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匿名さん
[更新日時] 2021-04-02 09:48:26
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/
所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店
＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定
【公式URLを追記しました。2020.2.3 管理担当】
[スレ作成日時]2019-04-23 10:12:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市中央町19番40（地番） |
| 交通 |
九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩1分 （桜島口〈東口〉より）
鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩1分 （桜島口〈東口〉より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
210戸（事業協力者住戸178戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋鉄骨コンクリート造）、地上24階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
[売主・販売代理]株式会社大京 九州支店
[売主・販売代理]株式会社穴吹工務店 南九州支店
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 九州支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー口コミ掲示板・評判
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1288
匿名さん
パークハウスみたいな豪邸にはセルフサービスは似合いません
やはりメイドさんじゃないとｗ
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1289
名無しさん
>>1286 マンション検討中さん
一風堂か一蘭来て欲しいな
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1290
評判気になるさん
いやいや鹿児島に来て、なんで博多ラーメンなの？鹿児島ラーメンの方がウケるんじゃないの？クロイワとか。
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1291
匿名さん
2Fから上に飲食店はカフェなど軽食程度の店しかでないだろうから4月開業の1F飲食店はそろそろ出尽くしかな
串カツ・パン・炭火鶏・タピオカ
あとコンビニ？
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1292
名無しさん
>>1290 評判気になるさん
そうかな？利用者の殆どが鹿児島県人だと思うよ。
鹿児島の規模で一蘭、一風堂がないのはおかしいのでいよいよ出店して欲しい。
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1293
匿名さん
詳しくは言えませんが、立ち食い寿司店も出来ますよ。
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1294
マンション検討中さん
松屋、サイゼリアあたりは来そうな予感
熊本まで南下していてるし。
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1295
匿名さん
内装が出来上がってきてるので、マツキヨが入るのも分かった。
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1296
通りがかりさん
いやさあ… せっかくいいとこにいいもん建ったんだから、他との差別化でもっとシャレた店入れてくれよ?。ファミレスとかドラッグストアとかどんものファストフードとか勘弁して欲しいんだけど…
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1297
匿名さん
こんな未曾有な時期にそんな店が入ったところで絶対続かないし、出店も控えるでしょう。今は無難で確実なテナントしか入らないよ。
差別化という意味では、周辺に無い一般的な店が入ってくれればそれでいい。
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1298
匿名さん
１階は24時間空けられる場所だし、大衆店が入るのは、仕方ない
2-5階に期待
マンションロビーから直で入れる7階のテナントは何フロアなんだろ
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1299
マンション検討中さん
気軽に入れるファースフード店でいいよ。
あの辺意外と昼食の選択肢少ない気がする。
あとGUが入れば文句無いですね。
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1300
匿名さん
これぞ鹿児島って業種が入るべき
それはパチンコ屋！ジャンジャンバリバリ出ます出しますって
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1301
契約者
・Zara HOME、IKEA、ACTUSなどの鹿児島未進出インテリア雑貨
・PLAZAみたいなこじゃれた雑貨屋さん
・蔦屋書店（カフェ）、MUJIカフェ
・ワインショップ（安いのも揃えて！）
・オニツカタイガー
とか。こんな感じどうですかね？
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1303
契約者
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1304
匿名さん
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1305
名無しさん
レイロール確定みたいですね。インスタで施工業者が紹介してた。
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1306
匿名さん
入居者の希望が全て叶うということはないとは思ってましたが、あまりにも想像とかけ離れた店舗が決定して… う～ん、ショック。
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1307
名無しさん
>>1306 匿名さん
え？どうして？イメージが悪くなるとか？
私は屋台横丁大賛成です。
10時帰宅とかよくあるので下でちょっと呑んでつまんで家に会えるとかテイクアウトするとか有効利用できます。
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