飲食店の入店を予定しており、訪れる方の心を満たし、人を惹きつけ、賑わいを感じていただける空間を目指します。

cafeか。昨今だとコンビニ・スタバ・ドラッグストア、そういう感じでしょうか。

>>1636 匿名さん
せっかく遊びにきてくれた家族やお友達を
ここは美味しいのよと
案内できるお店もあったらなー。
高島屋にもランチやディナーできるおしゃれなお店もないし。。。

エントランス横の鳥くらの従業員通路？が汚すぎる

見えないようにしてほしい

>>1638 さん

マンションのエントランスが裏口扱いですよねー

グラッセルのパン屋もう閉店！！

21日（日）サンビルの賑わいを感じました。第1（偶数月）日曜、第3日曜、第4日曜と、出店といいますか、キッチンカー等人が多く賑わい、嬉しい気持ちでした。もちろん、平日は閑散としているところもありますが、日曜日の催しで、多くの人が柳ケ瀬の魅力や賑わいを感じて、盛り上がることを期待しています。21の日曜に初めてグラッスル1階のパン屋で買いましたが、生のパンはやはり美味しかったですよ。

高級食パンブームは去り、乃が美は続々閉店してるのになぜ出店するのか不思議に思ってましたが、もう閉店ですか！
次のテナントに期待します。

確かにサンビルの時だけは賑わってますね。
普段の週末も賑わうようになって欲しい。

たしかに、パン屋さんは撤退してましたね。私が最後のお客だったのかも…

えっ？！乃が美もう潰れた？？うそでしょ

しばらくの間一時閉店と書いてあったので、完全閉店ではないような

そうだったんですか

https://nogaminopan.com/store_prefectures/s_gihu/

すでに店舗一覧にないよ

駅の改札の中にあるような、レジカウンターだけスタバでもいいからできてほしい。

>>1647 検討板ユーザーさん

欲を言えば、岐阜市役所隣のような集客目的もある見栄えの良くリラックスできるスタバが欲しい！！
ドトールとかいらん

ワシは新聞が各紙大量に置いてあるコメダがええわ

駅からそれなりにあるし、岐阜駅にはスタバとかあるし客こないでしょ。。。
柳ヶ瀬の喫茶店で我慢しなさい

>>1650 ご近所さん

シャレてるカフェがないのよ！柳ヶ瀬には！
テラスでお茶できるようなところもない！

柳ヶ瀬そこまでかよ！

頑張れ柳ケ瀬

近くの行列ができるかき氷屋さん、赤鰐は各務原に移転のため11月で閉店となります。
気になってた方はお早めに！

このあたりコメダがないのでテナントにあればすごく流行っただろうにと思いました

流行らないだろ。岐阜のコメダは駐車場があってなんぼだよ

どっちの気持ちも分かる

どっちの気持ちも分かりますね

住んでから思いましたが、やっぱりコンビニ、スタバは欲しいですね。他、公園が近い、飲み屋街にも歩いて行ける、住民の民度も良い、意外にゴミ捨ては1階だけでもやっていける。住む分には申し分ないですが、、柳ヶ瀬のシャッター街だけはどうにかして欲しいです。

>>1659 名無しさん

そこがなかなか難しい・・・

柳ヶ瀬のシャッター街は復活無理でしょ
金津園を拡張して一大風俗街にするくらいでないと

帰りが遅めなので名鉄イクトへ時々、買い物に行ってます。
スギも締まるのが早いので22時まで位、営業して頂けるお店が欲しいです。
ある程度の予想はしてましたが思ったより不便ですし、夜は人の往来も少なく
怖いくらいです。
駅前にツインタワーが立つと今以上に柳ケ瀬に人が来なくなる様な気がしませんか。
マンション内のテナントに活気が出ないとアーケードと同じ様にガラガラになっちゃう。

総会の議案で、ゲストルームの無償清掃廃止とかありましたけど、ある程度は個人で清掃するとしても、その後清掃員も一切入らず次の方が入るまで放置状態なんでしょうか。ラウンジ等もそうなっていったらと思うと衛生面が怖い。正直なにをやっているか分からない週3日コンシェルジュ廃止して、経費回してほしい。。。
もしくは有料で使う人だけ1時間いくら等できないんでしょうか。

どうなんでしょうね

岐阜のマンションにコンシェルジュなんていらないと思うんですけどね。柳ヶ瀬のプレ○ンスのマンションにもコンシェルジュいたけど、まだいるのかな。

コンシェルジュさんは良い人そうだし、宅配もできるからちょっとは便利ですし、良いマンションって感じがして良いんじゃないですか？それよりジム！23時ぐらいまでは営業してて欲しいです！笑

ジムか～。私も痩せないとな～。

>>1662
マンション住人くらいしか利用しないよね。
そりゃあまともなとこ出店しないわ・・

売れ残りがある分、いろいろお金が足りないのですね、、まだ2ヶ月しか経ってないのに、悲惨な状況ですね

水圧がとても悪いのですが、皆さんはどうですか?

15階以上の回に住んでいますが、水圧はそう気になりません。住んで3ヶ月弱になりますが、快適ですよ。ただ、皆さんもお話しされているように、実際に住んでいる人がおそらく半分以下程度と思いますので、まだ混雑も少ないのでは…。余っている部屋もあるようですが、低層階で、特に北側は高島屋の壁が前にあるので、眺めはまったくよくなく、法人のような会社が入るのであれば、良いとは思いますが、投資物件になるのかな…?と。

>>1670 住人ですさん

水圧は特に気になりませんね。

>>1666 マンション掲示板さん

分かります笑
ジムもう少しやってて欲しいですよね笑

ジムは23時くらいまでやってほしいですよね。Vドラッグも。スーパーも近くないですし、スギ薬局が閉まるのも早いので、仕事帰りで少し遅い時間でも開いててくれると助かります。

そんな遅くまで営業しても採算取れないから仕方ないだろ

岐阜駅→玉宮→文化センター→柳ヶ瀬 文化センターから文化センター越えた付近まで店舗が伸びてきたので柳ヶ瀬まで伸長してくるのは時間の問題じゃないですかね。 まだ現段階ではグラッスルまでの人流が弱いですが… 長崎屋跡地開発が始まりチラホラと店舗が増えだしたらあとは早いと思いますよ。

>>1676 マンコミュファンさん
せっかくツナグテにきたママさんとわんぱくちゃんたち、柳ヶ瀬に寄らずに駅方向に直帰していく姿をよくみます。一階の店舗のつまらなさ残念です。

>>1677
行ってみたけど残念ながら閑古鳥が鳴くのは時間の問題かと・・・

>>1676
店側から考えてここの住民で採算がとれるくらいじゃないと厳しいかと思いますよ。
個人的には今後の界隈の発展には悲観しています
買う前によく調べるべきでした

>1675
採算も大事だが、この寂しい状況を変えるならそういったニーズにも耳を傾けないといけないのでは？人を集められるようになれば変わってくることもあると思うが。

大きな公園があるのに肝心のテイクアウトできるコーヒー屋がないのが面白いです

>>1680
じゃあ自分がやったら？
採算とれない慈善事業なんてどこがやるのよ

自主性に任せたエレベーターの運用方法が素晴らしいです

公園あるのにテイクアウトできるコーヒー屋さんがないのはホントその通り。公園のゴミ問題は考える必要ありそうですが。
高島屋の別館として一部のテナント（惣菜屋とか）が入るのも良いかもしれませんね。無印みたいな感じで。

1年後には潰れてそうなテナントよりその方が良さそうですね

逆に入居者が少なすぎてテナント撤退こそあれ、新たに入る見込みないだろ
まずは入居者を集めろや

1686 デベにお勤めさん
なんか言い方きついですが何様？ディベロッパーにお勤めでそんな言い方はよろしくないのでは？不快です。

>>1679 評判気になるさん
だからアドバイスしたのに、って思ってる人沢山いますよ。
岐阜を発展させようとか思わない方がいいです。
田舎より発展している街というのが魅力なんですから。

井ノ口珈琲テイクアウトできますしおいしいですよ

まぁでも長期的にみてこれから岐阜の郊外が盛り上がることはないのでこの再開発エリアを楽しめ

岐阜は車社会でロードサイドが発展、駅前が衰退ってのは昔から言われてる。
金津園を発展させて一大風俗街にするしか道はない。

たしかに駅前よりも環状線とか21号沿いのほうが発展してるもんな

風が強い日は、玄関ドアからぴーーーとなり、閉まりが悪いような気がします。
いかがですか?

ぴーーーとなりの意味がわからない

玄関とは逆側にある窓が開いてて、風（空気）が玄関に向かって流れてるから閉めにくいってこと？

>>1695 マンション掲示板さん

いえ、家中の窓が閉まっている状態です。風が強い日は、
玄関のドアが閉まっているのに、風の通る音「ヒューの高い音」がずっと鳴ってます。

>>1696 口コミ知りたいさん

ドアのどこかに隙間があるかと思います。
不良箇所があるかチェックしてもらった方がいいかと思います。

昨日の日曜も、偶数月の第1日曜ということもあり、商店街にはお店が出ていましたね。ほぼ毎週の土日は、柳ケ瀬あたりのお店で食事をし、商店街内をくまなく散策しているのですが、いつも新しい発見が多く、感動の日々です。飲食店、コーヒーショップ「－これでやっていけるのかな…」と思うほど効率的ではなく、お客もまばらですが、オーナーや店主の顔つきや雰囲気を見ていると、「－だからいいのかな…」と思ってしまうほど、ガツガツしていない雰囲気がとても心地いいです。なので、柳ケ瀬が好きな人、ガツガツせず、のんびりと住みやすい場所だからこそ、そういう人が集まる町なんだと思います。例えば名古屋でいえば大須とは比較にもならないですが、比較する、という考え方ではなく、のんびりとした優しい人が柳ケ瀬なり、岐阜に集まってくるのかな、と思っています。これからも、ますます柳ケ瀬が好きになりそうです。

高齢者には向いてるね

名古屋からの引っ越し組だけど柳ヶ瀬の良さがマジでわからない
無理にポジらんでもええんやで

>>1700 柳ヶ瀬の良さはこの地で育った人にしかわからない感覚かもしれませんね。 他県からの方からしたら寂れた商店街に見えて当然。 廃墟の長崎屋すら昔の良い思い出を思い出すレベルです笑