仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン勾当台通ザ・タワーについて」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-02-25 05:20:15

グランドメゾン勾当台通ザ・タワーについての情報を希望しています。
快適とくつろぎを結集しているそうです。どうでしょうか。


所在地:宮城県仙台市青葉区通町1丁目205他(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩8分 、仙山線 「北仙台」駅 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.19平米~85.36平米

売主 積水ハウス株式会社
管理会社 積和不動産東北株式会社
設計・監理 株式会社広建設計
施工 株式会社熊谷組東北支店
総戸数 92戸(他に管理事務室1室)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上24階建
建築確認番号 第CBL17000164号
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 平成31年11月中旬
入居(引渡)予定 平成32年1月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン勾当台通ザ・タワー

[スレ作成日時]2017-12-27 12:12:46

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グランドメゾン勾当台通ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 24 匿名さん

    赤マークすごいですね、怖い

  2. 25 マンション検討中さん

    >>24 匿名さん
    赤マークって何ですか?教えてください。

  3. 26 匿名さん

    公式の概要
    販売戸数と価格帯が変わってる!
    価格は価格改定して値引きしたのならわかるけど、販売戸数が減るならまだしも増えてるのはおかしいでしょ。
    完全に公取違反ですね。
    仙台を田舎だからわかるまいと侮ったのでしょうか。
    営業も、価格表も胡散臭いし信用ならん。

  4. 27 匿名さん

    >26の謎解明
    キャンセルが出たんですね。

    1,3520万円の部屋が契約となり最低価格が3660万円の部屋になったために概要変更。
     当然戸数も1部屋減って8戸へ。

    2,その後何かしらの理由で3520万円の部屋が解約になり再度復活。
     最低価格が3520万円に変更され、戸数も9戸に復活。

    こういうことなのでしょうね。
    でもそうなると1部屋も売れていないということになりますね。
    大丈夫ですかねこのマンション。

    ちなみに1部屋も売れていない裏づけとしては。
    ・販売戸数が10戸以上場合最多価格帯を出さねばならない。
    ・今回最多価格帯の表記が無いため販売戸数は最初から9戸以下であったことが確定。
    ・残りの販売戸数が9戸となっている。
    よってまだ1戸も契約になっておらず、せっかく契約になった3520万円の部屋は何かの理由で解約となってしまったということです。

    売れない理由。買ったけど秒速で解約した理由。
    気になります。

  5. 28 マンション検討中さん

    第一期は三次販売まであるんですね。売れ行き好調なのではないですか?
    ここの間取りを見てしまうと、同じ価格帯で角部屋を探そうにもなかなかないので決めてしまおうかと思います。

  6. 29 ご近所さん

    だいぶ高くなってきましたネ。もっと高くなると、ヒョロッとしたペンシルマンションみたいになるのかな?
    このマンションで眺望を望む方は、20階以上の南側にしたほうがいいですよ。ま、それでも北六のマンションが邪魔だけど・・・。北側は下から上まで全く眺望なし。低層階の西側に至っては
    隣のビジネスホテルから飛び移れそうなくらい近いし。それをクリアしても更にその西には15階建てくらいのマンション建設中。しかもそれは南北にも長い。
    また、5、6階より下の北西角部屋は夏至前後の夕方しか日が当たらないような気がする。

  7. 30 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  8. 31 匿名さん

    北四より北の勾当台通りって、幅広げる計画が有ったような・・・。
    たしか、新しく建てる建物は2m離れて建てなければならないって、昔聞いたことがある。
    このマンション、ちょうど2m位だから、道路広くなったら歩道と壁がくっ付くのか?

  9. 32 名無しさん

    道路拡張って何十年も言われてるやつですか?

  10. 33 匿名さん

    そう、私が物心ついた頃からある話。だから、新しい建物は全部後ろに下がってる。
    災害公営住宅とか、ライオンズタワー、秀英のビルとか合同庁舎も下がってるから
    嘘ではないような気がする。

  11. 34 匿名さん

    このマンション、ええやん。

  12. 35 匿名さん

    どこがええねん?

  13. 36 匿名さん

    一本裏に作ってるほうがずっとええやん。

  14. 37 名無しさん

    >>33 匿名さん
    拡張するってなったときの対策なだけで拡張は無理でしょ。国が買い上げる財源がない。だから数十年進んでない。

  15. 38 名無しさん

    >>36 匿名さん
    モデルルームせっまいせっまいのところ?最上階はいいけどあとはナシだな

  16. 39 匿名さん

    同じころに作り始めた北七のフォレスト対面の野村はまだ2階位?、1本裏のマンションは広いからまだ4階位?なのに、ここはもう10階だね。ずいぶん突貫工事だねぇ~。なんでそんなにいそいどるんやろ?

  17. 40 匿名さん

    ↑ 別に手抜き云々を言っているわけではないで

  18. 41 名無しさん

    部屋数が少ないから?
    あとはプラウドの方はもとあったプラウドから反対とかないのかな?

  19. 42 ご近所さん

    あるでしょう。けど、反対しても建つものは建つ。このマンションだって同じ。北側と西側なんて、隣のビルとくっついてるくらいだからネ。特に北側なんて、第2後藤ビルと握手できるんじゃネ? その先の災害公営住宅は会話ができそう。もう一つ先のライオンズタワーとはジェスチャーで会話か??

  20. 44 匿名さん

    [NO.43はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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シティテラス上杉

宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

5,900万円~8,400万円

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~89.02平米

総戸数 336戸

レーベン木町通THE MAISON

宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

4,700万円台予定~7,300万円台予定

3LDK

68.68平米~78.56平米

総戸数 70戸

プラウド勾当台公園ディアージュ

宮城県仙台市青葉区二日町3-7

3,200万円台予定~4,900万円台予定

1LDK・2LDK

35.55平米~56.59平米

総戸数 62戸

ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

2,800万円台予定~7,400万円台予定

1LDK~3LDK

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総戸数 81戸

シエリア仙台定禅寺通

宮城県仙台市青葉区本町三丁目

3,690万円~7,990万円

1LDK~3LDK

43.47平米~72.46平米

総戸数 50戸

シティタワー青葉通一番町

宮城県仙台市青葉区国分町一丁目

4,900万円~9,600万円

1LDK~3LDK

47.24平米~75.18平米

総戸数 158戸

デュオヒルズ仙台一番町一丁目

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

2,998万円~4,998万円

1LDK・2LDK

30.03平米~46.14平米

総戸数 79戸

パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

3,988万円

1LDK

32.05平米

総戸数 180戸

ノブレス仙台

宮城県仙台市宮城野区二十人町303番7

未定

1LDK+WIC+SIC~2LDK+WIC+SIC

30.70平米~45.00平米

総戸数 70戸

クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1

3,268万円~6,098万円

1K~3LDK

29.95平米~56.61平米

総戸数 63戸

シエリア仙台五橋

宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

6,899万円・7,099万円

3LDK

77.20平米

総戸数 116戸

プラウド五橋

宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

4,900万円台予定~6,900万円台予定

2LDK・3LDK

54.59平米~68.28平米

総戸数 69戸

仙台 THE GRAND SKY

宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目

2,700万円台予定~1億6,800万円台予定

1LDK~4LDK

31.08平米~142.79平米

総戸数 476戸

デュオヴェール仙台長町

宮城県仙台市太白区長町一丁目

2,698万円~4,698万円

1LDK・2LDK

30.40平米~44.88平米

総戸数 60戸

レーベン長町 THE GATE

宮城県仙台市太白区長町三丁目

未定

2LDK・3LDK

52.26平米~76.50平米

総戸数 70戸

プラウド泉中央フロント

宮城県仙台市泉区泉中央2丁目

未定

2LDK・3LDK

56.17平米~72.30平米

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レジデンシャル仙台卸町

宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目

未定

2LDK~4LDK

57.09平米~84.33平米

総戸数 86戸

ノブレス泉中央EAST

宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2

未定

3LDK・4LDK

73.08平米~88.01平米

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ウエリス仙台長町南

宮城県仙台市太白区大野田1-27-2

未定

3LDK~4LDK

67.70平米~86.50平米

総戸数 107戸

クレアホームズ富沢公園

宮城県仙台市太白区富沢一丁目

未定

3LDK

64.97平米~83.86平米

総戸数 34戸

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ポレスター佐久平駅南ガーデンテラス

長野県佐久市岩村田字押出し5513-5

未定

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98戸/総戸数 98戸

レジデンシャル仙台卸町

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未定

2LDK~4LDK

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クレアホームズ富沢公園

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ノブレス富沢(10/23登録)

ノブレス富沢

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未定

1LDK・3LDK

44.27平米~70.06平米

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