仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「プラウド本町ディアージュってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-16 23:47:15
4.0
口コミ人気度

プラウド本町ディアージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/s145350/

所在地:宮城県仙台市青葉区本町三丁目5番15(地番)
交通:仙台市交通局仙台南北線 「勾当台公園」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.32平米~85.74平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社福田組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-07-25 15:53:51

所在地:宮城県仙台市青葉区本町三丁目5番15(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.32m2~122.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 44戸

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プラウド本町ディアージュ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 12 匿名さん

    >>11 マンション掲示板さん
    同じ

  2. 13 匿名さん

    >>5 匿名さん
    というより仙台土地開発じゃない?

  3. 14 匿名さん

    二日町のツインタワー、いい場所だと思うけどなぁ
    でも最近のプラウドの節操ない感じは同感です。
    上杉3丁目とか、勾当台公園とか、タワー勾当台通りとか、場所は良くても日当りはひどくない?

  4. 15 マンション検討中さん

    ここの価格はまだ出ていないんでしょうか。

  5. 16 マンション検討中

    近場の現在売り出し中の築2年のザ・エクセレントシティ本町勾当台公園が、
    8F南向き 62.25m2 3700万円 坪単価 196万円
    2F東向き 72.91m2 3980万円 坪単価 165万円
    新築プレミアム剥落の2年落ちでこの坪単価が妥当とすれば、
    ここの平均坪単価は250~270万円くらい?

  6. 17 マンコミュファンさん

    土地は元々野村のものだったわけで。コスト鑑みて適正な値付けを期待したいですがね。そうもいかないんだろうな、野村だし。

  7. 18 匿名さん

    >>11 マンション掲示板さん
    野村さんはマンション不動産屋さんなので、建てて売るを繰り返すのです。売れるエリアも上杉だとわかっているので、上杉にたくさん。財閥デベとは収益構造が違う会社なのです。詳しくは決算書をご覧くださいまし。

  8. 19 匿名さん

    >>16 マンション検討中さん
    そこは新築時もそれと変わらないような価格だったと思いますが…

  9. 20 マンション検討中さん

    そんなに安かったんですか!?同じ条件でもプラウドの値付けですからねー。どうなるものか。

  10. 21 買い替え検討中さん

    目の前のプラウドタワー仙台勾当台公園が
    1F~5F-南3LDK80.50 平米5598万円(予定)229万円
    6F~10F-南3LDK80.50 平米5688万円(予定)233万円
    6F~10F-南4LDK87.54 平米5998万円(予定)226万円
    16F~20F-南3LDK80.50 平米6348万円(予定)260万円
    16F~20F-南4LDK100.05 平米10598万円(予定)350万円

    仕様、内廊下、消費税率アップを考えれば坪単価300~400万円が妥当でしょう。
    目の前にハイグレードマンションを建てられると悲しくなりますね。

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所在地:宮城県仙台市青葉区本町三丁目5番15(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.32m2~122.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 44戸

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