ロイヤルガーデンシティ桑田町ってどうですか？

>>159 マンション検討中さん

定年が65歳にはなってるはずなので、あと30年くらいは働ける予定です！
が、予定より購入が早まったこともあって、軍資金が少ないのが悩みでもあります(^o^;)

>>161さん
買い替えの方が多く平均年齢が高いと聞いていたのでお若い方もいらっしゃるんだとわかって安心しました。私含めてシニア世代ばかりだとなんちゃらホームみたいに思われそうでちょっと心配してました(;^ω^)

>>162 マンション検討中さん

そうだったんですねー。
初耳です！私は独り身なので、同じくお一人の方もいらっしゃるくらいしか聞いてなかったです。

香川の浜田家具まで食器棚を見に行ってきました！紹介していただいていたハイアットは炊飯器の下にゴミ箱という配置がどうしても許せず…
綾野製作所も検討していたのですが、エスエークラフトの他のシリーズに落ち着きました！
RGの方は10%オフになるそうですよ。

久々に前の道を通ってみました。4階位の高さまで工事が進んで来ているようで楽しみです。

>>164 マンション検討中さん
１年切りましたもんねー！
カーテン、照明…考えるのが楽しいです(^ー^)

カネの算段でアタマが痛い(^^;)))

皆さん住宅ローンの手配って何月頃から始められる予定でいらっしゃいますか？
12月はバタバタするので11月位かな？なんて思っているんですけど遅いですかね？

>>167 マンション検討中さん
仮審査っていうんでしょうか？？
中国銀行でしてもらってきました！
その後、百十四銀行、イオン銀行、JAにも行き、話を聞きました。
百十四銀行は行くだけ無駄！という感想です。金利も保証料も中国銀行より高い上に、中国銀行より条件が悪くて、百十四ではローンを組んでくれないとわかると諸々の保険に入らせようと話をされました！
私は中国銀行にするか、イオン銀行にするか…というところまでは絞っています。

>>168さん
提携ローンですかね。
私は去年別のマンションを購入した者ですが、そのマンションが中国銀行と提携してたため、金利が他行と比べて断トツ安かったです。
ただ、色んな公共料金を中国銀行引落しにしたり、色んなカードを作らされたりという条件がありましたが。

あ

知り合いに広島銀行が意外と良いってる方がいたんですけどどうなんですかね。
地元資本では無いので頑張って中国銀行等の地元系に対抗してるって。
都銀系にするつもりでいたのですがイオンが近くなるのでイオン銀行もいいかなと悩みまくってます。近々銀行回ってみます。私は都銀・イオン・（広銀もありかな）の選択肢かな。
本日時間があったので物件近辺を歩いて散歩してみました。
8階まで上がっていましたよ。

ローンを組める人が羨ましい(^_^;)

ふと思ったのですが「森のマルシェ」って下石井のタワーマンションが出来たら、城下のお店がシンフォニービルからハレクロスタワーに移転したようにそっちに移転しちゃったりしないですかね？ほぼ敷地内にミニスーパーがあって超便利！と思っていたので。

>>169 マンコミュファンさん

和田コーポレーションから紹介してもらえるのは、中国銀行と百十四銀行のみです。
私の場合は元々、中国銀行とイオン銀行の口座は持っていたので、住宅ローンを組むにあたってややこしいことはなさそうですが、JAだと口座持っていないので、公共料金やカード云々の話はありました…

>>171 マンション検討中さん

予定より早く入居できますかねー。

広島銀行、初耳です！
山陰合同銀行が良いという話は聞いたんですが、４ヶ所回ったらちょっと疲れてしまって…
広島銀行の情報、お待ちしております！

>>173 マンション検討中さん

可能性は高いですね。両備のスーパーですし

>>173>>176
確かに無くなると少々不便ですね。しかし、ロイヤルガーデンも両備グループである点、シンフォニー店はテナント入居だが桑田町店は両備の自社物件である点....を勘案すれば移店の可能性は低いのでは。

おそらく杜の街にも同様の小型スーパーができると思いますが、そことの競合になるでしょうね。皆さん、しっかり利用しましょう(^_^)v

床の色で、とても悩んでます。家具は、イタリアの白系で考えてます。濃いブラウンだと圧迫間を気にしてます。白床はどうでしょうか？チープな感じになりますか？知識豊かな先輩方からのアドバイスお願い致します。

あくまで個人的な好みなので何とも言いようが....ですが、ホワイトは明るくて良いという方もいるかもですが、やはりMRスモークナットか5番のブラウンチェスナットが落ち着いていいのでは。

>>181 マンション検討中さん

>>181 マンション検討中さん
ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。

でもやはり各々の個人的好みなので自分が直感的にいいなと感じたカラーで。

完成まで1年切りましたね。皆さんいかがお過ごしですか。
私は買い替えが現在のマンションの方にバレない程度に不用品の処分を進めています。
ワクワク感・期待感が暴走気味でイオンに行く度に近隣を歩いて散策してます。

>>185 マンション検討中さん
楽しみですね??
私ものんびり断捨離しつつ、オプション会まで待ちきれなくて、カーテン見に行ったりしてます！

>>186
オプション会ってな～に？

>>187 マンション掲示板さん

カーテン、エアコン、照明器具等の販売会のことです。
まだまだ先ですけどねー。

皆さんはオプション会で購入されるのですか？

>>189 マンション掲示板さん
オプション会ではカーテンはサンゲツ、エアコンはパナソニック、照明器具の情報は得ていません。
選べる範囲が限られていますし、情報がなければ善し悪しも判断できないので、下調べしています(^ー^)

>>190
なるほど。サンゲツは高いですね、モノはいいんでしょうが。丁度２月頃はエアコンの安売り時期なのでエディオン辺りで買うつもりです、かなり安く買えます。昨年物ですが全然無問題。

エアコンは設置場所を細かく指示しないと取付工事業者は一番楽な場所に取付けるから要注意。
冷媒用の穴の位置が部屋の端っこにあるからと室内機をすぐ近くに取付けると空調ムラが発生するのでリビングなど広い部屋は出来るだけ部屋の中心に近い方が望ましい。
また、室外機のスリムダクトは必須。
テープ巻きのみで済ませてる部屋は貧乏臭く見えてしまう。

この写真のようにエアコン穴から1mでも部屋の中心に近づけてMD(マンションダクト)で配管を化粧カバーするのが正解。
横引を水平にし過ぎると排水配管の勾配がとれず水漏れの原因になるがMD内で勾配が取れる限り横引は水平にすると美しく見える。

最上階あたりまで、きましたねぇー。

おおーーーっ！こんなに進捗してるんですね！

>>191 マンション掲示板さん

私もエアコンはエディオンで購入を考えています。パナソニックも悪くはないですが、やはりダイキンが良いのかな？と思っています。
サンゲツ以外にもスミノエさんとかシンコールさんも素敵なので、それぞれ見比べたいですよね！
カーテンの面積は大きいので、雰囲気も変わりますし(^ー^)

196さん
私はエアコンに関してはベスト派ですかね。以前買い替えし古いエアコンを外した時に「このエアコンどこで設置されました？」と聞かれてお聞きしたら「ネジが効いてなくてちょっと何かの拍子に落ちてもおかしくなかった状態です」と言われて。どこかは答えなかったのですがそれ以来他の物はともかくエアコンだけはベスト派です。たまたま設置当時作業された方の問題でしょうけどなんとなく。

今日、久しぶりに前を通ったらたぶんですけど15階まで上がっていたように見えました。

岡山市でマンション購入を検討中の通りがかりです。
このマンションのFタイプの売出し価格を教えて頂けないでしょうか。

199さん
中層階で5を少し切れる位だったと思います。

皆さん！今日近くを通ったら南面のカバーを外し始めてました！

オプション、ドーンと男気で行きたい

ところですが、もう現金ありません

増税前に家具を買い替えしようと思って狙っていたのを買ったら、増税後の方が安かった｡｡｡
新居用にサイズ合せて注文したのに現在の家に納品｡｡｡
何やってんだかです｡｡｡

だいぶ外観が見えて来たので暗くなってからですが見に行ってみました。
中心部の割に北側の東西の道が街頭が少なくて思いのほか暗かったです。
マルシェの閉店時間以降は想像以上に暗いかもしれませんね。

あ～良かった！ここの購入資金の為に昨年末に換金してて(^_^;)

株ですよね。
もう売りに出てる部屋がありますね。それが理由の方だったりして。
都合の良い日の引っ越し予約日程がかなり埋まってていつ引っ越しできるのかめどがつきません。

住み心地、どうですか？

現在のところ非常に気に入っています。
以前住んでたところでは意外と良く出くわしてましたのですが、件数が多い割に他の住民に会う機会が少ないのに驚きました。
感じの良い方ばかりなので良かったと思っています。