遂に岡山に最高峰37階建高級タワマンきました
公式URL：http://www.rrr.gr.jp/morinomachi/
杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
所在地 岡山市北区下石井二丁目10番107
交通 JR岡山駅（地下改札口）徒歩12分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部、鉄骨造地上37階地下1階建
総戸数 363戸
地域・地区 商業地域、防火・準防火地域
間取り 2LDK～5LDK
竣工（予定） 2021年8月
お引渡し（予定） 2021年12月
土地売主、建物売主、販売代理 両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
建物売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理 株式会社アーキスコープ
施工会社 株式会社 竹中工務店 広島支店
販売開始予定時期 2019年10月下旬
入居時期 2021年12月予定
【公式URLと物件概要を追記しました。2019.10.21 管理担当】
[スレ作成日時]2019-10-18 18:46:12
若葉さんみたいな自覚がない人が一番タチ悪い
職場にもいるよ、悪口言いながら悪口言う人苦手って言ってる人
たぶん治らない
隣人にならないことを祈るばかり
倉敷のアトラスのスレで杜の街を出して倉敷下げしてたのも同じ若葉マークでしょうね。
同じマンションには住みたくないですね。
まあ本当にここを買ってるのかも分かりませんが。
先程、建設現場西側から撮りました。少しずつ高くなってきて、来年が楽しみですね！
見事なS造.
30階部分って100メートルこえますかね？
RC造一部S造ですよね！だから↑の写真あたりの階層は鉄筋コンクリート造のRS造になります。＋免震構造なので上層階も地震に対しては安心です。
RC造一部S造：何階からＳ造？
この点は結構重要と思うけど。
s造て何？
杜の街グレース 岡山ザ・タワーで検索していたら、岡山ザ・タワーに関する耐震構造やS造について書いてあるブログがありました。確かURLは、https://namiki358.comです。参考にして下さい。
外資ホテルが2期プロジェクトで来るとの事ですが、どこが来るとかの情報ありますか？
外資もコロナショックで計画を見直すかもね。
オプション決めの計3日間終わられた方、どうゆう進行でしたか？
みなさん基本３色どれにしました？
[NO.136～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
昨日、工事状況を見てきました。13階まであがっていました。
新型コロナウイルスの影響で工事が止まらなければいいですね。
この約３倍って思うとすごい。毎朝見るのが楽しみです。
無事、竣工できるようお祈りしています。
タワーマンション憧れる
管理費、修繕費どうしても僕には無理でした
買える人が羨ましい
タワーマンションの内廊下は換気に注意。エレベーターは３密に注意。
6000万?7000万位でしたら高層階買えますか？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
現在16階の骨組み中です。オフィス棟より高くなりました。
まだ半分もいってないんですねー
完成が楽しみです！
売れ行きはどうなんでしょう？
マンション下から見てると角部屋の人fix窓があるの羨ましい
もう少し奮発すれば角も行けると思ったが数千万の差はデカかった
6月14日（土）の建設状況です。18階の建材を雨の中、タワークレーンで吊り上げていました。半分近く上がってきましたね。
14日の画像です。
見ていてくれてありがとうございます。
私の現在地は杜の街の工事現場とは40Km（約1時間30分）の田舎なのでなかなか現地に行けません。 近くの人、通りがかりの人最新情報もお願いします。
今日（6月18日）は19階にかかっている頃でしょうかね？
タワーの建設状況、気になりますね。
気になるなら、モデルルームへ行ったら如何？
あと5階10階って看板あるのが分かりやすいです。
公式HPの設備ページって、いつ公開なんでしょうね。
岡山の財を持つ民の集う街
上層階だけ、値段を高くして、真ん中から下層階は岡山のマンションの相場よりちょっと高い程度。下層階なら誰でも買える。
なのに買えないんだ
>>158 評判気になるさん
あの?低層階で相場よりちょっと高い位って平米数も考慮されてます？笑
低層階オプションなしで60平米で4000万超えるって岡山市の60平米相場のほぼ倍の価格ですけど。中層階もオプション入れたら住みだし価格6000万越えになり最上層階だとオプションなしで2億4千万です。
羨ましいのはわかりますが嘘はやめましょう。
どうせあなたは購入できないマッチ箱マンション住みだろうが戸建て住みですってまた嘘で反論すんだろ笑
今何階までできてるの？
>>158 評判気になるさん
正しいですよ。
低層階が何階かにもよりますが、３０００台でありますから。
オプションは何を選ぶか個人の自由ですし。
購入者ですが、まだ少し残ってる現状なので間違った情報が出回らないことを祈るのみです。
少し離れたところで広いとこがいい人もいるでしょうが、興味ある方はぜひ見て欲しいですね。
即完売すると思ってたので、ちょっとだけ心配になります。
たぶん、競合社が煽ってるんでしょうね。完売阻止のために。この状況下でどこも大変そうですから。相場よりも相当高い＝金持ちしか買えない物件っていう感じにしたいのでしょう。まさか購入者で完売しないよう仕向ける非常識な方はいないでしょうし。
祝20階。
20階部分柱が建ちました。
いつもの北からの画像です。
65ｍは岡山シンフォニービルより少し高いですかね！
岡山では高く感じるのかもしれませんが、全国的に見れば安く購入しやすい価格だと思います。
今がマンション価格はピークだからどうかな。東京オリンピックが終わると不動産は首都圏から値を下げるというのがおおよそのアナリストの見解です。大阪万博後は近畿以西も持ちこたえないとか。ましてこれらが縮小開催となると不動産業界への影響も大きくなる。
1期工事の商業・ヘルスケア施設棟、店舗棟、商業棟駐車場の着工の様子が無いですね。
2期工事は夏ごろまでに発表の予定でしたがまだですね。
気になりますね！
20階までできてるのにまだ半分以下の65メートルなのって何故ですか？
まず建物の高さと最上階の高さは違う、最上階は130も無いかと、あと高層階は天井高が違うから。
