仙台五橋に出来るアパマンションはどうでしょう？
温泉には興味があるけど、アパとなると不安です。
売れてるのかな
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-07-20 20:01:00
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[スレ作成日時]2007-07-20 20:01:00
住宅ローン控除のことがでていましたが、
これは今年で終わろうが延長になろうが、たいした金額ではありません。
これで、住宅を買わなきゃって思う必要はないって事です。
平成19年に国から地方に税減移譲することで、皆さんの治めている所得税は
これまでより少なくなっています。
住宅ローン控除は〝所得税〟からです。そして、借り入れの１％が戻るとカンチガイ
している人も多いのですが、それはあくまでＭＡＸの数字で、年間で納めた
所得税額がＭＡＸです。多分ここまでは知っている人も多いと思います。
まずは、自身の所得税額を確認してみることをお勧めします。
それから、住民税からの控除があるとカンチガイしている人もまた多いのですが、
これも〝今買う人〟にはカンケー無い話だと理解している人は少ないと思われます。
この住民税からの控除というのは、いままで、ローンを払っていて、所得税から控除を
受けていた人達が税制が変わったという理由で還付される金額が減ってしまうことを
救う為の措置だと言うことです。
ちなみに、住民税から〝還付〟というのはありません。〝戻ってくる〟ということはありません。
所得税は年間で払うであろう金額を〝先払い〟で払っているのに対して、
住民税は年間の所得にたいしての〝後払い〟だからです。
もっといえば、税減移譲前に既に住宅ローンを組んでいた人の払っている住民税の全てが
控除の対象になるわけではありません。あくまで、移譲した部分についてのみです。
つまり住民税は０にはならないということです。
ちょっとわかりづらいでしょうか？
なんか騙されている感の強い、この謳い文句に一言いいたかっただけです。
多分営業マンで理解している人も少ないはずです。(悪気はないってことです。）
まぁ書くのはどこでも良かったんですけどね。
