MJR大分ブランシエラってどうですか？

駐車場２台欲しいな

新町で空きの月極駐車場探すのは難しいですね。今から不動産屋にお願いして空家賃払ってでも確保しないと無理かもしれません。

モデルルームにお客さん出入りする姿見かける

↑お客さんがいなかったらこのマンションの未来はありません！

１期で決めた方や２期で検討中の方いますか？

日当たりどうでしょうか？
道幅や景色が悪そうですね

眺望は現アスティオンと建設予定の12階エイルマンションⅡで場所にもよりますが13階以上でないと厳しそうですね。
日あたりは問題ないと思います。

景色なんて最初と誰か来たときしか見ないから

タワー型駐車場92台ってところが気になります。
朝と夕方の待ち時間が心配です。

値段は高すぎですか？
今後のマンション市場を考えるとピークの買い物となりそうですか？
詳しい方教えてください

大分駅の近くとは言え、坪２００万円を超える価値があるのかどうかは、
人それぞれの考え方だと思いますが、高すぎる気がします。
車　バス等で３０分走れば、環境が良くて安いマンションは沢山あるからね！
マンションの市場というより、JRと長谷工の２社開発により利益が２倍になってないの？と思っちゃうよね！
どっちか１社ならたぶんもう少し安いと思うけど。

買いたいと思っていたのですが、20年もすると半分以下の価格になりそうなのでそこまでして買わなくて良いかなという気になってきました。
MJRのブランド力ってどうなんでしょう。

車で５分くらいなら分かるけど、車で３０分って比較する対象にすらならん

新町のマンションとしては坪単価最高値でしょうね。売りはちょっと豪華な共用施設と長谷工ブランドです。そこに価値を見出せるならいいのではないでしょう。
中古市場で将来的に見ればマンション戸数が多いので新町としての希少性は薄れていく方向だと思います。

第一期でどれだけ売れたかわかりますか？

長谷工ってブランド力高いのかな？
長谷工のメリットって何？

>>36 マンション検討中さん
一部上場はしてますが、良いか悪いかはわかりません。
不動産管理をするそうです。長谷工コミュニティで。
作るディベはMJR。

「マンションのことなら長谷工?」コマーシャル結構流れててますね。管理のコマーシャルだけど

MJRの中では、売れ行きが以前程ではないようですね。マンション過多なので仕方ないのでしょうね。売れ残り出るかな？値引きあると買うの考えます。これからの新築マンションはどうなるのでしょうね。

現在は確かに供給過多だと思いますが、大分駅徒歩圏で空き地になりそうな土地があとどのくらいあるかを考えると、新築マンションがこのままのペースで立つとは思えません。
又は土地の仕入れ値が上がるのでマンション価格に上乗せされる。
私はそう思ってますが、結局は人それぞれの価値観なので価格に見合ってないと思うなら買わないのが正解でしょう。