エイリックスタイル 高崎グランヒルズってどうですか？

確かに
快適なマンション生活に感謝です、自分だったらと考えると建設反対の気持ちも理解できますよ。
自治会に入り皆さんと仲良く過ごしたいです。

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>>1599 マンション検討中さん
これが正解。

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来週には結論が
地域にとけ込み仲良くし協力を選ぶか？地域にとけ込まず完全拒否し孤立を選ぶか？
社会人の大人として考えて見てはどうでしょうか？
管理組合はあてにならないしね？困りました。

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管理組合の理事長はなにしているのですか？
ボーッと任期が終わるのをひたすら待っているだけ？
管理組合しか頼れるものはないというのに…

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防災備蓄倉庫ゼロ・防災訓練をする気も無し・AEDの講習も無し。
家族の安全を考えたら管理組合には頼れません。
家族の安全を考えたら高崎治自会に入るしかないのでしょうか？
だれか教えて下さい。

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昨日は丁寧な説明を受けますた。　会長さんには感謝です。
地域街灯の電気代や公園の清掃活動又交差点での小学生の誘導などを考えると悩みました。
肩身の狭い生活は考えられないのと家族の安全を考えて加入を決定いたしました。
売買契約書・重要事項説明書・管理規約集通り出来て安心いたしました。

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住民版はほぼ書き込みなし、やはりここは住民以外の書き込みが多いのだろう

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１０月から１０名未満が自治会に入りました、親の育て方が良かったのでしょう。
本当に良い青年でした町内で正々堂々と胸を張って家族を守ってください。
困りごとが有れば公民館に相談して下さいね。

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公園を毎日のように散歩して感じた事　マンション建設の反対看板を上げていた住民4名と話をしましたが個人的には親切で良い人で有ると感じた。
だれでも自分の家の前にマンション建設が有れば反対するでしょう。
反対した相手の気持ちを考える事ですね。　
地域住民と仲良くしたいので自治会に入りました。

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未来へ踏み出そう。数少ない子供たちが明るく元気に暮らせる未来を。マンションがあれば選択肢も増える。託児所も英会話教室も病院も作れる。マンションには可能性がある。夢が広がるスカイタウン高崎、高崎山荘通り、グレイスタウン青山、にじが丘、青葉台、高尾台。
地域住民一丸となり我々で未来を創っていきましょう。

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>>1612 マンション検討中さん
素晴らしい考えです。
マンション住民の3/1でも君のような考えならと思います。
町内会・社会・会社などでみんな仲良くコミニケションを取り　助け合いの社会を作る事が大切だと思います。

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子供の教育の為に高崎のマンション検討中です。
でも問題が有ります、駐車場は２台確保できますか？1台でも近くに有料駐車場が有りますか？町内会との連携が出来ていますか？防災倉庫は充実して意識が高いですか？
会計報告が明確で透明性が有りますか？大規模修繕工事などの計画と資金計画は明確にしている管理会社ですか？
中古5年落ちなので、4階以上で2680万～2980万が希望価格です。

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>>1614 買い替え検討中さん
大分市内では１番空気がきれいで教育にも適しています、3500万なら考えても良いでしょう。

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>>1615 購入経験者さん
１６１４さんの質問の答えにまったくなっていませんよ。全部の回答とは言わないが、もっとまともな回答をしましょうね！

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>>1616 匿名さん
この返信だけで高崎の民度があらわれてて本当に草草の草

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>>1617
意味不明・・・

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>>1618 匿名さん

快適なマンションライフをどうぞお楽しみに下さいませ。

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>>1619
意味不明・・・

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>>1617 マンション検討中さん
草草の草 の読み方は くさくさのくさ　それとも そうそうのそう　どちらですかね？？

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>>1621 匿名さん
最新情報
4階2980万　7階3590万　13階3300万で売りに出ています、2980万を100万引きが理想です高齢者の方にお勧めですよ。

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>>1622 名無しさん
高齢だと停電や故障でエレベーターが止まるのが怖いのですが、その辺り何か対策あるかご存知ですか？
例えばUPSがあるとか、メーカー違いで2基あるとか。

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エレベーターは２基ですが、メーカーは同じです。複数メーカーでは保守点検が別々になり、経費がかさみます。どのマンションも一社に統一されているはずです。
異常時には近くの階に止まるしくみになっているはずです。まぁ何かあっても非常呼び出しボタンで通話ができます。

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>>1624 通りすがりさん
最寄階に止まられても高齢者が13階だと詰みませんか？7階でも厳しいと思います。せめて3階までかと。

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>>1625 評判気になるさん
高齢者がエレベーターに乗っている時、トラブルで１３階で停止するって、どれほどの頻度で起きるのですか？　月に１回？半年に１回？１年に１回？
おそらく一生に１回あるかないかではありませんか？？

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>>1626 匿名さん
それがわかれば苦労しませんよ。
じゃああなた大津波が来るかもしれないのに宮城県海抜0メートル海沿いへの居住を人に勧めるんですか？
あんな大地震なんてもう生きてるうちは来ませんよって。

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「高齢者の方にお勧め」って言いますが、高齢者にマンションの1階か13階か2択でどちらがお勧めかって言えば当然1階ですよね。その理由を考えれば13階はお勧めではないでしょう。当たり前の話です。
家というものは、地震、大雨、津波、火事などに備えて何かあっても安全かつ問題が少ない所に住むものです。わざわざリスクの高い所を「お勧め」するのはよくないですよ。

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ここの掲示板、とんちんかんな事で盛り上がっていますね。
高齢者で階段利用が厳しいなら、最初から１階に住めばよいだけの話。
誰も足が悪い高齢者に１３階を勧めたりしていませんし。
エレベーターが１３階で止まってしまったらとか、７階だったらとか、訳わからん想定をして何の意味がある？
万一止まってしまったら、大声出して誰かにおんぶしてもらって移動すればOK.

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>>1629 匿名さん
1622さんが高齢者にお勧めしていますが？
逆に「足が悪い」とは誰も書いていませんけど。

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>>1630
この人も相当粘着するね～　そんなこと議論して何の意味がある？

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>>1631 匿名さん
私は3階以上は高齢者にはお勧めできないということです。理由は既に書いた通りです。

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実際のところ 高齢者の生活実態だけ見れば「2階まで」が妥当なラインと言われることが多いです。
現実：多くの高齢者は“2階に上がらなくなる”
戸建てでもそうですが、70～80代になると、
・足腰が弱る
・バランス感覚が低下する
・心肺機能が落ちる
・転倒リスクが増える
この結果、
2階に行くのが面倒 → ほぼ1階で生活するようになる
これは医療・介護の現場でも非常によくある話です。
ではマンションはどうか？
戸建よりも階段が長くなるぶん、状況はさらにシビア。
■ 1階～2階
→ 高齢者でも現実的に生活できる範囲
■ 3階～4階
→ 足腰が弱ると外出頻度がガクッと減る
（※この階層でも「外に出なくなった」という話は多い）
■ 5階以上
→ 何かあったときに階段で降りられない
→ 70代後半～80代ではほぼ不可能
■ 10階以上
→ 停電時に生活継続はまず無理
→ 外出不能になる可能性大
だから実務的にはこう言われる
介護・福祉・不動産の実務目線では、
“高齢者の生活として現実的に安心して住めるのは2階まで”
という結論になることが多い。
じゃあなんで高齢者が高層階に住む人もいるのか？
理由はシンプルで、
・エレベーター前提の生活
・停電が滅多に起きないという前提
・眺望の良さを求める
・まだ元気な70代前半のうちに入居した
・将来動けなくなったら売却or賃貸に出すつもり
つまり、
「将来階段を使う前提をしていない」人たちが住んでいるだけ。
でも、エレベーターが止まったら？
→ 詰む。
という構造は変わらない。
最終結論
・リスクを考えると「2階まで」は非常に合理的
・13階は“元気なうちだけ”という前提の選択
・ずっと住む前提なら2階以下がベスト

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>>1633 マンション検討中さん
素晴らしい！　その通りで何の異論もありません！

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中古マンションの購入を希望です、高崎自治会の住民と和解をしたのでしょうか？　
高崎自治会が説明会をしたと書いていますがなぜマンション住民が入らないのかが疑問です。
80世帯中　高崎自治会に何世帯入りましたか？
未入居の築1年で100万の値引きそして築3年で300万値引きでした。
築5年の入居物件は何万の値引きになるのでしょう？
プロのかた教えて下さい。

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単純です未入居なら5年で500万です。
入居なら原状回復代として200万ではどうでしょうか？
3000万の販売価格なら2300万でしょうか。
物価上昇や人件費の上昇は約20％だから460万プラスして2760万ですね。
これからの金利上昇や物価上昇・人件費の上昇を考えると居住するのが一番お得でしょう。
マンション全体が自治会に入れば100万は高く売れると思います。

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勉強して下さいね。
高崎の木造住宅が地震で全戸つぶれてもマンションだけは立っているでしょう。
避難場所は公民館よりマンションの方が安全でしょう。

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>>1638 参考までさん
素人さんですか(^-^)
それって震度いくら想定ですか？笑

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震度８ですよ！

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>>1640 素人さん
正解です　新耐震基準で現在のマンションは震度8から10でしょう。
４０年前の旧耐震基準の木造は震度5で全滅

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>>1637 デベにお勤めさん
中古マンションを買う時は過去５年の取引きデーターを不動産会社から取り参考にして下さい。

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>>1641 職人さん
震度8以上は定義されていませんよ笑
高崎の木造住宅が全戸つぶれるとかも含めて嘘を書くのはやめましょうね(^^;)

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>>1643 マンション掲示板さん
参考まで
残念ですね当マンションは震度10まで耐えられます。
木造は震度8で全滅ですね

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>>1644 販売関係者さん
無知な様なので教えてさしあげますね。
「震度」には単位が存在しません。
つまり気象庁が定義しないと存在しないものです。
今気象庁が定義しているのは震度7までです。

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震度っていうくらいですから、単位は度でしょう。

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>>1646 口コミ知りたいさん
震度の「度」は「度合い」の「度」です。
単位ではありません。

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福岡市でマンション管理費巡りトラブル　費用9倍差も　住人「管理会社がマージン」
西日本新聞me12/3(水)10:00

福岡市でマンション管理費巡りトラブル　費用9倍差も　住人「管理会社がマージン」
マンションの給水設備更新工事費についての複数社の見積書。数百万円の開きがあった

　「マンション管理会社が、下請け業者への修繕工事の外注で法外なマージンを取っていた」。福岡市中央区の女性から、西日本新聞「あなたの特命取材班」に情報が寄せられた。他社と比較すると、何倍も高かったという。人件費や資材費の高騰でマンション管理費の値上げが各地で相次ぐ中、住人と管理会社とのトラブルは増加傾向にある。

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大分弁の人、見かけなくなりましたね
高崎の関係者を名乗ってましたがただの荒らしだったようですね(-_-;)

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>>1649 マンション検討中さん
ずーっとおるで！見よんし書きよんで！

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震度は８以上もあると思っていたら、確かに気象庁では７までしか定義していませんでした。
でも、たとえば耐震性の高い鉄筋コンクリートの建物ですらほぼすべてが倒壊するような揺れなら、震度８とか９とか設定しないとおかしい気がします。震度７の範囲に入らない強烈さなので。
それとも地球物理学的に、そんな揺れはあり得ないってことなんでしょうか？

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>>1651 口コミ知りたいさん
震度7を定義している物理量及び計算式が不明なのでなんとも言えません。
一般に公開されていない情報のため「震度7の範囲に入らない」かどうかはわかりませんし、あなたが定義したい震度8などがどの様な物理量で構成される揺れなのかも不明です。
このマンションの共振周波数も不明ですし、不毛な議論です。もう終わりにしませんか？

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おるんかーーい

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>>1653 匿名さん
おったらいけんの？

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毎月　生活音に注意と
足の音や物を落とす音がすると80世帯に配布　マンションに住まないで一戸建てに住んで下さい。　自分で解決して下さいね。
生活音は騒音では有りません　物も落とすでしょう。

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下の階の者ですが、子供たちが元気に入り回っていた方が嬉しいし
静かになるとストレスにならないか心配です。
元気に飛んだり跳ねたりしてくださいね。

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>>1654 マンコミュファンさん
こいつずっと検討し続けてんな

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>>1657 eマンションさん
だけんなんなん？笑
いつか買うかもしれん時のために普段から各種情報に目を配っちょく。それだけのことやん笑
お前は物事を短期的に考えすぎやなぁ。
賢く生きよーえ。

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>>1658 検討板ユーザーさん
君は意見は正解です。
不動産投資でも株式投資でも長期で物事を考えれ事です。

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